הצעת חוק לדיון מוקדם

הכנסת השבע-עשרה הצעת חוק של חברי הכנסת דוד אזולאי יצחק וקנין אברהם מיכאלי אמנון כהן חיים אמסלם נסים זאב שלי יחימוביץ פ/2295/17 חוק המקרקעין (תיקון מס' 28), התשס"ח-2008 תיקון סעיף 71ב 1. בחוק המקרקעין, התשכ"ט -19691, בסעיף 71ב - (1) אחרי סעיף קטן (א) יבוא: "(א1) היתה הרחבה כאמור בסעיף קטן (א) לשם בניית מרחב מוגן דירתי, כהגדרתו בתקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים), התש"ן-19902, רשאים להחליט על כך מי שבבעלותם מחצית מהדירות ומחצית מהרכוש המשותף." (2) בסעיף קטן (ב), במקום "בסעיף קטן (א)" יבוא "בסעיפים קטנים (א) ו-(א1)". דברי הסבר מוצע בזה שיפור בחוק המקרקעין בעניין הרחבת דירות,לעניין הרחבה למטרת בניית ממ"ד. נכון להיום, החוק דורש הסכמת 75% מבעלי הדירות בבית המשותף. זאת דרישה שמכשילה כל יוזמה לבניית ממ"ד. אין סיבה שבבניית ממ"ד ידרש רוב מיוחס של בעלי הדירות. הממ"ד אינו לוקסוס או תוספת בניה רגילה – הממ"ד תכליתו בטיחותית וביטחונית. --------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום כ"ב באדר התשס"ז – 12.3.07