הצעת חוק לדיון מוקדם

מס' פנימי: 478618 הכנסת התשע-עשרה יוזמת: חברת הכנסת מירי רגב פ/684/19 הצעת חוק ההוצאה לפועל (תיקון – דחיית ביצוע משכנתה על דירת מגורים), התשע"ג–2013 תיקון סעיף 81ב1 1. בחוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז–19671, בסעיף 81ב1, אחרי סעיף קטן (א) יבוא: "(א1) ביצוע בקשה כאמור בסעיף קטן (א) יידחה בשמונה עשר חודשים נוספים (בסעיף קטן זה – תקופת הדחייה), אם החייב התחייב בכתב לשלם מדי חודש במשך תקופת הדחייה, מחצית מגובה התשלום החודשי שנקבע בהסכם ההלוואה המובטח במשכנתה, וכל עוד החייב עומד בהתחייבותו כאמור." דברי הסבר מטרת הצעת החוק היא לאפשר לבעל חוב משכנתה לקבל הארכה נוספת של שנה וחצי בטרם יחלו הליכים לביצוע המשכנתה, וזאת מעבר לחצי השנה הקבועה כיום בסעיף 81ב1 לחוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז–1967, ובלבד שבתקופה זו יעמוד בהסדר תשלומים לפיו עליו לשלם בכל חודש לפחות מחצית מסכום ההחזר החודשי שנקבע בהסכם המשכנתה. במידה ולא יעמוד בתשלום מופחת זה, ימשיכו הליכי ביצוע המשכנתה. יודגש כי מוצע להחיל הסדר זה רק על בקשת ביצוע משכנתה שעניינה נכס המשמש כדירת מגוריו של החייב. כיום, במדינת ישראל, נכסי מקרקעין, ובעיקר דירות מגורים, מהווים עבור רוב האוכלוסייה את הנכס העיקרי שבו מחזיק בית האב. ראוי אם כן, ליצור מצב שבו, גם אם ישנה ירידה ביכולת פירעון המשכנתה של חייב מסוים, תישמר לו זכותו בנכס ותינתן לו אפשרות הוגנת לחזור להסדר תשלומים ההולם את מצבו ולהמשיך לשלם את תשלומי המשכנתה באופן שיקל עליו. כמובן שלהצעה ישנה עלות שולית שייתכן שחלקה תגולגל על הצרכנים בשוק המשכנתאות, אך התועלת שתצמח ממנה לטובת הכלל מצדיקה עלות שולית זאת. הצעת חוק דומה בעיקרה הונחה על שולחן הכנסת השמונה-עשרה על ידי חברת הכנסת מירי רגב וקבוצת חברי הכנסת (פ/3926/18). --------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום ב' בניסן התשע"ג – 13.3.13