הצעת חוק לקריאה הראשונה

רשומות הצעות חוק ה מ מ ש ל ה 2022 בינואר31 1508 כ"ט בשבט התשפ"ב עמוד 594 ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸2022-) (התקנת מעלית מטעמים מיוחדים), התשפ"ב35 'הנידמה למסהצעת חוק המקרקעין (תיקון מס הצעות חוקהצ - הלשממה קוח תועהצעוהצע - הלשממה קוח תו594 :מתפרסמת בזה הצעת חוק מטעם הממשלה ,)) (התקנת מעלית מטעמים מיוחדים35 'הצעת חוק המקרקעין (תיקון מס 2022-התשפ"ב ו59 תיקון סעיף .1ו, אחרי סעיף59 החוק העיקרי), בסעיף- (להלן1‏1969-בחוק המקרקעין, התשכ"ט :קטן (א) יבוא )  על אף הוראות סעיף קטן (א), ביקש בעל דירה שמתקיים בו אחד מאלה1"(א ), רשאים2(–) ו1()להתקין מעלית ברכוש המשותף, ומתקיימים התנאים שבסעיף קטן (א רוב בעלי הדירות בבית המשותף להחליט באסיפה הכללית על התקנת מעלית ברכוש :המשותף ; שנים67 מלאו לו )1( ,הוא או בן משפחתו המתגורר עימו הוא אדם עם מוגבלות, ורופא )2( פיזיותרפיסט או מרפא בעיסוק אישר בחתימתו במסמך הערוך לפי הטופס שבחלק ד' לתוספת השנייה, כי התקנת המעלית דרושה לו או לבן משפחתו, לפי העניין, לשם נגישותו הבטוחה והעצמאית לדירה או לרכוש המשותף המשמש "אותה; לעניין זה, "אדם עם מוגבלות", "מרפא בעיסוק", "פיזיותרפיסט" ו"רופא "ג(א).59 כהגדרתם בסעיף- תיקון התוספת השנייה .2 - בתוספת השנייה לחוק העיקרי ;"))2()1ו(א59ג ו־59 ג)" יבוא "(סעיפים59 בכותרת, במקום "(סעיף )1( :בחלק ד', בטופס המובא בו, במקום סעיף ג יבוא )2( :"ג.  ההתאמה היא ,כמפורט בפרט ......... לחלק .......... בתוספת השנייה לחוק המקרקעין  ;1969-התשכ"ט ".1969-) לחוק המקרקעין, התשכ"ט2()1ו(א59 התקנת מעלית לפי סעיף  ,ו לחוק המקרקעין59 על פי ההסדר הקיים בסעיף סעיפים החוק), לשם קבלת- (להלן1969-התשכ"ט 2– ו1 החלטה על התקנת מעלית בבית משותף נדרשת הסכמה של שני שלישים לפחות מקרב בעלי הדירות. מוצע ), אשר1לתקן את הסעיף האמור ולהוסיף בו את סעיף קטן (א יתייחס למצב שבו קבלת החלטה על התקנת מעלית בבית שנים, או67 משותף נעשית לבקשת בעל דירה שמלאו לו שהוא או בן משפחתו המתגורר עימו הוא אדם עם מוגבלות שהתקנת המעלית דרושה לו עקב מוגבלותו (לפי אישור רופא, פיזיותרפיסט או מרפא בעיסוק). ) החדש מוצע להפחית את הרוב1בסעיף קטן (א הדרוש לשם קבלת החלטה על התקנת מעלית בבית משותף במקרים האמורים, כך שיהיה ניתן להסתפק ברוב רגיל של בעלי הדירות. ו לחוק59 יובהר כי שאר ההוראות הקבועות בסעיף בעניין התקנת מעלית ברכוש המשותף, יחולו גם לגבי החלטה על התקנת מעלית מהטעמים המפורטים לעיל לפי סעיף קטן ) המוצע. הוראות אלה כוללות, בין השאר, את הדרישה1ה(א לקבלת היתר בנייה להתקנת המעלית לפי חוק התכנון , את אופן חלוקת ההוצאות בין בעלי1965-והבנייה, התשכ"ה הדירות בשל התקנת המעלית ובשל תחזוקתה והפעלתה ואת סמכות המפקח על רישום מקרקעין לדון ולהכריע בסכסוכים ) המוצע.1בין בעלי הדירות לפי סעיף קטן (א מטרת התיקון המוצע היא להקל על אזרחים ותיקים שנים, ועל אנשים עם מוגבלות שהתקנת67 שמלאו להם מעלית דרושה להם עקב מוגבלותם, בגיוס הרוב הנדרש לשם התקנת מעלית בבית משותף, באמצעות הפחתת רף ההסכמות הנדרש. זאת, כדי לסייע לאנשים עם מוגבלות כאמור, בהתניידות עצמאית ובטוחה לדירותיהם, וכן כדי לסייע לאזרחים ותיקים המבקשים לשפר את איכות ההתניידות שלהם בבניין כחלק מחיים פעילים ואיכותיים בגיל השלישי. ,ו לחוק59 ) לסעיף1בהמשך להוספת סעיף קטן (א ,המפנה, לעניין אדם עם מוגבלות, לטופס אישור רופא ,פיזיוטרפיסט או מרפא בעיסוק שבחלק ד' לתוספת השנייה מוצע לערוך את ההתאמות הטכניות הנדרשות בטופס האמור. .244 '; התשפ"א, עמ259 'ס"ח התשכ"ט, עמ 1 סודר במח' רשומות, משרד המשפטים, והודפס במדפיס הממשלתי ISSN 0334-7014 8 אגורות1 המחיר ד ב ר י ה ס ב ר