הצעת חוק לקריאה הראשונה

רשומות הצעות חוק ה מ מ ש ל ה 2022 בפברואר23 1517 כ"ב באדר א' התשפ"ב עמוד 650 ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ ¸ 2022-), התשפ"ב99 'הנידמה למסהצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס 650 הצעות חוקהצה151 - הלשממה קוח תועצועהצע - הלשממה קוח תו :מתפרסמת בזה הצעת חוק מטעם הממשלה 2022-), התשפ"ב99 'הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס תיקון חוק מיסוי מקרקעין (שבח )ורכישה 1. , במקום "ועד יום2לו49 1, בסעיף‏1963-בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג 1 באוקטובר( )" יבוא "ועד יום ו' בתשרי התשפ"ג2021 בדצמבר31( כ"ז בטבת התשפ"ב )" יבוא "עד יום ו' בתשרי2021 בדצמבר31( )" ובמקום "עד יום כ"ז בטבת התשפ"ב2022 )".2022 1 באוקטובר( התשפ"ג תיקון חוק מיסוי מקרקעין (שבח 'ורכישה) (תיקון מס ) הוראת שעה- 62 .2 ,2‏2008- הוראת שעה), התשס"ח- 62 'בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס ')" יבוא "ועד יום ו2021 בדצמבר31( , במקום "ועד יום כ"ז בטבת התשפ"ב3  בסעיף )".2022 1 באוקטובר( בתשרי התשפ"ג תחילה .3).2022 1 בינואר( תחילתו של חוק זה ביום כ"ח בטבת התשפ"ב לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה נודעת סעיפים חשיבות לשם ביטחון הדיירים במבנה. נוסף על 2– ו1 כך, לחיזוק מבנים קיימים לפי תוכנית המיתאר 38 תמ"א- הארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה ) חשיבות ציבורית נוספת בשל התועלות38 תמ"א- (להלן הנלוות לפרויקטים אלה, ובהן שיפור מרכזי ערים, שיקום אזורים מוזנחים וניצול שטחים מבונים לצורך בנייה, ובדרך הגדלת היצע הדיור.- זו לחוק מיסוי מקרקעין (שבח5 על כן, פרק חמישי ,) חוק מיסוי מקרקעין- 1 (להלן963-ורכישה), התשכ"ג 1975-ב לחוק מס ערך מוסף, התשל"ו31 בשילוב עם סעיף חוק מס ערך מוסף), מקנים הטבות מס משמעותיות- (להלן ליזמים ולבעלי דירות המתקשרים ביניהם בפרויקטים לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה בהתאם להוראות תמ"א לחוק מיסוי מקרקעין קבועות הוראות5 . בפרק חמישי38 אשר פוטרות ממס מכירת זכות במקרקעין שהתמורה ,38 המשתלמת בעדה מושפעת מזכויות בנייה לפי תמ"א וכן מכירת זכות במקרקעין בעסקאות שנועדו לצורך הריסת . נוסף על כך, לפי סעיף38 מבנה והקמתו מחדש לפי תמ"א ב לחוק מס ערך מוסף, על מתן שירותי בנייה בהתאם31 אשר ניתנו בתמורה למכירת זכות במקרקעין38 לתמ"א (כלומר, שירותי הבנייה5 הפטורה ממס לפי פרק חמישי שמספק היזם לבעלי הדירות הישנות), יחול מס ערך מוסף .0 בשיעור לחוק מיסוי מקרקעין, ההטבה2לו49 לפי סעיף לפי הוראות פרק38 במיסוי מקרקעין לפרויקטים של תמ"א ניתנת כהוראת שעה לגבי התקופה שעד יום כ"ז5 חמישי ).2021 בדצמבר31( בטבת התשפ"ב לחוק מיסוי מקרקעין (שבח3 באופן דומה, לפי סעיף ,2008- הוראת שעה), התשס"ח- 62 'ורכישה) (תיקון מס ההטבה במס ערך מוסף ליזמים בפרויקטים כאמור, ניתנת אף היא כהוראת שעה לגבי התקופה שעד אותו מועד. 634 'בהחלטת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה מס ), נקבע כי תוקפה2019 בנובמבר5( מיום ז' בחשוון התש"ף 1 באוקטובר( יפקע ביום ו' בתשרי התשפ"ג38 של תמ"א ), וכן נקבעו לעניין זה הוראות מעבר והוראות נוספות.2022 בהמשך להחלטת המועצה האמורה, מוצע להאריך את תחולת הוראות השעה בחוקי המס כמפורט לעיל וכן ההוראה לעניין5 ולקבוע כי הוראות פרק חמישי 1( ההטבה במס ערך מוסף, יחולו עד יום ו' בתשרי התשפ"ג תום הוראת השעה). הסדרי המס- ) (להלן2022 באוקטובר אשר יחולו על פרויקטים לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה בתקופה שלאחר תום הוראת השעה, ייבחנו בחודשים הקרובים כחלק מהבחינה הכללית של התמריצים הממשלתיים לעידוד פרויקטים אלה (וראו לעניין זה גם 1) (תוכנית36 'את הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס לעמידות בפני רעידת אדמה ותוכנית הכוללת הוראה (פורסמה2021-להקניית הבעלות בחלק ציבורי), התשפ"ב בהצעות חוק הממשלה התשפ"ב, מיום י"ג בכסלו התשפ"ב 1)).58 '), עמ2021 71 בנובמבר( מוצע כי תחילתו של החוק המוצע המאריך את 3 סעיף התקופה שלגביה יחולו הטבות המס כמפורט , כלומר: ביום כ"ח2022 לעיל, תהיה בתחילת שנת המס ).2022 1 בינואר( בטבת התשפ"ב .460 '1; התשפ"ב, עמ56 'ס"ח התשכ"ג, עמ 1 1.249 '; התשע"ו, עמ221 'ס"ח התשס"ח, עמ 2 סודר במח' רשומות, משרד המשפטים, והודפס במדפיס הממשלתי ISSN 0334-7014 אגורות81 המחיר ד ב ר י ה ס ב ר