הצעת חוק לדיון מוקדם

הכנסת השבע-עשרה הצעת חוק של חבר הכנסת יעקב כהן פ/2894/17 הצעת חוק עידוד בניית מרחב מוגן דירתי (תיקוני חקיקה), התשס"ז -2007 תיקון חוק המקרקעין 1. בחוק המקרקעין, התשכ"ט-19691, בסעיף 71ב, אחרי סעיף קטן (ז) יבוא: "(ח) על אף האמור בסעיף קטן (א), הייתה ההרחבה או חלוקת זכויות הבניה כאמור באותו סעיף קטן לשם בניית מרחב מוגן דירתי, רשאים להחליט על כך מי שבבעלותם מחצית מהדירות ומחצית מהרכוש המשותף הצמוד לדירותיהם; בסעיף זה "מרחב מוגן דירתי"- מרחב מוגן כהגדרתו בחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-19652, הממוקם בתחום הדירה והמיועד לשרת את דיירי הדירה בלבד". תיקון פקודת העיריות 2. בפקודת העיריות [נוסח חדש]3, בסעיף 251(1), בסופו יבוא: "ובלבד שלא יוטלו אגרות, היטלים או דמי השתתפות על בניית מרחב מוגן דירתי; בסעיף זה "מרחב מוגן דירתי"- מרחב מוגן כהגדרתו בחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-19654, הממוקם בתחום הדירה והמיועד לשרת את דיירי הדירה בלבד". תיקון חוק התכנון והבניה 3. בחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, סעיף 158ז(א1) בפסקה (1), בסופה יבוא: "ואם הייתה הבקשה להיתר למרחב מוגן הממוקם בתחום דירה והמיועד לשרת את דיירי הדירה בלבד- בשטח שלא יעלה על השטח שקבע שר הביטחון כאמור, בתוספת ארבעה מטרים רבועים". דברי הסבר כידוע מדינת ישראל נמצאת באופן מתמיד באיום מפני טילים וקאסמים למיניהם . ולפי קביעת מומחים , ההתגוננות הטובה ביותר לאזרחים מפני איומים אלו היא באמצעות חדרי מרחב מוגן דירתי (להלן; ממ"ד) . מטרת הצעת החוק היא בהמשך להצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 79), התשס"ז-2007, שהוגשה על- ידי במטרה לעודד את אזרחי ישראל לבנות חדרי ממ"ד באמצעות הקלות שיפשטו את הליך הבנייה ויוזילו אותו . מוצע בחוק, להסתפק בחתימות של % 50 מהשכנים לצורך הגשת בקשה להיתר, פטור מכל אגרות והיטלים , ותוספת של ארבעה מטרים רבועים בהסכמת הרשות מעבר למה שקבע שר הביטחון . --------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום י' באב התשס"ז – 25.7.07