חוק - פרסום ברשומות

רשומות ספר החוקים 2024 באוגוסט4 3277 כ"ט בתמוז התשפ"ד עמוד 1272 ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ 2024-), התשפ"ד4 'חוק רכבת תחתית (מטרו) (תיקון מס :תיקונים עקיפים 11 ' מס- 1972-פקודת מסילות הברזל [נוסח חדש], התשל"ב 37 ' מס- 1975-חוק החברות הממשלתיות, התשל"ה 14 ' מס- 2002-חוק משק הגז הטבעי, התשס"ב 31 ' מס- 1985-חוק העבירות המינהליות, התשמ"ו ,)2018– ו2017 חוק התוכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב 8 ' מס- 2016-התשע"ז 15 ' מס- 1998-חוק להסדרת הביטחון בגופים ציבוריים, התשנ"ח 145 ' מס- 2000-חוק בתי משפט לעניינים מינהליים, התש"ס 154 ' מס- 1965-חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה 8 ' מס- 2014-הנידמה למסחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים (הוראת שעה), התשע"ד ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1272 *‏2024-), התשפ"ד4חוק רכבת תחתית (מטרו) (תיקון מס' 1 תיקון סעיף .1 - 1 החוק העיקרי), בסעיף- (להלן1‏2021-בחוק רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב :לפני ההגדרה "גוף ציבורי" יבוא )1( : כל אחד מאלה- """אישור לביצוע פעולה אישור או רישיון הנדרש לפי כל דין מגורם מוסמך לשם ביצוע )1( פעילות או פעולה בידי אדם, לרבות אישור או רישיון כאמור הניתן לגבי ;מכשיר ;";פטור מביצוע פעילות או פעולה שנתן גורם מוסמך לפי כל דין לאדם )2( :אחרי ההגדרה "גוף ציבורי" יבוא )2( ; גוף המפעיל או המחזיק תשתית- """גוף תשתית - גוף תשתית שאינו גוף תשתית ציבורי, ובכלל זה- ""גוף תשתית פרטי (ו) לחוק4 תאגיד ששר התקשורת העניק לו סמכויות לפי סעיף )1( ;התקשורת ;בעל זיכיון להקמה או להפעלה של תשתית )2( גוף תשתית שהוא גוף ציבורי, לרבות תאגיד מים וביוב- ""גוף תשתית ציבורי ;שאינו נמצא בשליטת רשות מקומית גוף ציבורי או גוף תשתית, שחברה מבצעת נדרשת לקבל ממנו- ""גורם מוסמך אישור לביצוע פעולה או לבצע עימו תיאום תשתיות, לשם ביצוע פעולה ;לקידום מיזם המטרו ;"; כמשמעותו בחוק התכנון והבנייה- ""היתר", "היתר בנייה ), אחרי "פרק ג'" יבוא "ולעניין מניעת רעש2( בהגדרה "ועדה של הכנסת", בפסקה )3( ;"85 לפי סעיף :אחרי ההגדרה "ועדה של הכנסת" יבוא )4( ;";29 הוועדה לפיתוח סובב המטרו שהוקמה לפי סעיף- """ועדת הפיתוח :אחרי ההגדרה "חוק חובת המכרזים" יבוא )5( ;";2‏1998- חוק חופש המידע, התשנ"ח- """חוק חופש המידע :אחרי ההגדרה "חוק יסודות התקציב" יבוא )6( ;3‏1958- חוק המהנדסים והאדריכלים, התשי"ח- """חוק המהנדסים והאדריכלים - חוק המועצה להשכלה גבוהה, התשי"ח- ""חוק המועצה להשכלה גבוהה ;";4‏1958 ;5‏1959- חוק המים, התשי"ט- ""חוק המים ביולי24( ) [בישיבה שהחלה ביום י"ח בתמוז התשפ"ד2024 ביולי25( התקבל בכנסת ביום י"ט בתמוז התשפ"ד * באוגוסט31( , מיום כ"ג באלול התשפ"א1443 - )]; הצעת החוק ודברי הסבר פורסמו בהצעות חוק הממשלה2024 .1188 '), עמ2021 .197 '; התשפ"ג, עמ95 'ס"ח התשפ"ב, עמ 1 .226 'ס"ח התשנ"ח, עמ 2 .108 'ס"ח התשי"ח, עמ 3 .191 'ס"ח התשי"ח, עמ 4 .169 'ס"ח התשי"ט, עמ 5 1273 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ ;";6‏1961- חוק למניעת מפגעים, התשכ"א- ""חוק למניעת מפגעים :אחרי ההגדרה "חוק נכסי המדינה" יבוא )7( ;7‏1978- חוק העתיקות, התשל"ח- """חוק העתיקות ;8‏1968- חוק רישוי עסקים, התשכ"ח- ""חוק רישוי עסקים ;9‏1959- חוק שירות המדינה (מינויים), התשי"ט- ""חוק שירות המדינה ;10‏2001- חוק תאגידי מים וביוב, התשס"א- ""חוק תאגידי מים וביוב חוק התוכנית הכלכלית (תיקוני- "2018 ו־2017 "חוק התוכנית הכלכלית לשנים -), התשע"ז2018 ו־2017 חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב ;11‏2016 - חוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור, התשכ"ד- ""חוק לתיקון דיני הרכישה ;";‏1964 :אחרי ההגדרה "חוק התכנון והבנייה" יבוא )8( ;12‏1982- חוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ"ב- """חוק התקשורת ;ג8 כמשמעותו בסעיף- ""יושב ראש המועצה המאסדרת ; כהגדרתו בחוק התכנון והבנייה- ""מוסד תכנון כהגדרתם בחוק- ""המועצה להשכלה גבוהה" ו"מוסד מוכר להשכלה גבוהה ;המועצה להשכלה גבוהה ;א8 המועצה שהוקמה לפי סעיף- ""המועצה המאסדרת כהגדרתם- ""מועצת ההנדסה והאדריכלות" ו"פנקס המהנדסים והאדריכלים ;";בחוק המהנדסים והאדריכלים :אחרי ההגדרה "מרכז תחבורה משולב" יבוא )9( אזור המיועד לתפעול ולתחזוקה של- """מרכז תחזוקה לרכבות", "מתחם דפו ;";)רכבת תחתית (מטרו ; תימחק- ") ההגדרה "מתחם דפו10( ) בהגדרה "פעולה לקידום מיזם המטרו", בסופה יבוא "למעט פעולה להקמת מבנים11( שאינם מיועדים לצורך תחבורתי מעל תחנות מטרו, מעל מרכזי תחבורה משולבים ומעל מתחמי דפו, מתום חמש שנים מיום סיום בניית התחנה, המרכז או המתחם, לפי "העניין, ופעולה להפעלה ולתחזוקה של מבנים כאמור; לעניין הגדרה זו, "סיום בנייה אישור מתכנן הוועדה לתשתיות, כמשמעותה בחוק התכנון והבנייה, על השלמת- ;";ביצוע העבודות בהתאם להרשאה שנתנה הוועדה לתשתיות :) אחרי ההגדרה "פקודת מסילות הברזל" יבוא12( ;‏1943 ,) פקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור- """פקודת הקרקעות הרשאה, ובכלל זה רישיון, זיכיון או היתר או כל מסמך דומה אחר- ""רישיון ;";אף אם כינויו שונה .58 'ס"ח התשכ"א, עמ 6 .76 'ס"ח התשל"ח, עמ 7 .204 'ס"ח התשכ"ח, עמ 8 .86 'ס"ח התשי"ט, עמ 9 .454 'ס"ח התשס"א, עמ 10 .49 'ס"ח התשע"ז, עמ 11 .218 'ס"ח התשמ"ב, עמ 12 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1274 :/א" יבוא70 ) אחרי ההגדרה "תמ"א13( לרבות דרכים, מסילות ברזל, נמלי ים, נמלי תעופה, מיתקנים וקווים- """תשתית עיליים או תת־קרקעיים להולכה, לחלוקה, להספקה, להעברה או לאחסון של חשמל, בזק כהגדרתו בחוק התקשורת, ביוב, מים, דלק, גז או חומרים "מסוכנים, וכן תשתית לסילוק פסולת או לטיפול בביוב. 2 תיקון סעיף .2 : לחוק העיקרי, האמור בו יסומן "(א)" ואחריו יבוא2 בסעיף ,"(ב) בלי לגרוע מהוראות סעיף קטן (א), גוף ציבורי הממלא תפקיד בתחום האבטחה ,החירום, בטיחות האש, אבטחת המידע, ההתגוננות האזרחית או החילוץ וההצלה ,יפנה לוועדה המנהלת בטרם מתן הוראה או הנחיה שיש לה השפעה על מיזם המטרו לשם קבלת עמדתה באשר להשפעת ההוראה או ההנחיה כאמור על המיזם; לא השיבה , ימים מיום פנייתו אליה, יראו21 הוועדה המנהלת לפנייה של גוף ציבורי כאמור בתוך בתום התקופה האמורה, כאילו קוימה חובת ההתייעצות עימה; הוראות סעיף קטן זה לא יחולו על הנחיה או הוראה כאמור הנדרשת לשם מניעת סכנה ממשית ומיידית לשלומו או לביטחונו של אדם או לשם מניעת פגיעה חמורה ברכוש ועל הוראה או "(ב).93 הנחיה כאמור בסעיף 'הוספת סימן ג 'בפרק ב .3 : לחוק העיקרי יבוא8 אחרי סעיף "סימן ג': המועצה המאסדרת הרכב המועצה המאסדרת א.8 לרשות המטרו תהיה מועצה אשר תעסוק באסדרה של (א) :עניינים הנוגעים למיזם המטרו, וחבריה הם ;יושב ראש המועצה המאסדרת )1( המנהל הכללי של משרד התחבורה, או עובד )2( משרד התחבורה בדרגת סגן מנהל כללי ומעלה שימנה ;המנהל הכללי כאמור הממונה על התקציבים במשרד האוצר או סגן )3( הממונה על התקציבים שימנה הממונה, האחראי על ;תחום התשתיות עובד רשות מקומית הנמצאת בתחומי תוכנית )4( המטרו בדרגת סגן מנהל כללי ומעלה, שימנה שר הפנים לפי המלצת יושב ראש הגוף המייצג את המספר הגדול ;ביותר של רשויות מקומיות נציג ציבור שימנה שר האוצר, שהוא אחד )5( מהמפורטים להלן, והוא בעל שבע שנות ניסיון בתחום ,הקמה או תפעול של מיזמי תשתיות ואינו עובד המדינה :עובד חברה ממשלתית או עובד תאגיד שהוקם לפי דין מהנדס הרשום בפנקס המהנדסים (א) ;והאדריכלים חבר סגל אקדמי במוסד מוכר להשכלה (ב) ;גבוהה, בתחום ההנדסה או התכנון עובד המשרד הממשלתי, הרשות הממשלתית או )6( התאגיד שהוקם על פי חוק או קצין משטרה שתחום ,פעילותם הוא בעניין הנדון בפני המועצה המאסדרת שימנו המנהל של המשרד הממשלתי, הרשות הממשלתית, התאגיד כאמור או המפקח הכללי של משטרת ישראל, לפי העניין. 1275 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ שר האוצר ימנה את חבר המועצה המאסדרת המנוי (ב) ) שבסעיף קטן (א) מתוך רשימה של לפחות שלושה5( בפסקה )(א) ושלושה5( מועמדים שמתקיימים בהם התנאים בפסקה )(ב), שהציעה5( מועמדים שמתקיימים בהם התנאים בפסקה ,מועצת ההנדסה והאדריכלות או המועצה להשכלה גבוהה לפי העניין. יושב ראש המועצה המאסדרת רשאי להזמין לדיוני (ג) המועצה המאסדרת עובדי ממשלה, עובדי רשות ממשלתית או עובדי תאגיד שהוקם על פי חוק, שתחום עיסוקם נוגע לעניין מסוים הנדון במועצה המאסדרת; לנציגים כאמור תהיה דעה מייעצת בלבד. )5() ו־4()חברי המועצה המאסדרת כאמור בסעיף קטן (א (ד) ימונו לתקופה של שלוש שנים, וניתן לחזור ולמנותם, ובלבד שלא יכהנו יותר משתי תקופות כהונה רצופות. מי שמוסמך למנות חבר במועצה המאסדרת, ימנה לו (ה) ממלא מקום קבוע, אחד או יותר, לפי הוראות חוק זה. תפקידי המועצה המאסדרת ב.8 תפקידי המועצה המאסדרת הם כמפורט בחוק זה ובכל (א) - דין אחר, ובין השאר ,מתן אישור לביצוע פעולה לחברה מבצעת )1( ;בעניינים כמפורט בחוק זה מתן אישור לגוף המוסמך להוציא צו הפסקה )2( ;מינהלי לגבי חברה מבצעת הסרת חסמים בהליכי תיאום בין חברה מבצעת )3( ;לגופי תשתית אחרים הארכת מועדים הנקובים בחוק זה, בעניינים )4( שונים. בקבלת החלטה, תביא המועצה המאסדרת בחשבון (ב) ,2 את האינטרס הלאומי בקידום מיזם המטרו כאמור בסעיף וכן את השיקולים שעל גוף ציבורי לשקול במילוי תפקידו ובהפעלת סמכותו על פי דין בתחום הפעילות שבעניינה דנה המועצה המאסדרת. יושב ראש המועצה המאסדרת ג.8 הממשלה תמנה את יושב ראש המועצה המאסדרת (א) מתוך רשימת מועמדים שיציעו בעלי התפקידים המנויים ).4( ) עד1(9 בסעיף כשיר להתמנות ליושב ראש המועצה המאסדרת מי (ב) (ב).8 שמתקיימים לגביו התנאים המנויים בסעיף (ג) יחולו, בשינויים המחויבים, לעניין8 הוראות סעיף (ג) יושב ראש המועצה המאסדרת. הודעה על מינוי יושב ראש המועצה המאסדרת תפורסם (ד) באתר האינטרנט של רשות המטרו. ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1276 סייג למינוי של חבר המועצה המאסדרת ד.8 לא ימונה לחבר המועצה המאסדרת מי שהורשע בעבירה פלילית או בעבירת משמעת שמפאת מהותה, חומרתה או נסיבותיה אין הוא ראוי לכהן כחבר המועצה המאסדרת, או שהוגשו נגדו כתב אישום או קובלנה בעבירה כאמור וטרם ניתן פסק דין סופי בעניינו. הפסקת כהונה לפני תום תקופת הכהונה ה.8 )4( ) או1( חבר המועצה המאסדרת שמונה לפי פסקאות (א) ,א(א) יחדל לכהן לפני תום תקופת כהונתו8 ) של סעיף6( עד אם התפטר במסירת כתב התפטרות לגורם שמינה אותו. התקיימה נסיבה מהנסיבות כמפורט להלן לגבי חבר (ב) המועצה המאסדרת, יעבירו הגורם הממנה מכהונתו, בהודעה בכתב, לפני תום תקופת הכהונה ובסמוך למועד התקיימות :הנסיבה הוא הורשע בעבירה פלילית או בעבירת משמעת )1( שמפאת מהותה, חומרתה או נסיבותיה אין הוא ראוי לכהן כחבר המועצה המאסדרת, או שהוגשו נגדו כתב אישום או קובלנה בעבירה כאמור וטרם ניתן פסק דין ;סופי בעניינו ;נבצר ממנו דרך קבע למלא את תפקידו )2( חדל להתקיים בו תנאי מהתנאים למינויו לחבר )3( המועצה המאסדרת. הגורם הממנה לא יפסיק את כהונתו של חבר המועצה (ג) המאסדרת לפי סעיף קטן (ב), אלא לאחר שנתן לו הזדמנות לטעון את טענותיו לעניין זה. לעניין- "לעניין סעיפים קטנים (ב) ו־(ג), "הגורם הממנה (ד) שר התחבורה, ולעניין- )2( ) או1()א(א8 חבר המנוי בסעיף שר האוצר.- )3()א(א8 חבר המנוי בסעיף תוקף פעולות ו.8 קיום המועצה המאסדרת, סמכויותיה ותוקף החלטותיה לא ייפגעו בשל הפסקת כהונתו של חבר מחברי המועצה המאסדרת או מחמת ליקוי במינויו או בהמשך כהונתו, ובלבד שמכהנים בה רוב חבריה. החלטות המועצה ,המאסדרת הוראותיה וסדרי עבודתה ז.8 החלטות המועצה המאסדרת יתקבלו ברוב דעות החברים (א) המשתתפים והמצביעים בישיבה, ובלבד שנוכחים בישיבה שלושה חברים לפחות ובהם יושב ראש המועצה המאסדרת ;)6( ) או3( ,)2()א(א8 ואחד מחברי המועצה המנוי בסעיף היו הדעות שקולות, תכריע דעתו של יושב ראש המועצה המאסדרת. זימון לישיבות המועצה המאסדרת יישלח לחברי (ב) המועצה חמישה ימים לפחות לפני מועד הישיבה, אולם יושב ,ראש המועצה המאסדרת רשאי להורות, מנימוקים שיירשמו כי זימון כאמור יישלח במועד מאוחר יותר בשל דחיפות שעות לפני מועד הישיבה.36 העניין, אך לכל הפחות 1277 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ החלטות המועצה המאסדרת יהיו מנומקות ויירשמו (ג) בפרוטוקול. המועצה המאסדרת תקבע את דרכי עבודתה וסדרי (ד) דיוניה, ככל שלא נקבעו לפי חוק זה. החלטות המועצה המאסדרת אינן חייבות פרסום (ה) ברשומות והן יפורסמו באתר האינטרנט של רשות המטרו באופן בולט לעין, במיקום שייועד להוראות המועצה המאסדרת, באופן שיאפשר מעקב אחר שינוין ותיעודן לאורך זמן ובצירוף עיקרי הדיון ונימוקי ההחלטה. על אף האמור בסעיף קטן (ה), המועצה המאסדרת לא (ו) תפרסם פרטים שהם בגדר מידע שרשות ציבורית מנועה (א) לחוק חופש המידע, וכן רשאית היא9 מלמסור לפי סעיף שלא לפרסם פרטים לפי סעיף זה שהם בגדר מידע שרשות (ב) לחוק האמור.9 ציבורית אינה חייבת למסור לפי סעיף גמול והחזר הוצאות ח.8 חבר המועצה המאסדרת שאינו עובד המדינה, עובד גוף מתוקצב או עובד גוף נתמך יהיה זכאי לתשלום מאת רשות המטרו בעד השתתפות בישיבות המועצה המאסדרת, בהתאם להוראות של החשב הכללי במשרד האוצר החלות לעניין חברי ועדות ציבוריות; לעניין זה, "עובד המדינה", "עובד לחוק32 כהגדרתם בסעיף- "גוף מתוקצב" ו"עובד גוף נתמך יסודות התקציב. החלת דינים ט.8 ,חברי המועצה המאסדרת שאינם עובדי המדינה, דינם ,בפעולתם כחברי המועצה המאסדרת, כדין עובדי המדינה :לעניין חיקוקים אלה ;13‏1979-חוק שירות הציבור (מתנות), התש"ם )1( ההוראות הנוגעות- 14‏1977-חוק העונשין, התשל"ז )2( ;לעובדי הציבור -חוק שירות הציבור (הגבלות לאחר פרישה), התשכ"ט )3( ;15‏1969 חוק שירות המדינה (סיוג פעילות מפלגתית ומגבית )4( ההוראות הנוגעות לכלל עובדי- 16‏1959-כספים), התשי"ט ;המדינה - 17‏1971-פקודת הראיות [נוסח חדש], התשל"א )5( ;ההוראות הנוגעות לתעודת עובד הציבור .18‏1969-חוק הבחירות לכנסת [נוסח משולב], התשכ"ט )6( .2 'ס"ח התש"ם, עמ 13 .226 'ס"ח התשל"ז, עמ 14 .144 'ס"ח התשכ"ט, עמ 15 .190 'ס"ח התשי"ט, עמ 16 .421 ', עמ18 דיני מדינת ישראל, נוסח חדש 17 .103 'ס"ח התשכ"ט, עמ 18 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1278 ניגוד עניינים י.8 - בסעיף זה (א) בן זוג, הורה, הורה הורה, בן או בת ובני- ""בן משפחה זוגם, אח או אחות וילדיהם, גיס, גיסה, דוד או דודה וילדיהם, חותן, חותנת, חם, חמות, נכד או נכדה, לרבות ;)קרוב כאמור שהוא שלוב (חורג ;19‏1968- כהגדרתו בחוק ניירות ערך, התשכ"ח- ""בעל עניין לרבות קבלת החלטה, העלאת נושא לדיון, נוכחות- ""טיפול בדיון, השתתפות בדיון או בהצבעה, או עיסוק בנושא ;מחוץ לדיון ניגוד עניינים- "ניגוד עניינים", של חבר המועצה המאסדרת בין מילוי תפקידו במועצה המאסדרת ובין עניין אישי ;או תפקיד אחר, שלו או של קרובו : כל אחד מאלה- "קרוב", של חבר המועצה המאסדרת ;בן משפחה של חבר המועצה )1( ;אדם שלחבר המועצה יש עניין במצבו הכלכלי )2( תאגיד שחבר המועצה, בן משפחתו או אדם )3( ;) הם בעלי עניין בו2( כאמור בפסקה גוף שחבר המועצה, בן משפחתו או אדם כאמור )4( ) הם מנהלים או עובדים אחראים בו.2( בפסקה לא ימונה לחבר המועצה המאסדרת ולא יכהן כחבר (ב) כאמור מי שבשל כהונתו יימצא, באופן תדיר, במצב של ניגוד עניינים אשר ימנע ממנו למלא את עיקר תפקידו במועצה המאסדרת. חבר המועצה המאסדרת לא יטפל במסגרת תפקידו (ג) בנושא שהטיפול בו יגרום לו להימצא במצב של ניגוד עניינים. לא יראו חבר של המועצה המאסדרת שהוא נציג של גוף (ד) כנמצא בניגוד עניינים בשל כך בלבד שהוא מייצג את ענייני הגוף שהוא נציגו. נודע לחבר המועצה המאסדרת כי הוא עלול להימצא (ה) ,)במצב של ניגוד עניינים כאמור בסעיפים קטנים (ב) או (ג ;יודיע על כך בהקדם האפשרי ליושב ראש המועצה המאסדרת יודיע על- היה חבר המועצה המאסדרת האמור יושב הראש "כך לשר התחבורה. החלפת הסימונים 'של סימנים ג' ו־ד 'בפרק ב .4סימנים ג' ו־ד' בפרק ב' לחוק העיקרי יסומנו "סימן ד'" ו"סימן ה'". 9 תיקון סעיף .5 תימחק.- ") לחוק העיקרי, הסיפה החל במילים "שתמנה הממשלה5(9 בסעיף 15 תיקון סעיף .6 - לחוק העיקרי15 בסעיף ; תימחק- "ההגדרה "מתחם פינוי ובינוי )1( .234 'ס"ח התשכ"ח, עמ 19 1279 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ - "בהגדרה "מקרקעין מושבחים בתכנית פינוי ובינוי )2( ;"במקום "מושבחים בתכנית" יבוא "מושבחים במתחם (א) ), בכל מקום, אחרי "מקרקעין" יבוא "למגורים" ובמקום2() ו־1( בפסקאות (ב) ;""בתכנית פינוי ובינוי" יבוא "בתוכנית משביחה במתחם פינוי ובינוי ; תימחק- "ההגדרה "פקודת הקרקעות )3( :אחרי ההגדרה "תכנית משביחה" יבוא )4( תוכנית פינוי ובינוי לגבי מקרקעין- """תוכנית משביחה במתחם פינוי ובינוי הכלולים, כולם או חלקם, במתחם השפעה, שהגדילה את השטח הכולל מהשטח הכולל המותר10% המותר לבנייה במקרקעין בשיעור העולה על לבנייה כפי שהיה קבוע ערב אישור התוכנית, ובלבד שנוספו לשטח זה כהגדרתה בסעיף- " מ"ר לפחות; לעניין זה, "תוכנית פינוי ובינוי1,500 "א(ה) לתוספת השלישית.3 17 תיקון סעיף .7 - לחוק העיקרי17 בסעיף :) יבוא5( בסעיף קטן (א), אחרי פסקה )1( ;".38 ) הכנסות המדינה מגביית היטל מימון המטרו לפי סעיף6(" :) יבוא2( בסעיף קטן (ג), אחרי פסקה )2( , לגבי מקרים19 ) לפעולות הוועדה המקומית לגביית הסכום האמור בסעיף3(" שבהם אלמלא אותו סעיף לא הייתה נדרשת הוועדה המקומית לבצע פעולות ;"לגביית היטל השבחה. :אחרי סעיף קטן (ג) יבוא )3( ) בעד הקמה של תחנת מטרו או מתחם דפו בשטח של רשות מקומית, יופחת1"(ג סכום חד־פעמי שייקבע בצו לפי סעיף קטן (ג) מהסכום שעל הרשות המקומית סכום ההפחתה); עלה סכום ההפחתה על- לשלם בהתאם לצו כאמור (בסעיף זה סך התשלומים שהרשות המקומית חייבת בו בהתאם לצו, תעביר המדינה לאותה רשות מקומית את ההפרש שבין סכום ההפחתה ובין סך התשלומים שהרשות " מיליון שקלים חדשים.20 המקומית חייבת עד לסכום שלא יעלה על החלפת כותרת 'סימן ג' בפרק ג .8 :במקום כותרת סימן ג' בפרק ג' לחוק העיקרי יבוא .""סימן ג': היטל השבחה, מס השבחת מטרו והקניית מקרקעין 19 תיקון סעיף .9 - לחוק העיקרי19 בסעיף ;"32%" " יבוא35%" בסעיף קטן (א), במקום )1( :אחרי סעיף קטן (א) יבוא )2( )  על אף האמור בסעיף קטן (א), לעניין מימוש זכות במקרקעין מושבחים1"(א בדרך של קבלת היתר לבנייה, ישלם בעל המקרקעין מס השבחת מטרו בשיעור מההשבחה, ובלבד שהוגשה בקשה להיתר האמור עד ליום ה' בטבת20% של המועד האחרון); לעניין זה, הוגשה- ) (בסעיף זה2030 בדצמבר31( התשצ"א בקשה להיתר לחלק מהזכויות במקרקעין מושבחים, יחול השיעור בסעיף קטן זה על אותו חלק בלבד; כללה הבקשה להיתר הקלה או שימוש חורג, לא יחולו הוראות סעיף קטן זה על חלק ההשבחה שנובע מאישור ההקלה או השימוש החורג. ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1280 ) שר האוצר, בהסכמת שר הפנים, רשאי לקבוע בהודעה שתפורסם ברשומות2(א לא יאוחר משישה חודשים לפני המועד האחרון, כי לעניין בקשה להיתר שהוגשה ), בהתחשב בהיקף מימוש1לאחר המועד האחרון יחולו הוראות סעיף קטן (א התוכניות המשביחות במתחמי השפעה, ובלבד שלא יקבע מועד מאוחר ליום כ"ט ) ובסעיף1); ואולם, על אף האמור בסעיף קטן (א2032 בדצמבר31( בטבת התשצ"ג מההשבחה26% , בעל המקרקעין יהיה חייב במס השבחת מטרו בשיעור של18 ;" מההשבחה.34% וכן בתשלום היטל השבחה בשיעור של - )בסעיף קטן (ד )3( א3 ו־3 לתוספת השלישית" יבוא "בסעיפים3 ברישה, במקום "בסעיף (א) ;"לתוספת השלישית ימים", במקום "מקרקעין מושבחים90" ימים" יבוא120" ), במקום2( בפסקה (ב) בתכניות פינוי ובינוי" יבוא "מקרקעין מושבחים במתחם פינוי ובינוי", במקום "תכנית פינוי ובינוי" יבוא "תוכנית משביחה במתחם פינוי ובינוי", במקום ", במקום "החל ממועד קביעתה" יבוא "החל ממועד72%" "שלושה רבעים" יבוא " ובסופה יבוא "קביעת הרשות המקומית כאמור תחול גם על70 אישור תמ"א , אולם70 תוכנית משביחה במתחם פינוי ובינוי שהוגשה לפני מועד אישור תמ"א , מההשבחה50% אם קבעה הרשות המקומית שיעור חובת תשלום העולה על ;"; מההשבחה בלבד50% יחול על תוכנית כאמור היטל בשיעור של :) יבוא2( אחרי פסקה (ג) מועד- (בסעיף זה70 א)  בתום כל חמש שנים מיום אישורה של תמ"א2(" הקביעה מחדש), רשאית רשות מקומית לקבוע את שיעור חובת התשלום ); קבעה רשות מקומית כאמור, תחול קביעתה לגבי כל2( כאמור בפסקה תוכנית משביחה במתחם פינוי ובינוי שהוגשה למוסד תכנון החל במועד ;הקביעה מחדש ועד תום חמש שנים ממועד זה )א(ב3 ) יחולו הוראות סעיף2( ב) על קביעת הרשות המקומית בפסקה2( :עד (ה) לתוספת השלישית, בשינויים אלה המועד הקובע לחלוקת השטח בתחומי הרשות המקומית יהיה (א) ;המועד האמור באותה פסקה הרשות המקומית תהיה רשאית לחלק את מתחמי ההשפעה (ב) ;א לתוספת השלישית3 שבתחומה לאזורים כהגדרתם בסעיף ;)3( שיעורי חובת התשלום יחולקו בהתאם לפסקה (ג) על קביעת הרשות המקומית יחולו המועדים הקבועים (ד) ;";)א2() ו־2( בפסקאות :אחרי סעיף קטן (ד) יבוא )4( "(ה) על אף האמור בסעיף קטן (ד), לעניין מימוש זכות במקרקעין מושבחים במתחם פינוי ובינוי בדרך של קבלת היתר לבנייה בתוכנית משביחה במתחם פינוי ובינוי, יחולו הוראות אלה, אם הוגשה בקשה להיתר לעניין המקרקעין :האמורים עד למועד האחרון מההשבחה72% קבעה הרשות המקומית שיעור חובת תשלום של )1( 60% תהיה חובת התשלום בשיעור- לעניין המקרקעין המושבחים ;מההשבחה 1281 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ תהיה חובת- לא קבעה הרשות המקומית שיעור חובת תשלום )2( מההשבחה.40% התשלום בשיעור ), לעניין תוכנית שהוגשה לפני מועד הקביעה2()על אף האמור בסעיף קטן (ה (ו) ושלעניין המקרקעין הכלולים בה קבעה הרשות המקומית, ערב פרסומו של חוק , חובת שיעור תשלום של20‏2024-), התשפ"ד4 'רכבת תחתית (מטרו) (תיקון מס א לתוספת השלישית, תהיה חובת3 מההשבחה, בהתאם להוראות סעיף50% " מההשבחה.50% התשלום בשיעור של 22 תיקון סעיף .10 לחוק העיקרי, אחרי "תכנית משביחה" יבוא "או תוכנית משביחה במתחם22 בסעיף פינוי ובינוי". 24 תיקון סעיף .11 - לחוק העיקרי24 בסעיף בסעיף קטן (א), אחרי "תכנית משביחה" יבוא "או תוכנית משביחה במתחם פינוי )1( ;"ובינוי בסעיף קטן (ב), אחרי "תכנית משביחה" יבוא "או תוכנית משביחה במתחם פינוי )2( ובינוי". 26 תיקון סעיף .12 - לחוק העיקרי26 בסעיף ), אחרי "תכנית משביחה" יבוא "או תוכנית משביחה במתחם פינוי2( בפסקה )1( ;"ובינוי )(א), אחרי "תכנית משביחה" יבוא "או תוכנית משביחה במתחם פינוי3( בפסקה )2( ובינוי". 27 תיקון סעיף .13 - לחוק העיקרי27 בסעיף ;"אחרי "תכנית משביחה" יבוא "או תוכנית משביחה במתחם פינוי ובינוי )1( אחרי "במקרקעין מושבחים" יבוא "או במקרקעין מושבחים במתחם פינוי ובינוי". )2( 28 תיקון סעיף .14 (ג) לחוק העיקרי, אחרי "תכנית משביחה" יבוא "או תוכנית משביחה במתחם28 בסעיף פינוי ובינוי". 29 הוספת סעיפים 1' וסימנים ג66 עד 'ו־ד .15 : לחוק העיקרי יבוא28 אחרי סעיף "הקניית מקרקעין לפיתוח המטרו חלף מס השבחת המטרו והוועדה לפיתוח סובב המטרו .29 , אושרה תוכנית משביחה19 על אף האמור בסעיף (א) המגדילה את השטח הכולל המותר לבנייה במקרקעין מ"ר או יותר, יוקנה למדינה, מתוך80,000מושבחים ב־ השטח הכולל המותר לבנייה האמור במקרקעין המושבחים בתוכנית, שטח לפיתוח מסחרי בקרבת תחנת המטרו (בפרק מקרקעין מוקנים); המקרקעין המוקנים יוקנו למדינה- זה במועד אישור התוכנית המשביחה וחלף תשלום חלק יחסי מסכום מס השבחת המטרו החל על המקרקעין. שר האוצר ימנה ועדה לפיתוח סובב המטרו (בפרק (ב) ועדת הפיתוח) שתקבע את שיעור ההקניה לפי תוכנית- זה :משביחה כאמור בסעיף קטן (א), וחבריה הם שני עובדים בכירים של משרד האוצר, שימנה שר )1( ;האוצר, ואחד מהם יהיה יושב הראש .1272 'ס"ח התשפ"ד, עמ 20 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1282 עובד בכיר של משרד ראש הממשלה, שימנה )2( ;ראש הממשלה ,עובד בכיר של מינהל התכנון במשרד הפנים )3( ;שימנה מנהל מינהל התכנון עובד בכיר של רשות מקרקעי ישראל, שימנה )4( ;מנהל רשות מקרקעי ישראל השמאי הממשלתי הראשי או נציגו. )5( המניין החוקי בישיבות ועדת הפיתוח הוא שלושה (ג) מחבריה, ובלבד שאחד מהם הוא נציג שר האוצר; היו הדעות שקולות, תכריע דעתו של יושב הראש; ועדת הפיתוח תקבע את סדרי עבודתה, ככל שלא נקבעו לפי חוק זה. ועדת הפיתוח תקבע את שיעור המקרקעין המוקנים (ד) כשיעור מההשבחה במקרקעין בתוכנית המשביחה, לפי אחת :) שיעור ההקניה- ממדרגות אלה (בפרק זה ; מההשבחה במקרקעין20% )1( ; מההשבחה במקרקעין10% )2( אם קבעה שאין צורך- מההשבחה במקרקעין0% )3( בהקניית מקרקעין למדינה. ועדת הפיתוח תקבע את שיעור ההקניה במתחם (ה) השפעה לאחר בחינה ואפיון של מתחמי ההשפעה וקביעת הצורך בקידום הפיתוח המסחרי בו, בשים לב לשטח הכולל המותר לבנייה במקרקעי ישראל שבמתחם ההשפעה מתוך ,השטח הכולל המותר לבנייה במתחם השפעה, ובהתחשב :בין השאר, בשיקולים אלה ;מספר בעלי המקרקעין במתחם ההשפעה )1( פוטנציאל הפיתוח של המקרקעין במתחם )2( ;ההשפעה מורכבות הפיתוח של המקרקעין במתחם )3( ההשפעה. ועדת הפיתוח תפרסם את החלטתה לעניין שיעורי (ו) ההקניה במתחמי ההשפעה באתר האינטרנט של משרד האוצר. הוקנו מקרקעין לפי סעיף זה, יופחת שווי המקרקעין (ז) ;המוקנים מסכום מס השבחת המטרו שבו חב בעל המקרקעין לעניין זה יחולו על שווי המקרקעין המוקנים הוראות ההצמדה לתוספת השלישית; בסעיף זה, "השבחה9 הקבועות בסעיף עליית שוויים של מקרקעין במתחם השפעה כפי- "במקרקעין שייקבע בהליך התכנוני. 1283 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ שיעור ההקניה שיחול על תוכנית משביחה החלה על (ח) מתחמי השפעה שונים יהיה שיעור ההקניה הממוצע החל בשטח התוכנית. קביעת מיקום המקרקעין המוקנים .30 מוסד התכנון יקבע את מיקום המקרקעין המוקנים בתוכנית המשביחה, בהתאם לשיעור ההקניה ולשווי ההשבחה במקרקעין; בקביעת מיקום המקרקעין המוקנים יפעל מוסד :התכנון ככל האפשר בהתאם לעקרונות האלה מיקום המקרקעין המוקנים יהיה במגרש או במבנה )1( נפרדים, אחד או יותר, כך שפעולות פיתוח או מימוש שלהם יהיו בלתי תלויות בבעלי זכויות אחרים בתחום התוכנית ;המשביחה בתוכניות לגבי מקרקעין הכוללים תחנת מטרו, מיקום )2( המקרקעין המוקנים יהיה מעל תחנת המטרו או במיקום קרוב ;ונגיש אליה מיקום המקרקעין ייקבע באופן שיאפשר את קידום )3( הפיתוח באופן המיידי והיעיל ביותר. הקניית מקרקעין בדרך של איחוד וחלוקה .31 על הקניה של מקרקעין מושבחים למדינה לפי תוכנית איחוד ,וחלוקה כמשמעותה בסימן ז' לפרק ג' בחוק התכנון והבנייה יחולו, נוסף על הוראות חוק זה, הוראות הסימן האמור, אלא אם כן נקבעה הוראה מפורשת אחרת לפי חוק זה. הוראות לעניין תוכנית החלה על מקרקעי ישראל במתחם השפעה .32 בתוכנית לגבי מקרקעין הכלולים במתחם השפעה שכלולים בו גם מקרקעי ישראל, יקבע מוסד התכנון, ככל האפשר, שטח כולל המותר לבנייה במקרקעי ישראל בהתאם לעקרונות .30 החלים לעניין מקרקעין מוקנים כאמור בסעיף ניהול חשבון תקבולים משיווק של מקרקעין מוקנים .33 תקבולים משיווק של מקרקעין מוקנים, בניכוי הוצאות או התחייבויות כדין המוטלות על המדינה לשם מימושם, יוחזקו וינוהלו על ידי המדינה בחשבון נפרד וישמשו למימון ופיתוח מיזם המטרו בלבד. הוראה לעניין תוכנית איחוד וחלוקה במתחם השפעה .34 'תוכנית איחוד וחלוקה, כמשמעותה בסימן ז' לפרק ג (א) :בחוק התכנון והבנייה, במתחם השפעה, תכלול אחד מאלה מקרקעין הכלולים בתוכנית הנמצאים במתחם )1( ;השפעה מקרקעין הכלולים בתוכנית הנמצאים מחוץ )2( משטח התוכנית80% למתחם השפעה, ובלבד שמעל נמצא במתחם השפעה. מוסד התכנון יהיה רשאי לסטות מהאמור בסעיף (ב) קטן (א) במקרים חריגים ומנימוקים מיוחדים שיירשמו. סייגים להפקדת תוכנית .35 מוסד תכנון לא יחליט על הפקדת תוכנית שלפי הוראות סימן זה חלה לגביה חובת הקניית מקרקעין, אלא אם כן היא :אחת מאלה ;תוכנית כוללנית כמשמעותה בחוק התכנון והבנייה )1( ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1284 תוכנית הכוללת הוראות המאפשרות מתן היתר מכוחה )2( ;בלי צורך באישור תוכנית נוספת טרם מתן ההיתר תוכנית אחרת שניתן לגביה אישור שר הפנים, לאחר )3( התייעצות עם שר האוצר, ובלבד שמצא כי הובטחה הקניית המקרקעין למדינה בהתאם להוראות סימן זה. דיור בהישג יד .36 א(ו) עד (י) לחוק4 על מקרקעין מוקנים יחולו הוראות סעיף -לקידום הבנייה במתחמים מועדפים (הוראת שעה), התשע"ד ), כנוסחו במועד תחילתו של חוק רכבת תחתית (מטרו21‏2014 , בשינויים המחויבים.22‏2024-), התשפ"ד4 '(תיקון מס : היטל מימון המטרו1'סימן ג 1' סימן ג- הגדרות .37 - בסימן זה (א) (ג), אולם אם19 בעל המקרקעין כהגדרתו בסעיף- ""בעל נכס בעל המקרקעין כהגדרתו23‏לעניין פקודת מס הכנסה בסעיף האמור אינו בר השומה בשל הכנסות שכירות ,אשר מופקות מהמקרקעין כאשר המקרקעין מושכרים יראו כבעל הנכס את מי שהוא בר השומה על הכנסות ;השכירות מהמקרקעין כאמור ;)(א38 כמשמעותו בסעיף- ""היטל מימון המטרו חוק הרשויות- ")"חוק הרשויות המקומיות (ערר על ארנונה -המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית), התשל"ו ;24‏1976 ;)(א40 כמשמעותו בסעיף- ""מועד ההפעלה ; מנהל כהגדרתו בפקודת מס הכנסה- ""מנהל רשות המסים בניין או קרקע תפוסה, ציבורית או פרטית, כהגדרתם- ""נכס לפקודת העיריות, הנמצאים במתחמי269 בסעיף ;השפעה או במתחמי השפעה זמניים , השטח שנקבע לשם תשלום ארנונה- ""שטח הנכס כאמור בהודעת התשלום ששלחה הרשות המקומית שבתחומה נמצא הנכס, לבעל הנכס או למחזיק בנכס. לכל מונח אחר שאינו מפורש בסימן זה תהיה המשמעות (ב) הנודעת לו בפקודת מס הכנסה. היטל מימון המטרו .38 נוסף על האמור בכל דין, בעל נכס שסך שטח נכסיו (א) מ"ר, ישלם היטל שנתי בסכום100במתחמי השפעה גדול מ־ כמפורט בסעיף קטן (ב), שישולם לאוצר המדינה וישמש למימון בנייה ופיתוח של מיזם המטרו לפי הוראות סימן זה היטל מימון המטרו); בחישוב השטח כאמור, יוכפל- (בחוק זה שטח כל אחד מהנכסים במקדם שיטת הארנונה שנקבע לעניין ;הרשות המקומית שבה הוא נמצא, כמפורט בתוספת השנייה לעניין נכס בבעלות משותפת יחושב שטח הנכס באופן יחסי לשיעור חלקו בנכס של כל אחד מהבעלים. .750 'ס"ח התשע"ד, עמ 21 .1272 'ס"ח התשפ"ד, עמ 22 .120 ', עמ6 דיני מדינת ישראל, נוסח חדש 23 .252 'ס"ח התשל"ו, עמ 24 1285 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ סכום היטל מימון המטרו יהיה שווה לסכום המתקבל (ב) :) סכום ההיטל- מהמכפלה של כל אלה (בסעיף זה ; שקלים חדשים70 )1( ;שטח הנכס במ"ר )2( מקדם שיטת הארנונה, לעניין הרשות המקומית )3( ;שבתחומה נמצא הנכס, כמפורט בתוספת השנייה מקדם המדרג העירוני לעניין הרשות המקומית )4( שבתחומה נמצא הנכס, כאמור בסעיף קטן (ד). שר האוצר רשאי, בצו, לשנות את התוספת השנייה (ג) בהתאם לשינויים שייקבעו בשיטות המדידה לחישוב שטח הנכס הנוהגות ברשויות המקומיות שיש בתחומן מתחם .1 השפעה, ובלבד שמקדם שיטת הארנונה לא יעלה על מקדם המדרג העירוני לעניין כל רשות מקומית יהיה (ד) :כמפורט להלן ברשות מקומית שמספר תחנות מיזם המטרו )1( ;0.65 - המתוכננות בשטחה הוא שלוש לכל היותר נקודת עצירה לעלייה ולהורדה- "בסעיף זה, "תחנה ;של נוסעים בקו מטרו מסוים ברשות מקומית שמספר תחנות מיזם המטרו )2( ;0.8 - המתוכננות בשטחה הוא ארבע או חמש ברשות מקומית שמספר תחנות מיזם המטרו )3( .1 - המתוכננות בשטחה גדול מחמש לעניין נכס בבעלות משותפת, שחלה לגביו חובת תשלום (ה) היטל מימון המטרו, ישלם כל אחד מבעלי הנכס חלק יחסי מההיטל, כיחס חלקו בבעלות. הועברה הבעלות בנכס, ישלם באותה שנה מי שהעביר (ו) את הבעלות בנכס חלק יחסי מהיטל מימון המטרו החל על הנכס, כיחס התקופה שבה היה הבעלים של הנכס באותה שנה, ובעל הנכס שהבעלות בנכס הועברה אליו ישלם את יתרת ההיטל. שונה הייעוד או השימוש של נכס, כך שלאחר השינוי (ז) ,39 הנכס פטור מחובת תשלום היטל מימון המטרו לפי סעיף ישלם בעל הנכס חלק יחסי מהיטל מימון המטרו החל על הנכס, כיחס התקופה שבה הנכס לא היה פטור מחובת התשלום כאמור. שונה הייעוד או השימוש של נכס, כך שלאחר השינוי (ח) , ישלם39 הנכס חייב בתשלום היטל מימון המטרו לפי סעיף ,בעל הנכס חלק יחסי מהיטל מימון המטרו החל על הנכס כיחס התקופה שבה הנכס לא היה פטור מחובת התשלום כאמור. ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1286 שטח הנכס, מקדם שיטת הארנונה ומקדם המדרג (ט) העירוני יחושבו, לשם קביעת סכום ההיטל, בהתאם לנתונים בינואר של שנת המס שלגביה משולם היטל1הקיימים ב־ מימון המטרו. ) יתואם לפי הוראות1()הסכום כאמור בסעיף קטן (ב (י) ,ב לפקודת מס הכנסה כאילו היה תקרת הכנסה120 סעיף ויעוגל לשקל החדש השלם הקרוב. פטור מחובת תשלום היטל מימון המטרו .39 , לא תחול38 חובת תשלום היטל מימון המטרו לפי סעיף (א) :על נכסים אלה נכס שמשולמת בעדו ארנונה לפי תעריף של דירת )1( ;מגורים נכס הפטור, באופן מלא או חלקי, מתשלום ארנונה )2( ,)לפי פקודת מסי העירייה ומסי הממשלה (פיטורין ;, כפי שמופיע במרשמי הרשות המקומית25‏1938 נכס בבעלות של רשות מקומית, חברה עירונית )3( א לפקודת249 או תאגיד עירוני כמשמעותו בסעיף העיריות‏. על אף האמור בסעיף קטן (א), שר האוצר, באישור ועדת (ב) הפנים והגנת הסביבה של הכנסת, רשאי לקבוע, בצו, סוגי נכסים שהפטור מחובת תשלום היטל מימון המטרו לא יחול לגביהם, ובלבד שאותם נכסים משמשים להפקת הכנסה ) לפקודת מס הכנסה.1(2 מעסק כמשמעותו בסעיף הודעה על מועד ההפעלה ותקופת החיוב בהיטל מימון המטרו .40 המנהל יודיע לרשות המקומית הנוגעת בדבר ולמנהל (א) רשות המסים על יום תחילת הפעילות של רכבת תחתית ,) מועד ההפעלה- (מטרו) במתחם השפעה מסוים (בסעיף זה - ויפרסם הודעה ברשומות על המועד כאמור (בסעיף זה הודעה על מועד ההפעלה). בינואר1 חובת תשלום היטל מימון המטרו תחול מיום (ב) שלאחר שנת המס שבה פורסמה הודעה על מועד ההפעלה המועד- לעניין מתחם ההשפעה שבו נמצא הנכס (בסעיף זה הקובע). 30 היטל מימון המטרו ישולם לכל שנת מס, בתקופה של (ג) שנים החל מהמועד הקובע. יידוע בדבר חובת תשלום למחזיק .41 רשות מקומית שבתחומה נמצא נכס שחלה לגביו חובת (א) תשלום היטל מימון המטרו, תשלח לכתובת הנכס, בתחילת כל שנת מס, הודעה שנועדה ליידע את בעל הנכס בדבר חובתו , ההודעה); ואולם- לשלם את היטל מימון המטרו (בסעיף זה חובת תשלום היטל מימון המטרו תחול על בעל הנכס בין שקיבל את ההודעה ובין שלאו. .31 ), (א27 ), עמ' (ע1 ', תוס1938 ע"ר 25 1287 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ ההודעה תכלול את פרטי הנכס הנדרשים לשם דיווח (ב) , ותיערך בהתאם לנוסח שנקבע45 לרשות המסים לפי סעיף לפי סעיף קטן (ג). שר האוצר יקבע את נוסח ההודעה, והיא תפורסם באתר (ג) האינטרנט של רשות המסים; הנוסח יכלול, בין השאר, את כל :אלה הבהרה כי החובה לשלם את היטל מימון המטרו )1( חלה על בעל הנכס ולא על המחזיק בנכס, וכי מקבל ההודעה, אם אינו בעל הנכס, אינו חייב להעבירה ;לבעל הנכס פירוט אופן החישוב של סכום ההיטל לעניין אותו )2( נכס, לרבות פירוט המקדמים החלים ברשות המקומית ;שבה נמצא הנכס פירוט סוגי הנכסים הפטורים מחובת תשלום היטל )3( .39 מימון המטרו, כאמור בסעיף יידוע בדבר חובת תשלום לבעלים הרשום במרשם המקרקעין .42 ,הממונה על המרשם, כהגדרתו בחוק המקרקעין (א) בדצמבר31 , ימסור למנהל רשות המסים, עד1969-התשכ"ט בשנת המס שבה פורסמה הודעה על מועד ההפעלה לעניין , את פרטי40 מתחם השפעה שבו נמצא הנכס כאמור בסעיף הבעלים של הנכסים שנמצאים במתחמי השפעה, הרשומים במרשם המקרקעין. )(ב מנהל רשות המסים ישלח לבעל נכס כאמור )1( בסעיף קטן (א), בתחילת שנת המס שבה חל המועד הקובע, הודעה שנועדה ליידע את בעל הנכס בדבר חובתו לשלם את היטל מימון המטרו. ) תישלח, בהתאם1( הודעה כאמור בפסקה )2( לפרטים שנמסרו כאמור באותו סעיף קטן, לבעל נכס שיש יסוד להניח כי חלה לגביו חובת תשלום היטל מימון המטרו. חובת תשלום היטל מימון המטרו תחול על בעל )3( הנכס בין שקיבל את ההודעה ובין שלאו. הבטחת אכיפה של תשלום היטל מימון המטרו .43 יחולו24 שר האוצר רשאי לקבוע כי ההוראות לפי סעיף לעניין תשלום היטל מימון המטרו, בשינויים המחויבים. מערכת ממוחשבת לחישוב היטל מימון המטרו .44 , רשות המטרו- , ואם לא מונתה55 החברה הממונה לפי סעיף תפעיל ותתחזק, באמצעות אתר אינטרנט, מערכת ממוחשבת המאפשרת למשתמש בה לבדוק אם חלה על הנכס חובת תשלום של היטל מימון המטרו וכן לחשב את סכום היטל ;מימון המטרו שעשוי לחול על הנכס, בהתאם לפרטים שיזין על אף האמור, שר האוצר רשאי לקבוע, בצו, גורם אחר שיפעיל ויתחזק את המערכת האמורה. ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1288 דיווח שנתי .45 בעל נכס החייב בתשלום היטל מימון המטרו יגיש לפקיד (א) לפקודת מס הכנסה, ולא131 השומה, מדי שנה, דוח לפי סעיף א לפקודה134 יחולו לגביו באותה שנה ההוראות לפי סעיף האמורה. בעל נכס יצרף לדוח לפי סעיף קטן (א), דוח לעניין סכום (ב) היטל מימון המטרו שהוא חייב בתשלומו, שיכלול את כל :אלה פרטי הנכס שבשלו נדרש תשלום היטל מימון )1( ;המטרו אופן החישוב של היטל מימון המטרו, לפי )2( (ב).38 סעיף שומה .46 , יראו את הדוח האמור45 מסר בעל נכס דוח לפי סעיף (א) כקביעת סכום היטל מימון המטרו בידי אותו בעל נכס (בסעיף שומה עצמית).- זה פקיד השומה רשאי לבדוק את השומה העצמית ולשום (ב) את בעל הנכס, ולעניין זה יחולו ההוראות לפי חלק ט' לפקודת מס הכנסה, בשינויים המחויבים. ,נוסף על האמור בסעיף קטן (ב), פקיד השומה רשאי (ג) לבקשת בעל הנכס או מיוזמתו, לתקן את השומה שנערכה לעניין היטל מימון המטרו אם הנתונים שנקבעו לשם הטלת ארנונה, שעל בסיסם נערכה שומת ההיטל, השתנו בעקבות השגה, ערר או ערעור שהוגשו לפי חוק הרשויות המקומיות (ערר על ארנונה); החלטת פקיד השומה בדבר תיקון השומה כאמור תתקבל בתוך שנה מיום שההחלטה בהשגה, בערר או ,בערעור, לפי העניין, הפכה להחלטה חלוטה; בסעיף קטן זה החלטה שאין עליה עוד זכות ערעור.- ""החלטה חלוטה פקיד השומה רשאי לשום את סכום היטל מימון המטרו (ד) שבעל הנכס חייב בו, כחלק מההליך לקביעת שומת ההכנסה של בעל הנכס לפי פקודת מס הכנסה, או בהליך נפרד. פקיד השומה ישלח לבעל הנכס הודעה בדבר סכום (ה) )(א145 היטל מימון המטרו שהוא חייב בו, כאמור בסעיף לפקודת מס הכנסה.149 או השגה וערעור .47 (ה) ניתן להגיש השגה46 על הודעת השומה לפי סעיף (א) ,או ערעור לפי הוראות פרק שני בחלק ט' לפקודת מס הכנסה ובלבד שהשגה או ערעור כאמור יוגשו רק על יסוד טענה :מהטענות האלה ;המבנה או הקרקע אינם נמצאים במתחם השפעה )1( הנכס נושא הודעת השומה הוא בבעלות של )2( רשות מקומית, חברה עירונית או תאגיד עירוני, כאמור ;)3()(א39 בסעיף 1289 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ מגיש ההשגה או הערעור אינו הבעלים של הנכס )3( נושא הודעת השומה או שתקופת הבעלות שלו בנכס ;שונה מהתקופה שצוינה בהודעה לעניין נכס בבעלות משותפת, נפלה בהודעת )4( ;השומה טעות לעניין שיעור חלקו של בעל הנכס ;נפלה טעות חשבון בהודעת השומה )5( נתון שלפיו חושב סכום ההיטל שונה מהנתון כפי )6( שהוא מופיע בהודעת תשלום הארנונה. על הליכי השגה וערעור הנוגעים לנתונים שנקבעו לשם (ב) ,46 הטלת ארנונה, שעל בסיסם נערכה שומת ההיטל לפי סעיף יוסיפו לחול הוראות חוק הרשויות המקומיות (ערר על ארנונה). תשלום ההיטל וגבייתו .48 בעל נכס החייב בתשלום היטל מימון המטרו בשנת (א) מס מסוימת, ישלם את ההיטל כאמור במועד שבו הוא חייב לשלם את מס ההכנסה החל על הכנסתו החייבת באותה שנת מס. יראו את היטל מימון המטרו כמס הכנסה שבעל הנכס (ב) ,חייב לשלמו באותה שנה לעניין התשלום והגבייה של ההיטל וההוראות לפי פקודת מס הכנסה החלות על תשלום וגבייה של מס הכנסה, יחולו, בשינויים המחויבים, על תשלום היטל מימון המטרו וגבייתו. לעניין חישוב מס הכנסה לפי חלקים ב' עד ז' לפקודת (ג) מס הכנסה, לא יראו את היטל מימון המטרו כחלק מהמס. מקדמות .49 , לא יחולו על היטל מימון48 על אף האמור בסעיף (א) המטרו ההוראות בדבר תשלום מקדמות לפי סימן א' לפרק שני בחלק י' לפקודת מס הכנסה. שר האוצר רשאי לקבוע הוראות לעניין תשלום מקדמות (ב) על חשבון היטל מימון המטרו, ורשאי הוא לקבוע כי ההוראות לפקודת מס הכנסה, יחולו על מקדמות190 ו־180 לפי סעיפים לפי סעיף קטן זה, בשינויים המחויבים. עונשין .50 )2(220 ,217 ,ב216 ,א216 ,)4() ו־3( ,)1(216 הוראות סעיפים לפקודת מס הכנסה, יחולו לעניין226 ו־225 ,224 ,221 ,)5( עד חובת דיווח ותשלום היטל לפי הוראות סימן זה, בשינויים :המחויבים, ובשינויים אלה ", במקום "במס" יקראו "בהיטל מימון המטרו217 בסעיף )1( ובמקום "וסכום החסר בהכנסה שנקבעה מחמת אותם דו"ח או ידיעות לא נכונים או שעלולה היתה להיקבע" יקראו "וסכום ההיטל שנחסך מחמת אותם דוח או ידיעות לא נכונים או ;"שעשוי היה להיחסך ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1290 , במקום "ממס", בכל מקום, יקראו "מהיטל220 בסעיף )2( מימון המטרו" ובמקום "מסכום ההכנסה שהעלים, שהתכוון ,להעלים או שעזר להעלים" יקראו "מסכום ההיטל שנחסך ;"שהתכוון לחסוך או שעזר לחסוך " יקראו215-220 , במקום "לפי הסעיפים221 בסעיף )3( ,)יג לחוק רכבת תחתית (מטרו28 "מהעבירות כאמור בסעיף ;"2021-התשפ"ב "220 ו־215-217 , במקום "לעניין הסעיפים224 בסעיף )4( יג לחוק רכבת28 יקראו "לעניין העבירות כאמור בסעיף ".2021-תחתית (מטרו), התשפ"ב סמכויות פיקוח .51 ,138 ,135 הסמכויות הנתונות לפקיד השומה לפי סעיפים (א) לפקודת מס הכנסה, יהיו נתונות לו גם לשם שומה142 ו־140 , בשינויים המחויבים46 של היטל מימון המטרו לפי סעיף , המילים "או של בן זוגו ושל ילדיהם135 ובשינוי זה: בסעיף שהם זכאים בעדם לנקודות זיכוי או לנקודות קצבה" והמילים "ואולם רשאי אותו אדם לא לכלול בדו"ח את הונו ונכסיו של בן זוגו, אם צירף הצהרה חתומה בידי אותו בן זוג כי יגיש דו"ח נפרד על הונו ונכסיו; הוגשה הצהרה כאמור, יוגש הדו"ח לא- "במועד שבו חייב בן הזוג להגיש את הדו"ח כאמור ייקראו. לפקודת מס138 ו־135 הפעלת הסמכויות לפי סעיפים (ב) הכנסה, כאמור בסעיף קטן (א), תיעשה בהתאם לנהלים פנימיים שיקבע מנהל רשות המסים. העברת מידע בידי הרשות המקומית בדבר נכסים .52 במרץ31 רשות מקומית תעביר למנהל רשות המסים, עד (א) בכל שנה, פירוט של הנכסים העסקיים שנמצאים במתחם השפעה שבתחומה ושטחם, וכן פרטים הנדרשים לשם חישוב היטל מימון המטרו, ובכלל זה פרטי בעל הנכס, ואם פרטיו פרטי המחזיק בנכס.- אינם ידועים לה מנהל רשות המסים ישמור את המידע שהגיע לידיו (ב) ,לפי סעיף זה במאגר מידע כמשמעותו בחוק הגנת הפרטיות בדצמבר31, והמידע יימחק ממאגר המידע ב־26‏1981-התשמ"א של השנה השלישית שלאחר השנה שבה נמסר. פקיד השומה לא יפנה בבקשה לקבלת מידע לעניין היטל (ג) מימון המטרו, למי ששמו הועבר על ידי הרשות המקומית כמחזיק בנכס, אלא אם כן פקיד השומה עשה מאמץ סביר לפנות לבעלים הרשום של הנכס במרשם המקרקעין; פנה פקיד השומה למחזיק בנכס כאמור, יבהיר לו כי חובת תשלום היטל מימון המטרו אינה מוטלת עליו וכי הוא אינו חייב להודיע לבעל הנכס על חובתו לשלם את ההיטל. .128 'ס"ח התשמ"א, עמ 26 1291 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ סמכויות אכיפה .53 התעורר חשד לביצוע עבירה לפי סימן זה, רשאי מי שהוסמך לפקודת מס הכנסה לעשות שימוש בסמכויות227 לפי סעיף ) לסעיף האמור לשם מניעת2() ו־1( הנתונות לו בפסקאות עבירות לפי סימן זה או לשם גילוין. הוראות כלליות .54 לפקודת מס הכנסה וההוראות הכלליות לפי חלק144 סעיף י"ב לאותה פקודה, יחולו, בשינויים המחויבים, על היטל מימון המטרו. מינוי החברה הממונה .55 בלי לגרוע מהוראות חוק החברות הממשלתיות, שר (א) האוצר, באישור הממשלה, רשאי למנות חברה ממשלתית או חברת בת ממשלתית, אשר תסייע לרשות המסים במילוי ,) החברה הממונה- התפקידים כמפורט להלן (בסימן זה ובלבד שהחברה הממונה לא תפעיל סמכות הכרוכה בהפעלה של שיקול הדעת שניתן למנהל רשות המסים או לפקיד שומה :לפי דין ;44 תפעול והחזקה של מערכת ממוחשבת לפי סעיף )1( תכנון, הקמה, תפעול והחזקה של מערכת הגבייה )2( בעבור רשות המסים, לרבות הפקה56 כאמור בסעיף ;ומסירה של הודעות לפי סימן זה תכנון, הקמה ותפעול של מוקד שירות לקוחות )3( לעניין גביית היטל מימון המטרו. הודעה על מינוי החברה הממונה תפורסם ברשומות. (ב) החברה הממונה תפעל לעניין סימן זה לפי הנחיות מנהל (ג) רשות המסים ותחת פיקוחו. מערכת הגבייה .56 ,רשות המסים רשאית לגבות את המס על ידי החברה הממונה , באמצעות מערכת המופעלת באופן55 אם מונתה לפי סעיף אלקטרוני או באופן אחר. החלת הוראות לעניין גבייה באמצעות החברה הממונה .57 למעט סעיף37 ,36 ,35 ,34 ,31 ,30 ההוראות לפי סעיפים (א) לחוק מס להפחתת גודש התנועה באזור גוש41 ו־40 ,)קטן (ב ‏, יחולו לעניין גבייה באמצעות החברה2021-דן, התשפ"ב :הממונה, בשינויים המחויבים ובשינויים אלה לא- ", המילים "או במפעיל הפרטי31 בסעיף )1( ;ייקראו , ברישה, במקום "למידע האמור34 בסעיף )2( )" יקראו "למידע הנדרש לשם קביעת6( ) עד3(32 בסעיף סכום היטל מימון המטרו", והמילים "או במפעיל הפרטי לא- "שאיתו התקשרה החברה הממונה לשם כך ), במקום "ערר" יקראו "השגה או1( ייקראו, ובפסקה ;"ערעור , בכל מקום, המילים "או למפעיל35 בסעיף )3( ; לא ייקראו- "הפרטי ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1292 , המילים "או למפעיל הפרטי", המילים36 בסעיף )4( - ""או המפעיל הפרטי" והמילים "או במפעיל הפרטי ;לא ייקראו " יקראו32 (א), במקום "כאמור בסעיף37 בסעיף )5( "שהוא מידע הנדרש לשם קביעת סכום היטל מימון ;"המטרו , במקום "המידע המפורט השמור40 בסעיף )6( במערכת הגבייה לגבי כל רכב, למעט מידע מותמם (ב)" יקראו "המידע הנדרש לשם37 כמשמעותו בסעיף ;"קביעת סכום היטל מימון המטרו , במקום "החברה הממונה והמפעיל41 בסעיף )7( הפרטי" יקראו "והחברה הממונה". בסעיף זה, "המידע הנדרש לשם קביעת סכום היטל (ב) מידע כמפורט להלן לעניין שנת המס שבעדה- "מימון המטרו :נגבה היטל מימון המטרו זהות הבעלים בנכס, ואם הנכס בבעלות משותפת )1( ; שיעור חלקו של כל אחד מבעלי הנכס- ;תקופת הבעלות של בעל הנכס )2( ;שטח הנכס )3( סיווג הנכס לעניין הפטור מחובת תשלום ההיטל )4( ;39 לפי סעיף ;מקדם שיטת הארנונה החל על הנכס )5( ;מקדם המדרג העירוני החל על הנכס )6( סכום ההיטל ששילם בעל הנכס שלא באמצעות )7( מערכת הגבייה, ומועדי התשלום. סימן ד': פיתוח מקרקעין מיועדים ' סימן ד- הגדרות .58 - בסימן זה 5 מי שבמועד פרסום ההודעה לפי סעיף- ""בעל קרקע :לפקודת הקרקעות היה אחד מאלה מי שרשום בפנקסי המקרקעין כבעלים של הקרקע )1( ;או מי שזכאי להירשם כאמור בעל זכות חכירה ראשית בקרקע שהיא מקרקעי )2( ,ישראל, על פי חוזה חכירה שמטרתו מגורים, תעשייה מסחר או מלונאות, או מי שהועברה לו הזכות על ידי ;בעל זכות חכירה כאמור פקודת הקרקעות והחוק לתיקון דיני- ""דיני רכישת קרקעות ;הרכישה השטח הכולל המותר לבנייה- ""זכויות הבנייה המקוריות ;70 במקרקעין מיועדים כפי שהיה קבוע לפני אישור תמ"א 1293 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ מקרקעין במתחמי השפעה המיועדים- ""מקרקעין מיועדים :לשמש אחד מאלה ;70 מתחם דפו כפי שנקבע בתמ"א )1( ;תחנת מטרו מיועדת לפיתוח )2( ;מרכז תחבורתי משולב )3( תת־הקרקע של תחנה למערכת תחבורה עתירת )4( ;נוסעים שנקבעה בתוכנית המטרו השטח הכולל המותר לבנייה- ""השטח המיועד לפיתוח , לפי התוכנית70 במקרקעין מיועדים שנקבע לפי תמ"א המפורטת הראשונה שאושרה לגבי המקרקעין המיועדים והמקיימת את התנאים המנויים בסעיף ), או לפי תוכנית המקיימת את התנאים2() ו־1()(א60 האמורים שתיקנה תוכנית כאמור, אם הופקדה בתוך ;חמש שנים מיום שאושרה התוכנית הראשונה תחנת מטרו המוקמת על- ""תחנת מטרו מיועדת לפיתוח מקרקעין שברובם לא היו מיועדים לדרך ערב אישור תוכנית המטרו, בהתאם לתוכנית מקומית או לתוכנית מפורטת כמשמעותן בחוק התכנון והבנייה. החלת הוראות לפי דיני רכישת קרקעות .59 ההוראות לפי דיני רכישת קרקעות יחולו על רכישת זכויות במקרקעין מיועדים, אם לא נקבעו הוראות אחרות בסימן זה. רכישת זכויות במקרקעין מיועדים .60 לפקודת הקרקעות לגבי7 פורסמה הודעה לפי סעיף (א) מקרקעין מיועדים, יוקנה למדינה השטח המיועד לפיתוח במקרקעין האמורים; המדינה רשאית לממש את השטח :המיועד לפיתוח מיזם המטרו, ובלבד שהתקיימו כל אלה בבקשה להיתר או להרשאה מכוח תוכנית המטרו )1( נכללו הוראות מפורטות לעניין אפשרות המימוש ;והתנאים ההנדסיים למימוש השטח המיועד לפיתוח אפשרות המימוש בשטח המיועד לפיתוח כרוכה )2( ,בשימושים הכלולים בתוכנית המטרו מבחינה הנדסית על פי חוות דעת מהנדס רשוי כמשמעותו לפי חוק ;המהנדסים והאדריכלים, שמינתה המועצה המאסדרת שר האוצר מסר לבעל הקרקע הודעה לפי )3( ), בעניין זכותו לממש את השטח המיועד1(65 סעיף , נוסף61 לפיתוח בעצמו או לקבל פיצוי כאמור בסעיף ,על הפיצוי שהוא זכאי לו לפי דיני רכישת קרקעות בכפוף להוראות סעיף קטן (ב). על אף האמור בדיני רכישת קרקעות, בחישוב הפיצויים (ב) בעד רכישת זכויות במקרקעין מיועדים, לא יובאו בחשבון 70 שינויים בזכויות הבנייה המקוריות שחלו בעקבות תמ"א או בעקבות תוכנית אחרת שהחליפה אותה. ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1294 ), לא יחולו2( ) או1()לא התקיימו התנאים בסעיף קטן (א (ג) הוראות סימן זה לעניין מימוש על ידי המדינה ויחולו הוראות דיני רכישת קרקעות. פיצוי נוסף .61 (א), יהיה בעל הקרקע60 פורסמה הודעה כאמור בסעיף (א) (ב), בשיעור60 זכאי לפיצוי נוסף על הפיצוי האמור בסעיף מהתמורה המתקבלת בפועל משיווק השטח המיועד70% של לפיתוח, כולו או חלקו, לאחר שהופחתו ממנה פיצויים ששולמו לפי דיני רכישת קרקעות בעד זכויות הבנייה (ב); בסעיף קטן זה, "התמורה60 המקוריות כאמור בסעיף הכספים שהתקבלו- "משיווק השטח המיועד לפיתוח :ממכירת הזכויות בשטח המיועד לפיתוח, בניכוי כל אלה עלויות התכנון, הפיתוח, הביסוס והקירוי )1( ;הנדרשות למימוש השטח המיועד לפיתוח סכום בגובה היטל ההשבחה ומס השבחת )2( המטרו שהיה חל בשל השטח המיועד לפיתוח כאמור ).1(63 בסעיף הכנסות המדינה משיווק השטח המיועד לפיתוח, בניכוי (ב) החלק שיועבר לבעל הקרקע כאמור בסעיף קטן (א) ובניכוי הוצאות או התחייבויות כדין המוטלות על המדינה לשם מימוש השטח המיועד לפיתוח, ישמשו למימון מיזם המטרו בלבד. זכות למימוש על ידי בעל הקרקע .62 , ובכפוף לתנאים המנויים60 על אף האמור בסעיף (א) ,, בעל הקרקע שלגביה נוסף השטח המיועד לפיתוח63 בסעיף מהקרקע, רשאי לממש בעצמו את50% שבבעלותו לפחות השטח המיועד לפיתוח, ואם הייתה הקרקע בבעלות משותפת הם רשאים לפעול יחד למימוש השטח- של כמה בעלי קרקע :המיועד לפיתוח, בהתקיים כל אלה לפחות מזכויות הבעלות50% בבעלותם יחד )1( ;בקרקע ,בעלי הקרקע התאגדו כחברה לפי חוק החברות )2( , או כשותפות לפי פקודת השותפויות27‏1999-התשנ"ט ,) הקבוצה- (בסימן זה28‏1975-[נוסח חדש], התשל"ה והקבוצה מינתה מורשה חתימה מטעמה שהוסמך ;לחייב ולזכות אותה בחתימתו לכל דבר ועניין הקבוצה הציעה לכלל בעלי הקרקע להצטרף )3( להליך מימוש השטח המיועד לפיתוח, בתנאים זהים לתנאים שנקבעו לכלל חברי הקבוצה, וניתן להם פרק ימים לקבל החלטה בעניין.60 זמן של .189 'ס"ח התשנ"ט, עמ 27 .549 ', עמ28 דיני מדינת ישראל, נוסח חדש 28 1295 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ במימוש לפי סעיף זה ימומשו מלוא זכויות המימוש (ב) בקרקע, של כלל בעלי הקרקע, ובלבד שלכלל בעלי הקרקע ,שלא הצטרפו להליך מימוש השטח המיועד לפיתוח הוצע ), הסדר סביר1(65 ימים מיום הודעת השר לפי סעיף120 בתוך ,בכל הנוגע להליך המימוש; בלי לגרוע מהוראות סעיף קטן זה אי־הסכמה בנוגע להסדר לפי סעיף קטן זה, ובכלל זה לעניין תשלומים, או הגשת תביעה לפיצויים, לא יהיו עילה לעיכוב המימוש לפי סעיף זה. )2( לעניין חוכר במקרקעי ישראל כהגדרתו בפסקה (ג) להגדרה "בעל קרקע", הזכות למימוש לפי סעיף זה תהיה כפופה לחוזה החכירה המקורי ותנאיו. תנאים לעניין מימוש על ידי בעל קרקע או קבוצה .63 ,)2()(א62 לא יממשו בעל קרקע או קבוצה כמשמעותה בסעיף לפי העניין, את השטח המיועד לפיתוח, אלא אם כן התקיימו :כל אלה הם שילמו למדינה סכום בגובה היטל ההשבחה ומס )1( השבחת המטרו שהיה חל על השטח המיועד לפיתוח לפי חוק זה, אלמלא רכשה המדינה את הזכויות במקרקעין המיועדים לפי חוק זה; הסכום יחושב בהתאם לשומה שיערוך השמאי הממשלתי הראשי לגבי השטח המיועד לפיתוח; לעניין - פסקה זו שולם סכום שקבע השמאי הממשלתי, לא יחולו (א) א והתוספת השלישית לחוק התכנון196 הוראות סעיף , שבה, בשינויים המחויבים21 והבנייה, למעט סעיף ;והוראות סימן ג' לפרק ג' לחוק זה חלקו בעל הקרקע או הקבוצה על הסכום שקבע (ב) השמאי הממשלתי לפי פסקה זו, ייושב הסכסוך בידי א9 שמאי מכריע או ועדת ההשגות כמשמעותם בסעיף לפקודת הקרקעות, ויחולו לעניין זה הוראות הסעיף ;האמור, בשינויים המחויבים הם שילמו למדינה סכום בשווי ההוצאות שהוציאה )2( בעד תכנון השטח המיועד לפיתוח, העמקת היסודות ובינוי הקירוי מעל המקרקעין המיועדים והוצאות סבירות אחרות ,שהוציאה המדינה לשם מימוש השטח המיועד לפיתוח ;והכול בהתאם לקביעת שר האוצר או מי שהוא הסמיך לכך הם התחייבו בהסכם שערך שר האוצר או מי מטעמו )3( :לאחר התייעצות עם שר הפנים ויכלול את כל אלה הגדרת זמן סביר לגמר בנייה במלוא השטח (א) ;המיועד לפיתוח ואבני הדרך להבטחת המימוש כאמור הסדרת הממשק שבין פעילות מערכת המטרו ובין (ב) השימושים המותרים במקרקעין המיועדים, ובכלל זה ;הסדרת היבטי הפיתוח והתפעול ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1296 קביעת מנגנונים להבטחת עמידת בעל הקרקע או (ג) הקבוצה בהוראות כל דין, ובכלל זה הוראות החלות על המקרקעין המיועדים מכוח תוכנית לגבי מימוש השימושים המותרים בהם, וכן מתן ערובות לעמידה ;בהוראות כאמור תנאים נוספים הנדרשים למימוש השימושים (ד) המותרים במקרקעין המיועדים תוך המשך פעילות סדירה ותקינה של מערכת המטרו. הודעה על הפקדת תוכנית .64 הופקדה במוסד תכנון תוכנית לשטח המיועד לפיתוח, או הועברה תוכנית כאמור להערות הוועדות המחוזיות, לפי העניין, יודיע שר האוצר לבעל הקרקע על הפקדת התוכנית בתוך שלושים ימים. - הוראות ביצוע מימוש שטח מיועד לפיתוח לאחר אישור תוכנית .65 אושרה תוכנית המגדילה את השטח הכולל המותר לבנייה :במקרקעין מיועדים, יחולו הוראות אלה ימים מיום אישור התוכנית יודיע שר האוצר60 בתוך )1( לבעל הקרקע על זכותו לממש את השטח המיועד לפיתוח ועל , בהתאמה, או על63 ו־62 התנאים למימוש כמפורט בסעיפים , נוסף על הפיצוי שהוא61 זכותו לקבל פיצוי, כאמור בסעיף ,זכאי לו לפי דיני רכישת קרקעות; הודיע שר האוצר כאמור ימים ממועד מתן הודעת שר90 ימסור לו בעל הקרקע, בתוך האוצר לפי פסקה זו, הודעה בכתב שיציין בה אם בכוונתו ;לממש את השטח המיועד לפיתוח מסר בעל הקרקע הודעה על כוונתו לממש את השטח )2( המיועד לפיתוח, ימלא אחר ההוראות והתנאים הקבועים ימים מיום180 בתוך תקופה שלא תעלה על63 ו־62 בסעיפים שמסר הודעה לפי פסקה זו; לבקשת בעל הקרקע, שר האוצר ; ימים נוספים60רשאי להאריך תקופה זו ב־ עמד בעל הקרקע במלוא ההוראות והתנאים כאמור )3( ), יוקנה לו השטח המיועד לפיתוח בהתאם להודעה2( בפסקה שימסור שר האוצר לרשם המקרקעין לעניין זה, וייערכו הרישומים הנדרשים בפנקסי המקרקעין בהתאם. מימוש על ידי שר האוצר .66 ,)2(65 לא מסר בעל הקרקע הודעה לשר האוצר לפי סעיף (א) 62 או שלא עמד בהוראות או בתנאים המפורטים בסעיפים ), רשאי שר האוצר2(65 בתוך התקופה הקבועה בסעיף63ו־ לממש את השטח המיועד לפיתוח, ובכלל זה להעביר את הבעלות בו לאחר. הוקנה השטח המיועד לפיתוח לבעל הקרקע כאמור (ב) ), ולא עמד בעל הקרקע בהתחייבות, אחת או3(65 בסעיף ), רשאי שר האוצר לתת3(63 יותר, לפי ההסכם האמור בסעיף ימים לתיקון ההפרה; חלפו90 לו, בהודעה בכתב, ארכה של הימים כאמור ולא תיקן בעל הקרקע את ההפרה, רשאי90 שר האוצר, לאחר שנתן לבעל הקרקע הזדמנות להשמיע את טענותיו, להורות בצו על הקניית השטח המיועד לפיתוח 1297 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ למדינה; הורה כאמור, יוקנה השטח המיועד לפיתוח למדינה וייערכו הרישומים הנדרשים בפנקסי המקרקעין; כמו כן ימומשו הערובות שהעמיד בעל הקרקע לפי ההסכם כאמור )(ג).3(63 בסעיף חל האמור בסעיפים קטנים (א) או (ב), יהיה בעל הקרקע (ג) .61 זכאי לפיצוי נוסף בהתאם לסעיף הוקנה השטח המיועד לפיתוח למדינה ולא מומש בתוך (ד) שבע שנים מהיום שבו ניתנו היתר בנייה או הרשאה לבינוי מקרקעין מיועדים, ימסור שר האוצר לבעל הקרקע הודעה , וישוב65 עד62 ) ויחולו הוראות סעיפים1(65 כאמור בסעיף וימסור הודעה כאמור בסעיף קטן זה לבעל הקרקע בחלוף ,חמש שנים נוספות, וכן בחלוף שלוש השנים שלאחריהן ובלבד שבמהלך התקופות שחלפו בין הודעות השר לפי ) ולפי סעיף קטן זה, טרם מומש, במצטבר, השטח1(65 סעיף - "המיועד לפיתוח כאמור; לעניין סעיף קטן זה, "מימוש לפחות מהשטח25% מכירה או העברה בדרך אחרת של המיועד לפיתוח. חלפו שבע שנים מהמועד שבו ניתנו היתר בנייה או (ה) ,הרשאה לבינוי מקרקעין מיועדים בשטח המיועד לפיתוח ,וטרם הוחל בביצוע קירוי המקרקעין המיועדים בשטח האמור יוקנה השטח המיועד לפיתוח לבעל הקרקע, אם לא ויתר על ההקניה כאמור בסעיף קטן (ו), בהתאם להודעה שימסור שר האוצר לרשם המקרקעין לעניין זה, וייערכו הרישומים הנדרשים בפנקסי המקרקעין בהתאם; שר האוצר רשאי להאריך, בהחלטה בכתב, את התקופה האמורה, ובלבד שלא שנים מהמועד שבו ניתנו היתר בנייה או הרשאה10 תעלה על לבינוי המקרקעין המיועדים בשטח המיועד לפיתוח כאמור. שר האוצר ימסור לבעל הקרקע הודעה על חלוף התקופה (ו) האמורה בסעיף קטן (ה) ועל זכותו לוותר על הקניית השטח ,המיועד לפיתוח; בעל הקרקע רשאי להודיע לשר האוצר ימים מיום מסירת הודעה כאמור, כי הוא מוותר על90 בתוך הקניית השטח המיועד לפיתוח. השטח המיועד לפיתוח יוקנה לבעל הקרקע בהתאם (ז) לאמור בסעיף קטן (ה), לאחר שישיב למדינה סכום בגובה ,ההוצאות שהוציאה בעד תכנון השטח המיועד לפיתוח העמקת היסודות וכן כל הוצאה אחרת שהוציאה המדינה לשם מימוש השטח המיועד לפיתוח, והכול בהתאם לקביעת שר האוצר או מי שהוא הסמיך לכך; ואולם, הודיע בעל הקרקע כי הוא מוותר על הקניית השטח המיועד לפיתוח ,כאמור בסעיף קטן (ו) או לא השיב למדינה את הסכום כאמור רשאי שר האוצר להשתמש בקרקע לכל מטרה שהיא, לרבות העברת הבעלות בה לאחר, בכפוף להוראות כל דין, בלא "תשלום כל פיצוי נוסף בשל כך. ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1298 החלפת סימונים 'בפרק ג .16 32 עד29 סימנים ד' ו־ה' בפרק ג' לחוק העיקרי יסומנו "סימן ה'" ו"סימן ו'", וסעיפים .70 עד67 יסומנו כסעיפים הוספת פרקים 'ד' עד ו .17 : לחוק העיקרי יבוא70 אחרי סעיף "פרק ד': פעילות גורם מוסמך לקידום מיזם המטרו סימן א': עדיפות מיזם המטרו מתן עדיפות לטיפול בעניין הנוגע למיזם המטרו ומינוי גורם מרכז .71 גורם מוסמך יטפל בכל עניין הנוגע לקידום מיזם המטרו (א) בהקדם האפשרי ולא יאוחר מהמועדים הקבועים בחוק זה. גורם מוסמך ימנה את אחד מעובדיו שיהיה אחראי לרכז (ב) את הטיפול בכל עניין הקשור למיזם המטרו, ובכלל זה ייתן מענה לפניות של חברה מבצעת בעניין כאמור. פניית חברה מבצעת לגורם מוסמך .72 גורם מוסמך ישיב לפניית חברה מבצעת בכל עניין (א) ימים מיום פנייתה אליו, אלא21 הקשור למיזם המטרו, בתוך אם כן נקבע לכך מועד אחר בדין. על אף האמור בסעיף קטן (א), פנתה חברה מבצעת (ב) לגורם מוסמך בבקשה למתן אישור לביצוע פעולה (בסעיף בקשת חברה מבצעת לאישור), יחליט הגורם המוסמך- זה ימים מיום הגשת הבקשה בהתאם28 בדבר מתן האישור בתוך להוראות סעיף קטן (ד) או בתוך תקופה אחרת אם נקבעה לכך , התקופה למענה), ואם סירב לבקשה- לפי דין (בסעיף זה ימסור את תשובתו המנומקת לבקשה עד תום התקופה למענה. לא השיב הגורם המוסמך לבקשת חברה מבצעת לאישור (ג) עד תום התקופה למענה, יראו, בתום התקופה למענה, כאילו קיבלה החברה המבצעת אישור בהתאם לבקשתה והחברה ;המבצעת תמסור על כך הודעה בכתב לגורם המוסמך בהודעה כאמור תפרט החברה המבצעת את מועד ביצוע הפעולה, אולם מסירת ההודעה או אי־מסירתה לא תשפיע על תוקף האישור ועל מועד מתן האישור. בקשת חברה מבצעת לאישור תכלול את כלל המסמכים (ד) ,הדרושים למתן האישור, בהתאם להנחיות הגורם המוסמך אם ניתנו. ,לבקשת גורם מוסמך ומנימוקים מיוחדים שיירשמו (ה) - המועצה המאסדרת רשאית להאריך את התקופות האמורות בסעיפים )1( ; ימים14 קטנים (א) ו–(ב) בתקופה שלא תעלה על לקבוע כי הוראות סעיף קטן (ג) לא יחולו לעניין )2( בקשה מסוימת, אם מצאה שמתן אישור לביצוע פעולה לגבי אותה בקשה עלול לסכן באופן משמעותי את האינטרס הציבורי. הוראות סעיף זה לא יחולו על ועדת התדרים כהגדרתה (ו) .29‏1972-בפקודת הטלגרף האלחוטי [נוסח חדש], התשל"ב .505 ', עמ25 דיני מדינת ישראל, נוסח חדש 29 1299 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ איסור התניית אישור או ביצוע פעולה .73 גורם מוסמך לא יתנה, במישרין או בעקיפין, מתן אישור לביצוע פעולה, לרבות ביצוע פעולה נלווית הנדרשת מהגורם המוסמך בשל הבקשה, בביצוע פעולה על ידי החברה המבצעת שאינה נוגעת באופן ישיר לאישור המבוקש. סימן ב': תיאום תשתיות ' סימן ב- הגדרות .74 - בסימן זה מערכת ממוחשבת- ""מערכת לאומית לתיאום תשתיות לתיאום תשתיות שאת פרטיה פרסם המנהל הכללי של ;משרד התחבורה באתר האינטרנט של המשרד שטח שלא יעלה על רדיוס של שבעה- ""שטח סמוך ;קילומטרים מתחומי תוכנית המטרו תיאום בין חברה מבצעת לגוף תשתית- ""תיאום תשתיות לשם ביצוע עבודות להקמת מיזם המטרו, ובכלל זה תיאום לפי דין או לפי תוכנית או היתר מכוח חוק התכנון והבנייה. מערכת לאומית לתיאום תשתיות .75 פניית חברה מבצעת לגורם מוסמך בכל עניין הנוגע (א) לתיאום תשתיות ותשובת הגורם המוסמך לפנייה כאמור ייעשו באמצעות מערכת לאומית לתיאום תשתיות. המועצה המאסדרת רשאית להורות כי פניית חברה (ב) מבצעת או תשובת גורם מוסמך כאמור בסעיף קטן (א) ייעשו במתכונת אחרת מהאמור באותו סעיף קטן, כפי שתקבע, אם מצאה כי מתקיימות נסיבות חריגות בעניין מסוים. העברת מידע מגוף תשתית לחברה מבצעת .76 על אף האמור בכל דין, גוף תשתית יעביר לחברה (א) ימים מיום פנייתה אליו, כל מידע בעניין21 מבצעת, בתוך תשתית ומבנים שהוא מחזיק או מפעיל בשטח תוכנית המטרו ,או בשטח סמוך, ובכלל זה תיעוד מעודכן של מצב התשתית מיקומה או מבנים קיימים ומתוכננים באותו שטח; המועצה ,המאסדרת רשאית להרחיב את השטח הסמוך לעניין מסוים מטעמים מיוחדים שיירשמו. חברה מבצעת תנקוט את האמצעים הנדרשים לשם (ב) שמירה על סודיות המידע שהועבר אליה לפי סעיף קטן (א). פניית חברה מבצעת לגוף תשתית .77 חברה מבצעת המעוניינת לערוך תיאום תשתיות, תפנה (א) ;) בקשה לתיאום- לגוף התשתית בבקשה לכך (בסימן זה כללה הבקשה לתיאום דרישה לביצוע עבודות בידי גוף התשתית, תצרף החברה המבצעת הצעה מפורטת לביצוע העבודה המבוקשת. ימים מיום21 גוף תשתית ישיב לבקשה לתיאום בתוך (ב) פניית החברה המבצעת אליו, ואם התבקשה העתקת תשתית ימים מיום פנייתה כאמור.28 בתוך- ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1300 גוף תשתית שדחה את הצעת החברה המבצעת שצורפה (ג) לבקשה לתיאום, יצרף לתשובתו הצעה חלופית לביצוע הצעה- הפעולות הנדרשות בהתאם לבקשה (בסעיף זה ,חלופית); הייתה בבקשה לתיאום דרישה להעתקת תשתית יפרט גוף התשתית בהצעה החלופית התייחסות להקמה של תשתית מסוג ובהיקף של התשתית שהעתקתה נדרשה, אלא :אם כן התקיים אחד מאלה אין בהקמה של תשתית מסוג או בהיקף אחר )1( ;השפעה על עלות מיזם המטרו או על מועד השלמתו הוועדה המנהלת, לאחר פניית גוף התשתית )2( אליה, מצאה כי בנסיבות העניין מתקיים טעם המצדיק ימים14 זאת; תשובת הוועדה המנהלת תינתן בתוך מיום פניית גוף התשתית. ,לבקשת גוף תשתית ומטעמים מיוחדים שיירשמו (ד) המועצה המאסדרת רשאית להאריך את התקופות האמורות בסעיף קטן (ב), בשבעה ימים נוספים. ביצוע עבודות על ידי חברה מבצעת .78 לא השיב גוף תשתית לבקשה לתיאום בתוך התקופה (א) (ב) או (ד), לפי העניין, רשאית החברה77 האמורה בסעיף המבצעת, באישור יושב ראש המועצה המאסדרת, לבצע את העבודה בהתאם להצעתה כפי שצורפה לבקשה, במקום גוף התשתית; החברה המבצעת תמסור לגוף התשתית הודעה בכתב על כוונתה לבצע את העבודות כאמור ועל המועד לביצוע העבודות. לאחר השלמת ביצוע העבודות בהתאם להוראות סעיף (ב) קטן (א), תמסור החברה המבצעת הודעה על כך לגוף התשתית והתשתית תעבור לידי גוף התשתית, ויראו את העבודות שביצעה החברה המבצעת בקשר לאותה תשתית לכל עניין כאילו בוצעו על ידי גוף התשתית. ביצעה חברה מבצעת עבודות בהתאם להוראות סעיף (ג) קטן (א), והעבודות גרמו נזק לתשתית, לא תהיה לגוף התשתית שמפעיל את התשתית או מחזיק בתשתית כאמור עילת תביעה כלפי החברה המבצעת בשל הנזק, אם התרחשות הנזק הייתה יכולה להימנע לו גוף התשתית היה משיב לבקשה לתיאום (ב) או (ד), לפי העניין, ובלבד שהחברה77 במועד כאמור בסעיף המבצעת פעלה בהתאם להצעתה שצורפה לפנייה לתיאום ולא פעלה מתוך כוונה לגרום נזק או בשוויון נפש לאפשרות גרימתו; נדרשה החברה המבצעת לפצות צד שלישי בשל נזק לתשתית כאמור, תעמוד לה זכות לתביעת שיפוי נגד גוף התשתית. 1301 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ על אף האמור בכל דין, המועצה המאסדרת רשאית (ד) להתיר לחברה מבצעת לבצע עבודה במקום גוף תשתית אם הדבר נדרש כדי למנוע עיכוב משמעותי בלוחות הזמנים ,של מיזם המטרו או לטובת חיסכון משמעותי בעלות המיזם ובלבד שהעבודות נכללו בבקשה לתיאום, ואם דחה גוף התשתית את ההצעה שצורפה לבקשה והציע הצעה חלופית שהעבודות נכללו בהצעה החלופית.- התירה המועצה המאסדרת לחברה מבצעת לבצע (ה) עבודה במקום גוף תשתית כאמור בסעיף קטן (ד), תמסור החברה המבצעת לגוף התשתית הודעה בכתב על כוונתה ;לבצע את העבודות כאמור והמועד לביצוע העבודות הודיעה חברה מבצעת כאמור, רשאי גוף התשתית להסמיך גורם מטעמו לפקח על ביצוע העבודות, ובלבד שלא יהיה בכך כדי לעכב את ביצוען; החברה המבצעת תישא בשכרו של המפקח, לפי שעות הפיקוח בפועל באתר ביצוע העבודות, על פי תעריף הקבוע לפי הוראות תקנון כספים ומשק, כהגדרתו לפי חוק חובת המכרזים. הסכם בין גוף תשתית לחברה מבצעת .79 המועצה המאסדרת תפרסם באתר האינטרנט של רשות המטרו הסדרים שייכללו בהסכם בין גוף תשתית לחברה מבצעת לשם ,תיאום תשתיות, לרבות נוסח כתב התחייבות, כתב שיפוי ערבות או ביטוח לפי הצעת החשב הכללי במשרד האוצר. ביצוע עבודות פיתוח ושיקום בידי חברה מבצעת .80 חברה מבצעת המחויבת לפי כל דין או תוכנית לשקם (א) ,או לפתח שטח בשל עבודות להקמת מיזם המטרו שביצעה תבצע עבודות לשיקום או לפיתוח כאמור ברמה שוות ערך לרמה המקובלת באזור שבו מתבצעות העבודות, אולם הוועדה המנהלת רשאית לאשר חריגה מהרמה כאמור, ובלבד שהחריגה לא תאפשר ביצוע עבודות שיקום או פיתוח ברמה פחותה מהרמה המקובלת באזור. התעוררה מחלוקת בין חברה מבצעת לרשות מקומית (ב) שבתחומה מתבצעות עבודות לשיקום או לפיתוח כאמור בסעיף קטן (א), לגבי הרמה המקובלת באזור שבו מתבצעות עבודות כאמור באותו סעיף קטן, תכריע במחלוקת המועצה המאסדרת. חיבור למערכת ביוב או למערכת תיעול עירונית .81 לשם ביצוע פעולה לקידום מיזם המטרו, רשאית חברה מבצעת להתחבר בעצמה למערכת ביוב או למערכת תיעול עירונית, בלא קבלת אישור של גוף התשתית, בהתאם ,למתכונת שתקבע המועצה המאסדרת ובנסיבות שתקבע שעות לפחות לפני48 ובלבד שהודיעה על כך לגוף התשתית ההתחברות. פרק ה': הוראות מיוחדות להסרת חסמים לשם קידום מיזם המטרו עדיפות הוראות הפרק .82ההוראות לפי פרק זה יחולו על אף האמור בכל דין. ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1302 ועדת מים וביוב ותפקידיה .83 תמונה ועדה מייעצת למים ולביוב בקשר למיזם המטרו (א) ועדת מים וביוב), שתפקידה לייעץ לגורם מוסמך- (בפרק זה בעניין מתן אישורים לביצוע פעולה בתחום המים, הסביבה והבריאות הנוגעים למיזם המטרו לפי החוקים המפורטים :להלן, וכן למלא כל תפקיד אחר שיוטל עליה לפי חוק ;30‏1955-חוק הפיקוח על קידוחי מים, התשט"ו )1( ;חוק המים )2( ,חוק מניעת זיהום הים ממקורות יבשתיים )3( ;31‏1988-התשמ"ח -חוק הניקוז וההגנה מפני שיטפונות, התשי"ח )4( .32‏1957 :אלה החברים בוועדת מים וביוב (ב) עובד בכיר של רשות המים והביוב בתחום )1( האסדרה הכפוף במישרין למנהל רשות המים והביוב או עובד בכיר אחר ברשות המים והביוב העוסק בתחום כאמור, שימנה מנהל רשות המים והביוב, והוא יהיה הרשות- "יושב הראש; בסעיף זה, "רשות המים והביוב יא124 הממשלתית למים ולביוב, שהוקמה לפי סעיף ;לחוק המים מנהל השירות ההידרולוגי ברשות המים והביוב )2( או עובד בכיר אחר ברשות המים והביוב העוסק בתחום ,השירות ההידרולוגי, שימנה מנהל רשות המים והביוב ;והוא יהיה ממלא מקום יושב הראש סגן המנהל הכללי של משרד הבריאות בתחום )3( בריאות הציבור או עובד בכיר אחר במשרד הבריאות ;העוסק בתחום כאמור, שימנה שר הבריאות לגבי דיוני הוועדה בעניין הזרמת מים לים או )4( סגן המנהל הכללי במשרד להגנת הסביבה- לנחל בתחום משאבי טבע או עובד בכיר אחר במשרד להגנת הסביבה העוסק בתחום כאמור, שימנה השר להגנת ;הסביבה סגן המנהל- לגבי דיוני הוועדה בעניין ניקוז )5( הכללי במשרד החקלאות וביטחון המזון העוסק בתחום הניקוז או עובד בכיר אחר במשרד האמור בתחום כאמור, שימנה שר החקלאות וביטחון המזון. מי שמוסמך למנות חבר בוועדת מים וביוב ימנה לו (ג) ממלא מקום קבוע, אחד או יותר, לפי הוראות חוק זה. .84 'ס"ח התשט"ו, עמ 30 .118 'ס"ח התשמ"ח, עמ 31 .4 'ס"ח התשי"ח, עמ 32 1303 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ התייעצות של גורם מוסמך עם ועדת מים וביוב תחליף (ד) כל חובת התייעצות או תיאום עם כל גוף ציבורי אחר, בכל הקשור למתן אישור לביצוע פעולה כאמור בסעיף קטן (א). פנה הגורם המוסמך לוועדת מים וביוב בבקשה (ה) להתייעצות בהתאם לסעיף קטן (א), תעביר לו הוועדה את ימים מיום פנייתו21 המלצתה בעניין נושא הפנייה בתוך אליה, ואם נדרשה חברה מבצעת לבצע השלמות נוספות בתוך שבעה ימים מהיום שבו העבירה- בהמשך לבקשה החברה המבצעת את ההשלמות. לא השיבה ועדת מים וביוב לבקשת גורם מוסמך עד תום (ו) ,התקופה האמורה בסעיף קטן (ה), יראו, בתום אותה תקופה כאילו קוימה חובת ההתייעצות עימה. ביצוע פעולה באזורי מגן .84 - בסעיף זה (א) אזור מגן ב' או אזור מגן ג' כמשמעותם לפי- ""אזור מגן ;פקודת בריאות העם ;33‏1940 , פקודת בריאות העם- ""פקודת בריאות העם קידוח כמשמעותו לפי פקודת בריאות העם.- ""קידוח חברה מבצעת רשאית לבצע פעולה לשם הקמה (ב) והפעלה של מתחם דפו, תחנת מטרו או מבנה תת־קרקעי :לתפעול המטרו, באזור מגן, בהתקיים התנאים האלה היא הגישה לוועדת מים וביוב בקשה לביצוע )1( ;הפעולה, בצירוף תוכנית למניעת זיהום מים ועדת המים והביוב לא סירבה לבקשת החברה )2( המבצעת כאמור בסעיף קטן (ה). ועדת מים וביוב תשיב לפניית חברה מבצעת בבקשה (ג) ; ימים מיום פנייתה אליה45 לביצוע פעולה באזור מגן בתוך ,לא השיבה הוועדה לפנייה עד תום התקופה האמורה יראו, בתום אותה תקופה, כאילו לא סירבה לבקשת החברה המבצעת. ,לבקשת ועדת מים וביוב, רשאית המועצה המאסדרת (ד) מנימוקים מיוחדים שיירשמו, להאריך את התקופה למתן ימים.14 תשובה כאמור בתקופה שלא תעלה על ועדת מים וביוב לא תסרב לבקשה לביצוע פעולה כאמור (ה) בסעיף קטן (ב), אלא אם כן מצאה כי אין די בתוכנית למניעת זיהום מים שצורפה לבקשת החברה המבצעת כדי למנוע את זיהום הקידוח באזור המגן, לאחר שנתנה את דעתה לאמצעי מניעת זיהום המים שהוצע בתוכנית כאמור וכן לאפשרות העמקת הקידוח כאמור, סגירתו או הפסקת השימוש בו לטובת מי שתייה. .239 ), (א191 ), עמ' (ע1 ', תוס1940 ע"ר 33 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1304 על אף האמור בסעיף קטן (ב), החליטה ועדת מים וביוב (ו) לסרב לבקשת חברה מבצעת לבצע פעולה כאמור באותו סעיף קטן, רשאית המועצה המאסדרת, לאחר התייעצות עם ), להתיר3()(ב83 המנהל ועם חבר הוועדה שמונה לפי סעיף לחברה המבצעת לבצע את הפעולה מנימוקים שיירשמו וכן היא רשאית להורות על איטום הקידוח או על העתקתו. אין בהוראות סעיף זה כדי לגרוע מסמכות משרד (ז) הבריאות לבטל אישור של קידוח מלשמש כמקור למי שתייה. מניעת רעש .85 לעניין מניעת רעש בשל ביצוע פעולה לקידום מיזם (א) המטרו, יחולו ההוראות לפי חוק למניעת מפגעים, בשינויים המפורטים בתוספת השלישית לחוק זה. השר להגנת הסביבה, בהסכמת שר האוצר ובאישור (ב) ,ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת, רשאי לשנות, בצו את התוספת השלישית לחוק זה. סקרי קרקע לשם איתור זיהום קרקע או מניעתו .86 שר האוצר, בהסכמת השר להגנת הסביבה, יקבע (א) הוראות לעניין סקרי קרקע שעל חברה מבצעת לערוך לשם ביצוע פעולות להקמת מיזם המטרו, לאיתור של זיהום קרקע או מניעתו, ובכלל זה הגבלות על היקף הבדיקות הנדרש לביצוע סקרים כאמור, וכן הוראות לעניין אפשרויות השימוש בקרקע שנחפרה בביצוע פעולות כאמור. לבקשת חברה מבצעת רשאית המועצה המאסדרת (ב) לאשר הסדר חלופי באתר מסוים, שיחול במקום ההוראות שקבע שר האוצר לפי סעיף קטן (א), ובלבד שההסדר יבטיח לכל הפחות רמה דומה של הגנה מפני זיהום קרקע שלא יחייב ביצוע פעולה שקבע השר לפי אותו סעיף קטן בהיקף או בתדירות העולים על אלה שקבע שר האוצר. סילוק פסולת חומרים מסוכנים .87 אישור המנהל או הנחיות המנהל הנדרשים בהתאם להוראות לפי חוק רישוי עסקים, לסילוק פסולת שמקורה בשטח הנמצא בתחום תוכנית מטרו או בשטח סמוך לשטח כאמור, או לסילוק פסולת הנמצאת בו, יינתנו לחברה מבצעת לגבי כלל הפסולת שסילוקה נדרש בבקשה מסוימת של החברה המבצעת, בתוך ," ימים ממועד פניית החברה המבצעת; בסעיף זה, "המנהל30 כהגדרתם לפי חוק רישוי עסקים.- ""סילוק" ו"פסולת כריתה, העתקה או הובלה של אילן מוגן או עץ בוגר .88 - 34‏א לפקודת היערות15 ו־15 על אף האמור בסעיפים ברישיון שניתן לחברה מבצעת לכריתה, להעתקה או )1( להובלה של אילן מוגן או עץ בוגר או חלק מהם, שנמצא בתחום תוכנית המטרו, יקבע פקיד היערות כהגדרתו בפקודת היערות כי על החברה המבצעת לשלם היטל כספי בשיעור ;) לפקודת היערות1()א(ה15 ובאופן כפי שנקבע לפי סעיף .710 ), (א600 )חוקי א"י, כרך א', עמ' (ע 34 1305 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ לבקשת חברה מבצעת רשאית המועצה המאסדרת )2( לקיים דיון חוזר ולקבל החלטה בעניין כריתה, העתקה או הובלה של אילן מוגן או עץ בוגר או חלק מהם, אם מצאה כי יש בהחלטת פקיד היערות כדי להכביד הכבדה של ממש על העבודות להקמת מיזם המטרו, ובכלל זה להאריך את משך ביצוען או להטיל עלות משמעותית על תקציב המיזם. פעולות לפי חוק העתיקות .89 - בסעיף זה (א) כהגדרתם- ""חיתוך בדיקה", "חפירת בדיקה" ו"חפירת הצלה ;לפי חוק העתיקות , כמשמעותו בחוק רשות העתיקות- ""מנהל רשות העתיקות ;35‏1989-התשמ"ט שטח הנמצא בתחום- ""שטח העבודות להקמת המטרו תוכנית המטרו או שטח סמוך לשטח כאמור. רשות העתיקות תבצע פעולות שיש לבצען בהתאם (ב) להוראות מנהל רשות העתיקות בשטח העבודות להקמת המטרו, בהקדם האפשרי ולא יאוחר מתום התקופות כמפורט :להלן, לפי העניין לעניין ביצוע חיתוך בדיקה או חפירת בדיקה )1( ימים מיום21 - בתחום שהגדירה המועצה המאסדרת ;פניית החברה המבצעת לעניין ביצוע חפירת הצלה בתחום שהגדירה )2( תקופה שקבעה המועצה- המועצה המאסדרת ; ימים מיום החלטתה30 המאסדרת שלא תעלה על שבעה ימים מיום פניית- לעניין כל פעולה אחרת )3( חברה מבצעת; ואולם לעניין פיקוח, תחל הפעולה בתוך שבעה ימים מיום פניית החברה המבצעת ותסתיים במועד שיקבע מנהל רשות העתיקות או במועד סיום העבודות, לפי המוקדם. פנתה חברה מבצעת לרשות העתיקות לעניין ביצוע (ג) פעולה כאמור בסעיף קטן (ב) ולא ביצעה רשות העתיקות את אותה פעולה בתוך התקופה כאמור באותו סעיף קטן, לפי העניין, יהיו נתונות למועצה המאסדרת הסמכויות הנתונות :למנהל רשות העתיקות בעניינים האלה מתן רישיון חפירה בשטח שבו התבקשה רשות )1( 9 סמכויות לפי סעיף- העתיקות לבצע את הפעולה ;לחוק העתיקות ;קביעת תנאים ברישיון חפירה )2( ביטול או התליה של רישיון חפירה שניתן או )3( התנייתו בתנאים נוספים. .88 'ס"ח התשמ"ט, עמ 35 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1306 לא השיבה המועצה לארכיאולוגיה שהוקמה לפי חוק (ד) (ב) לחוק9 העתיקות לפניית מנהל רשות העתיקות לפי סעיף , ימים מיום פנייתו אליה להתייעצות, יראו21 האמור בתוך בתום התקופה האמורה, כאילו קוימה חובת ההתייעצות עימה. לבקשת חברה מבצעת רשאית המועצה המאסדרת (ה) לקיים דיון חוזר ולקבל החלטה בעניין שלגביו התקבלה לחוק העתיקות לגבי שטח29 או6 החלטת המנהל לפי סעיפים העבודות להקמת מיזם המטרו, אם מצאה כי יש בהחלטת המנהל כאמור כדי להכביד הכבדה של ממש על העבודות להקמת מיזם המטרו, ובכלל זה להאריך את משך ביצוען או להטיל עלות משמעותית על תקציב המיזם. צו הפסקה מינהלי לפי חוקים אחרים .90 על אף ההוראות לפי חוק רישוי עסקים, לעניין צו (א) לחוק האמור שיש בו20 הפסקה מינהלי כמשמעותו בסעיף כדי להשפיע על ביצוע פעולה לקידום מיזם המטרו, יחולו :הוראות אלה צו הפסקה מינהלי טעון הסכמה מראש של )1( ;המועצה המאסדרת עמדתה של המועצה המאסדרת לגבי בקשה למתן )2( צו הפסקה מינהלי של גורם מוסמך לפי חוק רישוי ;עסקים תינתן בתוך שבעה ימים מיום הגשת הבקשה ), צו הפסקה2(–) ו1( על אף האמור בפסקאות )3( מינהלי הנדרש בשל סכנה לשלומו או בטיחותו של ,אדם אינו טעון הסכמה מראש של המועצה המאסדרת :ויחולו לגביו הוראות אלה עם הוצאת הצו, יודיע על כך הגורם שנתן (א) ;את הצו למועצה המאסדרת שעות72 המועצה המאסדרת תדון בצו בתוך (ב) מיום מתן ההודעה כאמור בפסקת משנה (א); לא ,דנה המועצה המאסדרת בצו עד המועד האמור ימשיך הצו לעמוד בתוקפו כל עוד לא קיבלה ;המועצה המאסדרת החלטה אחרת החליטה המועצה המאסדרת שלא לתת את (ג) הסכמתה למתן הצו, יראו את הצו כבטל ממועד מתן ההחלטה ולא יהיה ניתן להאריך את תוקפו או לתת צו נוסף באותו עניין. )(ב לחוק הרשות הארצית51 על אף האמור בסעיף )1( לכבאות והצלה, לעניין צו הפסקה מינהלי שיש בו כדי להשפיע על ביצוע פעולה לקידום מיזם המטרו ); ואולם מצא מפקד2(–) ו1()יחולו הוראות סעיף קטן (א המחוז כי מתקיימות נסיבות דחופות ויש לתת צו הפסקה מינהלי בלא דיחוי, יחולו על הצו הוראות סעיף )(א) עד (ג).3()קטן (א 1307 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ - בסעיף קטן זה )2( חוק הרשות- ""חוק הרשות הארצית לכבאות והצלה ;36‏2012-הארצית לכבאות והצלה, התשע"ב ""מפקד מחוז", "נסיבות דחופות" ו"צו הפסקה מינהלי (א) לחוק הרשות51 ו־2 כמשמעותם בסעיפים- הארצית לכבאות והצלה, בהתאמה. על אף האמור בחוק התכנון והבנייה, הגורם המוסמך (ג) לתת צו מינהלי שיש בו כדי להשפיע על ביצוע פעולה לקידום מיזם המטרו בידי חברה מבצעת בתחום תוכנית - המטרו הוא מנהל היחידה הארצית לאכיפה; בסעיף קטן זה כהגדרתו בחוק התכנון- ""מנהל היחידה הארצית לאכיפה ;והבנייה או משנהו לחוק התכנון והבנייה.203 כהגדרתו בסעיף- ""צו מינהלי ב לחוק למניעת מפגעים, לעניין11 על אף האמור בסעיף (ד) צו להפסקת מפגע או לסילוקו שיש בו כדי להשפיע על ביצוע פעולות לקידום מיזם המטרו בידי חברה מבצעת, יחולו ).2(–) ו1()הוראות סעיף קטן (א ,ב לחוק שמירת הניקיון13 על אף האמור בסעיף (ה) , לעניין צו לשמירת הניקיון שיש בו כדי37‏1984-התשמ"ד להשפיע על ביצוע פעולות לקידום מיזם המטרו, יחולו ).2(–) ו1()הוראות סעיף קטן (א בדיונים לפי סעיף זה, תאפשר המועצה המאסדרת לנותן (ו) הצו להביע את עמדתו לפניה; לא מסר נותן הצו את עמדתו עד למועד הדיון, לא יהיה בכך כדי להשפיע על תוקף החלטת המועצה המאסדרת. אי־תחולת חוקי עזר .91 22 לפקודת העיריות, בסעיף250 על אף האמור בסעיף (א) לחוק למניעת6 ובסעיף38‏לפקודת המועצות המקומיות מפגעים, חוקי עזר לפי הסעיפים האמורים לא יחולו על חברה מבצעת בכל הקשור לביצוע פעולות לקידום מיזם המטרו; ואולם חוקי עזר הקובעים היטלי פיתוח, כהגדרתם א(ג) לפקודת העיריות, יחולו על מבנים שאינם198 בסעיף לצרכים תחבורתיים המוקמים מעל תחנות מטרו, מעל מרכזי תחבורה משולבים ומעל מתחמי דפו. על אף האמור בסעיף קטן (א), לבקשת רשות מקומית או (ב) בהסכמתה, רשאי שר האוצר, מטעמים שיציין בפנייתו למועצה המאסדרת, לקבוע, בצו, בהסכמת המועצה המאסדרת, כי חוק עזר מסוים או סעיף מסעיפיו יחול על חברה מבצעת בכל הקשור לביצוע פעולות לקידום מיזם המטרו. .702 'ס"ח התשע"ב, עמ 36 .142 'ס"ח התשמ"ד, עמ 37 .256 ', עמ9 דיני מדינת ישראל, נוסח חדש 38 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1308 בבואו לקבל החלטה כאמור בסעיף קטן (ב), ישקול שר (ג) :האוצר, בין השאר, את אלה העיכוב הצפוי להיגרם למיזם המטרו מהחלת חוק )1( ;העזר - לאחר קבלת עמדתו של שר הפנים לעניין זה )2( חיוניותו של חוק העזר או סעיף מסעיפיו. רישיון לפי חוק רישוי עסקים .92 על אף ההוראות לפי חוק רישוי עסקים, בכל הקשור (א) למתן רישיון לפי החוק האמור למרכז תחזוקה לרכבות, לתחנת רכבת תת־קרקעית ולמיתקנים המשמשים להקמת המטרו ונמצאים בשטח העבודות להקמת המטרו, יחולו הוראות סעיף זה. הסמכויות הנתונות לרשות הרישוי לפי חוק רישוי (ב) עסקים יהיו נתונות למועצה המאסדרת. ,)בטרם מתן רישיון לעסקים האמורים בסעיף קטן (א (ג) תתייעץ המועצה המאסדרת עם הרשות המקומית שבתחומה נמצא העסק, כולו או חלקו; לא השיבה הרשות המקומית ימים מיום פניית המועצה המאסדרת21 הנוגעת בדבר בתוך אליה, יראו, בתום התקופה האמורה, כאילו קוימה חובת ההתייעצות עימה. המועצה המאסדרת רשאית להורות כי תנאי שקבע (ד) נותן אישור, ובכלל זה תנאי מוקדם, תנאי הרישיון, תנאי נוסף ברישיון או תנאי שנקבע במפרט אחיד, לא יחול לעניין מתן רישיון לגבי העסקים האמורים בסעיף קטן (א), אם מצאה כי אי־החלת התנאי לא תגרום לפגיעה ממשית בבריאותו או בביטחונו של אדם. פנתה המועצה המאסדרת, בהתאם לסמכותה לפי סעיף (ה) קטן (א), או חברה מבצעת לנותן אישור, בעניין עסק כאמור ,באותו סעיף קטן, ייתן נותן האישור את האישור המבוקש יעביר את תשובתו המנומקת- ואם סירב למתן אישור כאמור ימים מיום הפנייה אליו; לא השיב נותן21 לבקשה בתוך האישור לבקשה כאמור, יראו, בתום התקופה האמורה, כאילו נתן את האישור המבוקש בהתאם לפנייה. לבקשת חברה מבצעת, המועצה המאסדרת רשאית (ו) לקיים דיון חוזר ולקבל החלטה בעניין שלגביו התקבלה לחוק6 החלטה מסוימת של נותן אישור, ובכלל זה לעניין סעיף רישוי עסקים, אם מצאה כי יש בהחלטת נותן האישור כדי להכביד הכבדה של ממש על העבודות להקמת המטרו, ובכלל זה להאריך את משך ביצוען או להטיל עלות משמעותית על תקציב המיזם. )על החלטות המועצה המאסדרת לפי סעיפים קטנים (ד (ז) לחוק רישוי עסקים.3ג7 עד (ו) לא יחולו הוראות סעיף 1309 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ הוראות לעניין בטיחות אש .93 בביצוע פעולה לקידום מיזם המטרו מחויבת חברה (א) מבצעת לעמוד בדרישות התקנים כמפורט להלן, כנוסחם ,)4 'ביום פרסומו של חוק רכבת תחתית (מטרו) (תיקון מס :2024-התשפ"ד בריאות ובטיחות בעבודות5567 תקן ישראלי ת"י )1( ;39‏ קובץ כללים- מנהור בענף הבנייה מערכות תחבורה מסילתית5435 תקן ישראלי ת"י )2( ;40‏ דרישות בטיחות אש- ציבורית בנתיב קבוע בנייה ותפעול של מערכות רכבת5350 תקן )3( , לעניין בטיחות באש.41‏מקומית הרשות הארצית לכבאות והצלה לא תקבע הנחיות (ב) והוראות לעניין ביצוע פעולות לקידום מיזם המטרו לגבי ,)מבנים שחלים עליהם התקנים המפורטים בסעיף קטן (א ,)נוסף על דרישות הקבועות בתקנים כאמור בסעיף קטן (א אלא לאחר קבלת אישור המועצה המאסדרת. המועצה המאסדרת תאשר הנחיה או הוראה כאמור (ג) בסעיף קטן (ב), אלא אם כן שוכנעה כי יש בה כדי לגרום לעיכוב משמעותי בלוחות הזמנים לקידום מיזם המטרו או להשפעה משמעותית על תקציב המיזם, שנזקם עולה על התועלת הבטיחותית הנוספת בשל אותה הוראה או הנחיה. לחוק הרשות הארצית לכבאות43 על אף האמור בסעיף (ד) , צו מיוחד כאמור באותו סעיף לעניין2012-וההצלה, התשע"ב פעולות לקידום מיזם המטרו טעון הסכמה של המועצה המאסדרת. הקצאת זכויות במקרקעין לחברה המבצעת .94 רכשה החברה המבצעת זכויות בקרקע שאושרה לגביה (א) ,תוכנית מטרו, לשם בינוי תשתית הכלולה במיזם המטרו תחנות המטרו או מתחמי הדפו, תקצה רשות מקרקעי ישראל ימים30 את הקרקע לחברה המבצעת למטרות אלה, בתום מיום שתפסה החברה המבצעת חזקה בקרקע או לאחר פניית החברה המבצעת לרשות מקרקעי ישראל, לפי העניין, בלא יז(א) לחוק4 תמורה, על פי חוזה חכירה מהוון כהגדרתו בסעיף , לשם מימוש תוכנית42‏1960-רשות מקרקעי ישראל, התש"ך המטרו. )(ב רשות מקרקעי ישראל תקצה לחברה המבצעת )1( קרקע פנויה שהיא מקרקעי ישראל, שאושרה לגביה תוכנית מטרו, לשם בינוי תשתית הכלולה במיזם ,)המטרו, על פי חוזה חכירה מהוון כאמור בסעיף קטן (א בכפוף לתשלום תמורה כפי שתקבע מועצת מקרקעי ישראל. .10151 'י"פ התשפ"ב, עמ 39 .2997 'י"פ התש"ף, עמ 40 .4113 'י"פ התשפ"ב, עמ 41 .57 'ס"ח התש"ך, עמ 42 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1310 רשות מקרקעי ישראל תחתום על הסכם עם )2( ,)1( החברה המבצעת להקצאת קרקע כאמור בפסקה ימים מיום פניית החברה המבצעת אליה90 בתוך בבקשה להקצאת הקרקע האמורה. לא חתמה רשות מקרקעי ישראל על הסכם עם )3( ) מסיבות שאינן2( החברה המבצעת כאמור בפסקה תלויות בחברה המבצעת, תוקצה הקרקע לחברה המבצעת. ) כדי לגרוע מחובת החברה3( אין בהוראות פסקה )4( המבצעת לשלם לרשות מקרקעי ישראל תמורה בעד ).1( הקצאת הקרקע כאמור בפסקה חיזוק מבנה לפי חוק התכנון והבנייה .95 על עבודות בנייה או על פעולת חיזוק מורכבת שהחברה ,המבצעת מבצעת לשם הקמה או הפעלה של מיזם המטרו (ד) לחוק התכנון והבנייה, בשינויים261 יחולו הוראות סעיף ), יוגשו המסמכים4()(ד261 המחויבים, ובלבד שלעניין סעיף המעידים על הקמת העבודות בפועל הן לוועדה המקומית והן לוועדה לתשתיות, והעבודות יבוצעו לאחר שהתקבלה חוות דעת הנדסית של מהנדס רשוי מטעם החברה המבצעת - ובהתאם לחוות הדעת האמורה; בסעיף זה ; כמשמעותו בחוק המהנדסים והאדריכלים- ""מהנדס רשוי כהגדרתן בסעיף- ""עבודות בנייה" ו"פעולת חיזוק מורכבת א לפקודת מסילות הברזל.14 פרק ו': ועדה לתיאום תשתיות סמכות הוועדה לתיאום תשתיות לפסוק בסכסוכים הנוגעים למיזם המטרו .96 ב לחוק55 הוועדה לתיאום תשתיות שהוקמה לפי סעיף הוועדה- (בפרק זה43‏2002-משק הגז הטבעי, התשס"ב לתיאום תשתיות), תהיה מוסמכת לפסוק בסכסוכים הנוגעים למיזם המטרו בין גוף תשתית אחד או יותר ובין חברה כב(א) לחוק החברות59 מבצעת, בעניינים המפורטים בסעיף הממשלתיות ובעניין תנאי ערבות, ביטוח ותנאים מסחריים נוספים שנדרשים לטובת ביצוע עבודת תשתית, בכפוף להוראות פרק זה. הרכב הוועדה לתיאום תשתיות לעניין סכסוך שגוף תשתית פרטי הוא צד לו .97 הרכב הוועדה לתיאום תשתיות לעניין סכסוך הנוגע (א) למיזם המטרו שגוף תשתית פרטי הוא צד לו, יהיה כמפורט :להלן משפטן שהוא עובד המדינה הכשיר להתמנות )1( לשופט בית משפט מחוזי, שימנה שר האוצר בהסכמת ;היועץ המשפטי לממשלה, והוא יהיה היושב ראש עובד מינהל התכנון, שימנה המנהל הכללי של )2( ;מינהל התכנון ) לחוק6()ג(א55 נציג, אחד או יותר, כאמור בסעיף )3( ;2002-משק הגז הטבעי, התשס"ב .55 'ס"ח התשס"ב, עמ 43 1311 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ :חמישה נציגים כמפורט להלן, שימנה שר האוצר )4( ;נציג אגף התקציבים במשרד האוצר (א) נציג ציבור שהוא מהנדס הרשום בפנקס (ב) המהנדסים והאדריכלים ובעל ניסיון של שבע ;שנים לפחות כמהנדס בתחום התשתיות נציג ציבור שהוא כלכלן בעל ניסיון של (ג) שבע שנים לפחות, מתוכן שנתיים לפחות בתחום התשתיות; מינוי לפי פסקה זו יהיה בהסכמת שר ;התחבורה נציג ציבור שהוא מגשר כהגדרתו בסעיף (ד) ,]ג(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב79 , בעל ניסיון של חמש שנים44‏1984-התשמ"ד לפחות בגישור בעניינים מסחריים; מינוי לפי ;פסקה זו יהיה בהסכמת שר התחבורה נציג ציבור נוסף שמתקיים בו האמור (ה) ;)בפסקת משנה (ב), (ג) או (ד עובד משרד התחבורה, שימנה שר התחבורה. )5( מי שמוסמך למנות חבר בוועדה לתיאום תשתיות לפי (ב) ), ימנה לו ממלא מקום קבוע שמתקיימים5( ) עד2()סעיף קטן (א בו התנאים לפי הוראות הסעיף הקטן האמור, ובכפוף להוראות כד לחוק החברות הממשלתיות.59 סעיף נציגי הציבור בוועדה לתיאום תשתיות יהיו זכאים (ג) לגמול והחזר הוצאות מאוצר המדינה בעד השתתפותם בכל ישיבה של הוועדה לתיאום תשתיות, בהתאם לסכום הגמול וההוצאות שלו זכאי דירקטור בחברה הממשלתית בעלת הסיווג הגבוה ביותר בעד השתתפות בישיבת דירקטוריון כפי לחוק החברות הממשלתיות.19 שנקבע לפי הוראות סעיף סמכות בלעדית לפסוק בסכסוך הנוגע למיזם מטרו .98 הוועדה לתיאום תשתיות תהיה הסמכות הבלעדית לדון (א) ולפסוק בסכסוך שהיא מוסמכת לפסוק בו בהתאם להוראות .96 סעיף על אף האמור בכל דין, גוף תשתית, ובכלל זה חברה (ב) ,מבצעת, רשאי לפנות בכתב לוועדה לתיאום תשתיות בבקשה שתפסוק בסכסוך שהיא מוסמכת לפסוק בו לפי ימים מהיום שבו הודיע בכתב לגוף14 , ובלבד שחלפו96 סעיף התשתית האחר על כוונתו לפנות לוועדה לתיאום תשתיות. הוועדה לתיאום תשתיות תפרסם באתר האינטרנט של (ג) משרד האוצר את רשימת המסמכים הדרושים לשם הגשת בקשה לפי סעיף קטן (ב) וקיום הדיון בה. .198 'ס"ח התשמ"ד, עמ 44 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1312 , רשאית96 במסגרת הכרעה בסכסוך כאמור בסעיף (ד) הוועדה לתיאום תשתיות לתת כל אישור לביצוע פעולה במקום גוף תשתית, ובלבד שניתנה לו הזדמנות להשמיע את טענותיו בעניין, או להחזיר את ההחלטה בעניין מתן אישור לביצוע הפעולה לגוף התשתית, בצירוף הנחיותיה. הכרעה סופית של הוועדה לתיאום תשתיות ניתנת (ה) לערעור, בשאלה משפטית בלבד, לפני בית המשפט לעניינים ימים ממועד30 מינהליים; ערעור לפי סעיף זה יוגש בתוך המצאת הכרעת הוועדה. על אף האמור בפרק זה, פנתה החברה המבצעת (ו) )(ד78 למועצה המאסדרת בבקשה למתן היתר כאמור בסעיף לעבודת תשתית מסוימת וניתנה החלטת המועצה המאסדרת באותו עניין, לא תדון הוועדה לתיאום תשתיות בסכסוך הנוגע לאותה עבודת תשתית, אלא אם כן מצא יושב ראש הוועדה לתיאום תשתיות כי פניית גוף התשתית לוועדה עוסקת בעניינים נוספים על אלה שבהם החליטה המועצה המאסדרת. )(ד78 המועצה המאסדרת לא תיתן היתר כאמור בסעיף (ז) לעבודת תשתית שהוועדה לתיאום תשתיות החלה את הדיון בעניינה או הכריעה בה. פנה גוף תשתית לוועדה לתיאום תשתיות בבקשה (ח) שתפסוק בסכסוך שהוועדה מוסמכת לפסוק בו בעניין עבודת תשתית מסוימת, רשאית החברה המבצעת, אם סברה כי (ד), לפנות למועצה78 מתקיימות הנסיבות המפורטות בסעיף המאסדרת בבקשה כי תיתן היתר כאמור באותו סעיף לגבי אותה עבודת תשתית, ובלבד שטרם החל דיון בעניין בוועדה לתיאום תשתיות; פנתה חברה מבצעת למועצה המאסדרת כאמור, לא תדון הוועדה לתיאום תשתיות בעניין עד להכרעת המועצה המאסדרת. החלת הוראות חוק החברות הממשלתיות .99 ,כז59 ,)כו(ב) ו–(ג59 ,כה59 ,כד59 ,)כג(ב59 הוראות סעיפים ,ל לחוק החברות הממשלתיות, יחולו59כח(א) ו–(ג) עד (ה) ו־59 בשינויים המחויבים, על הוועדה לתיאום תשתיות, לגבי ,הסכסוכים שהיא מוסמכת לפסוק בהם, ועל הצדדים לסכסוך "לפי העניין. החלפת הסימון של סימן ו' בפרק ג' והוספת סעיפים 101 ו־100 .18 :סימן ו' לפרק ג' לחוק העיקרי יסומן "פרק ז'" ואחרי הכותרת יבוא "שינוי תוכנית מטרו .100 לא ניתן לשנות תוכנית מהתוכניות המנויות בתוספת :הראשונה אלא באחת מאלה תוכנית לתשתית לאומית כמשמעותה בחוק התכנון )1( ;והבנייה, הכוללת הוראות בדבר שינוי בתוכנית המטרו תוכנית מיתאר ארצית כמשמעותה בחוק התכנון )2( והבנייה, הכוללת הוראות בדבר שינוי בתוכנית המטרו. 1313 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ סיוע לעסקים בסמיכות לעבודות להקמה של תחנות המטרו .101 המדינה תעניק סיוע כספי לעסקים הנמצאים בסמיכות (א) לעבודות להקמה של תחנות המטרו, בהתאם לאמות מידה שיקבע שר האוצר בהתייעצות עם ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת; בקביעת אמות המידה יובאו בחשבון, בין השאר, סוג העסק ומידת התלות של קיום העסק בקבלת קהל במקום העסק, מרחק העסק מגדר העבודות ומידת ההפרעה שהעבודות גורמות לה באפשרות הגישה לעסק; אמות המידה ,יפורסמו ברשומות וכן באתרי האינטרנט של משרד האוצר של החברה המבצעת ושל הרשויות המקומיות שבהן מוקמות תחנות מטרו. סיוע כספי כאמור בסעיף קטן (א) יינתן מאוצר המדינה (ב) באמצעות שיפוי בעבור תשלומי ארנונה כללית ששילם העסק בתקופת העבודות שנעשו בסמיכות לו ובאמצעות מענקים כספיים נוספים, ולא יהיה מותנה בהוכחת פגיעה בהכנסות העסק, בהוכחת פגיעה ברווחיותו או בבחינת הוצאות שהוציא בפועל; שר האוצר רשאי לקבוע כי סיוע כאמור יועבר באמצעות חברה ממשלתית או יחידת סמך; קביעה כאמור תהיה לאחר התייעצות עם השר הממונה על החברה הממשלתית או יחידת הסמך, לפי העניין. סכום הסיוע הכספי שיוענק לפי סעיף זה לכל תקופת (ג) מיליון500העבודות להקמה של תחנות המטרו לא יפחת מ־ ; מיליון שקלים חדשים550 שקלים חדשים ולא יעלה על ואולם, שר האוצר רשאי לקבוע באמות המידה כאמור בסעיף קטן (א) כי הרשויות המקומיות שעסקים שמקבלים סיוע ,נמצאים בהן ישתתפו בסיוע הכספי הניתן לעסקים כאמור ובלבד שסכום הסיוע הכספי מכלל הרשויות המקומיות מיליון שקלים חדשים, בהתאם לאמות50 כאמור לא יעלה על המידה שקבע שר האוצר, לאחר התייעצות עם ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת. )(ד החברה המבצעת תפעל, ככל הניתן, במסגרת )1( סמכויותיה, לאפשר מרחב ציבורי בטוח ונגיש לשהיית מבקרים בעסקים בסביבת העבודות, ובכלל זה אמצעים לעניין תאורה, גידור, שילוט, וניקיון אתרי העבודות והמעברים הגובלים בהם. ), תפעיל1( לשם קיום חובותיה כאמור בפסקה )2( ,החברה המבצעת, בין השאר, מוקד שירות ותפעול אשר ייתן מענה שוטף לפניות בעניינים אלה בכל רשות מקומית שמתקיימות בשטחה עבודות, ותקצה את כוח האדם והמשאבים הנדרשים לכך. שר האוצר ידווח לוועדת הפנים והגנת הסביבה של (ה) הכנסת, אחת לשישה חודשים ממועד תחילת העבודות :להקמת תחנות המטרו, על כל אלה ;מספר העסקים שהוענק להם סיוע כספי )1( ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1314 סכום הסיוע הכספי שניתן לעסקים בכל רשות )2( ;מקומית הפעולות שננקטו ליידוע עסקים על זכאותם )3( ;לסיוע הכספי הפעולות שנקטה החברה המבצעת בהתאם )4( "להוראות סעיף קטן (ד). החלפת הסימון של 33 סעיף .19 ".102" לחוק העיקרי יסומן33 סעיף 34 תיקון סעיף .20 - " ובו103" לחוק העיקרי יסומן34 סעיף ;"בכותרת השוליים, אחרי "התוספת" יבוא "הראשונה )1( אחרי "התוספת" יבוא "הראשונה". )2( 35 תיקון סעיף .21 - " ובו104" לחוק העיקרי יסומן35 סעיף ") המועד הקובע- בסעיף קטן (א), במקום "לפרק זה" יבוא "לפרק ג'" ואחרי "(להלן )1( יבוא "ועל תוכנית משביחה במתחם פינוי ובינוי שהופקדה לפני המועד הקובע או ;",70 אושרה לפני אישורה של תמ"א ", אחרי "התקופה23" " יבוא20" ", במקום106" יבוא "ו־37בסעיף קטן (ב), במקום "ו־ )2( יחולו על תוכנית משביחה במתחם פינוי26 עד19 האמורה" יבוא "והוראות סעיפים ;"ובינוי שהופקדה בתוך התקופה האמורה" ובמקום "שבע שנים וחצי" יבוא "שש שנים :אחרי סעיף קטן (ב) יבוא )3( לא יחולו על תוכנית משביחה למקרקעין במתחם השפעה29 הוראות סעיף "(ג) ,)(ו29 שהוחלט על הפקדתה לפני פרסום הודעת ועדת הפיתוח, כאמור בסעיף "בעניין קביעת שיעור ההקניה שיחול באותו מתחם השפעה. 36 תיקון סעיף .22 - " ובו105" לחוק העיקרי יסומן36 סעיף ;" מדי חודשיים- )4( במרס" יבוא "ולעניין פסקה31" ברישה, אחרי )1( ;"67 " יבוא "סעיף29 ), במקום "סעיף5( בפסקה )2( :) יבוא6( אחרי פסקה )3( ) לחוק3()1ב(ב76 , סעיף36 ) יישום ההוראות לעניין דיור בהישג יד לפי סעיף7(" א(ו) עד (י) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים4 התכנון והבנייה וסעיף ".2014-(הוראת שעה), התשע"ד 37 תיקון סעיף .23 - " ובו106" לחוק העיקרי יסומן37 סעיף (ד)" יבוא37 בסעיף קטן (א), בהגדרה "מתחמי ההשפעה הזמניים", במקום "בסעיף )1( ;")"בסעיף קטן (ד במרץ1( בסעיף קטן (ב), לפני "לא תאושר" יבוא "החל מיום א' באדר התשפ"ה )2( ;")2025 - )בסעיף קטן (ג )3( ;"21%" " יבוא22.5%" ), במקום3( בפסקה (א) ;"11%" " יבוא12.5%" ), במקום4( בפסקה (ב) :) יבוא4( אחרי פסקה (ג) 1315 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ ), לעניין התשלום בהתאם להוראות4() ו־3( ) על אף הוראות פסקאות5(" " ופסקה20%" " יבוא22.5%" ) כאילו במקום3( ), יקראו את פסקה1(א19 סעיף " לא תיקרא.- )4( הוספת סעיפים 108 ו־107.24 : לחוק העיקרי יבוא106 אחרי סעיף "חובת גוף תשתית להשלמת איתור ומיפוי של תשתית בשטח תוכנית המטרו או בשטח סמוך .107 גוף תשתית יערוך הליך להשלמת איתור ומיפוי של התשתית שהוא מחזיק או מפעיל בשטח תוכנית המטרו או בשטח הסמוך לה, ככל הנדרש, כך שעד תום ארבעה חודשים ,)4 'מיום תחילתו של חוק רכבת תחתית (מטרו) (תיקון מס החוק המתקן), יהיה ברשותו כלל- (בפרק זה2024-התשפ"ד המידע לגבי התשתית שהוא מחזיק או מפעיל כאמור; לעניין .74 כהגדרתו בסעיף- "זה, "שטח סמוך הוראת מעבר לעניין ועדה לתיאום תשתיות .108 ,ג(א) לחוק משק הגז הטבעי55 על אף האמור בסעיף , לעניין סכסוך שנדון בוועדה לתיאום תשתיות2002-התשס"ב בעקבות פנייה של גוף תשתית שנערכה ערב תחילתו של החוק המתקן, הרכב הוועדה לתיאום תשתיות יהיה בהתאם לקבוע בחוק משק הגז הטבעי או בחוק התוכנית הכלכלית , לפי העניין, כנוסחם ערב תחילתו של2018 ו־2017 לשנים "החוק המתקן. מחיקת כותרת 'פרק ד .25 תימחק.- "כותרת פרק ד' שעניינו "הוראות שונות 38 תיקון סעיף .26 :", האמור בו יסומן "(א)" ואחריו יבוא109" לחוק העיקרי יסומן38 סעיף "(ב) על אף הוראות סעיף קטן (א), תחילת התוספת השלישית לחוק זה ביום פרסומן ".101 ברשומות של אמות מידה כאמור בסעיף החלפת הסימון של 39 סעיף .27".110" לחוק העיקרי יסומן39 סעיף תיקון כותרת התוספת .28בכותרת התוספת לחוק העיקרי, אחרי "תוספת" יבוא "ראשונה". הוספת תוספת שנייה ותוספת שלישית .29 :אחרי התוספת הראשונה לחוק העיקרי יבוא "תוספת שנייה )38 (סעיף רשות מקומית מקדם שיטת הארנונה .  אור יהודה, אזור, באר יעקב, גבעת1 ,שמואל, גבעתיים, דרום השרון, הוד השרון ,כפר סבא, לוד, נס ציונה, קריית אונו, רמלה רמת השרון, רעננה, שדות דן 0.78 ,.  בת ים, פתח תקווה, ראשון לציון2 רחובות 0.88 ,.  בני ברק, הרצליה, חולון, רמת גן3 יפו-תל־אביב 1 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1316 תוספת שלישית )85 (סעיף הגדרות .1 - בתוספת זו ; למעט כל חלק במבנה שנבנה שלא כדין- ""מבנה ; כל אמצעי מיגון שמטרתו הפחתת רעש- ""מיגון אקוסטי מיגון אקוסטי המותקן על גבי מבנה- ""מיגון אקוסטי במבנה או משולב ברכיביו ומטרתו להפחית את רמת הרעש ;הנשמעת בתוך המבנה שיעור הפחתת- ""שיעור היעילות של מיגון אקוסטי במבנה מפלס הרעש באמצעות מיגון אקוסטי במבנה, הנמדד בהתאם לנוהל של חברה מבצעת, שאישרה המועצה המאסדרת לאחר התייעצות עם המשרד להגנת הסביבה. רעש חזק או בלתי סביר .2 על אף ההוראות לפי חוק למניעת מפגעים, יראו רעש (א) שמקורו בפעולה של חברה מבצעת לקידום מיזם המטרו , לחוק למניעת מפגעים2 כרעש חזק או בלתי סביר לעניין סעיף :אם מתקיימים לגביו שני אלה הוא מפריע לאדם הנמצא בקרבת מקום או )1( ;לעוברים ושבים :מפלס הרעש עולה על הגבוה מאלה )2( מפלס הרעש המרבי לפי- בשעות היום (א) ;25‏db חוק למניעת מפגעים בתוספת מפלס הרעש המרבי- בכל שעות היממה (ב) , ולעניין20‏db לפי חוק למניעת מפגעים בתוספת בתוספת שיעור היעילות- מיגון אקוסטי במבנה ;של המיגון האקוסטי במבנה מפלס רעש שווה ערך לפי חוק למניעת (ג) בהתחשב בתרומת רעש הרקע- מפגעים ; לעניין זה, תרומת רעש הרקע5‏db בתוספת תיקבע באמצעות מדידות כאמור בהוראות לפי חוק למניעת מפגעים על בסיס ממוצע לרבע שעה. מדידת מפלס הרעש לעניין סעיף קטן (א) תיעשה במרחק (ב) של מטר מחוץ למבנה. על אף האמור בסעיף קטן (א), לא יראו כל אחד מאלה (ג) כרעש שמקורו בפעולה של חברה מבצעת לקידום מיזם :המטרו כרעש חזק או בלתי סביר 1317 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ )החריגה ממפלס הרעש כאמור בסעיף קטן (א )1( במבנה שלגביו מתבצעת המדידה, אינה עולה על שעות בשנה קלנדרית250 , וכן אינה עולה על10‏db שעות בחודש; החברה המבצעת תפרסם הודעה40 ועל ברבים על החריגה ממפלס הרעש באזור שבו צפוי שתהיה חריגה, מראש ומוקדם ככל הניתן בנסיבות ;העניין )החריגה ממפלס הרעש ביום כאמור בסעיף קטן (א )2( במשך יותר מחמש שעות רצופות30‏db אינה עולה על :ביממה אחת ומתקיימים כל אלה ניתן אישור המועצה המאסדרת לחריגה (א) ממפלס הרעש, מטעמים שיירשמו; המועצה המאסדרת תיתן אישור כאמור עד עשר פעמים בשנה, אולם היא רשאית לאשר שתי חריגות נוספות, אם מצאה כי מתקיימות נסיבות ;מיוחדות המצדיקות זאת החברה המבצעת פרסמה הודעה ברבים על (ב) החריגה ממפלס הרעש באזור שבו צפוי שתהיה חריגה, מראש ומוקדם ככל הניתן בנסיבות העניין. )(ד החברה המבצעת תמדוד ותתעד את מפלס )1( הרעש לפי תוספת זו בהתאם להוראות המשרד להגנת הסביבה ובהתאם להוראות כל דין. ,החברה המבצעת תדווח למשרד להגנת הסביבה )2( ;אחת לחודש, על תוצאות המדידה לפי תוספת זו המשרד להגנת הסביבה רשאי לדרוש, בנסיבות ,מיוחדות, כי דיווח כאמור יימסר לו אחת לשבוע ;ובלבד שנתן על כך הודעה מראש לחברה המבצעת המשרד להגנת הסביבה יפרסם באתר האינטרנט שלו את הדיווחים לפי פסקה זו. הקמת מיגון אקוסטי חלופי .3 על אף ההוראות לפי חוק למניעת מפגעים ולפי חוק התכנון והבנייה, נדרשה חברה מבצעת במהלך ביצוע פעולה לקידום מיזם המטרו להרוס מיגון אקוסטי קיים, יהיה עליה להקים בתום העבודות מיגון אקוסטי חלופי שווה ערך למיגון האקוסטי שהרסה. הפעלת מכונות .4 על אף האמור לפי חוק למניעת מפגעים, לשם ביצוע פעולה לקידום מיזם המטרו, חברה מבצעת רשאית להפעיל מכונה כמשמעותה לפי החוק האמור או לבצע כל עבודה שאינה 2 כרוכה בגרימת רעש חזק או בלתי סביר כאמור בסעיף לתוספת זו, לצורכי חפירה, בנייה, הריסה או כיוצא בהן, באזור מגורים, בכל שעה משעות היממה. ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1318 פריקה, טעינה וטלטול של מכלים וסחורות .5 על אף האמור לפי חוק למניעת מפגעים, לשם קידום מיזם המטרו, חברה מבצעת רשאית לבצע פעולות פריקה וטעינה ,או טלטול מכלים, באזור מגורים, בכל שעה משעות היממה באופן הגורם או העלול לגרום לרעש, ובלבד שלא מדובר ,ברעש חזק או בלתי סביר כאמור בתוספת זו; לעניין זה , לרבות מכלי אשפה, חביות, מכלי גז מיטלטלים- ""מכלים "סחורות וכיוצא בהם. תיקון פקודת - מסילות הברזל 11 'מס .30 :יג יבוא14 , אחרי סעיף45‏1972-בפקודת מסילות הברזל [נוסח חדש], התשל"ב "פעולות של חברה מבצעת לשם קידום מיזם המטרו .1יג14 בסעיף זה, "חברה מבצעת", "מיזם המטרו", "מועצה (א) כמשמעותם בחוק- "מאסדרת" ו"פעולה לקידום מיזם המטרו .46‏2021-רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב הוראות סימן זה יחולו לגבי פעולות לשם קידום מיזם (ב) :המטרו שמבצעת חברה מבצעת, בשינויים אלה - א14 בסעיף )1( ,)2( בהגדרה "מקרקעין מושפעים", בפסקה (א) 120" מטרים" יקראו70" בכל מקום, במקום מטרים", במקום "המנהל רשאי" יקראו "המועצה "המאסדרת רשאית" ובמקום "לאחר ששוכנע ;"יקראו "לאחר ששוכנעה :במקום ההגדרה "פעולה קלה" יקראו (ב) אחת מהפעולות האלה, שאינה- """פעולה קלה :מיועדת להתבצע בבית מגורים )1()ב(א14 פעולה המנויה בסעיף )1( ;)2( או פעולה כמפורט להלן, ובלבד שאין )2( בה פגיעה או הפרעה של ממש ביכולת השימוש במקרקעין למטרות שהם :משמשים או מיועדים לשמש להן ;)5()ב(א14 (א)  פעולה המנויה בסעיף ,(ב)  ביצוע מדידות או סקרים לרבות סקרי מים וקרקע ונטילת ;דגימות מהמים או מהקרקע (ג)  עריכת בדיקה של יסודות מבנה ,במקרקעין ועמודי התמיכה שלו ובכלל זה חפירה ברדיוס שלא יעלה על חצי מטר, ובלבד שמשך עריכת בדיקה כאמור לא יעלה על שבעה ימים, ואם אישר זאת מנהל רשות ;"; ימים14 - המטרו .157 '; ס"ח התשפ"ד, עמ485 ', עמ23 דיני מדינת ישראל, נוסח חדש 45 .95 'ס"ח התשפ"ב, עמ 46 1319 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ - ד14 בסעיף )2( 14" ימים" יקראו30" בסעיף קטן (א), במקום (א) ;"ימים ימים" יקראו21" בסעיף קטן (ד), במקום (ב) ;""שבעה ימים :אחרי סעיף קטן (ד) יקראו (ג) ,)  המועצה המאסדרת רשאית1"(ד מטעמים מיוחדים שיירשמו, להאריך את המועדים לפי סעיף זה בשבעה ימים ;"נוספים. - ה14 בסעיף )3( 14" ימים" יקראו30" בסעיף קטן (א), במקום (א) ;"ימים " ימים21" בסעיף קטן (ד), בכל מקום, במקום (ב) ;"יקראו "שבעה ימים :אחרי סעיף קטן (ד) יקראו (ג) ,)  המועצה המאסדרת רשאית1"(ד מטעמים מיוחדים שיירשמו, להאריך את המועדים לפי סעיף זה בשבעה ימים ;"נוספים. - ז14 בסעיף )4( 14" ימים" יקראו30" בסעיף קטן (ב), במקום (א) ;"ימים 14" ימים" יקראו30" בסעיף קטן (ג), במקום (ב) ;"ימים 25" ימים" יקראו40" בסעיף קטן (ד), במקום (ג) ;" ימים" יקראו "שבעה ימים21" ימים" ובמקום :ז יקראו14 אחרי סעיף )5( "פעולת חיזוק מורכבת דחופה .1ז14 היה לחברה מבצעת יסוד סביר להניח, בהתאם לחוות דעת הנדסית, כי בשל ביצוע עבודות להקמת מיזם המטרו נדרשת פעולת חיזוק מורכבת לשם מניעה של סכנה מיידית לחיי אדם או של נזק משמעותי לרכוש, רשאית היא לפנות לוועדה ;בבקשה להיכנס למקרקעין לשם ביצוע פעולת החיזוק כאמור ,) בקשה- פנתה חברה מבצעת בבקשה כאמור (בסעיף זה :ז, בשינויים המחויבים ובשינויים אלה14 יחולו הוראות סעיף - )בסעיף קטן (א )1( ; לא תיקרא- )1( פסקה (א) ")1( ), המילים "כאמור בפסקה3() ו־2( בפסקאות (ב) ; לא ייקראו- ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1320 ; לא ייקרא- )סעיף קטן (ב )2( ;" ימים14" ימים" יקראו30" בסעיף קטן (ג), במקום )3( :במקום סעיף קטן (ד) יקראו )4( "(ד) הוועדה תקיים דיון בבקשה בתוך שלושה ימים מהיום שבו הוגשה ההתנגדות בידי בעל המקרקעין ;או מהמועד האחרון להגשת ההתנגדות, לפי המוקדם הוועדה תמסור את החלטתה לחברה המבצעת ולבעל ;"המקרקעין בתוך שלושה ימים ממועד הדיון. בסעיף קטן (ה), במקום "לשם הגנה על חיי אדם או )5( מניעת נזק משמעותי לרכוש" יקראו "לשם מניעת סכנה מיידית לחיי אדם או לגרימת נזק משמעותי לרכוש בשל ;"המשך ביצוע העבודות להקמת מיזם המטרו בסעיף קטן (ו), אחרי "(ג) עד (ה)" יקראו "כנוסחם )6( "")".5( ) עד3( בפסקאות תיקון חוק החברות - הממשלתיות 37 'מס .31 - 47‏1975-בחוק החברות הממשלתיות, התשל"ה - כא59 בסעיף )1( "כב59 בהגדרה "ועדה ליישוב סכסוכים", במקום "ועדה שהוקמה לפי סעיף (א) ,ב לחוק משק הגז הטבעי55 יבוא "הוועדה לתיאום תשתיות שהוקמה לפי סעיף ;"2002-התשס"ב בהגדרה "חברת תשתית", בסופה יבוא "למעט חברה מבצעת כהגדרתה (ב) , בסכסוך הנוגע למיזם המטרו48‏2021-בחוק רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב ;" לחוק האמור96 כמפורט בסעיף - כב59 בסעיף )2( ; תימחק- "בכותרת השוליים, המילה "הקמת (א) בסעיף קטן (א), במקום "תוקם ועדה, אחת או יותר, שתפקידה" יבוא "תפקיד (ב) ;"הוועדה ליישוב סכסוכים יהיה ; בטל- כג59 סעיף )3( - כד59 בסעיף )4( ), במקום "עובד הרשות" יבוא "עובד המדינה" ובמקום4()בסעיף קטן (א (א) ;""ברשות" יבוא "בשירות המדינה ; בטל- )סעיף קטן (ג (ב) בסעיף קטן (ד), במקום "מנהל הרשות" יבוא "המנהל הכללי של משרד (ג) ;"האוצר בטל.- כט59 סעיף )5( תיקון חוק משק - הגז הטבעי 14 'מס .32 - 49‏2002-בחוק משק הגז הטבעי, התשס"ב .504 '; התשע"ח, עמ132 'ס"ח התשל"ה, עמ 47 .95 'ס"ח התשפ"ב, עמ 48 .420 '; התשפ"ד, עמ55 'ס"ח התשס"ב, עמ 49 1321 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ א, בהגדרה "בעל תשתית", בסופה יבוא "למעט חברה מבצעת כהגדרתה55 בסעיף )1( ;", בסכסוך הנוגע למיזם המטרו50‏2021-בחוק רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב ; בטלים- )ב, סעיפים קטנים (ב) ו–(ג55 בסעיף )2( :ג, במקום סעיפים קטנים (א) עד (ג) יבוא55 בסעיף )3( :"(א) וזה הרכבה של הוועדה לתיאום תשתיות ;המנהל הכללי של משרד האוצר, והוא יהיה היושב ראש )1( היועץ המשפטי של משרד האוצר, או משפטן שהוא עובד המדינה )2( הכשיר להתמנות לשופט בית משפט שלום שהוא ימנה בהתייעצות עם ;היועץ המשפטי לממשלה אחד מסגניו של הממונה על התקציבים במשרד האוצר, שימנה שר )3( ;האוצר, והוא ישמש ממלא מקום יושב ראש הוועדה ;נציג מינהל התכנון, שימנה המנהל הכללי של מינהל התכנון )4( עובד רשות החברות- היו כל הצדדים לסכסוך חברות ממשלתיות )5( ;הממשלתיות שימנה מנהל רשות החברות הממשלתיות אחד או יותר מהמנויים להלן, בהתאם למספר גופי התשתית שהם )6( צד לסכסוך, ולמשרד או לרשות שתחום פעילות גוף התשתית כאמור הוא :בתחום אחריותם עובד הרשות הממשלתית למים ולביוב שימנה מנהל הרשות (א) ;הממשלתית למים ולביוב ;עובד משרד הפנים שימנה שר הפנים (ב) עובד משרד התחבורה שימנה שר התחבורה והבטיחות (ג) ;בדרכים ,עובד משרד האנרגיה, רשות החשמל או רשות הגז הטבעי (ד) ;שימנה שר האנרגיה ;עובד משרד התקשורת שימנה שר התקשורת (ה) ;עובד משרד האוצר שימנה שר האוצר (ו) מנהל רשות המטרו או עובד רשות המטרו שהוא ימנה. (ז) ,תקופת כהונתו של חבר הוועדה, למעט המנהל הכללי של משרד האוצר (ב) "תהיה שלוש שנים מיום מינויו, וניתן למנותו לתקופות כהונה נוספות. תיקון חוק העבירות - המינהליות 31 'מס .33 , בתוספת הראשונה, בטור א', בסופו יבוא51‏1985-בחוק העבירות המינהליות, התשמ"ו ".52‏2021-"פרק ג' לחוק רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב תיקון חוק התוכנית הכלכלית 2018 ו־2017 לשנים 8 ' מס- .34 בחוק התוכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב - 39 , בסעיף53‏2016-), התשע"ז2018 ו־2017 .95 'ס"ח התשפ"ב, עמ 50 .756 '; התשפ"ד, עמ31 'ס"ח התשמ"ו, עמ 51 .95 'ס"ח התשפ"ב, עמ 52 .966 '; התשפ"ב, עמ49 'ס"ח התשע"ז, עמ 53 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1322 :בסעיף קטן (ב), בסופו יבוא )1( ) סמכויות הוועדה כאמור באותו סעיף קטן לעניין סכסוך הנוגע למיזם המטרו4(" , יהיו בהתאם להוראות54‏2021-כהגדרתו בחוק רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב ;פרק ו' לחוק האמור היו כל הצדדים לסכסוך חברות תשתית כהגדרתן בחוק החברות )5( לחוק3', יחולו על הסכסוך ההוראות לפי פרק ח1975-הממשלתיות, התשל"ה ;"האמור. - )בסעיף קטן (ג )2( ;")(ד55" ב(ב) עד (ד)" יבוא55" ברישה, במקום (א) ; תימחק- )), פסקת משנה (א1( בפסקה (ב) תימחק.- )2( פסקה (ג) תיקון חוק להסדרת הביטחון בגופים 15 ' מס- ציבוריים .35 - 55‏1998-בחוק להסדרת הביטחון בגופים ציבוריים, התשנ"ח :בתוספת השלישית, בסופה יבוא )1( ;".56‏2021-. חברה מבצעת כהגדרתה בחוק רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב10" :בתוספת החמישית, בסופה יבוא )2( ".2021-. חברה מבצעת כהגדרתה בחוק רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב33" תיקון חוק בתי משפט לעניינים - מינהליים 145 'מס .36 - 57‏2000-בחוק בתי משפט לעניינים מינהליים, התש"ס :בתוספת הראשונה, בסופה יבוא )1( (ד) לחוק רכבת תחתית78ז(ו) ו־8 . החלטות המועצה המאסדרת לפי סעיפים66" ;".58‏2021-(מטרו), התשפ"ב :בתוספת השנייה, בסופה יבוא )2( (ה) לחוק98 . ערעור על הכרעה סופית של הוועדה לתיאום תשתיות לפי סעיף29" ".2021-רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב תיקון חוק התכנון 154 ' מס- והבנייה .37 - 59‏1965-בחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה :) יבוא1א, אחרי סעיף קטן (א6 בסעיף ) 1( ), יהיה חבר בוועדה לתשתיות גם ראש1ב(ב76 )  בדיון בתוכנית לפי סעיף2"(א ;"הרשות המקומית שבתחומה נמצא השטח הגדול ביותר בתחום התוכנית. - )ב(ב6 בסעיף )2( /א כהגדרתה בחוק רכבת70 ברישה, אחרי "לתשתיות לאומיות" יבוא "תמ"א (א) ;"60‏2021-תחתית (מטרו), התשפ"ב .95 'ס"ח התשפ"ב, עמ 54 .198 '; התשפ"ג, עמ348 'ס"ח התשנ"ח, עמ 55 .95 'ס"ח התשפ"ב, עמ 56 .1037 '; התשפ"ד, עמ190 'ס"ח התש"ס, עמ 57 .95 'ס"ח התשפ"ב, עמ 58 .1090 '; התשפ"ד, עמ307 'ס"ח התשכ"ה, עמ 59 .95 'ס"ח התשפ"ב, עמ 60 1323 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ ,), במקום "לתשתיות לאומיות" יבוא "לתשתיות לאומיות1()בסעיף קטן (ב (ב) "" ואחרי "לדיור2021-/א כהגדרתה בחוק רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב70 תמ"א יבוא "או לעניין היתר לייעודים או שימושים נוספים על פי תוכנית לתשתית ;")1ב(ב76 לאומית בהתאם לסעיף - ב76 בסעיף )3( :אחרי סעיף קטן (ב) יבוא (א) )  בלי לגרוע מהוראות סעיף קטן (ב), בתוכנית לתשתית לאומית ניתן1"(ב לכלול הוראות לעניין בנייה למגורים, לשטחי ציבור, לתעסוקה, למסחר - ולמלונאות בכל אחד מהמפורטים להלן, ובלבד שהוראות כאמור )1( מתייחסות למקרקעי ישראל בלבד, ואין בו סטייה מהוראות תוכנית :)35 מיתאר ארצית משולבת לבנייה, לפיתוח ולשימור (תמ"א תחנה לתחבורה ציבורית, למעט אם בניית התחנה (א) ;הושלמה חניון לעידוד השימוש בתחבורה ציבורית, למעט אם (ב) ;בניית החניון הושלמה מתחם תפעולי הנדרש לטיפול במסילת ברזל ובציוד (ג) ;הדרוש להפעלה של רכבת במקרקעין מיועדים. )2( ) ייקבעו רק לעניין אותו מגרש שבו1) הוראות כאמור בסעיף קטן (ב2(ב ,) של אותו סעיף קטן2(–) ו1( נקבעה התשתית הלאומית כאמור בפסקאות ולאחר שניתנה חוות דעת של מתכנן הוועדה כי יש הצדקה לתכנן בנייה ) רישה כחלק בלתי נפרד מתכנון התשתית הלאומית.1כאמור בסעיף קטן (ב ) על תוכנית לתשתית לאומית שהיא תוכנית משביחה כהגדרתה בחוק3(ב א(ו) עד (י) לחוק4 , יחולו הוראות סעיף2021-רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב , כנוסחו2014-לקידום הבנייה במתחמים מועדפים (הוראת שעה), התשע"ד ;", בשינויים המחויבים.4 'במועד תחילתו של תיקון מס : אחרי סעיף קטן (ד) יבוא (ב) )"(ה ), בתקופה של שלוש שנים2()1על אף האמור בסעיף קטן (ב )1( או מיום אישור תוכנית מטרו הנוגעת4 'מיום תחילתו של תיקון מס לעניין, לפי המאוחר, לא תוגש לוועדה לתשתיות תוכנית לפי סעיף ), אלא בהסכמת הרשות המקומית הנוגעת בדבר; הוראות2()1קטן (ב פסקה זו לא יחולו על תוכנית במתחם תפעולי הנדרש לטיפול במסילת ברזל ובציוד הנדרש להפעלתה של רכבת, במרכז תחבורה משולב, ובתת־הקרקע של תחנה למערכת תחבורה עתירת נוסעים שנקבעה בתוכנית המטרו. ), לא תוגש לוועדה1( בחלוף התקופה האמורה בפסקה )2( לתשתיות תוכנית שהוראות אותה פסקה חלות עליה אלא לאחר התייעצות עם הרשות המקומית הנוגעת בדבר. - בסעיף זה (ו) ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ1324 כהגדרתה בחוק לקידום הבנייה- ""מערכת תחבורה עתירת נוסעים ;2014-במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), התשע"ד ,) לחוק רכבת תחתית (מטרו58 כהגדרתם בסעיף- ""מקרקעין מיועדים ;2021-התשפ"ב כהגדרתם בחוק רכבת תחתית- ""מרכז תחבורה משולב" ו"תוכנית מטרו ;2021-(מטרו), התשפ"ב ;".61‏2024-), התשפ"ד4 ' חוק רכבת תחתית (מטרו) (תיקון מס- "4 '"תיקון מס , במקום "על ידי הוועדה המקומית או על ידי הוועדה המחוזית" יבוא257 בסעיף )4( ;""על ידי הוועדה המקומית, הוועדה המחוזית או הוועדה לתשתיות ), בסופו יבוא "ואולם, הקמת מתחם תפעולי הנדרש לצורכי1()(ה261 בסעיף )5( הטיפול במסילת ברזל ובציוד הדרוש להפעלתה של רכבת, או הקמת מבנה הנדסי או כל מבנה אחר הדרוש במישרין לשם הקמה או הפעלה של מיזם המטרו כהגדרתו בחוק , תהיה טעונה הרשאה בהתאם להוראות סעיף2021-רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב 145 קטן זה, למעט אם נקבע בחוק זה או בכל דין אחר כי אינם טעונים היתר לפי סעיף ;"לחוק זה. ,70 א), אחרי "לאחר אישורה של" יבוא "תמ"א5(4 בתוספת השלישית, בסעיף )6( )," ואחרי70 תמ"א- (בסעיף זה2021-כהגדרתה בחוק רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב ,".70 "השבחה בשל" יבוא "תמ"א תיקון חוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים (הוראת 8 ' מס- )שעה .38 ,א4 , בסעיף62‏2014-בחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים (הוראת שעה), התשע"ד :אחרי סעיף קטן (ה) יבוא אושרה במתחם מועדף לפיתוח מוטה תחבורה תוכנית מועדפת לפיתוח מוטה "(ו) ,63‏2021-תחבורה שהיא תוכנית משביחה כהגדרתה בחוק רכבת תחתית (מטרו), התשפ"ב מיחידות הדיור בתחום הקרקע שהיא מקרקעי ישראל בתוכנית יחידות דיור30% יהיו להשכרה לטווח ארוך ויחידות דיור להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת (בסעיף זה שיעור יחידות הדיור בהישג יד), כך שמחצית מיחידות הדיור בהישג יד שנקבעו- יחידות דיור להשכרה- בתוכנית יהיו יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך, ומחצית לטווח ארוך במחיר מופחת. לפחות15% נקבע בהחלטה של הממשלה או של מועצת מקרקעי ישראל כי (ז) מיחידות הדיור בתוכנית משביחה כאמור בסעיף קטן (ו) יימכרו או יוחכרו לציבור זכאים במחיר מופחת ממחיר השוק, יימנו יחידות אלה כחלק משיעור יחידות הדיור בהישג לפחות מיחידות הדיור בתחום15% יד, ובלבד ששיעור יחידות הדיור בהישג יד יהיה הקרקע שהיא מקרקעי ישראל כאמור בסעיף קטן (ו); מחצית מיחידות הדיור בהישג יד יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך- יהיו יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך, ומחצית במחיר מופחת. על אף האמור בסעיפים קטנים (ו) ו–(ז), נקבעו בתוכנית מועדפת לפיתוח מוטה (ח) תחבורה שהיא תוכנית משביחה לפי סעיף קטן (ו) שימושים במקרקעי ישראל לבית דיור מוגן או למעונות לתלמידים, יימנו יחידות הדיור בשימושים אלה כחלק משיעור יחידות כמשמעותם- "הדיור בהישג יד; לעניין פסקה זו, "בית דיור מוגן" ו"מעונות לתלמידים )(א) לחוק התכנון והבנייה.14()1א(א62 בסעיף .1272 'ס"ח התשפ"ד, עמ 61 .398 '; התשפ"א, עמ750 'ס"ח התשע"ד, עמ 62 .95 'ס"ח התשפ"ב, עמ 63 1325 ספר החוקספט"כ ,7723 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ על אף האמור בסעיף קטן (ו), הממשלה רשאית לקבוע כי במתחם מועדף לפיתוח (ט) שיעור- מוטה תחבורה יחולו שיעורים אחרים מהקבוע בסעיף קטן (ו) (בסעיף קטן זה ,)שונה), ובלבד ששיעור כלל יחידות הדיור בשימושים כאמור בסעיפים קטנים (ו) עד (ח בתוכניות המועדפות לפיתוח מוטה תחבורה שהן תוכניות משביחות, יהיה בממוצע השיעור האמור בסעיף קטן (ו); נקבע לעניין תוכנית שיעור שונה, ייקבע באותו מועד לעניין תוכנית אחרת השיעור המאזן הנדרש לשם עמידה בשיעורים הקבועים בסעיף קטן (ו). על אף האמור בסעיפים קטנים (ו) ו–(ט), הממשלה רשאית לקבוע כי במתחם מועדף (י) לפיתוח מוטה תחבורה יחול שיעור נמוך מהקבוע בסעיף קטן (ו), בהתחשב במאפייני היישוב או בהיצע הדיור בהישג יד ברשות המקומית שבתחומה נכללת התוכנית וכן "משיקולים תכנוניים וכלכליים ליישום התוכנית. הוראות מעבר .39 (ד) לחוק העיקרי כנוסחו בחוק זה, מומשו זכויות במקרקעין19 על אף האמור בסעיף (א) מושבחים במתחם פינוי ובינוי או ששולם היטל השבחה או מס השבחת מטרו במקרקעין כהגדרתה בחוק העיקרי ועד70 מושבחים במתחם פינוי ובינוי מיום אישורה של תמ"א מועד הקביעה כהגדרתו בסעיף האמור, יחולו לעניין אותו מימוש או אותו התשלום ) לחוק העיקרי כנוסחו בחוק זה.1()(ד19 הוראות סעיף לחוק העיקרי, כנוסחו בחוק זה, שבוצעה בתקופה1'על הפרת הוראה לפי סימן ג (ב) של שתי שנות המס הראשונות שלאחר המועד שבו חלה חובת התשלום של היטל מימון המטרו לעניין נכס מסוים כאמור באותו סימן, לא יינקטו נגד בעל הנכס פעולות 60 אכיפה, אלא אם כן פקיד השומה התרה בו, בכתב, כי עליו לתקן את ההפרה בתוך יינקטו נגדו פעולות אכיפה, ובעל הנכס לא תיקן את ההפרה- ימים, ואם לא יעשה כן בתוך התקופה האמורה. בנימין נתניהו ראש הממשלה מירי מרים רגב שרת התחבורה והבטיחות בדרכים 'בצלאל סמוטריץ שר האוצר יצחק הרצוג נשיא המדינה אמיר אוחנה יושב ראש הכנסת      סודר במח' רשומות, משרד המשפטים, והודפס במדפיס הממשלתיISSN 0334-3030    שקלים חדשים22.68 המחיר