הצעת חוק לדיון מוקדם

מספר פנימי: 2195708 הכנסת העשרים וחמש יוזם: חבר הכנסת משה ארבל ______________________________________________ פ/264/25 הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון – הרחבת פטור לדירת מגורים מזכה), התשפ"ג–2022 דברי הסבר חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג–1963 (להלן – החוק) קובע את התנאים לתשלום מס שבח מקרקעין במכירת זכות במקרקעין בסכום גבוה מהסכום ששילם המוכר בעבורה. החוק קובע תנאים למתן פטור ממס שבח מקרקעין, והפטור המרכזי הוא לדירת מגורים מזכה. התנאים העיקריים למתן הפטור כאמור הם שדירת מגורים היא דירתו היחידה של המוכר בישראל ושהמוכר לא השתמש בפטור זה ב-18 החודשים שקדמו למכירה. בסעיף 49א לחוק נקבע כי פטור ממס שבח שניתן לגבי דירת מגורים מזכה לא יינתן בעד חלק השווי העולה על סכום התקרה הקבוע בסעיף קטן (א1) ומצמצם בכך את תחולתו של הפטור. לפיכך, מוצע לבטל את סעיף קטן (א1), וכפועל יוצא מכך תורחב תחולת הפטור לדירת מגורים מזכה בלא תלות בשוויה. הצעת חוק זהה הונחה על שולחן הכנסת העשרים וארבע על ידי חבר הכנסת משה ארבל (פ/3486/24). הצעת החוק זהה לפ/3486/24 ולפיכך לא נבדקה מחדש על ידי הלשכה המשפטית של הכנסת. תיקון סעיף 49א 1. בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג–1963, בסעיף 49א, סעיף קטן (א1) – בטל.