חוק - פרסום ברשומות
רשומות
ספר החוקים
2013 במאי6
2395
כ"ו באייר התשע"ג
עמוד
64 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2013- והוראת שעה), התשע"ג75 'חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס
64
,) והוראת שעה75 'חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס
*2013-התשע"ג
9 תיקון סעיף
.1
- 9 , בסעיף11963-בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג
א)" יבוא "בסעיף 1) ו–(ג1בסעיף קטן (ג), במקום "בסעיף קטן זה ובסעיפים קטנים (ג
)1(
;")ב1א) ו–(ג1), (ג1קטן זה ובסעיפים קטנים (ג
יימחקו; - ")(א), המילים "לפי המאוחר2()א1בסעיף קטן (ג
)2(
:א) יבוא1אחרי סעיף קטן (ג
)3(
- )א1ב) על אף הוראות סעיף קטן (ג1"(ג
במכירת זכות במקרקעין, שהם בניין או חלק ממנו שהוא דירת
)1(
), שנעשתה בתקופה שמיום2( מגורים, שלא חלות לגביה הוראות פסקה
בדצמבר 31( ) עד יום ט' בטבת התשע"ה2013 במאי6( כ"ו באייר התשע"ג
), ישולם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת כקבוע להלן:2014
;5% - שקלים חדשים1,089,350 על חלק השווי שעד
(א)
שקלים חדשים ועד 1,089,350 על חלק השווי העולה על
(ב)
;6% - שקלים חדשים3,268,040
;7% - שקלים חדשים3,268,040 על חלק השווי העולה על
(ג)
)2(
יחיד שרכש דירת מגורים בתקופה שמיום כ"ו באייר התשע"ג
(א)
) (בפסקה 2014 בדצמבר31( ) עד יום ט' בטבת התשע"ה2013 במאי6(
: הדירה), והתקיים בו אחד מאלה- זו
הדירה שרכש היא דירתו היחידה;
)1(
בעשרים וארבעה החודשים שלאחר רכישת הדירה, מכר
)2(
דירת מגורים אחרת שהיתה דירתו היחידה עד למועד רכישת
בשנים עשר - הדירה; ואולם אם רכישת הדירה היתה מקבלן
החודשים מהמועד שבו היתה החזקה בדירה שרכש אמורה
להימסר לידיו על פי ההסכם עם הקבלן, מכר דירת מגורים
אחרת שהיתה דירתו היחידה עד למועד רכישת הדירה, ואם
חל עיכוב במסירת החזקה בשל נסיבות שאינן בשליטתו של
בשנים עשר החודשים מהמועד שבו נמסרה לידיו - הרוכש
החזקה בדירה בפועל, מכר את דירת המגורים שהיתה דירתו
היחידה עד למועד רכישת הדירה;
ישלם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת כקבוע להלן:
לא - שקלים חדשים1,470,560 על חלק השווי שעד
)1(
;ישולם מס
שקלים חדשים ועד 1,470,560 על חלק השווי העולה על
)2(
;3.5% - שקלים חדשים1,744,270
); הצעת החוק ודברי הסבר פורסמו בהצעות חוק2013 במאי6( התקבל בכנסת ביום כ"ו באייר התשע"ג
*
.286 '), עמ2013 באפריל29( , מיום י"ט באייר התשע"ג756 - הממשלה
.672 '; התשע"ב, עמ156 'ס"ח התשכ"ג, עמ
1
6.5.2013 ,, כ"ו באייר התשע"ג2395 ספר החוקים
65
- שקלים חדשים1,744,270 על חלק השווי העולה על
)3(
;5%
- לעניין פסקה זו
(ב)
דירת מגורים שהיא דירתו היחידה של - ""דירה יחידה
)1(
א; לעניין הגדרה16 הרוכש בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף
זו יראו דירת מגורים כדירה יחידה גם אם יש לרוכש, נוסף
עליה, דירת מגורים שהושכרה למגורים בשכירות מוגנת
), או דירת מגורים 1997 בינואר1( לפני יום כ"ב בטבת התשנ"ז
;25%-שחלקו של הרוכש בה הוא פחות מ
יראו רוכש ובן זוגו, למעט בן זוג הגר בדרך קבע בנפרד,
)2(
כרוכש- שנים, למעט ילד נשוי18 וילדיהם שטרם מלאו להם
אחד;
לעניין סעיף קטן זה, שווי הזכות הנמכרת במכירת
)3(
זכות במקרקעין לרוכש הנמנה עם קבוצת רכישה יהיה
שווי המכירה של הנכס הבנוי שהוא דירה המיועדת לשמש
כמשמעותה בפסקה - "למגורים; לעניין זה, "קבוצת רכישה
) בהגדרה "דירת מגורים" שבסעיף קטן (ג).";2(
- )2בסעיף קטן (ג
)4(
,)1א)" יבוא "בסעיפים קטנים (ג), (ג1) ו–(ג1במקום "בסעיפים קטנים (ג), (ג
(א)
ב)";1א) ו–(ג1(ג
במקום ההגדרה "המדד הבסיסי" יבוא:
(ב)
- """המדד הבסיסי
המדד - )1לעניין תיאום הסכומים הנקובים בסעיפים קטנים (ג) ו–(ג
);1995 בינואר15( שפורסם ביום י"ד בשבט התשנ"ה
המדד - )1()א1לעניין תיאום הסכומים הנקובים בסעיף קטן (ג
);1999 בינואר15( שפורסם ביום כ"ז בטבת התשנ"ט
המדד - )2()א1לעניין תיאום הסכומים הנקובים בסעיף קטן (ג
);2007 באוקטובר15( שפורסם ביום ג' בחשוון התשס"ח
המדד שפורסם - )ב1לעניין תיאום הסכומים הנקובים בסעיף קטן (ג
).";2013 בינואר15( ביום ד' בשבט התשע"ג
א)" יבוא "בסעיפים קטנים 1) ו–(ג1), במקום "בסעיפים קטנים (ג), (ג3בסעיף קטן (ג
)5(
;")ב1א) ו–(ג1), (ג1(ג), (ג
א)" יבוא "בסעיפים קטנים 1) ו–(ג1), במקום "בסעיפים קטנים (ג), (ג4בסעיף קטן (ג
)6(
.")ב1א) ו–(ג1), (ג1(ג), (ג
בנימין נתניהו
ראש הממשלה
יאיר לפיד
שר האוצר
שמעון פרס
נשיא המדינה
יולי יואל אדלשטיין
יושב ראש הכנסת
- שקלים חדשים1,744,270 על חלק השווי העולה על
)3(
;5%
- לעניין פסקה זו
(ב)
דירת מגורים שהיא דירתו היחידה של - ""דירה יחידה
)1(
א; לעניין הגדרה16 הרוכש בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף
זו יראו דירת מגורים כדירה יחידה גם אם יש לרוכש, נוסף
עליה, דירת מגורים שהושכרה למגורים בשכירות מוגנת
), או דירת מגורים 1997 בינואר1( לפני יום כ"ב בטבת התשנ"ז
;25%–שחלקו של הרוכש בה הוא פחות מ
יראו רוכש ובן זוגו, למעט בן זוג הגר בדרך קבע בנפרד,
)2(
כרוכש- שנים, למעט ילד נשוי18 וילדיהם שטרם מלאו להם
אחד;
לעניין סעיף קטן זה, שווי הזכות הנמכרת במכירת
)3(
זכות במקרקעין לרוכש הנמנה עם קבוצת רכישה יהיה
שווי המכירה של הנכס הבנוי שהוא דירה המיועדת לשמש
כמשמעותה בפסקה - "למגורים; לעניין זה, "קבוצת רכישה
) בהגדרה "דירת מגורים" שבסעיף קטן (ג).";2(
- )2בסעיף קטן (ג
)4(
,)1א)" יבוא "בסעיפים קטנים (ג), (ג1) ו–(ג1במקום "בסעיפים קטנים (ג), (ג
(א)
ב)";1א) ו–(ג1(ג
במקום ההגדרה "המדד הבסיסי" יבוא:
(ב)
- """המדד הבסיסי
המדד - )1לעניין תיאום הסכומים הנקובים בסעיפים קטנים (ג) ו–(ג
);1995 בינואר15( שפורסם ביום י"ד בשבט התשנ"ה
המדד - )1()א1לעניין תיאום הסכומים הנקובים בסעיף קטן (ג
);1999 בינואר15( שפורסם ביום כ"ז בטבת התשנ"ט
המדד - )2()א1לעניין תיאום הסכומים הנקובים בסעיף קטן (ג
);2007 באוקטובר15( שפורסם ביום ג' בחשוון התשס"ח
המדד שפורסם - )ב1לעניין תיאום הסכומים הנקובים בסעיף קטן (ג
).";2013 בינואר15( ביום ד' בשבט התשע"ג
א)" יבוא "בסעיפים קטנים 1) ו–(ג1), במקום "בסעיפים קטנים (ג), (ג3בסעיף קטן (ג
)5(
;")ב1א) ו–(ג1), (ג1(ג), (ג
א)" יבוא "בסעיפים קטנים 1) ו–(ג1), במקום "בסעיפים קטנים (ג), (ג4בסעיף קטן (ג
)6(
.")ב1א) ו–(ג1), (ג1(ג), (ג
6.5.2013 ,, כ"ו באייר התשע"ג2395 ספר החוקים
סודר במח' רשומות, משרד המשפטים, והודפס במדפיס הממשלתיISSN 0334-3030 שקל חדש1.62 המחיר