חוק - פרסום ברשומות

60 תיקון חוק סדר הדין 67 ' מס- הפלילי .5 , בתוספת ראשונה א', בחלק5‏1982-בחוק סדר הדין הפלילי [נוסח משולב], התשמ"ב ) יבוא:72( א', אחרי פרט ;".6‏1950-)  עבירות לפי חוק גיל הנישואין, התש"י73(" בנימין נתניהו ראש הממשלה ציפי לבני שרת המשפטים שמעון פרס נשיא המדינה יולי יואל אדלשטיין יושב ראש הכנסת ), 7 'חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (תיקון מס *2013-התשע"ד ג2 הוספת סעיף .1 החוק- (להלן1‏1974-בחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה ב יבוא:2 העיקרי), אחרי סעיף "הודעה בדבר מחיקת רישום שעבוד ג.2 - בסעיף זה (א) אחד מאלה:- ""תאגיד בנקאי תאגיד בנקאי מלווה שהמציא ערבות בנקאית לפי )1( ;ב3 סעיף תאגיד בנקאי שאינו תאגיד בנקאי מלווה )2( ;)1(2 שהמציא ערבות בנקאית לפי סעיף ), שהמציא פוליסת ביטוח 2(2 מבטח כאמור בסעיף- ""מבטח לפי אותו סעיף. מוכר יפנה בכתב לתאגיד בנקאי או למבטח, לפי העניין, (ב) בדרישה שימציא הודעה בכתב, בנוסח שבתוספת, ולפיה שעבוד או התחייבות לשעבוד, שניתנו לטובת התאגיד הבנקאי או המבטח לא ימומשו מתוך הדירה ורישומם יימחק, ההודעה); - בהתאם לתנאים האמורים בהודעה (בסעיף זה ימים מאחד מאלה:30 פנייה כאמור תיעשה בתוך ממועד התשלום הראשון ששילם קונה באמצעות )1( פנקס שוברים אם הערבות הבנקאית ניתנה על ידי תאגיד ) להגדרה "תאגיד בנקאי";1( בנקאי כאמור בפסקה ממועד הוצאת ערבות בנקאית ראשונה אם )2( ) להגדרה2( ניתנה על ידי תאגיד בנקאי כאמור בפסקה "תאגיד בנקאי"; .599 '; התשע"ב, עמ43 'ס"ח התשמ"ב, עמ 5 .286 'ס"ח התש"י, עמ 6 ); הצעת החוק ודברי הסבר פורסמו בהצעות חוק2013 בנובמבר25( התקבל בכנסת ביום כ"ב בכסלו התשע"ד * .34 '), עמ2013 ביולי3( , מיום כ"ה בתמוז התשע"ג509 - הכנסת .328 '; התשס"ט, עמ14 'ס"ח התשל"ה, עמ 1 2.12.2013 ,, כ"ט בכסלו התשע"ד2416 ספר החוקים 61 .ממועד הוצאת פוליסת הביטוח על ידי מבטח )3( פנה המוכר לתאגיד הבנקאי או למבטח כאמור בסעיף (ג) קטן (ב), ימסור לו התאגיד הבנקאי או המבטח את ההודעה ימים ממועד פניית המוכר אליו; עם פנייתו לתאגיד 30 בתוך הבנקאי או למבטח, יודיע על כך המוכר לקונה, ועם קבלת ההודעה מהתאגיד הבנקאי או המבטח יעבירה לקונה." ו4 תיקון סעיף .2 ו(ב) לחוק העיקרי, במקום "ביום תחילתו של חוק זה" יבוא "ביום ז' בתשרי4 בסעיף )". 2008 באוקטובר6( התשס"ט הוספת תוספת .3 : לחוק העיקרי יבוא7 אחרי סעיף "תוספת ג)2 (סעיף תאריך ............................. הקונה)- לכבוד .................................... (להלן פרטי הדירה: גוש חלקה תכנית מגרש מספר בניין מספר דירה הדירה)- (להלן המקרקעין).- פרטי המקרקעין שעליהם נבנית הדירה: .................................. (להלן המוכר).- פרטי המוכר: ....................................... (להלן 1974-בהתאם להוראות חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה החוק), הרינו להודיעכם ולהתחייב כדלקמן:- (להלן ככל שזכויות המוכר במקרקעין משועבדות לטובתנו או שניתנה התחייבות לשעבודן השעבוד), אנו מתחייבים כי השעבוד לא ימומש מתוך הדירה - לטובתנו (להלן בהתקיים כל אלה: בניית הדירה הושלמה; .1 ;ההחזקה בדירה נמסרה לקונה .2 מלוא מחיר הדירה שולם למוכר בהתאם לפנקס השוברים (לעניין תאגיד בנקאי .3 מלווה) או בהתאם לחוזה המכר (לעניין תאגיד בנקאי שאינו תאגיד בנקאי מלווה או מבטח); א לחוק, או 2 ) לחוק, בהתאם לסעיף5( ) או4( ,)3(2 כספי הקונה הובטחו לפי סעיף .4 .ב(א) לחוק2 התקיימו התנאים הקבועים בסעיף בכפוף לאמור, אנו מתחייבים לפעול למחיקתו של כל רישום בקשר לתחולת השעבוד על הדירה, לרבות בפנקסי המקרקעין, אצל רשות מקרקעי ישראל או במאגר המשכונות, בתוך זמן סביר לאחר שהדירה תירשם כיחידת רישום נפרדת ויהיה אפשר לפעול כאמור לגבי הדירה בנפרד משאר המקרקעין; אנו נהיה רשאים לממש את השעבוד מתוך שאר חלקי המקרקעין, למעט הדירה, בכל עת ובלא צורך בקבלת הסכמת הקונה. מובהר כי האמור לא יחול לגבי שעבוד או לגבי התחייבות לרישום משכנתה שניתנו בשל אשראי שהועמד לקונה על ידינו או שסוכם עם הקונה כי הדירה תבטיח אותו. חתימה .............................." .ממועד הוצאת פוליסת הביטוח על ידי מבטח )3( פנה המוכר לתאגיד הבנקאי או למבטח כאמור בסעיף (ג) קטן (ב), ימסור לו התאגיד הבנקאי או המבטח את ההודעה ימים ממועד פניית המוכר אליו; עם פנייתו לתאגיד 30 בתוך הבנקאי או למבטח, יודיע על כך המוכר לקונה, ועם קבלת ההודעה מהתאגיד הבנקאי או המבטח יעבירה לקונה." .2 ו(ב) לחוק העיקרי, במקום "ביום תחילתו של חוק זה" יבוא "ביום ז' בתשרי4 בסעיף )". 2008 באוקטובר6( התשס"ט ו4 תיקון סעיף .3 : לחוק העיקרי יבוא7 אחרי סעיף הוספת תוספת "תוספת ג)2 (סעיף תאריך ............................. הקונה)- לכבוד .................................... (להלן פרטי הדירה: גוש חלקה תכנית מגרש מספר בניין מספר דירה הדירה)- (להלן המקרקעין).- פרטי המקרקעין שעליהם נבנית הדירה: .................................. (להלן המוכר).- פרטי המוכר: ....................................... (להלן 1974-בהתאם להוראות חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה החוק), הרינו להודיעכם ולהתחייב כדלקמן:- (להלן ככל שזכויות המוכר במקרקעין משועבדות לטובתנו או שניתנה התחייבות לשעבודן השעבוד), אנו מתחייבים כי השעבוד לא ימומש מתוך הדירה - לטובתנו (להלן בהתקיים כל אלה: בניית הדירה הושלמה; .1 ;ההחזקה בדירה נמסרה לקונה .2 מלוא מחיר הדירה שולם למוכר בהתאם לפנקס השוברים (לעניין תאגיד בנקאי .3 מלווה) או בהתאם לחוזה המכר (לעניין תאגיד בנקאי שאינו תאגיד בנקאי מלווה או מבטח); א לחוק, או 2 ) לחוק, בהתאם לסעיף5( ) או4( ,)3(2 כספי הקונה הובטחו לפי סעיף .4 .ב(א) לחוק2 התקיימו התנאים הקבועים בסעיף בכפוף לאמור, אנו מתחייבים לפעול למחיקתו של כל רישום בקשר לתחולת השעבוד על הדירה, לרבות בפנקסי המקרקעין, אצל רשות מקרקעי ישראל או במאגר המשכונות, בתוך זמן סביר לאחר שהדירה תירשם כיחידת רישום נפרדת ויהיה אפשר לפעול כאמור לגבי הדירה בנפרד משאר המקרקעין; אנו נהיה רשאים לממש את השעבוד מתוך שאר חלקי המקרקעין, למעט הדירה, בכל עת ובלא צורך בקבלת הסכמת הקונה. מובהר כי האמור לא יחול לגבי שעבוד או לגבי התחייבות לרישום משכנתה שניתנו בשל אשראי שהועמד לקונה על ידינו או שסוכם עם הקונה כי הדירה תבטיח אותו. חתימה .............................." 2.12.2013 ,, כ"ט בכסלו התשע"ד2416 ספר החוקים 62 תחילה ותחולה .4 .) יום התחילה- ימים מיום פרסומו (להלן30 תחילתו של חוק זה (א) לחוק זה, יחולו 3 ו־1 ג והתוספת לחוק העיקרי, כנוסחם בסעיפים2 הוראות סעיף (ב) על הסכמי ליווי או הסכמי מימון ועל חוזי מכר במסגרת פרויקט הבנייה נושא הסכם הליווי או הסכם המימון, שנכרתו ביום התחילה ואילך. בנימין נתניהו ראש הממשלה אורי אריאל שר הבינוי והשיכון שמעון פרס נשיא המדינה יולי יואל אדלשטיין יושב ראש הכנסת 2.12.2013 ,, כ"ט בכסלו התשע"ד2416 ספר החוקים