הצעת חוק לדיון מוקדם

הכנסת השבע-עשרה הצעת חוק של חבר הכנסת אבשלום וילן פ/72/17 הצעת חוק מינהל מקרקעי ישראל (תיקון – חובת הודעה מוקדמת), התשס"ו-2006 הוספת סעיף 4טו1 1. בחוק מינהל מקרקעי ישראל, התש"ך-19601, אחרי סעיף 4טו יבוא: "הודעה על סיום חכירה 4טו1. המינהל יודיע לכל מי שחכר ממנו מקרקעין, במכתב רשום, ששה חודשים לפחות מראש, על סיומה הצפוי של החכירה, ועל מועד הסיום של החכירה; במכתב יכללו גם התנאים שאותם דורש המינהל לעניין חידוש החכירה; לענין סעיף זה, "חכירה" – לרבות זכות שכירות מתחדשת ולרבות הרשאה להשתמש במקרקעי ישראל, שניתן לראות בה מבחינת תכנה כחכירה". דברי - הסבר בחוזי חכירה רבים הנוהגים במינהל מקרקעי ישראל, לרבות בחוזים שנחתמו על ידי הקרן הקיימת לישראל, קיימת הוראה המחייבת את המינהל להודיע לחוכר חצי שנה מראש במכתב רשום על המועד הצפוי לסיום החכירה. התיקון המוצע לחוק הינו נדרש, הגיוני וסביר, בעיקר כאשר מדובר בחוכרים, שוכרים או ברי רשות המחזיקים את הקרקע תקופה ארוכה, ואשר במקרים רבים אף אין בידיהם עותק מחוזה החכירה עצמו, המצוי בתיקי המינהל. הוראת החוק המוצעת נדרשת גם על מנת לוודא שנוהג זה מתקיים לגבי כל החוכרים של מקרקעי ישראל, בין אם נכללת הוראה כזו בחוזה ובין אם לאו. הצעת חוק דומה בעיקרה הונחה על שולחן הכנסת השש-עשרה על-ידי חבר הכנסת אבשלום וילן (פ/2493). ------------------------------------ הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום י"ז באייר התשס"ו - 15.5.06