חוק - פרסום ברשומות
86
* 2011-(, התשע"ב17 'חוק הבנקאות )שירות ללקוח( )תיקון מס
1א9 הוספת סעיף
.1
החוק העיקרי(, אחרי סעיף- )להלן1 1981-בחוק הבנקאות )שירות ללקוח(, התשמ"א
א יבוא:9
"הגבלות לעניין
גביית עמלת פירעון
מוקדם של הלוואה
לדיור
.1א9
על אף האמור בכל דין או הסכם, בעת ביצוע משכנתה
)א(
על דירה יחידה המשמשת למגורים של יחיד, או בעת מימוש
משכון על זכויות לגבי דירת מגורים כאמור, לא יגבה תאגיד
בנקאי עמלת פירעון מוקדם אם המשכנתה או המשכון
האמורים נרשמו להבטחת הלוואה לדיור.
על אף האמור בסעיף קטן )א(, תאגיד בנקאי רשאי לגבות
)ב(
עמלת פירעון מוקדם אם מתקיים בתמורה שהתקבלה בעד
מכירת דירת מגורים כאמור בסעיף קטן )א(, אחד מאלה:
מיליון שקלים חדשים; 2.5 התמורה עולה על
(1)
;ז9 סכום זה יהיה צמוד למדד כאמור בסעיף
התמורה עולה על מלוא חוב ההלוואה ואינה
(2)
(, ובלבד שסכום עמלת1) עולה על הסכום שבפסקה
הפירעון המוקדם לא יעלה על ההפרש שבין התמורה
למלוא חוב ההלוואה.
הנגיד, לאחר התייעצות בוועדה המייעצת ובאישור
)ג(
ועדת הכלכלה של הכנסת, יקבע כללים לחישוב עמלת פירעון
מוקדם לפי סעיף זה, וכן רשאי הוא, בדרך האמורה, לשנות
(.1)(את הסכום הנקוב בסעיף קטן )ב
- בסעיף זה
)ד(
דירת מגורים שהיא דירתו היחידה של - ""דירה יחידה
א לחוק מיסוי 16 יחיד בישראל ובאזור, כהגדרתו בסעיף
; לעניין הגדרה 2 1963-מקרקעין )שבח ורכישה(, התשכ"ג
זו יראו דירת מגורים כדירה יחידה גם אם יש ליחיד,
נוסף עליה, דירת מגורים שהושכרה למגורים בשכירות
(, 1997 בינואר1) מוגנת לפני יום כ"ב בטבת התשנ"ז
או דירת מגורים שחלקו של היחיד בה הוא פחות
;25%–מ
ב;9 כהגדרתה בסעיף- ""הלוואה לדיור
מי שאינו תאגיד, ובלבד שהוא בעלים, חוכר לדורות - ""יחיד
או מי שזכאי להירשם בפנקסי המקרקעין, כבעלים או
כחוכר לדורות של הדירה היחידה, והכל במשמעות
-הנודעת למונחים אלה בחוק המקרקעין, התשכ"ט
;3 1969
(; הצעת החוק ודברי הסבר פורסמו בהצעות חוק2011 בדצמבר13) התקבל בכנסת ביום י"ז בכסלו התשע"ב
*
.180 '(, עמ2011 ביוני13) , מיום י"א בסיוון התשע"א388 - הכנסת
.1102 '; התשע"א, עמ258 'ס"ח התשמ"א, עמ
1
.156 'ס"ח התשכ"ג, עמ
2
.259 'ס"ח התשכ"ט, עמ
3
19.12.2011 ,, כ"ג בכסלו התשע"ב2327 ספר החוקים
87
סכום ההלוואה שלהבטחת פירעונה- ""מלוא חוב ההלוואה
נרשמו המשכנתה או המשכון, לרבות סכומים שנוספו
לחוב בשל אגרות, שכר טרחה, הוצאות, ריבית והצמדה
עד ליום התשלום בפועל, אם נוספו סכומים אלה כפי
." 4 1967-שנקבע לפי חוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז
תחילה
.2
תחילתו של חוק זה ביום תחילתם של הכללים לעניין חישוב עמלת פירעון מוקדם לפי
)ג( לחוק העיקרי כנוסחו בחוק זה. 1א9 סעיף
כללים ראשונים
. 3
)ג( כנוסחו בחוק זה, יובאו לאישור ועדת הכלכלה של1א9 כללים ראשונים לפי סעיף
(. 2012 בפברואר15) הכנסת עד יום כ"ב בשבט התשע"ב
בנימין נתניהו
ראש הממשלה
יובל שטייניץ
שר האוצר
שמעון פרס
נשיא המדינה
ראובן ריבלין
יושב ראש הכנסת
.116 'ס"ח התשכ"ז, עמ
4
סכום ההלוואה שלהבטחת פירעונה- ""מלוא חוב ההלוואה
נרשמו המשכנתה או המשכון, לרבות סכומים שנוספו
לחוב בשל אגרות, שכר טרחה, הוצאות, ריבית והצמדה
עד ליום התשלום בפועל, אם נוספו סכומים אלה כפי
." 4 1967-שנקבע לפי חוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז
.2
תחילתו של חוק זה ביום תחילתם של הכללים לעניין חישוב עמלת פירעון מוקדם לפי
)ג( לחוק העיקרי כנוסחו בחוק זה. 1א9 סעיף
תחילה
. 3
)ג( כנוסחו בחוק זה, יובאו לאישור ועדת הכלכלה של1א9 כללים ראשונים לפי סעיף
(. 2012 בפברואר15) הכנסת עד יום כ"ב בשבט התשע"ב
כללים ראשונים
בנימין נתניהו
ראש הממשלה
יובל שטייניץ
שר האוצר
שמעון פרס
נשיא המדינה
ראובן ריבלין
יושב ראש הכנסת
19.12.2011 ,, כ"ג בכסלו התשע"ב2327 ספר החוקים
סודר במח' רשומות, משרד המשפטים, והודפס במדפיס הממשלתי3030-ISSN 0334 שקלים חדשים3.24 המחיר