חוק - פרסום ברשומות

רשומות ספר החוקים 2018 בפברואר7 2688 כ"ב בשבט התשע"ח עמוד 142 ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸2018-), התשע"ח120 'חוק התכנון והבנייה (תיקון מס :תיקונים עקיפים 144 ' מס- פקודת העיריות 72 ' מס- פקודת המועצות המקומיות 5 ' מס- 2014-חוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), התשע"ד )4 'הנידמה למסחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה) (תיקון מס ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ142 *‏2018-), התשע"ח120חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 6א2 תיקון סעיף .1 - )2()16א(א2 החוק העיקרי), בסעיף- (להלן1‏1965-בחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה - )בפסקת משנה (א )1( במקום הסיפה החל במילים "ובלבד שנקבע" יבוא "ובלבד שהשטח הכולל (א) מהשטח הכולל המותר לבנייה25%המותר לבנייה למגורים לא יוגדל ביותר מ־ תוספת השטח), שנקבע בתכנית כי הוראות- במגרש לפי תכנית (בפסקה זו ;"6ג3 התוספת השישית יחולו על תוספת השטח ושמתקיימות הוראות סעיף ; יימחקו- )3( ) עד1( פסקאות משנה (ב) 26א2 הוספת סעיף .2 : לחוק העיקרי יבוא16א2 אחרי סעיף "תכנית בסמכות ועדה מחוזית שהוראות התוספת השישית חלות עליה .26א2 ועדה מחוזית רשאית לקבוע בתכנית שבסמכותה שטח (א) כולל המותר לבנייה, שיחולו עליו הוראות התוספת השישית : שטח מוגדל), ובלבד שהתקיימו כל אלה- (בסעיף זה השטח המוגדל הוא מעבר לשטח הכולל המותר )1( לבנייה למגורים שהוועדה המחוזית היתה מאשרת בתכנית אילו לא חלו על שטח כאמור הוראות התוספת השישית; הוועדה המחוזית תנמק בהחלטה על הפקדת תכנית ובהחלטה על אישורה את קביעתה בדבר השטח הכולל המותר לבנייה למגורים שהיתה מאשרת אילו ;לא היה נקבע שטח מוגדל באותה תכנית התכנית תקבע את שיעור השטח המוגדל מתוך )2( ;השטח הכולל המותר לבנייה למגורים בתחום התכנית 6ג.3 הוראות סעיף )3( הוועדה המחוזית לא תחליט על הפקדת תכנית לפי סעיף (ב) זה אלא לאחר שהיועץ המקצועי לוועדה שהוסמך לפי הוראות סעיף קטן (ד) הגיש לה חוות דעת לעניין הוראות תכנית לפי סעיף זה, לרבות שיעור יחידות הדיור שנקבע בתכנית שהן יחידות לדיור בהישג יד, ישימות התכנית ואמצעים שיבטיחו את יעילותה, ובכלל זה לעניין מיקום יחידות הדיור שהן לדיור בהישג יד באגפים או בניינים שונים; ואולם הוועדה המחוזית רשאית להחליט על הפקדת התכנית אף בלא חוות הדעת אם היועץ המקצועי לוועדה לא הגיש את חוות הדעת שבעה ימים לפחות לפני הדיון בהפקדת התכנית. עם הגשת תכנית הכוללת הוראות לפי סעיף זה, תבקש (ג) הוועדה המחוזית מהיועץ המקצועי לוועדה חוות דעת כאמור ,בסעיף קטן (ב); הוגשה תכנית שלא כוללת הוראות כאמור רשאים מתכנן המחוז או הוועדה המחוזית לבקש מהיועץ המקצועי לוועדה חוות דעת כאמור, ובלבד שהפנייה ליועץ ימים לפחות לפני הדיון בהפקדת התכנית.30 תיעשה ); הצעת החוק ודברי הסבר פורסמו בהצעות חוק2018 בפברואר5( התקבל בכנסת ביום כ' בשבט התשע"ח * .260 '), עמ2017 ביולי19( , מיום כ"ה בתמוז התשע"ז728 - הכנסת .74 '; התשע"ח, עמ307 'ס"ח התשכ"ה, עמ 1 הערות 143 ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ שר האוצר יסמיך מקרב עובדי משרדו או מקרב עובדי (ד) חברה ממשלתית העוסקת בתחום הדיור להשכרה יועץ מקצועי לוועדה לעניין תכניות לפי סעיף זה. הוועדה המחוזית לא תחליט על הפקדת תכנית לפי סעיף (ה) זה אלא לאחר שנתנה הזדמנות לרשות המקומית שהתכנית בתחומה להביא לפני הוועדה את עמדתה ושקלה את העמדה "האמורה. 6ג3 הוספת סעיף .3 :6ב לחוק העיקרי יבוא3 אחרי סעיף "דיור בהישג יד 6ג.3 ,26א2 ) או2()16א(א2 ,)14()6א(א2 נקבע בתכנית לפי סעיף (א) כי יחידות דיור בתחומה יהיו לדיור בהישג יד וכי יחולו עליהן :הוראות התוספת השישית יחולו הוראות אלה מסך יחידות25% התכנית תקבע כי לכל הפחות )1( הדיור האמורות יהיו יחידות דיור להשכרה במחיר מופחת וכי השטח הכולל המותר לבנייה של יחידות 20%הדיור להשכרה במחיר מופחת לא יפחת מ־ מהשטח הכולל המותר לבנייה של יחידות הדיור לדיור ;בהישג יד התכנית תקבע כי הוראות התכנית לגבי יחידות )2( הדיור שהוספו בה, שהוחלו עליהן הוראות התוספת השישית ושבנייתן לא מומשה, יפקעו בתום חמש שנים מיום אישור התכנית; מוסד התכנון המוסמך לאשר את התכנית רשאי להאריך את התקופה האמורה בתקופה ,אחת נוספת שלא תעלה על חמש שנים; לעניין זה ; הגשת בקשה להיתר- ""מימוש מומשה הבנייה של חלק מיחידות הדיור לדיור )3( בהישג יד, יהיו שיעור יחידות הדיור להשכרה במחיר מופחת מתוך סך יחידות הדיור לדיור בהישג יד שבנייתן מומשה ושיעור השטח הכולל המותר לבנייה של יחידות דיור להשכרה במחיר מופחת מתוך השטח הכולל המותר לבנייה של יחידות לדיור בהישג יד שבנייתן מומשה, בהתאם לשיעורים שנקבעו בתכנית ;לפי הוראות סעיף זה לא ייכללו בתכנית הוראות המתנות את מימושם )4(ׁ של כל עבודה או שימוש המותרים לפיה, במימוש יחידות הדיור לדיור בהישג יד שהוספו בתכנית, כולן או חלקן; ואולם ניתן לקבוע בה כי מימוש הוראות שהן נדרשות בשל אותן יחידות דיור יהיה תנאי למימושן. קבע מוסד התכנון בתכנית שיעורים גבוהים מהשיעורים (ב) ), ינמק את החלטתו.1()האמורים בסעיף קטן (א שר האוצר יסמיך מקרב עובדי משרדו או מקרב עובדי (ד) חברה ממשלתית העוסקת בתחום הדיור להשכרה יועץ מקצועי לוועדה לעניין תכניות לפי סעיף זה. הוועדה המחוזית לא תחליט על הפקדת תכנית לפי סעיף (ה) זה אלא לאחר שנתנה הזדמנות לרשות המקומית שהתכנית בתחומה להביא לפני הוועדה את עמדתה ושקלה את העמדה "האמורה. .3 :6ב לחוק העיקרי יבוא3 אחרי סעיף 6ג3 הוספת סעיף "דיור בהישג יד 6ג.3 ,26א2 ) או2()16א(א2 ,)14()6א(א2 נקבע בתכנית לפי סעיף (א) כי יחידות דיור בתחומה יהיו לדיור בהישג יד וכי יחולו עליהן :הוראות התוספת השישית יחולו הוראות אלה מסך יחידות25% התכנית תקבע כי לכל הפחות )1( הדיור האמורות יהיו יחידות דיור להשכרה במחיר מופחת וכי השטח הכולל המותר לבנייה של יחידות 20%הדיור להשכרה במחיר מופחת לא יפחת מ־ מהשטח הכולל המותר לבנייה של יחידות הדיור לדיור ;בהישג יד התכנית תקבע כי הוראות התכנית לגבי יחידות )2( הדיור שהוספו בה, שהוחלו עליהן הוראות התוספת השישית ושבנייתן לא מומשה, יפקעו בתום חמש שנים מיום אישור התכנית; מוסד התכנון המוסמך לאשר את התכנית רשאי להאריך את התקופה האמורה בתקופה ,אחת נוספת שלא תעלה על חמש שנים; לעניין זה ; הגשת בקשה להיתר- ""מימוש מומשה הבנייה של חלק מיחידות הדיור לדיור )3( בהישג יד, יהיו שיעור יחידות הדיור להשכרה במחיר מופחת מתוך סך יחידות הדיור לדיור בהישג יד שבנייתן מומשה ושיעור השטח הכולל המותר לבנייה של יחידות דיור להשכרה במחיר מופחת מתוך השטח הכולל המותר לבנייה של יחידות לדיור בהישג יד שבנייתן מומשה, בהתאם לשיעורים שנקבעו בתכנית ;לפי הוראות סעיף זה לא ייכללו בתכנית הוראות המתנות את מימושם )4(ׁ של כל עבודה או שימוש המותרים לפיה, במימוש יחידות הדיור לדיור בהישג יד שהוספו בתכנית, כולן או חלקן; ואולם ניתן לקבוע בה כי מימוש הוראות שהן נדרשות בשל אותן יחידות דיור יהיה תנאי למימושן. קבע מוסד התכנון בתכנית שיעורים גבוהים מהשיעורים (ב) ), ינמק את החלטתו.1()האמורים בסעיף קטן (א 7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ144 ,), מוסד התכנון רשאי1()על אף האמור בסעיף קטן (א (ג) בהחלטה מנומקת, לאשר תכנית הכוללת יחידות דיור לדיור בהישג יד להשכרה במחיר מופחת בשיעורים נמוכים מהשיעורים האמורים באותו סעיף קטן, אם נוכח, לפי חוות דעתו של מי ששר האוצר הסמיך מקרב עובדי משרדו או מקרב עובדי חברה ממשלתית העוסקת בתחום הדיור להשכרה, כי :מתקיים אחד מאלה נוכח מאפייני היישוב או היצע יחידות הדיור )1( לדיור בהישג יד ברשות המקומית שבתחומה נכלל ;שטח התכנית אין הצדקה לקביעת שיעורים כאמור ) תביא1()קביעת השיעורים כאמור בסעיף קטן (א )2( לכך שאי־אפשר יהיה ליישם את התכנית. חוות דעת כאמור בסעיף קטן (ג) תוגש למוסד התכנון (ד) ימים מיום שהתבקשה על ידי מוסד התכנון; לא14 בתוך הוגשה חוות הדעת במועד האמור, רשאי מוסד התכנון לאשר תכנית כאמור בסעיף קטן (ג) אף בלא חוות הדעת. "בסעיף זה, "דיור בהישג יד" ו"השכרה במחיר מופחת (ה) " כהגדרתם בתוספת השישית.- 151 תיקון סעיף .4 )".2()16א(א2 )(ח) לחוק העיקרי, בסופו יבוא "או תכנית לפי סעיף1()3(ב151 בסעיף מו158 תיקון סעיף .5 מו לחוק העיקרי, במקום "סעיפים" יבוא "סעיף" ובסופו יבוא "או לפי סעיף158 בסעיף ) לתוספת השישית".3()1(א14 תיקון התוספת השישית 6.- בתוספת השישית לחוק העיקרי - 1 בסעיף )1( :אחרי ההגדרה "בעל שליטה" יבוא (א) שנים, ומענו הרשום במרשם האוכלוסין18 מי שמלאו לו- """בן המקום , במשך שלוש2‏1965-המתנהל לפי חוק מרשם האוכלוסין, התשכ"ה השנים האחרונות לפחות או במשך ארבע שנים לפחות מתוך עשר השנים האחרונות, הוא בתחומה של הרשות המקומית שבתחומה חלה תכנית הכוללת דיור בהישג יד להשכרה במחיר מופחת או בתחום היישוב שהתכנית חלה בו, לפי העניין, ובלבד שהומצא לכך ;";אישור ממרשם האוכלוסין :במקום ההגדרה "דיור בהישג יד" יבוא (ב) : אחד מאלה- """דיור בהישג יד ;השכרה במחיר מופחת )1(ׁ ;";השכרה לטווח ארוך )2( בהגדרה "הסכם שכירות", במקום "בהשכרה לטווח ארוך" יבוא "בדיור (ג) ;"בהישג יד :אחרי ההגדרה "הסכם שכירות" יבוא (ד) השכרה לזכאים של יחידת דיור למגורים במחיר- """השכרה במחיר מופחת מופחת לתקופה כוללת שלא תפחת מעשרים שנה מהיום שבו המנהל קיבל הודעה על כך שיחידת הדיור כאמור הושכרה, והסכם השכירות :החל עליה יהיה בכתב ויכלול לפחות שני תנאים אלה .270 'ס"ח התשכ"ה, עמ 2 7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים הערות 145 ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ יחידת הדיור תשמש להשכרה לאותו אדם יחיד ובני משפחתו )1( לתקופת השכירות, ובלבד שתינתן לאותו אדם זכות ברירה לשכור את יחידת הדיור למגורים לתקופות שכירות נוספות של חמש שנים במצטבר, אלא אם כן נותרה תקופה קצרה יותר עד תום תקופת ההעמדה לשכירות או שחלפו שלוש שנים מיום שאותו אדם שכר ;את יחידת הדיור והוא חדל להיות זכאי דמי השכירות, כולם או חלקם, אינם ניתנים להיוון, והם )2( משולמים בתשלומים עתיים לתקופות קצובות שכל אחת מהן אינה עולה על שישה חודשים, בתנאים שייקבעו בהסכם, ככל שלא נקבע ;";אחרת לפי חוק זה - "בהגדרה "השכרה לטווח ארוך (ה) ברישה, במקום "מעשר שנים מיום שהמנהל קיבל הודעה על כך )1( תקופת- שלפחות מחצית מיחידות הדיור באותו בניין הושכרו (להלן העמדה לשכירות)," יבוא "מעשרים שנה מהיום שבו המנהל קיבל הודעה ;"על כך שיחידת הדיור כאמור הושכרה תקופת- ), במקום "לתקופה של שנה אחת לפחות (להלן1( בפסקה )2( ;"השכירות)" יבוא "לתקופת השכירות :אחרי ההגדרה "השכרה לטווח ארוך" יבוא (ו) : מי שמתקיימים בו כל אלה- """זכאי הוא עומד בתנאי הסף שנקבעו לפי החלטת הממשלה מספר )1( ) שעניינה הרחבת התכנית לדיור במחיר מופחת, מיום13/ (דר203 ), כפי שתעודכן מעת לעת, ולעניין2015 ביולי9( כ"ב בתמוז התשע"ה יראו אותו כמי שעומד בתנאי- יחיד כמשמעותו בהחלטה האמורה ; שנים26 הסף הנוגע לגיל גם אם מלאו לו ,)(ב15 הוא עומד בתנאים נוספים שקבע השר בתקנות לפי סעיף )2( ;";אם קבע בהגדרה "זכות", במקום "שייבנה בו בניין לדיור" יבוא "שתיבנה בו יחידת (ז) ;"דיור :אחרי ההגדרה "המנהל" יבוא (ח) )א1()(א5 דמי שכירות שנקבעו לפי הוראות סעיף- """מחיר מופחת ;";)ב1( או ;"בהגדרה "שוכר", במקום "להשכרה לטווח ארוך" יבוא "לדיור בהישג יד (ט) :אחרי ההגדרה "תכנית" יבוא (י) תקופה כוללת שלא תפחת מעשרים שנה- """תקופת העמדה לשכירות מהיום שבו המנהל קיבל הודעה על כך שיחידת הדיור הושכרה ;בהשכרה לטווח ארוך או בהשכרה במחיר מופחת, לפי העניין ; תקופה של שנה אחת לפחות- ""תקופת השכירות המחיר הממוצע הארצי של שכר- ""תקרת דמי השכירות המופחתים חדרים לפי פרסומי הלשכה5 עד4.5 דירה חופשי לדירה בגודל של המרכזית לסטטיסטיקה ברבעון שקדם למועד קביעת דמי השכירות ;";1.1א), כשהוא מוכפל ב־1()(א5 המופחתים לפי סעיף יחידת הדיור תשמש להשכרה לאותו אדם יחיד ובני משפחתו )1( לתקופת השכירות, ובלבד שתינתן לאותו אדם זכות ברירה לשכור את יחידת הדיור למגורים לתקופות שכירות נוספות של חמש שנים במצטבר, אלא אם כן נותרה תקופה קצרה יותר עד תום תקופת ההעמדה לשכירות או שחלפו שלוש שנים מיום שאותו אדם שכר ;את יחידת הדיור והוא חדל להיות זכאי דמי השכירות, כולם או חלקם, אינם ניתנים להיוון, והם )2( משולמים בתשלומים עתיים לתקופות קצובות שכל אחת מהן אינה עולה על שישה חודשים, בתנאים שייקבעו בהסכם, ככל שלא נקבע ;";אחרת לפי חוק זה - "בהגדרה "השכרה לטווח ארוך (ה) ברישה, במקום "מעשר שנים מיום שהמנהל קיבל הודעה על כך )1( תקופת- שלפחות מחצית מיחידות הדיור באותו בניין הושכרו (להלן העמדה לשכירות)," יבוא "מעשרים שנה מהיום שבו המנהל קיבל הודעה ;"על כך שיחידת הדיור כאמור הושכרה תקופת- ), במקום "לתקופה של שנה אחת לפחות (להלן1( בפסקה )2( ;"השכירות)" יבוא "לתקופת השכירות :אחרי ההגדרה "השכרה לטווח ארוך" יבוא (ו) : מי שמתקיימים בו כל אלה- """זכאי הוא עומד בתנאי הסף שנקבעו לפי החלטת הממשלה מספר )1( ) שעניינה הרחבת התכנית לדיור במחיר מופחת, מיום13/ (דר203 ), כפי שתעודכן מעת לעת, ולעניין2015 ביולי9( כ"ב בתמוז התשע"ה יראו אותו כמי שעומד בתנאי- יחיד כמשמעותו בהחלטה האמורה ; שנים26 הסף הנוגע לגיל גם אם מלאו לו ,)(ב15 הוא עומד בתנאים נוספים שקבע השר בתקנות לפי סעיף )2( ;";אם קבע בהגדרה "זכות", במקום "שייבנה בו בניין לדיור" יבוא "שתיבנה בו יחידת (ז) ;"דיור :אחרי ההגדרה "המנהל" יבוא (ח) )א1()(א5 דמי שכירות שנקבעו לפי הוראות סעיף- """מחיר מופחת ;";)ב1( או ;"בהגדרה "שוכר", במקום "להשכרה לטווח ארוך" יבוא "לדיור בהישג יד (ט) :אחרי ההגדרה "תכנית" יבוא (י) תקופה כוללת שלא תפחת מעשרים שנה- """תקופת העמדה לשכירות מהיום שבו המנהל קיבל הודעה על כך שיחידת הדיור הושכרה ;בהשכרה לטווח ארוך או בהשכרה במחיר מופחת, לפי העניין ; תקופה של שנה אחת לפחות- ""תקופת השכירות המחיר הממוצע הארצי של שכר- ""תקרת דמי השכירות המופחתים חדרים לפי פרסומי הלשכה5 עד4.5 דירה חופשי לדירה בגודל של המרכזית לסטטיסטיקה ברבעון שקדם למועד קביעת דמי השכירות ;";1.1א), כשהוא מוכפל ב־1()(א5 המופחתים לפי סעיף 7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ146 :(יא) במקום ההגדרה "השר" יבוא ;"; שר האוצר- """השר - 2 בסעיף )2( האמור בו יסומן "(א)" ובו, במקום "שהיא דיור בהישג יד" יבוא "להשכרה (א) ;"לטווח ארוך :אחרי סעיף קטן (א) יבוא (ב) "(ב) לא יעשה אדם שימוש ולא ירשה לאחר לעשות שימוש ביחידת דיור להשכרה במחיר מופחת אלא למגוריו של שוכר שהוא זכאי שעלה בגורל בהגרלה לפי סעיף קטן (ג) ובני משפחתו, על פי הסכם שכירות להשכרה במחיר מופחת. )(ג יחידות הדיור להשכרה במחיר מופחת שאושרו בתחום תכנית )1( יושכרו רק לזכאים שעלו בגורל בהגרלה שערכה הרשות המקומית ששטח התכנית נכלל בתחומה לפי תקנות שיקבע השר, בהסכמת שר הפנים, לעניין הגרלה לפי סעיף זה. ) ייקבעו, בין השאר, הוראות לעניין מועד1( בתקנות לפי פסקה )2( עריכתה של ההגרלה, אופן השתתפותם של זכאים בהגרלה, דרכי פרסום לזכאים בדבר עריכת ההגרלה, תקופת תוקפן של תוצאות ההגרלה, דרכי עריכת ההגרלה והפיקוח עליה והוראות בדבר מניעת ניגוד עניינים של עורך ההגרלה. יחידות הדיור להשכרה במחיר מופחת, יוצעו לזכאים לפי סדר )3( עלייתם בגורל, בדרך שיקבע השר בתקנות. )4( ,מי שבבעלותו יחידת דיור להשכרה במחיר מופחת (א) ישכירה לזכאי הראשון שהוצע לו לשכור את אותה יחידה ) ואשר הסכים לשכור אותה, ואולם הבעלים3( כאמור בפסקה רשאי לפנות למנהל, בבקשה מנומקת, שלא להשכירה לאותו זכאי, אם סבר כי יש טעמים מיוחדים המצדיקים זאת. הוגשה בקשה כאמור בפסקת משנה (א) וראה המנהל כי (ב) יש טעמים מיוחדים המצדיקים זאת, ובכלל זה כי יש חשש סביר שהזכאי לא יעמוד בתנאי הסכם השכירות, רשאי הוא ;לקבוע כי יחידת הדיור לא תושכר לזכאי שעלה בגורל לגביה קבע המנהל כאמור, תוצע יחידת הדיור להשכרה לזכאי הבא אחריו ברשימת הזכאים לפי סדר העלייה בגורל כאמור ).3( בפסקה השר רשאי לקבוע כי אם מספר הזכאים שביקשו להשתתף )5( בהגרלה לעניין תכנית מסוימת קטן ממספר יחידות הדיור במחיר מופחת העומדות להשכרה, יהיה ניתן להציע את יחידות הדיור כאמור למועמדים נוספים שיעמדו בתנאים שיקבע בתקנות וייבחרו בהגרלה נוספת שתיערך בהתאם להוראות סעיף זה. ), מועצת רשות מקומית רשאית1( על אף האמור בפסקה 6) ( להודיע לשר כי לא תערוך הגרלות כאמור באותה פסקה; הודיעה המועצה כאמור, יערוך את ההגרלה מי שבבעלותו יחידת הדיור )1( להשכרה במחיר מופחת, בפיקוח גורם שייקבע בתקנות לפי פסקה ובהתאם להוראות אותן תקנות. 7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים 147 ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ ), לא יינתן היתר מכוח תכנית1( לא הותקנו תקנות לפי פסקה )7( )א1()(ב4 או לפי סעיף26א2 ) או2()16א(א2 ,)14()6א(א2 לפי סעיף ב) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת1( או .2014-שעה), התשע"ד מקרב הזכאים שיעלו25% מועצת רשות מקומית רשאית לקבוע כי (ד) בגורל בהגרלה שתיערך לפי סעיף קטן (ג), ולעניין יישוב באזור עדיפות , יהיו בני המקום ותינתן להם עדיפות בהשכרת יחידות30% - לאומית ,דיור במחיר מופחת לפי הוראות שנקבעו לפי סעיף קטן (ג); לעניין זה אזור עדיפות לאומית שהממשלה החליטה עליו- ""אזור עדיפות לאומית לפי הוראות פרק כ"ו לחוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום ;".3‏2009-), התשס"ט2010 ו־2009 התכנית הכלכלית לשנים - 3 בסעיף )3( ; בטל- )סעיף קטן (א (א) בסעיף קטן (ב), במקום "כל יחידות הדיור בבניין לדיור בהישג יד" יבוא (ב) "כל יחידות הדיור במתחם מקרקעין רצוף שישמשו לדיור בהישג יד בתחום ;"התכנית בסעיף קטן (ג), במקום "בסעיף קטן (א)" יבוא "בסעיף קטן (ב)" ובמקום (ג) "יחידות הדיור באותו בניין" יבוא "יחידות הדיור במתחם מקרקעין רצוף שישמשו ;"לדיור בהישג יד בתחום אותה תכנית (א), אחרי "אותו בניין" יבוא "לפי החלק ברכוש המשותף הצמוד ליחידות4 בסעיף )4( ;"הדיור שבבעלותו - 5 בסעיף )5( ; יימחקו- ", בכל מקום, המילים "לאחר התייעצות עם שר האוצר (א) - )בסעיף קטן (א (ב) - )1( בפסקה )1( ;"במקום "שהיא דיור בהישג יד" יבוא "להשכרה לטווח ארוך (א) ;") מחיר השוק- בסופה יבוא "(בסעיף זה (ב) :) יבוא1( אחרי פסקה )2( ,א)  דמי השכירות ביחידת דיור להשכרה במחיר מופחת1(" ממחיר20%בתקופת השכירות הראשונה, יהיו בשיעור נמוך ב־ השוק שקבע השמאי הממשלתי הראשי או שמאי מטעמו לפני כניסתו של השוכר הראשון או שוכר חדש ליחידת דיור להשכרה במחיר מופחת, והם לא יעלו על תקרת דמי השכירות המופחתים. )ב1( א), רשות מקומית רשאית1( על אף האמור בפסקה (א) לקבוע, בהחלטה כאמור בפסקת משנה (ב), לגבי יחידות דיור להשכרה במחיר מופחת בתחומה, שיעור הפחתה של דמי השכירות ממחיר השוק השונה מהשיעור האמור באותה פסקה, ורשאית היא לקבוע שיעורי הפחתה שונים לאזורים :שונים בתחומה, ובלבד שהתקיימו כל אלה ), לא יינתן היתר מכוח תכנית1( לא הותקנו תקנות לפי פסקה )7( )א1()(ב4 או לפי סעיף26א2 ) או2()16א(א2 ,)14()6א(א2 לפי סעיף ב) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת1( או .2014-שעה), התשע"ד מקרב הזכאים שיעלו25% מועצת רשות מקומית רשאית לקבוע כי (ד) בגורל בהגרלה שתיערך לפי סעיף קטן (ג), ולעניין יישוב באזור עדיפות , יהיו בני המקום ותינתן להם עדיפות בהשכרת יחידות30% - לאומית ,דיור במחיר מופחת לפי הוראות שנקבעו לפי סעיף קטן (ג); לעניין זה אזור עדיפות לאומית שהממשלה החליטה עליו- ""אזור עדיפות לאומית לפי הוראות פרק כ"ו לחוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום ;".3‏2009-), התשס"ט2010 ו־2009 התכנית הכלכלית לשנים - 3 בסעיף )3( ; בטל- )סעיף קטן (א (א) בסעיף קטן (ב), במקום "כל יחידות הדיור בבניין לדיור בהישג יד" יבוא (ב) "כל יחידות הדיור במתחם מקרקעין רצוף שישמשו לדיור בהישג יד בתחום ;"התכנית בסעיף קטן (ג), במקום "בסעיף קטן (א)" יבוא "בסעיף קטן (ב)" ובמקום (ג) "יחידות הדיור באותו בניין" יבוא "יחידות הדיור במתחם מקרקעין רצוף שישמשו ;"לדיור בהישג יד בתחום אותה תכנית (א), אחרי "אותו בניין" יבוא "לפי החלק ברכוש המשותף הצמוד ליחידות4 בסעיף )4( ;"הדיור שבבעלותו - 5 בסעיף )5( ; יימחקו- ", בכל מקום, המילים "לאחר התייעצות עם שר האוצר (א) - )בסעיף קטן (א (ב) - )1( בפסקה )1( ;"במקום "שהיא דיור בהישג יד" יבוא "להשכרה לטווח ארוך (א) ;") מחיר השוק- בסופה יבוא "(בסעיף זה (ב) :) יבוא1( אחרי פסקה )2( ,א)  דמי השכירות ביחידת דיור להשכרה במחיר מופחת1(" ממחיר20%בתקופת השכירות הראשונה, יהיו בשיעור נמוך ב־ השוק שקבע השמאי הממשלתי הראשי או שמאי מטעמו לפני כניסתו של השוכר הראשון או שוכר חדש ליחידת דיור להשכרה במחיר מופחת, והם לא יעלו על תקרת דמי השכירות המופחתים. )ב1( א), רשות מקומית רשאית1( על אף האמור בפסקה (א) לקבוע, בהחלטה כאמור בפסקת משנה (ב), לגבי יחידות דיור להשכרה במחיר מופחת בתחומה, שיעור הפחתה של דמי השכירות ממחיר השוק השונה מהשיעור האמור באותה פסקה, ורשאית היא לקבוע שיעורי הפחתה שונים לאזורים :שונים בתחומה, ובלבד שהתקיימו כל אלה .157 'ס"ח התשס"ט, עמ 3 7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים הערות ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ148 הקרקע שבה נמצאות יחידות הדיור אינה מקרקעי )1( ;ישראל דמי השכירות לא יעלו על תקרת דמי השכירות )2( ;המופחתים לעניין רשות מקומית במחוז הצפון ובמחוז הדרום )3( שיעור ההפחתה של דמי השכירות ממחיר השוק לא , ולעניין רשות מקומית30% ולא יעלה על10%יפחת מ־ .40% ולא יעלה על20% לא יפחת מ־- במחוז אחר החלטה כאמור בפסקת משנה (א) תתקבל על ידי מועצת (ב) הרשות המקומית, לפי הצעת ראש הרשות המקומית, היא תהיה מנומקת, לא יהיה ניתן לשנותה עד תום שלוש שנים ממועד קבלתה והיא תחול על תכניות שהוגשו באותה תקופה. א), מועצת מקרקעי ישראל1( על אף האמור בפסקה (ג) רשאית לקבוע, לגבי יחידות דיור להשכרה במחיר מופחת במקרקעי ישראל, שיעור הפחתה של דמי השכירות ממחיר השוק הגבוה מהשיעור האמור באותה פסקה, ובלבד שדמי ;"השכירות לא יעלו על תקרת דמי השכירות המופחתים. א) או1( ), במקום "בשינויים המחויבים" יבוא "פסקה3( בפסקה )3( ב), לפי העניין, בשינויים המחויבים, ולעניין יחידות דיור להשכרה1( פסקה במחיר מופחת, יחולו שיעורי ההפחתה ממחיר השוק, כאמור באותן ;"פסקאות, שנקבעו בתקופת השכירות הראשונה בסעיף קטן (ב), בסופו יבוא "ואולם הוא רשאי לדרוש ערובה להבטחת תנאי (ג) -י לחוק השכירות והשאילה, התשל"א25 הסכם השכירות, לפי הוראות סעיף ;".4‏1971 : יבוא5 אחרי סעיף 6) ( "פקיעת חוזה השכירות בהשכרה במחיר מופחת א.5 התקשר שוכר שהושכרה לו יחידת דיור בהשכרה (א) במחיר מופחת בהסכם לרכישת יחידת דיור חדשה שעתידה להיבנות, יפקע הסכם השכירות עמו להשכרה במחיר מופחת ,במועד הכניסה ליחידת הדיור החדשה לפי חוזה הרכישה ואם נדחתה הכניסה ליחידת הדיור מעבר לתאריך שנקבע במועד הכניסה הדחויה, בכפוף לכך- בחוזה הרכישה שהשוכר המציא אישור על הדחייה מהמוכר. התקשר שוכר שהושכרה לו יחידת דיור בהשכרה (ב) ,במחיר מופחת בהסכם לרכישת יחידת דיור שאינה חדשה יפקע הסכם השכירות עמו להשכרה במחיר מופחת במועד הכניסה ליחידת הדיור שרכש או בתום שישה חודשים ;"ממועד הרכישה, לפי המוקדם. - )6(א בסעיף )7( ), לפני "לא יינתן" יבוא "הוגשה בקשה להיתר הכוללת יחידות1( בפסקה (א) ;"דיור לדיור בהישג יד .160 'ס"ח התשל"א, עמ 4 7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים הערות 149 ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ ), במקום "הבית הוא לדיור בהישג יד" יבוא "בבית יש יחידות דיור3( בפסקה (ב) ",לדיור בהישג יד" ואחרי "תירשם לגבי כל אחת מיחידות הדיור בבית המשותף ;";יבוא "שצוין באישור המהנדס כאמור כי היא יחידת דיור לדיור בהישג יד ;"), אחרי "בבית המשותף" יבוא "שהיא יחידת דיור לדיור בהישג יד4( בפסקה (ג) - 7 בסעיף )8( - )בסעיף קטן (א (א) ), לפני "לא יינתן" יבוא "הוגשה בקשה להיתר הכוללת1( בפסקה )1( ;"יחידות דיור בהישג יד ), אחרי "בחלק ממנו" יבוא "או ביחידת דיור לדיור בהישג2( בפסקה )2( ;"יד ), אחרי "יחידות הדיור" יבוא "לדיור בהישג יד" ואחרי3( בפסקה )3( ;""ביחידות הדיור" יבוא "לדיור בהישג יד כאמור בסעיף קטן (ב), במקום "על היותו של מגרש או בניין" יבוא "על היותם של (ב) ;"מגרש, בניין או יחידת דיור - 8 בסעיף )9( בסעיף קטן (א), במקום "ההערות שנרשמו" יבוא "ההערה שנרשמה לגבי (א) ;"יחידת דיור" ובמקום "הבניין שהוקם בה" יבוא "אותה יחידת דיור )3()בסעיף קטן (ב), במקום "כאמור באותו סעיף" יבוא "כאמור בסעיף קטן (א (ב) ) של אותו סעיף" ובמקום "הבניין שהוקם בו" יבוא "יחידת הדיור לדיור4( או ;"7 בהישג יד כאמור בסעיף ;"') בכותרת פרק ה' שעניינו "פיקוח על דיור בהישג יד", במקום "פרק ה'" יבוא "פרק ד10( ;"(א), במקום "הבינוי והשיכון" יבוא "האוצר9 ) בסעיף11( - 10 ) בסעיף12( ;"בסעיף קטן (א), במקום "שיחידות הדיור בו הן" יבוא "הכולל יחידות דיור (א) בסעיף קטן (ב), במקום "בבניין שיחידות הדיור בו הן לדיור בהישג יד" יבוא (ב) ;""ביחידת דיור שהיא לדיור בהישג יד בסעיף קטן (ג), במקום "ועדה מקומית או ועדה מקומית עצמאית שאישרה ׁ(ג) )" יבוא "מוסד תכנון שאישר תכנית לפי2()1) או (א14()6א(א2 תכנית לפי סעיף ", במקום "תדווח" יבוא "ידווח" ובמקום26א2 ) או2()16א(א2 ,)14()6א(א2 סעיף ;""שהן דיור" יבוא "שהן לדיור ; בטל- 11 ) סעיף13( - 12 ) בסעיף14( ), במקום "בניינים שיחידות דיור בהם הן" יבוא "יחידות2()בסעיף קטן (א (א) ;"דיור שהן ;"בסעיף קטן (ב), במקום "הבינוי והשיכון" יבוא "האוצר ׁ(ב) - 13 ) בסעיף15( בסעיף קטן (א), בסופו יבוא "המנהל רשאי לברר את הפנייה בכל דרך שיראה (א) ;"לנכון, והוא אינו קשור להוראה שבסדר דין או בדיני ראיות. ), במקום "הבית הוא לדיור בהישג יד" יבוא "בבית יש יחידות דיור3( בפסקה (ב) ",לדיור בהישג יד" ואחרי "תירשם לגבי כל אחת מיחידות הדיור בבית המשותף ;";יבוא "שצוין באישור המהנדס כאמור כי היא יחידת דיור לדיור בהישג יד ;"), אחרי "בבית המשותף" יבוא "שהיא יחידת דיור לדיור בהישג יד4( בפסקה (ג) - 7 בסעיף )8( - )בסעיף קטן (א (א) ), לפני "לא יינתן" יבוא "הוגשה בקשה להיתר הכוללת1( בפסקה )1( ;"יחידות דיור בהישג יד ), אחרי "בחלק ממנו" יבוא "או ביחידת דיור לדיור בהישג2( בפסקה )2( ;"יד ), אחרי "יחידות הדיור" יבוא "לדיור בהישג יד" ואחרי3( בפסקה )3( ;""ביחידות הדיור" יבוא "לדיור בהישג יד כאמור בסעיף קטן (ב), במקום "על היותו של מגרש או בניין" יבוא "על היותם של (ב) ;"מגרש, בניין או יחידת דיור - 8 בסעיף )9( בסעיף קטן (א), במקום "ההערות שנרשמו" יבוא "ההערה שנרשמה לגבי (א) ;"יחידת דיור" ובמקום "הבניין שהוקם בה" יבוא "אותה יחידת דיור )3()בסעיף קטן (ב), במקום "כאמור באותו סעיף" יבוא "כאמור בסעיף קטן (א (ב) ) של אותו סעיף" ובמקום "הבניין שהוקם בו" יבוא "יחידת הדיור לדיור4( או ;"7 בהישג יד כאמור בסעיף ;"') בכותרת פרק ה' שעניינו "פיקוח על דיור בהישג יד", במקום "פרק ה'" יבוא "פרק ד10( ;"(א), במקום "הבינוי והשיכון" יבוא "האוצר9 ) בסעיף11( - 10 ) בסעיף12( ;"בסעיף קטן (א), במקום "שיחידות הדיור בו הן" יבוא "הכולל יחידות דיור (א) בסעיף קטן (ב), במקום "בבניין שיחידות הדיור בו הן לדיור בהישג יד" יבוא (ב) ;""ביחידת דיור שהיא לדיור בהישג יד בסעיף קטן (ג), במקום "ועדה מקומית או ועדה מקומית עצמאית שאישרה ׁ(ג) )" יבוא "מוסד תכנון שאישר תכנית לפי2()1) או (א14()6א(א2 תכנית לפי סעיף ", במקום "תדווח" יבוא "ידווח" ובמקום26א2 ) או2()16א(א2 ,)14()6א(א2 סעיף ;""שהן דיור" יבוא "שהן לדיור ; בטל- 11 ) סעיף13( - 12 ) בסעיף14( ), במקום "בניינים שיחידות דיור בהם הן" יבוא "יחידות2()בסעיף קטן (א (א) ;"דיור שהן ;"בסעיף קטן (ב), במקום "הבינוי והשיכון" יבוא "האוצר ׁ(ב) - 13 ) בסעיף15( בסעיף קטן (א), בסופו יבוא "המנהל רשאי לברר את הפנייה בכל דרך שיראה (א) ;"לנכון, והוא אינו קשור להוראה שבסדר דין או בדיני ראיות. 7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ150 :אחרי סעיף קטן (א) יבוא (ב) , ימים ממועד הגשתה90 ) המנהל ייתן את החלטתו בפנייה בתוך1"(א ורשאי הוא, מטעמים שיירשמו, להאריך את התקופה האמורה בתקופה ;" ימים, במצטבר.90 או בתקופות נוספות, שלא יעלו על ,בסעיף קטן (ב), במקום "לפונה ולבעל זכות בדיור בהישג יד" יבוא "לפונה ׁ(ג) ;";לבעל זכות ביחידת דיור בהישג יד ולכל מי :אחרי סעיף קטן (ג) יבוא (ד) "(ד) החלטות המנהל יפורסמו לציבור באתר האינטרנט של משרד האוצר; השר, בהתייעצות עם שר המשפטים, יקבע הוראות לעניין פרסום ההחלטות, בהתחשב, בין השאר, בצורך להגן על פרטיות ולמנוע פגיעה ;"בשם הטוב של הנוגעים בדבר. - 14 ) בסעיף16( - )בסעיף קטן (א (א) ), במקום "שהיא לדיור בהישג יד" יבוא "להשכרה לטווח2( בפסקה )1( ;"ארוך :) יבוא2( אחרי פסקה )2( א)  דרש משוכר ביחידת דיור להשכרה לטווח ארוך תשלומים2(" ;";)(ב5 בניגוד להוראות סעיף :אחרי סעיף קטן (א) יבוא (ב) )  הפר בעלים של יחידות דיור שהן לדיור בהישג יד הוראה1"(א מההוראות המפורטות להלן, רשאי המנהל להטיל עליו עיצום כספי לפי - שקלים חדשים, ואם הוא תאגיד30,000 הוראות סעיף זה, בסכום של :6 שקלים חדשים0,000 בסכום של גבה דמי שכירות גבוהים מדמי השכירות שנקבעו לפי סעיף )1( ב) ביחידת דיור להשכרה במחיר מופחת, בניגוד לאמור1( א) או1()(א5 באותו סעיף, או העלה את דמי השכירות ביחידת דיור להשכרה ;)2()(א5 במחיר מופחת בניגוד להוראות סעיף דרש משוכר ביחידת דיור להשכרה במחיר מופחת תשלומים )2( ;)(ב5 בניגוד להוראות סעיף ,)(ג2 ערך הגרלה שלא בהתאם להוראות שנקבעו לפי סעיף )3( ;"המנויות בתוספת השביעית. :במקום סעיף קטן (ב) יבוא (ג) ) יחולו הוראות סעיפים1"(ב) על עיצום כספי לפי סעיפים קטנים (א) ו–(א מו לחוק זה בשינויים המחויבים ובשינויים אלה: במקום158 לג עד158 ;""לממונה" יבוא "למנהל" ובכל מקום, במקום "הממונה" יבוא "המנהל". ;"') בכותרת פרק ז', במקום "פרק ז'" יבוא "פרק ו17( :, האמור בו יסומן "(א)" ואחריו יבוא15 ) בסעיף18( "(ב) השר, לאחר התייעצות עם שר הבינוי והשיכון ועם הארגון המייצג את המספר הגדול ביותר של רשויות מקומיות ובאישור ועדת הפנים והגנת הסביבה של ;"הכנסת, רשאי לקבוע תנאים נוספים לזכאות לשכירת יחידת דיור במחיר מופחת. 7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים 151 ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ : יבוא15 ) אחרי סעיף19( "עונשין א.15 בעלים של יחידת דיור להשכרה במחיר מופחת העורך הגרלה מאסר- (ג), בניגוד לתקנות לפי אותו סעיף, דינו2 לפי סעיף שנה. סעדים על הפרת הוראות ב.15 ,נוסף על האמור בכל דין, הופרו הוראות לפי תוספת זו יראו את מי שחייב בקיום אותן הוראות, כנאמן, ואת הפרת ההוראות האמורות כהפרה של חובת נאמנות כמשמעותה לחוק39 , ויחולו הוראות סעיף1979-בחוק הנאמנות, התשל"ט ;"האמור. בטל.- 16 ) סעיף20( תיקון התוספת השביעית .7 :בתוספת השביעית לחוק העיקרי, במקום הכותרת יבוא תוספת שביעית" )מו158 ) לתוספת השישית וסעיף3()1(א14 לב(ב) או סעיף158 (סעיף 'חלק א שיחול עליהן עיצום כספי3'הפרת הוראות לפי פרק ה 'חלק ב ".הפרת הוראות לפי התוספת השישית שיחול עליהן עיצום כספי תיקון פקודת 144 ' מס- העיריות .8 :) יבוא5( , אחרי פסקה249 , בסעיף5‏בפקודת העיריות להקים, להפעיל ולנהל דיור בהישג- א)  בלי לגרוע משאר ההוראות לפי סעיף זה5(" - יד במקרקעין בבעלותה, ולתכלית זו ;לבנות, להפעיל ולתחזק יחידות דיור לדיור בהישג יד על קרקע שבבעלותה (א) ;להחכיר או להשכיר קרקע שבבעלותה לשם הקמת דיור בהישג יד (ב) לערוך הגרלה בין זכאים למתן זכות לשכירת יחידת דיור בהישג יד להשכרה (ג) , לתוספת השישית לחוק התכנון והבנייה2 במחיר מופחת, בהתאם להוראות סעיף - ; בפסקה זו1965-התשכ"ה , לרבות חכירה לדורות או הזכות להירשם כבעלים או כחוכר לדורות- ""בעלות ;או הזכות להפיק הכנסה מהמקרקעין או ליהנות מפירותיהם כהגדרתם בתוספת השישית- ""דיור בהישג יד", "השכרה במחיר מופחת" ו"זכאי ".1965-לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה תיקון פקודת המועצות - המקומיות 72 'מס .9א),".5(249" א," יבוא233" א(א), אחרי34 6, בסעיף‏בפקודת המועצות המקומיות תיקון חוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור - )(הוראת שעה 5 'מס .10 - 7‏2014-בחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), התשע"ד : יבוא15 ) אחרי סעיף19( "עונשין א.15 בעלים של יחידת דיור להשכרה במחיר מופחת העורך הגרלה מאסר- (ג), בניגוד לתקנות לפי אותו סעיף, דינו2 לפי סעיף שנה. סעדים על הפרת הוראות ב.15 ,נוסף על האמור בכל דין, הופרו הוראות לפי תוספת זו יראו את מי שחייב בקיום אותן הוראות, כנאמן, ואת הפרת ההוראות האמורות כהפרה של חובת נאמנות כמשמעותה לחוק39 , ויחולו הוראות סעיף1979-בחוק הנאמנות, התשל"ט ;"האמור. בטל.- 16 ) סעיף20( .7 :בתוספת השביעית לחוק העיקרי, במקום הכותרת יבוא תיקון התוספת השביעית תוספת שביעית" )מו158 ) לתוספת השישית וסעיף3()1(א14 לב(ב) או סעיף158 (סעיף 'חלק א שיחול עליהן עיצום כספי3'הפרת הוראות לפי פרק ה 'חלק ב ".הפרת הוראות לפי התוספת השישית שיחול עליהן עיצום כספי .8 :) יבוא5( , אחרי פסקה249 , בסעיף5‏בפקודת העיריות תיקון פקודת 144 ' מס- העיריות להקים, להפעיל ולנהל דיור בהישג- א)  בלי לגרוע משאר ההוראות לפי סעיף זה5(" - יד במקרקעין בבעלותה, ולתכלית זו ;לבנות, להפעיל ולתחזק יחידות דיור לדיור בהישג יד על קרקע שבבעלותה (א) ;להחכיר או להשכיר קרקע שבבעלותה לשם הקמת דיור בהישג יד (ב) לערוך הגרלה בין זכאים למתן זכות לשכירת יחידת דיור בהישג יד להשכרה (ג) , לתוספת השישית לחוק התכנון והבנייה2 במחיר מופחת, בהתאם להוראות סעיף - ; בפסקה זו1965-התשכ"ה , לרבות חכירה לדורות או הזכות להירשם כבעלים או כחוכר לדורות- ""בעלות ;או הזכות להפיק הכנסה מהמקרקעין או ליהנות מפירותיהם כהגדרתם בתוספת השישית- ""דיור בהישג יד", "השכרה במחיר מופחת" ו"זכאי ".1965-לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה .9א),".5(249" א," יבוא233" א(א), אחרי34 6, בסעיף‏בפקודת המועצות המקומיות תיקון פקודת המועצות - המקומיות 72 'מס .10 - 7‏2014-בחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), התשע"ד תיקון חוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור - )(הוראת שעה 5 'מס .110 '; ס"ח התשע"ח, עמ197 ', עמ8 דיני מדינת ישראל, נוסח חדש 5 .110 '; ס"ח התשע"ח, עמ256 ', עמ9 דיני מדינת ישראל, נוסח חדש 6 .1164 '; התשע"ז, עמ750 'ס"ח התשע"ד, עמ 7 7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים הערות ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ152 - )(א2 בסעיף )1( - "בהגדרה "השכרה לטווח ארוך (א) - )" ובה1(" האמור בה יסומן כפסקה )1( לפני "כמשמעותה" יבוא "לעניין מקרקעי (א) ;"- ישראל ;"'במקום "פרקים ג' עד ז'" יבוא "פרקים ג' עד ו (ב) במקום הסיפה החל במילים "במקום "מעשר שנים"" יבוא (ג) "במקום "מעשרים שנה מהיום שבו המנהל קיבל הודעה על כך שנים מיום שמחצית15שיחידת הדיור כאמור הושכרה" יקראו "מ־ ;";"הדירות שהועמדו להשכרה בבניין הושכרו לראשונה :) יבוא1( אחרי פסקה )2( כמשמעותה בתוספת השישית- )ב1(–א) ו1()(ב4 ) לעניין סעיף2(" ;"לחוק התכנון בהגדרה "יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת", במקום (ב) :) יבוא2( פסקה יחידות דיור שהן להשכרה במחיר- )ב1(–א) ו1()(ב4 ) לעניין סעיף2(" ;";מופחת כהגדרתה בתוספת השישית לחוק התכנון - )(ב4 בסעיף )2( - )א1( בפסקה (א) בפסקת משנה (א), אחרי "לחוק התכנון" יבוא "לעניין השכרה לטווח )1( ; תימחק- "ארוך" והסיפה החל במילים "שר האוצר רשאי "בפסקת משנה (ב), במקום הסיפה החל במילים "גם הוראות שנקבעו )2( יבוא "הוראות התוספת השישית לחוק התכנון לעניין השכרה במחיר ;"מופחת ; תימחק- )פסקת משנה (ג )3( - )ב1( בפסקה (ב) בפסקת משנה (א), אחרי "לחוק התכנון" יבוא "לעניין השכרה לטווח )1( ; תימחק- "ארוך" והסיפה החל במילים "שר האוצר רשאי "בפסקת משנה (ב), במקום הסיפה החל במילים "גם הוראות שנקבעו )2( יבוא "הוראות התוספת השישית לחוק התכנון לעניין השכרה במחיר ;"מופחת ; תימחק- )פסקת משנה (ג )3( :) יבוא4( אחרי פסקה (ג) ,(ב) עד (ד) לתוספת השישית לחוק התכנון3 ) על אף האמור בסעיף5(" על יחידות דיור במתחם מועדף לדיור שהן יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך או יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת לפי סעיף קטן :זה, יחולו הוראות אלה 7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים 153 ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ יחידות הדיור כאמור יהיו בבניין אחד או בכמה בניינים, ובלבד (א) שכל יחידות הדיור למגורים באותו בניין יהיו יחידות דיור להשכרה ;לטווח ארוך או יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת על אף האמור בכל דין, כל יחידות הדיור בבניין כאמור בפסקה (ב) ;זו יהיו בבעלות אדם אחד לא תועבר בעלות ביחידת דיור כאמור בפסקה זו, אלא אם כן (ג) הועברה, באותו מועד ולאותו אדם, הבעלות בכל יחידות הדיור ;באותו בניין הוראות פסקת משנה (ג) יחולו, בשינויים המחויבים, גם על (ד) "התחייבות להעברת בעלות כאמור באותה פסקת משנה. תיקון חוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור )(הוראת שעה )4 '(תיקון מס .11 -), התשע"ז4 'בחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה) (תיקון מס בטלים.- ), סעיפים קטנים (ג) ו–(ד12 , בסעיף8‏2017 תקנות ראשונות .12 (ג) לתוספת השישית לחוק העיקרי, כנוסחו בחוק זה, יותקנו2 תקנות ראשונות לפי סעיף בתוך שישה חודשים מיום תחילתו של חוק זה. הוראת מעבר .13 הוראות החוק העיקרי כנוסחן ערב יום תחילתו של חוק זה ימשיכו לחול על תכנית שהוחלט להפקידה לפני יום התחילה. בנימין נתניהו ראש הממשלה משה כחלון שר האוצר ראובן ריבלין נשיא המדינה יולי יואל אדלשטיין יושב ראש הכנסת יחידות הדיור כאמור יהיו בבניין אחד או בכמה בניינים, ובלבד (א) שכל יחידות הדיור למגורים באותו בניין יהיו יחידות דיור להשכרה ;לטווח ארוך או יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת על אף האמור בכל דין, כל יחידות הדיור בבניין כאמור בפסקה (ב) ;זו יהיו בבעלות אדם אחד לא תועבר בעלות ביחידת דיור כאמור בפסקה זו, אלא אם כן (ג) הועברה, באותו מועד ולאותו אדם, הבעלות בכל יחידות הדיור ;באותו בניין הוראות פסקת משנה (ג) יחולו, בשינויים המחויבים, גם על (ד) "התחייבות להעברת בעלות כאמור באותה פסקת משנה. .11 -), התשע"ז4 'בחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה) (תיקון מס בטלים.- ), סעיפים קטנים (ג) ו–(ד12 , בסעיף8‏2017 תיקון חוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור )(הוראת שעה )4 '(תיקון מס .12 (ג) לתוספת השישית לחוק העיקרי, כנוסחו בחוק זה, יותקנו2 תקנות ראשונות לפי סעיף בתוך שישה חודשים מיום תחילתו של חוק זה. תקנות ראשונות .13 הוראות החוק העיקרי כנוסחן ערב יום תחילתו של חוק זה ימשיכו לחול על תכנית שהוחלט להפקידה לפני יום התחילה. הוראת מעבר בנימין נתניהו ראש הממשלה משה כחלון שר האוצר ראובן ריבלין נשיא המדינה יולי יואל אדלשטיין יושב ראש הכנסת .1164 'ס"ח התשע"ז, עמ 8 7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים הערות ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים ספר החוקספ"כ ,8862 םיקוחה רספר ס םיקוחה רפ    סודר במח' רשומות, משרד המשפטים, והודפס במדפיס הממשלתיISSN 0334-3030   .6 שקלים חדשים48 המחיר 7.2.2018 ,, כ"ב בשבט התשע"ח2688 ספר החוקים