הצעת חוק לדיון מוקדם

מספר פנימי: 2070568 הכנסת העשרים יוזם: חבר הכנסת יואב קיש ______________________________________________ פ/5420/20 הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 107 והוראת שעה) (תיקון – הארכת הוראת השעה), התשע"ח–2018 דברי הסבר בחוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 107 והוראת שעה), התשע"ו–2016, נקבעה בין היתר הוראת שעה לשנתיים לפיה לוועדה מקומית עצמאית (כהגדרתה בחוק), המוסמכת לפי סעיף 62א(א1)(3) לחוק לאשר, בין השאר, תוספת שטחי בנייה למלונאות במגרשים המיועדים למלונאות, תהיה סמכות לאשר תוספת שטחי בנייה למגורים במגרשים אלה, בתנאים ובמגבלות המפורטים בהוראת השעה. עוד נקבע בהוראה שיוגבל שיעור תוספת השטח שישמש למגורים ל-20% לכל היותר מהשטח הכולל המותר לבנייה למלונאות במגרש לפי התכנית שאישרה הוועדה המחוזית. כך, יהיה ניתן להוסיף 40% זכויות בנייה, ביחס לשטח הכולל המותר לבנייה לפי תכנית שאושרה בוועדה המחוזית, למלונאות, וביחס למחצית מתוספת זו יהיה ניתן לקבוע כי תשמש לבנייה למגורים. כן נקבע כי בכל מחוז תוקם ועדת משנה, בהרכב מצומצם, אשר בתקופת הוראת השעה יהיה בסמכותה לדון בתכניות בתחום רשות עירונית שייעודן העיקרי הוא למלונאות. החלטתה של ועדת המשנה בתכנית זו תהיה סופית ולא יתאפשר דיון נוסף במליאת הוועדה המחוזית. עוד נקבע, כי בתקופת הוראת השעה, הוועדה לשמירת הסביבה החופית תוכל לדון ולאשר תכנית לתיירות שנידונה בוועדה המחוזית או תכנית של ועדה מקומית עצמאית שדנה בתוספת שטח למגורים במגרש המיועד למלונאות, שנדרש בה אישורה, גם אם נדרש בה אישור המועצה הארצית. על הוועדה לציין זאת במפורש בהחלטתה ועל החלטה זו יהיה ניתן להגיש ערר למועצה הארצית לתכנון ובנייה. מוצע להאריך את תוקפה של הוראת השעה בשנה, על מנת לאפשר המשך בחינה של השינויים ואת האפשרות להפיכתה של הוראת השעה לקבועה. --------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום י"ד בסיוון התשע"ח – 28.5.18 תיקון סעיף 5 1. בחוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 107 והוראת שעה), התשע"ו–2016, בסעיף 5, ברישה, במקום "שנתיים" יבוא "שלוש שנים".