הצעת חוק לדיון מוקדם

הכנסת השמונה-עשרה יוזם: חבר הכנסת אמנון כהן פ/3558/18 הצעת חוק עידוד מיזמים לפינוי-בינוי (תיקוני חקיקה), התשע"ב–2011 תיקון חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) 1. בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג–19631, בסעיף 49כח(ב), במקום "עשרים וארבע" יבוא "שתים עשרה". תיקון חוק התכנון והבניה 2. בחוק התכנון והבניה, התשכ"ה–19652, בתוספת השלישית, בסעיף 19(ב), בסופו יבוא: "(11) השבחה במקרקעין למגורים בשל ביצוע של עסקת פינוי ובינוי, כהגדרתה בחוק פינוי ובינוי (פיצויים), התשס"ו–2006.". תיקון חוק פינוי ובינוי (פיצויים) 3. בחוק פינוי ובינוי (פיצויים), התשס"ו–20063, בסעיף 1, בהגדרה "רוב מיוחס מבין בעלי הדירות", במקום "ארבע חמישיות" יבוא "שני שלישים" ובמקום "ושלושה רבעים" יבוא "ושני שלישים". דברי הסבר מיזמי פינוי ובינוי הם כלי חשוב ביותר להקלה על מצוקת הדיור בה אנו שרויים, באופן המאפשר להשביח את תנאי המגורים של דיירים בשכונות מגורים קיימות ולהוסיף יחידות דיור חדשות למשתכנים חדשים, מבלי לפגוע בשטחים פתוחים. על מנת להאיץ ולעודד מיזמים כאמור, מוצעים בזאת מספר תיקוני חקיקה אשר יש בהם כדי להסיר חסמים העומדים כיום בפני המעוניינים לקדם מיזמים אלה: מוצע להפחית את מספר היחידות המזערי הנדרש לשם קיום מיזם פינוי בינוי מעשרים וארבע יחידות לשתיים עשרה; לקבוע פטור גורף מהיטל השבחה על מקרקעין למגורים שהושבחו בשל מיזם כאמור; וכן מוצע להפחית את רוב הדיירים הנדרש לשם הגשת תביעה נגד דיירים המסרבים לקיום המיזם בבניין המיועד למיזם כאמור, לשני שלישים מבעלי הדירות (כיום הרוב הוא ארבע חמישיות). --------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום ג' בחשוון התשע"ב – 31.10.11