הצעת חוק לדיון מוקדם

מספר פנימי: 479944 הכנסת התשע-עשרה יוזמים: חברי הכנסת אברהם מיכאלי יעקב מרגי פ/2005/19 הצעת חוק הלוואות לדיור (תיקון – גובה הלוואה לדיור לזכאי), התשע"ד–2013 תיקון סעיף 2 1. בחוק הלוואות לדיור, התשנ"ב–19921, אחרי סעיף 2 יבוא: "גובה הלוואה לדיור לזכאי שקבע השר 2א. על אף האמור בסעיף 2(א), גובה ההלוואה לדיור לזכאי שמתקיימים בו קריטריונים שקבע השר באישור הוועדה, לא יפחת משיעור של 75% ממחיר הדירה; השר יקבע את דרך החישוב של מחירה של דירה." תיקון חוק ערבות למשכנתאות 2. בחוק ערבות למשכנתאות, התשי"ב–19522, בסעיף 2, האמור בו יסומן "(א)" ואחריו יבוא: "(ב) שר האוצר מורשה לערוב, בשם מדינת ישראל, בתנאים שלפי חוק זה למילווים הניתנים למימון רכישת דירה על ידי זכאי, ובלבד ששוכנע כי הערבות דרושה למניעת סיכון המתקיים ביחס למילווים כאמור; השר, באישור ועדת הכספים של הכנסת, יקבע את התנאים למתן ערבות למילווים כאמור; בסעיף קטן זה, "דירה" ו"זכאי" – כהגדרתם בחוק הלוואות לדיור, התשנ"ב–1992." דברי הסבר בהתאם להנחיות המפקח על הבנקים, תאגיד בנקאי לא יאשר ולא יבצע הלוואה לצורך רכישת דירה יחידה בשיעור מימון העולה על 75% מערך הדירה. באשר ל-25% הנותרים משווי הדירה, על הרוכש מוטל לגייסם כהון עצמי לצורך רכישת הדירה. מגבלה זו מקשה על אוכלוסיות חלשות וזוגות צעירים המבקשים לרכוש דירת מגורים. מטרת הצעת החוק להקל על הזכאים להלוואה לדיור על פי החוק לממש את זכותם הבסיסית לרכישת דירה בתנאים סבירים. הצעת חוק דומה בעיקרה הונחה על שולחן הכנסת השמונה-עשרה על ידי חבר הכנסת אברהם מיכאלי וקבוצת חברי הכנסת (פ/2495/18). --------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום כ' בטבת התשע"ד – 23.12.13