הצעת חוק לדיון מוקדם

סימוכין: הכנסת השבע-עשרה הצעת חוק של חברי הכנסת יורי שטרן סופה לנדבר ליה שמטוב אלכס מילר אסתרינה טרטמן יצחק אהרונוביץ ישראל חסון רוברט אילטוב יוסף שגל סטס מיסז'ניקוב פ/1878/17 הצעת חוק בנייה להשכרה (הוראת שעה), התשס"ז-2006 הקצאת קרקעות 1. הממשלה תורה על החכרת קרקעות שבבעלותה ליזמים לצורך הקמת דירות מגורים להשכרה. השתתפות במימון 2. המדינה תשתתף בהוצאות פיתוח הקרקעות שהוקצו; ההשתתפות תהיה בשיעורים ובתנאים שיקבע שר התשתיות הלאומיות, באישור ועדת הכספים של הכנסת. ביצוע ותקנות 3. שר התשתיות הלאומיות ממונה על ביצוע חוק זה והוא רשאי להתקין תקנות לביצועו, לרבות בעניין דחיית מועד תשלום התמורה בעד העברת הזכויות בקרקע לחוכר, כאמור בסעיף1. הוראת שעה 4. חוק זה יעמוד בתוקפו חמש שנים מיום תחילתו. תחילה 5. תחילתו של חוק זה שישה חודשים מיום פרסומו. דברי הסבר הצעת חוק זו באה לפתור את משבר הדיור בקרב עולים חדשים, קשישים, סטודנטים ואוכלוסיות חלשות שונות, הנמצאים במצוקת דיור. היום, בגלל חוסר בדירות המיועדות לשכירות , הדיירים נדרשים לשלם מחירים מופקעים . מטרת הצעת חוק זו לסבסד את הקרקעות ואת עבודות הפיתוח בבניה להשכרה, כדי להוריד את מחירי השכירות ולעודד בניית דירות להשכרה. הצעה זו תאפשר לפתור בעיות דיור של עשרות אלפי אנשים, ולשפר את מצב ענף הבנייה והמשק הישראלי בכלל. המחסום העיקרי המונע דיור ציבורי אינו חוסר כדאיות עבור היזם והמשקיע, אלא העובדה שהמדינה אינה מקצה קרקעות לצורך כך. לפיכך מוצע כי המדינה תקצה קרקעות לדיור ציבורי להשכרה. כן מוצע, להעניק לשר התשתיות הלאומיות סמכות לדחות את מועד התשלום בגין העברת הזכויות מהמדינה ליזמים. הצעות חוק זהות הונחו על שולחן הכנסת החמש-עשרה על ידי חבר הכנסת יורי שטרן וקבוצת חברי הכנסת (פ/21216) ועל שולחן הכנסת השש–עשרה על ידי חבר הכנסת יורי שטרן וקבוצת חברי הכנסת (פ/236) . ---------------- הוגשה ליו"ר הכנסת ולסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום ד בטבת התשס"ז – 25.12.06