הצעת חוק לקריאה השנייה והשלישית
:סימוכין31844410
(מס' פנימי841834
)
'נספח מס
מ-
657
'א
הצעת חוק מיסוי
'מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס65
והוראת שעה,)
התשע"ג–
3102
הצעת חוק
זו
נדונה בכנסת בקריאה הראשונה ביום
י"ט באייר התשע"ג
(
92
באפריל9310
,) והועברה ל
וועדת הכספים.
הצעת החוק מוגשת –
ללא
הסתייגויות–
לקריאה השנייה ולקריאה
השלישית ביום"ו כ באייר התשע"ג (6
במאי9310
).
להצעת החוק
לא הוגשו
.בקשות רשות דיבור
- 1 -
הצעת חוק לקריאה השנייה ולקריאה השלישית
נספח מס' מ-
657
'א
חוק מיסוי
'מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס65
והוראת שעה ,)התשע"ג–
3102
תיקון סעיף 2
1.בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה ,)התשכ"ג–
1260
1
,בסעיף 2 –
(1)
בסעיף קטן (ג ,)במקום "בסעיף קטן זה ובסעיפים קטנים (ג1
)ו-(ג1א")
יבוא "בסעיף קטן זה ובסעיפים קטנים (ג1
( ,)ג1א )ו-(ג1ב;")
(9)
בסעיף קטן (ג1א()
9
()א ,)המילים "לפי המאוחר "
– יימחקו ;
(0)
אחרי סעיף קטן (ג1א )יבוא :
("ג1ב )על אף הוראות סעיף קטן (ג1א )
–
(1)
במכירת זכות במקרקעין ,שהם בניין או חלק ממנו שהוא
דירת מגורים ,שלא חלות לגביה הוראות פסקה (9
,)שנעשתה
בתקופה שמיום כ"ו באייר התשע"ג (6 במאי
9310
)עד יום ט'
בטבת התשע"ה (
01
בדצמבר
9318
,)ישולם מס רכישה בשיעור
משווי הזכות הנמכרת כקבוע להלן:
(א)
על חלק השווי שעד
1,342,043
שקלים חדשים –
4%
;
(ב)
על חלק השווי העולה על
1,342,043
שקלים
חדשים ועד
0,964,383
שקלים חדשים –
6%
;
(ג)
על חלק השווי העולה על
0,964,383
שקלים
חדשים –
7%
;
(9)
(א)
יחיד שרכש דירת מגורים בתקופה שמיום כ"ו
באייר התשע"ג (6 במאי
9310
)עד יום ט 'בטבת התשע"ה
(
01
בדצמבר
9318
( )בפסקה זו –
הדירה ,)והתקיים בו
אחד מאלה:
(1)
הדירה שרכש היא דירתו היחידה;
1
'ס"ח התשכ"ג, עמ146
'; התשע"ב, עמ679
.
- 9 -
(9)
בעשרים וארבעה החודשים שלאחר רכישת
הדירה ,מכר דירת מגורים אחרת שהיתה דירתו
היחידה עד למועד רכישת הדירה ;ואולם אם
רכישת הדירה היתה מקבלן –
בשנים עשר
החודשים מהמועד שבו היתה החזקה בדירה
שרכש אמורה להימסר לידיו על פי ההסכם םע
הקבלן ,מכר דירת מגורים אחרת שהיתה דירתו
היחידה עד למועד רכישת הדירה ,ואם חל עיכוב
במסירת החזקה בשל נסיבות שאינן בשליטתו של
הרוכש –
בשנים עשר החודשים מהמועד שבו
נמסרה לידיו החזקה בדירה בפועל ,מכר את דירת
המגורים שהיתה דירתו היחידה עד למועד רכישת
הדירה;
ישלם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת כקבוע
להלן:
(1)
על חלק השווי שעד
1,873,463
שקלים
חדשים – לא ישולם מס;
(9)
על חלק השווי העולה על
1,873,463
שקלים
חדשים ועד
1,788,973
שקלים חדשים –
0.4%
;
(0)
על חלק השווי העולה על
1,788,973
שקלים
חדשים –
4%
;
(ב)
לעניין פסקה זו –
(1)
"דירה יחידה "
– דירת מגורים שהיא דירתו
היחידה של הרוכש בישראל ובאזור כהגדרתו
בסעיף
16א ;לעניין הגדרה זו יראו דירת מגורים
כדירה יחידה גם אם יש לרוכש ,נוסף עליה ,דירת
מגורים שהושכרה למגורים בשכירות מוגנת לפני
יום כ"ב בטבת התשנ"ז (1 בינואר
1227
,)או דירת
מגורים שחלקו של הרוכש בה הוא פחות מ-
94%
;
(9)
יראו רוכש ובן זוגו ,למעט בן זוג הגר בדרך
קבע בנפרד ,וילדיהם שטרם מלאו להם
14
שנים,
למעט ילד נשוי – כרוכש אחד;
- 0 -
(0)
לעניין סעיף קטן זה ,שווי הזכות הנמכרת
במכירת זכות במקרקעין לרוכש הנמנה עם קבוצת
רכישה יהיה שווי המכירה של הנכס הבנוי שהוא
דירה המיועדת לשמש למגורים ;לעניין זה,
"קבוצת רכישה "
–
כמשמעותה בפסקה (9)
בהגדרה "דירת מגורים "שבסעיף קטן (ג;".)
(8)
בסעיף קטן (ג9
)
–
(א)
במקום "בסעיפים קטנים (ג( ,)ג1
)ו-(ג1א ")יבוא "בסעיפים
קטנים (ג( ,)ג1
( ,)ג1א )ו-(ג1ב;")
(ב)
במקום ההגדרה "המדד הבסיסי "יבוא:
""המדד הבסיסי "
–
לעניין תיאום הסכומים הנקובים בסעיפים קטנים (ג )ו-
(ג1
)
–
המדד שפורסם ביום י"ד בשבט התשנ"ה (
14
בינואר
1224
;)
לעניין תיאום הסכומים הנקובים בסעיף קטן (ג1א()
1
)
–
המדד שפורסם ביום כ"ז בטבת התשנ"ט (
14
בינואר
1222
;)
לעניין תיאום הסכומים הנקובים בסעיף קטן (ג1א()
9
)
–
המדד שפורסם ביום ג 'בחשוון התשס"ח (
14
באוקטובר
9337
;)
לעניין תיאום הסכומים הנקובים בסעיף קטן (ג1ב )
–
המדד שפורסם ביום ד 'בשבט התשע"ג (
14
בינואר
9310
;".)
(4)
בסעיף קטן (ג0
,)במקום "בסעיפים קטנים (ג( ,)ג1
)ו-(ג1א ")יבוא
"בסעיפים קטנים (ג( ,)ג1
( ,)ג1א )ו-(ג1ב;")
(6)
בסעיף קטן (ג8
,)במקום "בסעיפים קטנים (ג( ,)ג1
)ו-(ג1א ")יבוא
"בסעיפים קטנים (ג( ,)ג1
( ,)ג1א )ו-(ג1ב.")
***************************************************************************************