הצעת חוק לדיון מוקדם
2240742 :מספר פנימי
הכנסת העשרים וחמש
נעמה לזימי
יוזמת: חברת הכנסת
______________________________________________
6602/25/פ
2
2026–הצעת חוק לפיתוח העיר קריית שמונה ומתן עדיפות לבני מקום בדיור, התשפ"ו
.196 ' ס"ח התשל"ג, עמ1
.270 ' ס"ח התשכ"ה, עמ2
.57 ' ס"ח התש"ך, עמ3
– בחוק זה .1
הגדרות
"בן מקום" – חסר דיור, שמקום מגוריו הקבוע בשלוש השנים האחרונות או
בארבע שנים מתוך עשר השנים האחרונות, שקדמו לתאריך הגשת בקשת
הזכאות, הוא בתחום שיפוטה של קריית שמונה, ובלבד שהוא המציא
אישור ממרשם האוכלוסין;
;11973–"דירה" – כהגדרתה בחוק המכר )דירות(, התשל"ג
,"מרשם האוכלוסין" – מרשם האוכלוסין המתנהל לפי חוק מרשם האוכלוסין
;21965–התשכ"ה
,"הרשות" – רשות מקרקעי ישראל כמשמעותה בחוק רשות מקרקעי ישראל
;31960–התש"ך
"תוכנית מחיר מטרה" – תוכנית של משרד הבינוי והשיכון להקצאה של קרקעות
ליזמים ולקבלנים, במסגרתה קרקע ניתנת ליזם או לקבלן שמציע לגבות
ממחיר השוק עבור דירה שיבנה על הקרקע מזכאים20%-מחיר נמוך בכ
לרכישת הדירות שקבע משרד הבינוי והשיכון;
"תוכנית מחיר למשתכן" – תוכנית של משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ורשות
מקרקעי ישראל, להקצאה של קרקעות ליזמים ולקבלנים, במסגרתה קרקע
ניתנת ליזם או לקבלן שמציע את המחיר הנמוך ביותר שיגבה עבור דירה
שיבנה על הקרקע מזכאים לרכישת הדירות שקבע משרד הבינוי והשיכון.
הרשות תקדם תוכנית מחיר מטרה ותוכנית מחיר למשתכן בקריית שמונה, תוך
שנה מיום פרסומו של חוק זה.
.2קיום תוכניות מחיר
מטרה ומחיר
למשתכן בקריית
שמונה
תקצה הרשות, עבור בני המקום, דירות2 בכל תוכנית כאמור בסעיף
)א(
מסך הדירות. 50%-בשיעור שלא יפחת מ
.3
מתן עדיפות לבני
המקום
ממספר2 פחת מספר בני המקום שביקשו להשתתף בתוכנית כאמור בסעיף
)ב(
הדירות שהוקצו להם לפי סעיף קטן )א(, תוצע יתרת הדירות כאמור למועמדים
אחרים הזכאים להשתתף בתוכנית.
3
ד ב ר י ה ס ב ר
העיר קריית שמונה ניצבת בפני אתגר היסטורי. לאחר תקופה ממושכת של פינוי וחוסר יציבות
ביטחונית, קיים חשש ממשי מפני הגירה שלילית של הכוחות הצעירים והחזקים של העיר. שיקום פיזי של
מבנים לא יספיק ויש צורך בשיקום קהילתי–אנושי. מתן עדיפות לבני המקום אינו רק עניין של הטבה
כלכלית, אלא כלי ליצירת עוגן חברתי. בני העיר הם בעלי הזיקה העמוקה ביותר למקום, והם אלו
שיבטיחו את צביונה המיוחד של קריית שמונה.
לכן, מוצע לחייב את רשות מקרקעי ישראל לקדם תוכנית מחיר מטרה ותוכנית מחיר למשתכן
בקריית שמונה, תוך שנה מיום פרסומו של ההסדר המוצע ולהקצות עבור בני המקום, דירות בשיעור שלא
מסך הדירות. 50%-יפחת מ
--------------------------------
הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים
והונחה על שולחן הכנסת ביום
(09.03.2026) כ' באדר התשפ"ו