הצעת חוק לדיון מוקדם

הכנסת השמונה-עשרה הצעת חוק של חבר הכנסת אופיר אקוניס פ/2607/18 הצעת חוק המתווכים במקרקעין (תיקון – חובת גילוי על עסקת תיווך), התש"ע–2010 תיקון סעיף 2 1. בחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו–19961, בסעיף 2 – (1) אחרי סעיף קטן (ב) יבוא: "(ב1) לא יפרסם מתווך במקרקעין מודעה שמטרתה עשיית עסקה בזכות במקרקעין, אלא אם כן ציין במודעה שמדובר בעסקת תיווך."; (2) בסעיף קטן (ג), בסופו יבוא "או שהוראות סעיף קטן (ב1) אינן חלות עליו". דברי הסבר בשנים האחרונות חלו התפתחויות מרחיקות לכת בתחום הפרסום בעיקר בשל צמיחת ענף הפרסום באינטרנט. בתוך כך, מספר הולך וגדל של אנשים עשויים להגיע לנכס מקרקעין מוצע, במטרה לבצע עסקת מקרקעין, בעקבות מודעה שפורסמה באינטרנט או בכלי פרסום אחר. ואולם, לא אחת הם מגלים כי הנכס מוצע במסגרת עסקת תיווך, וכי יש לשלם על העסקה דמי תיווך. הצעת חוק זו נועדה להסדיר פרסום מטעם מתווכי המקרקעין בארץ לאור התפתחות הפרסום באינטרנט ובכלי התקשורת השונים. הצעת החוק נועדה להגן על רוכשים ושוכרים פוטנציאליים בעסקאות מקרקעין כאמור על ידי חיוב מתווכים במקרקעין העוסקים בפעולות שיווק לציין כי הנכס מוצע במסגרת עסקת תיווך במקרקעין, אשר כפופה לדמי תיווך. פרסום כאמור גם יאפשר לרוכש או לשוכר פוטנציאלי להימנע מליצור קשר לגבי עסקה אם ידע שמדובר בעסקת תיווך. --------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום י' באב התש"ע – 21.7.10