הצעת חוק לדיון מוקדם

מספר פנימי: 2165984 הכנסת העשרים וארבע יוזם: חבר הכנסת מיכאל מלכיאלי ______________________________________________ פ/3285/24 הצעת חוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי) (תיקון – מבנה מסוכן), התשפ"ב–2022 דברי הסבר בחוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי בפינוי ובינוי) מוגדר הרוב המיוחס הדרוש מבין בעלי הדירות לשם הנעת הליך עסקת פינוי בינוי. מוצע לקבוע כי במבנה שלגביו קבע מהנדס העיר כי הוא מבנה מסוכן המסכן ממשית את הדיירים המתגוררים במבנה זה חתימותיהם של מעל מחצית בעלי הדירות במבנה יהוו רוב מבין בעלי הדירות לשם הנעת העסקה כאמור. הקטנת הרוב הדרוש לטובת עסקת פינוי בינוי במקרה של מבנה מסוכן תאפשר ליזמים לזרז את הליך החתמת הדיירים, וכך לזרז את ביצוע פינוי המבנה, וכן פעולות הבנייה הדרושות בו לטובת ביטחונם של הדיירים המתגוררים במבנה זה. -------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום י"ג באדר א' התשפ"ב (14.02.2022) תיקון סעיף 1 1. בחוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי), התשס"ו–2006, (להלן – החוק העיקרי), בסעיף 1 – בחוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי), התשס"ו–2006, (להלן – החוק העיקרי), בסעיף 1 – (1) אחרי ההגדרה "מקבץ פינוי ובינוי" יבוא: (1) אחרי ההגדרה "מקבץ פינוי ובינוי" יבוא: ""מבנה מסוכן" – בניין שקבע לגביו מהנדס העיר שיש בו סכנה ממשית למתגוררים בו;"; (2) אחרי ההגדרה "רוב מיוחס בין בעלי הדירות" יבוא: (2) אחרי ההגדרה "רוב מיוחס בין בעלי הדירות" יבוא: ""רוב מבין בעלי הדירות לעניין מבנה מסוכן" – בעלי הדירות שבבעלותם למעלה ממחצית מהדירות במבנה;". תיקון סעיף 2 2. בסעיף 2 לחוק העיקרי – בסעיף 2 לחוק העיקרי – (1) בסעיף קטן (א), אחרי "לכרות עסקת פינוי ובינוי" יבוא "או רוב מבין בעלי הדירות לעניין מבנה מסוכן"; (1) בסעיף קטן (א), אחרי "לכרות עסקת פינוי ובינוי" יבוא "או רוב מבין בעלי הדירות לעניין מבנה מסוכן"; (2) בסעיף קטן (א1), אחרי "הרוב המיוחס מבין בעלי הדירות" יבוא "או רוב מבין בעלי הדירות לעניין מבנה מסוכן". (2) בסעיף קטן (א1), אחרי "הרוב המיוחס מבין בעלי הדירות" יבוא "או רוב מבין בעלי הדירות לעניין מבנה מסוכן".