הצעת חוק לדיון מוקדם

מספר פנימי: 2086087 הכנסת העשרים ושלוש יוזמים: חברי הכנסת אלכס קושניר עודד פורר חמד עמאר יבגני סובה יוליה מלינובסקי קונין אלי אבידר ______________________________________________ פ/312/23 הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון – מס רכישה מופחת לעולה חדש), התש"ף–2020 דברי הסבר חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963 (להלן – החוק) קובע את מדרגות המס לחיוב רוכשי זכויות במקרקעין. כמו כן, החוק מעניק הקלות ופטורים לקבוצות שונות באוכלוסייה וביניהם עולים חדשים. בהתאם לדין הקיים לעולה חדש אין כדאיות להשתמש בהטבה המעוגנת בתקנות, זאת הואיל ולפי החוק הנוכחי עולה חדש ישלם מס רכישה החל מהשקל הראשון, זאת בניגוד למסלול הרגיל בו רוכש דירה לא ישלם מס כלל, אם סכום הרכישה קטן מ- 1,696,750 ₪. נוצר עיוות כי עולה חדש שבחר לנצל את ההטבה במסלול העולים ישלם יותר מס רכישה מסכום מס שהיה משלם אם היה בוחר במסלול הרגיל. בהצעת החוק מוצע לקבוע שעולים חדשים יהיו זכאים להטבות מס רכישה בהתאם למדרגות מס המוצעות בהצעה זו. הצעת חוק זהה הונחה על שולחן הכנסת העשרים ושתיים על ידי חבר הכנסת אלכס קושניר וקבוצת חברי הכנסת (פ/1318/22). --------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום ב' באייר התש"ף – 26.4.20 הוספת סעיף 9(ג1ג)(5) 1. בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, יבוא – בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, יבוא – בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, יבוא – בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, יבוא – "מס רכישה מופחת לעולה חדש "מס רכישה מופחת לעולה חדש 9(ג1ג)(5) ברכישה של דירת מגורים על ידי יחיד שהוא עולה חדש ישולם מס רכישה כקבוע להלן: על חלק השווי שעד 2,012,560 שקלים חדשים – לא ישולם מס; על חלק השווי העולה על 2,012,560 שקלים חדשים ועד 4,500,000 שקלים חדשים – 5%; על חלק השווי העולה על 4,500,000 שקלים חדשים ועד 15,000,000 שקלים חדשים – 8%; על חלק השווי העולה על 15,000,000 שקלים חדשים – 10%. (6) לעניין סעיף זה, "עולה חדש" כהגדרתו בחוק הבטחת הכנסה, תשמ"א-1980.