חוק - פרסום ברשומות

672 *2012—), התשע"ב74 'חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס יט49 תיקון סעיף.1 (להלן — החוק העיקרי), בסעיף1‏1963—בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג :יט(ב), בסופו יבוא49 ) יראו תמורה המשתלמת למחזיק ביחידה שאינה מלאי עסקי כתמורה בשל3(" מכירת זכות במקרקעין, ויחולו עליה הוראות חוק זה החלות על מכירת זכות במקרקעין ".בלבד כ49 תיקון סעיף.2 — כ לחוק העיקרי49 בסעיף ;"ברישה, במקום "ובחלקים ב' ו–ה' לפקודה" יבוא "ובחלק ב' לפקודה )1( ."), במקום "במתחם" יבוא "בבניין שבו נמצאת היחידה הנמכרת3( בפסקה )2( כב49 תיקון סעיף.3 .) לחוק העיקרי, המילים "או לפי הפקודה, לפי הענין" — יימחקו1()כב(א49 בסעיף לב49 תיקון סעיף.4 — לב לחוק העיקרי49 בסעיף :לפני ההגדרה "זכויות בנייה לפי תכנית החיזוק" יבוא )1( :""אזור מוטב" — אזור שמתקיים בו אחד מאלה —הוא נמצא בנגב, כהגדרתו בחוק הרשות לפיתוח הנגב, התשנ"ב )1( ;3‏1993—, או בגליל, כהגדרתו בחוק הרשות לפיתוח הגליל, התשנ"ג2‏1991 בדירוג הרמה6 עד1 כלכלית באשכול-הוא מסווג ברמה חברתית )2( ;";כלכלית לפי פרסומי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה-החברתית :אחרי ההגדרה "זכויות בנייה לפי תכנית החיזוק" יבוא )2( ""זכויות בנייה לפי תכנית החיזוק בדרך של הריסה" — זכויות לבנייה נוספת שהוקנו לפי הוראות תכנית החיזוק בדרך של הריסה, לרבות תכנית מפורטת שהוכנה על פי הוראות תכנית החיזוק שמטרתה חיזוק מבנים ;";קיימים מפני רעידות אדמה, ולמעט זכויות בנייה מכוח תכנית אחרת :אחרי ההגדרה "תכנית החיזוק" יבוא )3( ""תכנית החיזוק בדרך של הריסה" — הוראות תכנית החיזוק בעניין הריסת מבנה ".והקמתו מחדש כפי שתהיה בתוקף מעת לעת 1לב49 תיקון סעיף.5 — לחוק העיקרי1לב49 בסעיף ;",, לפי העניין1לג49 לג או49 ברישה, אחרי "הזכות הנמכרת" יבוא "לפי סעיף )1( ), אחרי "תכנית החיזוק" יבוא "או המועד שבו החלה הבנייה לפי תכנית2( בפסקה )2( ."החיזוק בדרך של הריסה, לפי העניין 2לב49 תיקון סעיף.6 ,1לג49 לג או49 (ב) לחוק העיקרי, אחרי "הזכות הנמכרת" יבוא "לפי סעיף2לב49 בסעיף ."לפי העניין 1לג49 הוספת סעיף.7 :לג לחוק העיקרי יבוא49 אחרי סעיף ); הצעת החוק ודברי הסבר פורסמו בהצעות חוק הכנסת2012 ביולי24( התקבל בכנסת ביום ה' באב התשע"ב * .248 '), עמ2012 ביולי9( , מיום י"ט בתמוז התשע"ב482 — .521 '; התשע"ב, עמ156 'ס"ח התשכ"ג, עמ 1 .26 'ס"ח התשנ"ב, עמ 2 .138 'ס"ח התשנ"ג, עמ 3 7.8.2012 ,, י"ט באב התשע"ב2379 ספר החוקים 673 "פטור ממס במכירה שתמורתה מושפעת מזכויות בנייה לפי תכנית החיזוק בדרך של הריסה .1לג49 מכירת זכות במקרקעין שהתמורה המשתלמת בעדה (א) מושפעת מזכויות בנייה לפי תכנית החיזוק בדרך של הריסה (בסעיף זה — הזכות הנמכרת), תהיה פטורה ממס עד גובה שוויין :של זכויות הבנייה כאמור, ובלבד שהתקיימו שניים אלה ניתנה למוכר, תמורת הזכות הנמכרת, דירת )1( מגורים חלופית, ובאזור מוטב — שתי דירות מגורים :חלופיות, לכל היותר, שמתקיים בהן אחד מאלה שטח הדירה או השטח המצטבר של (א) הדירות, לפי העניין, אינו עולה על שטח דירת ; מ"ר25 המגורים הנמכרת בתוספת שווי הדירה או השווי המצטבר של (ב) הדירות, לפי העניין, אינו עולה על סכום הפטור ) או על שווייה של דירת2()ז(א49 הקבוע בסעיף ,המגורים הנמכרת, בלא הזכויות לבנייה נוספת ;לפי הגבוה והכל בתוספת תשלום בעבור דמי שכירות לתקופת הריסת המבנה ובנייתו מחדש ולכיסוי הוצאות כרוכות ;כפי שקבע המנהל בוצעה הקמתו מחדש של המבנה שנהרס בהתאם )2( .לתכנית החיזוק בדרך של הריסה תמורה בעד מכירה כאמור בסעיף קטן (א) שניתנה שלא (ב) כאמור באותו סעיף קטן, יראו אותה כדמי מכר של זכות אחרת במקרקעין אשר שווי רכישתה הוא חלק יחסי משווי הרכישה של הזכות הנמכרת, כיחס שבין התמורה האמורה לבין שווי הזכות הנמכרת, ובהתאם לכך ייוחסו גם הניכויים .והתוספות ,הפטור לפי סעיף זה יחול לגבי דירת מגורים אחת בלבד (ג) ובאזור מוטב — שתי דירות מגורים בלבד, שניתנו למוכר בשל מכירת הזכויות בדירת מגורים אחת בכל בניין, ובלבד ששיעור זכותו של המוכר בדירת המגורים החלופית לא יפחת משיעור .זכותו בדירת המגורים הנמכרת הועברה דירת מגורים לקרוב בפטור ממס לפי חוק (ד) חודשים שלפני ההסכם למכירת הזכות24 זה, בתקופה של הנמכרת, לא יחול במכירתה פטור ממס לפי סעיף זה; בסעיף .)כב(ב49 קטן זה, "קרוב" ו"שליטה" — כהגדרתם בסעיף לעניין סעיף זה יראו מוכר ובן זוגו, למעט בן זוג הגר דרך (ה) . שנים — כמוכר אחד18 קבע בנפרד, וילדיהם שטרם מלאו להם )(ו הוראות סעיפים קטנים (א) עד (ה) יחולו, בשינויים )1( ,המחויבים, גם אם ניתנה למוכר, תמורת הזכות הנמכרת זכות ביחידה בבניין שאינה דירת מגורים ואינה מהווה .מלאי עסקי בידי המוכר "פטור ממס במכירה שתמורתה מושפעת מזכויות בנייה לפי תכנית החיזוק בדרך של הריסה .1לג49 מכירת זכות במקרקעין שהתמורה המשתלמת בעדה (א) מושפעת מזכויות בנייה לפי תכנית החיזוק בדרך של הריסה (בסעיף זה — הזכות הנמכרת), תהיה פטורה ממס עד גובה שוויין :של זכויות הבנייה כאמור, ובלבד שהתקיימו שניים אלה ניתנה למוכר, תמורת הזכות הנמכרת, דירת )1( מגורים חלופית, ובאזור מוטב — שתי דירות מגורים :חלופיות, לכל היותר, שמתקיים בהן אחד מאלה שטח הדירה או השטח המצטבר של (א) הדירות, לפי העניין, אינו עולה על שטח דירת ; מ"ר25 המגורים הנמכרת בתוספת שווי הדירה או השווי המצטבר של (ב) הדירות, לפי העניין, אינו עולה על סכום הפטור ) או על שווייה של דירת2()ז(א49 הקבוע בסעיף ,המגורים הנמכרת, בלא הזכויות לבנייה נוספת ;לפי הגבוה והכל בתוספת תשלום בעבור דמי שכירות לתקופת הריסת המבנה ובנייתו מחדש ולכיסוי הוצאות כרוכות ;כפי שקבע המנהל בוצעה הקמתו מחדש של המבנה שנהרס בהתאם )2( .לתכנית החיזוק בדרך של הריסה תמורה בעד מכירה כאמור בסעיף קטן (א) שניתנה שלא (ב) כאמור באותו סעיף קטן, יראו אותה כדמי מכר של זכות אחרת במקרקעין אשר שווי רכישתה הוא חלק יחסי משווי הרכישה של הזכות הנמכרת, כיחס שבין התמורה האמורה לבין שווי הזכות הנמכרת, ובהתאם לכך ייוחסו גם הניכויים .והתוספות ,הפטור לפי סעיף זה יחול לגבי דירת מגורים אחת בלבד (ג) ובאזור מוטב — שתי דירות מגורים בלבד, שניתנו למוכר בשל מכירת הזכויות בדירת מגורים אחת בכל בניין, ובלבד ששיעור זכותו של המוכר בדירת המגורים החלופית לא יפחת משיעור .זכותו בדירת המגורים הנמכרת הועברה דירת מגורים לקרוב בפטור ממס לפי חוק (ד) חודשים שלפני ההסכם למכירת הזכות24 זה, בתקופה של הנמכרת, לא יחול במכירתה פטור ממס לפי סעיף זה; בסעיף .)כב(ב49 קטן זה, "קרוב" ו"שליטה" — כהגדרתם בסעיף לעניין סעיף זה יראו מוכר ובן זוגו, למעט בן זוג הגר דרך (ה) . שנים — כמוכר אחד18 קבע בנפרד, וילדיהם שטרם מלאו להם )(ו הוראות סעיפים קטנים (א) עד (ה) יחולו, בשינויים )1( ,המחויבים, גם אם ניתנה למוכר, תמורת הזכות הנמכרת זכות ביחידה בבניין שאינה דירת מגורים ואינה מהווה .מלאי עסקי בידי המוכר 7.8.2012 ,, י"ט באב התשע"ב2379 ספר החוקים 674 במכירת זכות בדירת מגורים חלופית שהתקבלה )2( תמורת זכות נמכרת שאינה דירת מגורים, לא יחולו פטור ממס, כולו או חלקו, שיעור מס מופחת או דחיית .מס לפי הוראות חוק זה או לפי הפקודה המנהל יפרסם את רשימת היישובים הנכללים בהגדרה (ז) ".""אזור מוטב 2לו49 תיקון סעיף.8 לג" ובסופו יבוא49 לחוק העיקרי, אחרי "זכות נמכרת" יבוא "לפי סעיף2לו49 בסעיף בינואר1( — מיום י"ט בטבת התשע"ג1לג49 "ולעניין מכירת זכות נמכרת לפי סעיף .")2016 בדצמבר31( ) עד יום ב' בטבת התשע"ז2013 תחילה.9 לחוק3 עד1 כב לחוק העיקרי כנוסחם בסעיפים49–כ ו49 ,יט49 תחילתם של סעיפים .)2012 בינואר1( זה ביום ו' בטבת התשע"ב בנימין נתניהו ראש הממשלה יובל שטייניץ שר האוצר שמעון פרס נשיא המדינה ראובן ריבלין יושב ראש הכנסת *2012—), התשע"ב194 'חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס 46 תיקון סעיף.1 — 46 (להלן — הפקודה), בסעיף1‏בפקודת מס הכנסה בסעיף קטן (א), במקום הרישה עד המילים "לקרן לאומית" יבוא "אדם שתרם )1( שקלים חדשים לקרן לאומית" ובמקום הקטע180 בשנת מס פלונית סכום העולה על החל במילים "מההכנסה החייבת של הנישום באותה שנה" עד המילים "לפי הנמוך שקלים9,000,000 מביניהם" יבוא "מההכנסה החייבת של הנישום באותה שנה, או על ;"חדשים, לפי הנמוך מביניהם .סעיף קטן (ב) — בטל )2( 1תיקון כותרת חלק ו.2 לפקודה, במקום "והנחות סוציאליות" יבוא "הנחות סוציאליות וסכומי1בכותרת חלק ו ."תרומה מוכרים א120 תיקון סעיף.3 :א לפקודה, אחרי ההגדרה "הנחות סוציאליות" יבוא120 בסעיף .";)(א46 ""סכומי תרומה מוכרים" — הסכומים הנקובים בסעיף ב120 תיקון סעיף.4 ."ב(א) לפקודה, אחרי "הסוציאליות" יבוא "וסכומי התרומה המוכרים120 בסעיף תיקון חוק להגדלת שיעור ההשתתפות בכוח העבודה ולצמצום פערים חברתיים (מס )הכנסה שלילי 7 ' מס- .5 בחוק להגדלת שיעור ההשתתפות בכוח העבודה ולצמצום פערים חברתיים (מס הכנסה — 1 (להלן — חוק מס הכנסה שלילי), בסעיף7‏2007—שלילי), התשס"ח ); הצעת החוק ודברי הסבר פורסמו בהצעות חוק הממשלה2012 ביולי25( התקבל בכנסת ביום ו' באב התשע"ב * .232 '), עמ2012 בדצמבר5( , מיום ט' בכסלו התשע"ב636 — .581 '; ס"ח התשע"ב, עמ120 ', עמ6 דיני מדינת ישראל , נוסח חדש 1 .583 '; התשע"ב, עמ84 'ס"ח התשס"ח, עמ 2 7.8.2012 ,, י"ט באב התשע"ב2379 ספר החוקים