נוסח הצעה לסדר היום

הכנסת י"ד באייר התשפ"ב 15 במאי, 2022 2398 לכבוד יו"ר הכנסת, ח"כ מיקי לוי אדוני היושב ראש, אבקש להעלות על סדר יומה של הכנסת הצעה דיון מהיר בנושא: הצעה לדיון מהיר בנושא: "השכר הממוצע של זוכי מחיר למשתכן ברמת גן 38 אלף שקל" דברי הסבר: מסקירת הכלכלנית הראשית במשרד האוצר עולה כי זוכי הגרלת מחיר למשתכן ברמת גן היו העשירים ביותר בתולדות הגרלות הדיור הממשלתיות. הממצאים מחזקים את הטענה שתוכניות הדיור הממשלתי אינן מיטיבות ברובן עם העשירונים התחתונים, והן משמשות בעיקר אמצעי להזרמת כסף ציבורי לכיסי העשירונים הגבוהים, שברובם יכולים לרכוש דירות גם ללא הסיוע. מסקירת הכלכלנית הראשית עולה כי בפרויקט מחיר למשתכן באזור תל השומר ברמת גן, היה השכר החודשי הממוצע של רוכשי הדירות 38,200 שקל למשק בית - שיא בתולדות התוכנית. השכר החודשי החציוני היה 34,700 שקל לחודש. לפי הסקירה, רק 20% מרוכשי הדירות היו בעלי שכר הנמוך מהממוצע, בעוד 20% מהרוכשים (החמישון העליון), הגיע לשכר של 75 אלף שקל לחודש למשק בית. 53% מהזוכים היו אנשי היי־טק (לפחות אחד מבני הזוג) ו-80% מהרוכשים היו תושבי המרכז, בעיקר מתל אביב, רמת גן וגבעתיים עוד עלה בסקירה כי, מבדיקה גיאוגרפית שערכה הכלכלנית בשוק הדירות מיד שנייה עולה שמאז הוטל מס הרכישה על המשקיעים חל גידול עקבי בעסקות מכירה בפריפריה של דירות מיד שנייה, בשיעור 9%, לצד ירידה של 10% בעסקות אלה באזורי הביקוש במרכז. הממצאים מרמזים על האפשרות שהמשקיעים העבירו את פעילותם מדירות יקרות ועתירות מס במרכז לדירות זולות יותר בפריפריה. בין היתר מצוין בסקירה כי המשקיעים השתתפו במבצע מכירה מוקדמת גדול של דירות בקרית מלאכי. בעקבות מבצע זה זינקה קרית מלאכי למקום השני בדירוג רכישות המשקיעים, אחרי תל אביב, שבה נרשמה הירידה החדה ביותר ברכישות המשקיעים. משמעות נדידת המשקיעים לפריפריה היא שהעלייה במס פגעה במשפחות דלות אמצעים בפריפריה, הנזקקות לדירות זולות, והיטיבה עם רוכשי הדירות המבוססים יותר בלב אזורי הביקוש. בכבוד רב, חבר הכנסת ינון אזולאי