הצעת חוק לקריאה השניה והשלישית - פונצ בננה
:מספר פנימי574500-2654
נספח מס' כ-
650
'/א
/(פ2543/20
)
'הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס108
– הוראת שעה), התשע"ו–
2016
הצעת חוק
זו
נדונה בכנסת בקריאה הראשונה ביום
ו' בתמוז התשע"ו
(
12
ביולי2016), והועברה ל וועדה המיוחדת לדיון בהצעת חוק הרשות
,הממשלתית להתחדשות עירונית ב הצעת חוק הפיקוח על שירותים פיננסיים
ובהצעת חוק התכנון והבנייה (הוראת שעה) (תיקון –
חובת מתן הקלה
)לתוספת דירות מגורים.
הצעת החוק מוגשת–
ללא
הסתייגויות–
לקריאה השנייה ולקריאה
השלישית ביום"י
ט בת
מוז התשע"
ו(
25
יולי2016
.)
להצעת החוק
הוגשו
.בקשות רשות דיבור
יוזמים
: חברי הכנסת אלי כהן, דוד ביטן
- 1 -
הצעת חוק לקריאה השנייה ולקריאה השלישית
:מספר פנימי574500-2654
'נספח מס
כ-
650
'/א
/(פ2543/20
)
'חוק התכנון והבנייה (תיקון מס108
–
,)הוראת שעה
התשע"ו–
2016
הוראת שעה–
תיקון סעיף147
1.
( החל ביום פרסומו של חוק זה ועד יום כ"ג באב התשפ"א1
באוגוסט2021
,)
יקראו את סעיף147
לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה–
1965
1, כך שאחרי סעיף
קטן:(ז) יבוא
)"(ח
(1)
ועדה מקומית תיתן הקלה לתוספת דירות למגורים בשיעור
של10%
מהמספר המרבי של דירות המגורים המותר לבנייה על
מגרש, או על מספר מגרשים גובלים, לפי העניין, על פי הוראות
התכנית החלה על המגרש, אף אם נקבע בתכנית כי סטייה מהוראות
התכנית כאמור לענ:יין זה תהיה סטייה ניכרת, בהתקיים כל אלה
)(א
,שטחן הממוצע של דירות המגורים במגרש או במגרשים
לפי העניין, לאחר מתן ההקלה יעלה על80
;מ"ר
)(ב שטחה של כל דירת מגורים שתיווסף לבניין, מעבר
,למותר לפי תכנית
לא יפחת מ-
55
מ"ר ו לא יעלה על80
מ"ר
(בסעיף קטן
זה–
;)דירה קטנה
)(ג הבקשה להקלה חתומה בידי כל בעלי הזכויות במגרש או
במגרשים, לפי העניין , ומבוקשת בה הקלה בשיעור של10%
לפחות
מהמספר המרבי של דירות המגורים המותר לבנייה על
ה
מגרש או המגרשים כאמור;
)(ד
;המגרש מיועד למגורים בבנייה רוויה
)(ה בעת הגשת הבקשה להקלה טרם התחילה הקמת הבניין
שלגביו מתבקשת התוספת; לעניין זה לא יראו תחילת הקמתו
של בניין בהריסתו של בניין קיים, בעבודות חפירה או בעבודות
;פיתוח או עבודות כיוצא באלה הנעשות כהכנה להקמת הבניין
1 ס '"ח התשכ"ה, עמ307
'; התשע"ו, עמ691
.
- 2 -
)(ו
התכנית כאמור נכנסה לתוקף לפני יום כ"ה
בטבת
( התשע"א1
בינואר2011
;), והיא אינה תכנית לפינוי ובינוי
)(ז בבקשה להקלה צוין מספר דירות המגורים המותרות
לבנייה במגרש או במגרשים לפי התכנית וההקלות שאושרו לגבי
.מספר דירות המגורים במגרש או במגרשים קודם להגשתה
(2)
ניתנה הקלה
לתוספת דירות למגורים מהמספר המרבי של
דירות המגורים המותר לבנייה על מגרש,)או מגרשים לפי סעיף קטן (א
תופחת תוספת זו משיעור
תוספת
דירות המגורים
שיש לתת
לפי סעיף
קטן.זה
(3)
מתן הקלה לפי סעיף קטן זה לא יותנה
ב
התקנת מקומות חניה
נוספים במספר הנדרש לפי דין בתחום
המגרש נושא ההיתר, כולם או
חלקם, אם לא ניתן להתקינם בתחום הנכס.
(4)
( חובת מתן ההקלה כאמור בפסקה1) לא תחול על ועדה
מקומית במחוז הצפון או הדרום או בתחום רשות
מקומית ששר
האוצר קבע לגביה, בצו, כי נוכח קיומ
ו של מלאי מספיק של דירות
קטנות בתחומה או נוכח מספר הדירות הקטנות שבנייתן הותרה
בתחומה בשנה שקדמה למועד מתן הצו, אין צורך או הצדקה לחייב
.מתן הקלה כאמור
(5)
בסעיף קטן זה–
""בנייה רוויה–
בנייה בצפיפות של
שש
,דירות מגורים לדונם
;לפחות
"דירת "מגורים–
מערכת חדרים או תאים שנועדה לשמש
;יחידה שלמה ונפרדת למגורים בלבד
""שטח דירת מגורים–
השטח הכולל המותר לבנייה של דירת
.מגורים, לרבות שטחו של מרחב מוגן
- 3 -
)(ט
אין בהוראות סעיף קטן (ח) כדי לגרוע מסמכות ועדה מקומית
לתת
הקלה
מהמספר המרבי של דירות המגורים המותר לבנייה על מגרש לפי
שיקול דעתה, א
ף אם לא נתמלאו בבקשה להקלה התנאים האמורים באותו
סעיף קטן, ובכפוף להוראות שנקבעו לפי סעיף151(ב), אולם תוספת דירות
מגורים שניתנה בהקלה לפי סעיף קטן (ח) תופחת משיעור תוספת דירות
המגורים המרבי
שאפשר לתת לפי הוראו.)ת סעיף קטן (א
***************************************************************************************
- 4 -
נספח מס' כ-
650
/
'א
/(פ2543/20
)
הסתייגויות ובקשות רשות דיבור
ל 'הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס108
–
,)הוראת שעה
התשע"ו–
2016
הסתייגויות
אין
הסתייגויות
***************************************************************************************
בקשות רשות דיבור
חברי הכנסת ,דוד ביטן, עודד פורר, חיים ילין, עבדאללה אבו מערוף, יגאל גואטה, יוסי יונה, תמר זנדברג
דב חנין
*******************************
********************************************************