הצעת חוק לדיון מוקדם
הכנסת השמונה-עשרה
יוזם: חבר הכנסת שלמה מולה
פ/3568/18
הצעת חוק הלוואות לדיור (תיקון – ועדת סיוע לעולים חדשים), התשע"ב–2011
הוספת סעיף 5ג
1.
בחוק הלוואות לדיור, התשנ"ב–19921, אחרי סעיף 5ב יבוא:
"ועדת סיוע לעולים חדשים
5ג.
(א) בסעיף זה –
"עולה חדש" – כהגדרתו בחוק הבטחת הכנסה, התשמ"א–19802.
(ב) מוקמת בזה ועדת סיוע לעולים חדשים, שמטרתה לסייע להם בהבנת מסמכים הקשורים לחוזה משכנתה (להלן – ועדת הסיוע).
(ג) הרכב ועדת הסיוע יהיה:
(1) עובד המשרד לקליטת העלייה, שימנה השר לקליטת העלייה, והוא יהיה היושב ראש;
(2) עובד משרד הבינוי והשיכון, שימנה שר הבינוי והשיכון;
(3) נציג הבנק שדרכו מתבקשת המשכנתה.
(ד) השר לקליטת העלייה ושר הבינוי והשיכון ימנו את עובדי משרדם, כאמור בסעיף קטן (ג)(1) ו-(2), בהתאמה, בהתאם ליכולתם של אותם עובדים לתרגם את המסמכים הקשורים לחוזה המשכנתה לשפות שיקבע השר לקליטת עליה, באישור ועדת העלייה, הקליטה והתפוצות של הכנסת.
(ה) עולה חדש, העומד לקחת הלוואה לדיור, לרבות הלוואה אשר להבטחת פירעונה נרשמה משכנתה, רשאי לפנות לוועדת הסיוע בבקשה לקבל סיוע בהבנת המסמכים הקשורים לחוזה המשכנתה.
(ו) הבנק יודיע לעולה החדש על האפשרות להגיש בקשה לוועדת הסיוע.
(ז) ועדת הסיוע תעניק סיוע לעולה חדש בתוך 90 ימים ממועד הגשת הבקשה."
דברי הסבר
במציאות השוררת כיום, רבים המקרים בהם עולים חדשים, המעוניינים לקחת משכנתה, אינם מסוגלים להבין את תנאי חוזה המשכנתה עליו הם אמורים לחתום. מטרת החוק היא להקים ועדה בין משרדית, בשיתוף משרד הבינוי והשיכון והמשרד לקליטת עליה, שתפקידה יהיה לסייע לעולים להבין את כל מסמכי ותנאי המשכנתה לאשורם. הדבר חיוני על מנת למנוע מצבים בהם עולים חדשים כורעים תחת נטל המשכנתה ולא מסוגלים לעמוד בהחזרים, משום שלא הבינו היטב את תנאיה.
הצעת חוק זהה הונחה על שולחן הכנסת השש-עשרה על ידי חברת הכנסת קולט אביטל וקבוצת חברי הכנסת (פ/2454).
---------------------------------
הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים
והונחה על שולחן הכנסת ביום
ג' בחשוון התשע"ב – 31.10.11