הצעת חוק לדיון מוקדם

הכנסת השבע-עשרה הצעת חוק של חברי הכנסת סטס מיסז'ניקוב רוברט אילטוב סופה לנדבר אלכס מילר יוסף שגל דוד רותם פ/2296/17 הצעת חוק המקרקעין (תיקון - הרוב הדרוש להרחבה לשם בניית ממ"ד), התשס"ז-2007 תיקון סעיף 71ב 1. בחוק המקרקעין, התשכ"ט- 19691, בסעיף 71ב - (1) אחרי סעיף קטן (א) יבוא: "(א1) היתה הרחבה כאמור בסעיף קטן (א) לשם בניית מרחב מוגן דירתי כהגדרתו בתקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים), התש"ן-19902, רשאים להחליט על כך מי שבבעלותם מחצית מהדירות ומחצית מהרכוש המשותף". (2) בסעיף קטן (ב), במקום "בסעיף קטן (א)" יבוא "(בסעיפים קטנים (א) ו-(ב)". דברי הסבר נכון להיום, החוק דורש הסכמת רוב מיוחס של 75% מבעלי הדירות בבתים משותפים לצורך שינויים ותוספות בבניין. המציאות מוכיחה כי דרישה זו מכשילה לעיתים קרובות יוזמות לבניית מרחבים מוגנים דירתיים (ממ"דים). לפיכך מוצע כי בשל השוני המהותי בין בנייה ושיפוץ "רגיל" לבין בניית ממ"ד, אשר תכליתו בטיחותית וביטחונית, יידרש רוב רגיל בקרב בעלי הדירות. הצעת חוק דומה בעיקרה הונחה על שולחן הכנסת השבע– עשרה על ידי חבר הכנסת דוד אזולאי (פ/2295/17). --------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום כ"ב באדר התשס"ז – 12.3.07