הצעת חוק לדיון מוקדם
הכנסת השמונה-עשרה
יוזמים: חברי הכנסת דוד אזולאי
זאב אלקין
אורלי לוי אבקסיס
מירי רגב
______________________________________________מצטרפים: חברי הכנסת משה גפני
זבולון אורלב
פניה קירשנבאום
אברהם מיכאלי
ציון פיניאן
אורי אריאל
יוליה שמאלוב-ברקוביץ
איתן כבל
זהבה גלאון
גאלב מג'אדלה
עפו אגבאריה
טלב אלסאנע
מסעוד גנאים
יצחק וקנין
נסים זאב
אמנון כהן
אורי אורבך
רוברט טיבייב
מיכאל בן-ארי
אורי מקלב
עינת וילף
יעקב אדרי
גדעון עזרא
מרינה סולודקין
מגלי והבה
אילן גילאון
רונית תירוש
שלמה מולה
פ/3923/18
הצעת חוק הדיור הציבורי (הגדלת המלאי), התשע"ב–2012
הגדרות
1.
בחוק זה –
"זכאי" – זכאי לדיור ציבורי על פי כללי משרד הבינוי והשיכון;
"דיור ציבורי" – דירה המיועדת לזכאים;
"דירה" – חדר או מערכת חדרים המשמשים או שנועדו לשמש יחידה שלמה ונפרדת למגורים;
"השר" – שר הבינוי והשיכון.
יעוד דירות עבור דיור ציבורי
2.
הבונה בניין לצורכי מגורים, על קרקע שהמדינה משווקת במכרז, יעביר את מלוא הזכויות ב-5% מהדירות באותו בניין לבעלות המדינה, לשם שימוש לדיור ציבורי.
תמורה כספית חלף דיור ציבורי
3.
השר רשאי לקבוע לגבי הקרקע המשווקת במכרז, כי הזוכה במכרז יעביר למדינה סכום שיקבע שמאי כשווה ערך ל-5% מהדירות שייבנו על הקרקע המשווקת, במקום העברת 5% מהדירות באותו בניין בהתאם להוראות סעיף 2; הסכום שיקבע השמאי יועבר למשרד הבינוי והשיכון וישמש לרכישת דירות לטובת דיור ציבורי.
פטור מהעברת דירות או חלף דירות
4.
השר רשאי לקבוע לגבי הקרקע המשווקת במכרז, כי הוראות סעיפים 2 או 3 לא יחולו, או לקבוע שיעור נמוך מהקבוע בסעיפים 2 או 3 לפי העניין, אם על פי שומת הקרקע, המכרז עלול שלא להעלות זוכה.
ביצוע תקנות
5.
השר ממונה על חוק זה והוא רשאי להתקין תקנות בכל עניין הנוגע לביצועו; לעניין תקנות לסעיף 3, רשאי השר לשקול תשלום תמורה כספית חלף דיור ציבורי במקרים אלה:
(1) שומת הקרקע גבוהה מסכום שיקבע השר;
(2) אין זכאים הממתינים לדיור ציבורי במקום שבו משווקת הקרקע.
דברי הסבר
במדינת ישראל משפחות רבות, אשר זכאיות לדיור ציבורי על פי הקריטריונים המחמירים של משרד הבינוי והשיכון, אך לנוכח החוסר הקיים במלאי הדירות העומד לרשות המדינה, משפחות אלו אינן מקבלות דירה.
הצעת החוק נועדה לפתור בעיה זאת, ללא צורך בהוצאה כספית מצד המדינה, אלא באמצעות שימוש במשאב הקרקע לטובת אוכלוסייה חלשה זאת.
---------------------------------
הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים
והונחה על שולחן הכנסת ביום
כ"א בטבת התשע"ב – 16.1.12