הצעת חוק לדיון מוקדם
הכנסת השמונה-עשרה
יוזמים: חברי הכנסת ג'מאל זחאלקה
חנין זועבי
פ/4160/18
הצעת חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (ניכוי הוצאות החזר משכנתא), התשע"ב–2012
הוספת סעיף 17א
1.
בפקודת מס הכנסה1, אחרי סעיף 17 יבוא:
"ניכוי הוצאות החזר משכנתא
17א.
(א) לשם בירור הכנסתו החייבת של אדם שהוא בעל דירה המשמשת למגוריו, ינוכו סכומים ששילם באותה שנת מס להחזר הלוואה שנטל לצורך מימון רכישת דירת המגורים ובלבד שהתקיימו כל אלה:
(1) הנישום הוא תושב ישראל;
(2) אין בבעלותו של הנישום או בבעלות בן זוגו או ילדיו הסמוכים על שולחנו דירת מגורים נוספת;
(3) מחיר הדירה שבגינה נלקחה ההלוואה אינו עולה על סכום בשקלים השווה ל-250,000 דולר של ארצות הברית;
(4) ההלוואה אינה עולה על סכום בשקלים השווה ל-150,000 דולר של ארצות הברית ואינה מהווה יותר מ-85% מערך הדירה;
(5) ההלוואה ניתנה על ידי תאגיד בנקאי כמשמעותו בחוק הבנקאות (רישוי), התשמ"א–19812, או על ידי מבטח כהגדרתו בחוק הפיקוח על שירותים פיננסיים (ביטוח), התשמ"א–19813.
(ב) שר האוצר רשאי לשנות בתקנות את הסכומים האמורים בסעיף קטן(א)(3) ו-(4)."
דברי הסבר
הצעה זו נועדה להקטין את נטל המס על זוגות צעירים, עצמאיים ושכירים כאחד, המבקשים לרכוש דירת מגורים יחידה, ונאלצים לקחת עליה משכנתא. הצעה זו מקלה על הנישומים בכך שתשלומי החזר המשכנתא שלקחו ינוכו ממס הכנסה. בכלל זה יותרו בניכוי הן תשלומים המשמשים להחזר סכום ההלוואה שניטלה והן תשלומי ריבית בשל אותה הלוואה.
מדובר בצעד המיטיב עם האזרחים המתקשים להשיג דירה משלהם, ותורם גם להתפתחות ענף הבנייה ולהמרצת המשק.
הצעת החוק מגבילה הן את גובה המשכנתא שלגביה אפשר ליהנות מהטבה זו, והן את מחיר הנכס שהיא חלה לגביו, כדי שההטבה לא תנוצל על ידי מי שאינו זקוק לה.
הצעות חוק דומות בעיקרן הונחו על שולחן הכנסת השבע-עשרה על ידי חברת הכנסת רונית תירוש (פ/2795/17), על ידי חברת הכנסת אורית נוקד (פ/687/17), על ידי חבר הכנסת יעקב מרגי (פ/3170/17), על ידי חבר הכנסת זבולון אורלב (פ/1577/17) ועל ידי חברי הכנסת גלעד ארדן ושלי יחימוביץ (פ/1385/17).
הצעות חוק דומות בעיקרן הונחו על שולחן הכנסת השמונה-עשרה על ידי חברת הכנסת אורית נוקד (פ/14/18), על ידי חברת הכנסת רונית תירוש (פ/326/18, פ/3743/18), על ידי חברת הכנסת שלי יחימוביץ' (פ/670/18) ועל ידי חבר הכנסת יואל חסון (פ/1385/18, פ/3785/18).
---------------------------------
הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים
והונחה על שולחן הכנסת ביום
כ"ה באדר התשע"ב – 19.3.12