הצעת חוק לדיון מוקדם
2205318 :מספר פנימי
הכנסת העשרים וחמש
חבר הכנסתחנוך דב מלביצקי
יוזם:
______________________________________________
3401/25/ פ
2023–הצעת חוק הפחתת רגולציה )רישום בפנקסי המקרקעין( )תיקוני חקיקה(, התשפ"ג
– (, בסעיף קטן )א324 , בסעיף1בפקודת העיריות.1
תיקון פקודת
העיריות
;המילים "או לפני עוזר הרשם" – יימחקו
(1)
;"אחרי "בידי ראש העיריה" יבוא "או מי שהוא הסמיך לכך
(2)
בסופו יבוא "לעניין זה, "העברה של נכס" – עסקה במקרקעין הטעונה
(3)
לחוק3- ו2 רישום והמקנה בעלות או שכירות כשמשמעותן בסעיפים
למעט העברה מכוח דין והעברה ללא תמורה1969–המקרקעין, התשכ"ט
מאדם לקרובו".
: יבוא21 , במקום סעיף2בפקודת המועצות המקומיות.2
תיקון פקודת
המועצות
המקומיות
לפקודת העיריות יחולו324 הוראות סעיף
בשינויים המחויבים על מועצה מקומית."
.21 "העברת מקרקעין
טעונה תעודה על
תשלום חובות
למועצה המקומית
.197 ', עמ8 דיני מדינת ישראל, נוסח חדש1
.256 ', עמ9 דיני מדינת ישראל, נוסח חדש2
2
,()א10 , בתוספת השלישית, בסעיף31965–בחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה
בסופו יבוא "לעניין סעיף קטן זה, "מימוש זכויות" – עסקה במקרקעין
לחוק3- ו2 הטעונה רישום והמקנה בעלות או שכירות כשמשמעותן בסעיפים
, למעט העברה מכוח דין והעברה ללא תמורה1969–המקרקעין, התשכ"ט
מאדם לקרובו".
.3 תיקון חוק התכנון
והבנייה
, בסופו יבוא "לעניין זה "פעולת העברה12 , בסעיף4(בפקודת המסים )גבייה
במקרקעין" – פעולת העברה במקרקעין שנקבע לגבייה בדין כי תנאי לרישומה
הוא מתן אישור בדבר תשלום המס המגיע על אותם מקרקעין".
.4
תיקון פקודת
המסים )גבייה(
)א(, בסופו יבוא24 , בסעיף52021–בחוק רכבת תחתית )מטרו(, התשפ"ב
לתוספת10 "לעניין סעיף קטן זה, "מימוש זכויות" – כהגדרתו בסעיף
".1965–השלישית לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה
.5
תיקון חוק רכבת
תחתית )מטרו(
ד ב ר י ה ס ב ר
,במטרה לצמצם את הבירוקרטיה הקיימת במהלך ביצוע חלק מפעולות הרישום בפנקסי המקרקעין
מוצע לבטל את הדרישה להצגת מסמך בדבר סילוק החובות וההיטלים לרשות המקומית כתנאי לביצוע
פעולות רישום מסוימות בפנקסי המקרקעין.
לפקודת העיריות קובע כי לא תירשם בפנקסי המקרקעין כל העברה של נכס, אלא אם324 סעיף
הוצגה לפני הרשם תעודה חתומה בידי ראש העירייה המעידה שכל החובות המגיעים לעירייה מאת בעל
הנכס ביחס לאותו נכס, סולקו במלואם או שאין חובות כאלה. מוצע לקבוע כי ביצוע רישום של כל פעולה
שאיננה מקנה בעלות או שכירות בנכס, למעט העברה מכוח דין והעברה ללא תמורה מאדם לקרובו, לא
יחייב הצגת תעודה כאמור לפני הרשם.
מוצע להחיל את ההסדר שלהלן גם על המועצות המקומיות ובנוסף גם על היטלי השבחה, על מסים
הנגבים לפי פקודת המסים )גבייה( ועל מס השבחת המטרו.
--------------------------------
הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים
והונחה על שולחן הכנסת ביום
(05.06.2023) ט"ז בסיוון התשפ"ג
.307 ' ס"ח התשכ"ה, עמ3
.1399 ', א1374 ' חוקי א"י, כרך ב', ע4
.95 ' ס"ח התשפ"ב, עמ5