הצעת חוק לדיון מוקדם
2196722 :מספר פנימי
הכנסת העשרים וחמש
אורי מקלב
יוזמים: חברי הכנסת
משה גפני
______________________________________________
152/25/ פ
2022–הצעת חוק התכנון והבנייה )תיקון – סייגים להתניית היתר(, התשפ"ג
– 3א158 , בסעיף11965–בחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה.1 3א158 תיקון סעיף
במקום כותרת השוליים יבוא "סייגים להתניית היתר לפי תכנית
החיזוק";
(1)
:במקום סעיף קטן )א( יבוא(2)
מצא מוסד תכנון כי לא ניתן להתקין מקומות חניה נוספים
")א(
בתחום הנכס, לא יתנה המוסד האמור היתר לביצוע עבודה ברכוש
המשותף, לפי תכנית החיזוק –
בהתקנת מקומות חניה נוספים במספר הנדרש לפי דין
(1)
;בתחום הנכס נושא ההיתר, כולם או חלקם
בהתקנת מתקני חניה לשם השלמת מספר מקומות החניה
(2)
;הנדרש לפי דין
בגריעה של שטחי הבנייה המותרים בקומת העמודים
(3)
".המפולשת לפי תכנית החיזוק
ד ב ר י ה ס ב ר
, בעניין התניית היתר בהתקנת מקומות חניה נכתב2012–(, התשע"ב97 'בחוק התכנון והבנייה )תיקון מס
כי "לא יתנה מוסד תכנון היתר לביצוע עבודה ברכוש המשותף, לפי תכנית החיזוק, בהתקנת מקומות
חניה נוספים במספר הנדרש לפי דין בתחום הנכס נושא ההיתר, כולם או חלקם, אם מצא כי לא ניתן
להתקינם בתחום הנכס".
בהתניית האישור בכך שיהיו מספיק38 תיקון זה נועד למנוע עיכוב בהליכי אישור של תכנית תמ"א
מקומות חניה. בנוסח זה יש לקונה ובשל כך התיקון לא מגיע לידי תכליתו, כיוון שמוסד התכנון יכול
, בגריעה של שטחי הבנייה המותרים בקומת העמודים המפולשת 38 להתנות את מתן ההיתר לפי תמ"א
, או בהתקנת מתקני חניה. כדי לחייב התקנת מקומות חניה בתחומי המגרש, דבר אשר פוגע 38 לפי תמ"א
. 38 בכדאיות הכלכלית, ואף יוצר חסם בביצוע פרויקטים רבים לפי תמ"א
.307 ' ס"ח התשכ"ה, עמ1
2
מוצע, אם כן, לקבוע כי מוסד התכנון לא יהיה רשאי להתנות את מתן ההיתר בגריעה של שטחי
, או בהתקנת מתקני חניה – דבר אשר יסיר 38 הבנייה המותרים בקומת העמודים המפולשת לפי תמ"א
.38 את החסם ויאפשר פרויקטים רבים נוספים לפי תמ"א
הצעות חוק זהות הונחו על שולחן הכנסת העשרים על ידי חברי הכנסת אורי מקלב ומשה גפני
( ועל 1123/23/( ועל שולחן הכנסת העשרים ושלוש על ידי חברי הכנסת משה גפני ויעקב אשר )פ866/20/)פ
(.3263/24/שולחן הכנסת העשרים וארבע על ידי חבר הכנסת אורי מקלב וקבוצת חברי הכנסת )פ
. ולפיכך לא נבדקה מחדש על ידי הלשכה המשפטית של הכנסת3263/24/הצעת החוק זהה לפ
--------------------------------
הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים
והונחה על שולחן הכנסת ביום
(12.12.2022) י"ח בכסלו התשפ"ג