הצעת חוק לדיון מוקדם

הכנסת השבע-עשרה הצעת חוק של חבר הכנסת איתן כבל פ/3074/17 הצעת חוק הבנקאות (שירות ללקוח) (תיקון - עמלת פרעון מוקדם בעת מימוש נכס), התשס"ח-2007 תיקון סעיף 9 1. בחוק הבנקאות (שירות ללקוח), התשמ"א - 19811 אחרי סעיף 9א יבוא: "איסור גביית עמלת פירעון מוקדם בעת מימוש נכס לווה 9א1. מימש תאגיד בנקאי נכס של לווה בשל אי פירעון הלוואה, לא יהיה התאגיד הבנקאי רשאי לגבות עמלה בשל מימוש הנכס או בשל פירעון מוקדם של ההלוואה." דברי הסבר מידי שנה נאלצים כ-2,000 אזרחים להיפרד מבתיהם לאחר שלא עמדו בתשלומי המשכנתא. הבנקים מוכרים את הבתים על מנת להשיב לעצמם את כספי ההלוואה שהעניקו. מידי שנה מגיעות נקלעות משפחות רבות למצב שכזה; משפחות אלה שלקחו משכנתאות מבנקים במטרה לשכן משפחתם במגורי קבע הולמים, אך כעבור מספר שנים נקלעו לקשיים כלכליים כבדים, בעקבותיהם אין ידם משגת כדי לשלם את תשלומי המשכנתא. בתגובה לכך הבנקים מפעילים סוללות עורכי דין, המוציאים צווי הוצאה לפועל, מעקלים חשבונות והכנסות, ומפנים את הלווה מביתו על מנת למכור את ביתו ולקבל את כספי המשכנתא חזרה. הליכים אלו מובילים לפרוק משפחות, צלקות נפשיות ופגיעות בריאותיות בבני המשפחה. זאת ועוד, לפי המצב החוקי הקיים כיום, אדם המבקש לשלם את כל כספי המשכנתא לפני תום המועד משלם עמלת פירעון מוקדם אותה גובה הבנק בשל כספים שהוא מפסיד בעקבות הפסקת תשלום המשכנתא. אולם, הבנקים גובים עמלות אלו לא רק מאלו שידם משגת לסיים תשלומי המשכנתא מבעוד מועד, אלא גם מאלו שנלקחו מהם בתיהם במטרה להשיב את כספי החוב. מדובר בעמלה העומדת על מאות אלפי שקלים. הצעת החוק מבקשת לבטל את עמלת הפירעון המוקדם בעת מכירת נכס של לווה, מאחר ובעצם מימוש הנכס משיב הבנק את כספי ההלוואה ואין מקום לזרות מלח על פצעי החייבים. הצעת חוק זהה הוגשה ע"י ח"כ איתן כבל בכנסת השש-עשרה (פ/4104). --------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום ט' בכסלו התשס"ח – 19.11.07