הצעת חוק לדיון מוקדם

הכנסת השבע-עשרה הצעת חוק של חבר הכנסת סטס מיסז'ניקוב פ/3370/17 הצעת חוק מיסוי על הכנסה בגין השכרה או מכירת דירה שהופעל בה מקור קרינה ללא היתר (תיקוני חקיקה), התשס"ח–2008 תיקון חוק מיסוי מקרקעין 1. בחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ"ג–19631, אחרי סעיף 72ב יבוא: "שלילת פטור לדירה שהוקם או שהופעל בה מקור קרינה ללא היתר 72ב1. על אף האמור בכל דין, מכירת דירה בידי מי שהפעיל או הקים מקור קרינה בלא היתר הקמה או בלא היתר הפעלה, לא יחול לגביו פטור ממס או דחיית מס; לעניין סעיף זה, "מקור קרינה", "היתר הקמה" ו-"היתר הפעלה" – כהגדרתם בחוק הקרינה הבלתי מייננת, התשס"ו–20062." תיקון חוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים) 2. בחוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים), התש"ן–19903, אחרי סעיף 3 יבוא: "סייג לפטור 3א. על אף האמור בסעיף 2, השכרת דירה בידי מי שהפעיל או הקים מקור קרינה בלא היתר הקמה או בלא היתר הפעלה, לא יחול לגביו פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירות מגורים; לעניין סעיף זה, "מקור קרינה", "היתר הקמה" ו-"היתר הפעלה" – כהגדרתם בחוק הקרינה הבלתי מייננת, התשס"ו–20064." דברי הסבר בשנת 2006 חוקקה הכנסת את חוק הקרינה הבלתי מייננת, התשס"ו–2006, אשר הביא לשינוי מהותי באופן קבלת ההיתרים הנדרשים לשם הצבת אתרי שידור סלולריים. ואולם, בעוד שהצעת החוק היתה אמורה להטיל אחריות לפיצוי כלכלי מטעם חברות הסלולר בשל ירידת ערך הנכס עקב הצבת אנטנה סלולרית, נופל הנטל ברובו על הרשויות המקומיות במסגרת חוק התכנון והבנייה. לפיכך, מוצע לסייע במניעת השכרת נכסים במבני מגורים לשם הצבת אנטנות סלולריות, בין היתר, על ידי הכבדת נטל המס על בעלי הדירות. על כן, מוצע לפעול לביטול הפטור ממס שבח על מכירת דירה למי שהפעיל או הקים מקור קרינה, וכן ביטול הפטור ממס על הכנסה מהשכרת דירה למי שהפעיל או הקים מקור קרינה בלא היתר הקמה או הפעלה. --------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום ה' באדר א' התשס"ח – 11.2.08