הצעת חוק לדיון מוקדם

הכנסת השבע-עשרה הצעת חוק של חברי הכנסת אופיר פינס פז שכיב מוראד שנאן פ/3970/17 הצעת חוק התכנון והבניה (תיקון מס' 84 והוראת שעה) (תיקון – הגשת שומה לשמאי מכריע), התשס"ח–2008 תיקון סעיף 4 1. בחוק התכנון והבניה (תיקון מס' 84 והוראת שעה), התשס"ח–20081 (להלן – החוק העיקרי), בסעיף 198 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה–19652 (להלן – חוק התכנון והבניה), כנוסחו בסעיף 4 לחוק העיקרי – (1) בסעיף קטן (ה)(3), אחרי "סכום הפיצוי" יבוא "ובלבד שהוועדה המקומית והתובע הגישו לשמאי המכריע שומה מטעמם"; (2) בסעיף קטן (ו)(1), בסופו יבוא "ובלבד שהוועדה המקומית והתובע הגישו לועדת הערר שומה מטעמם". תיקון סעיף 6 2. בסעיף 14 בתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה כנוסחו בסעיף 6 לחוק העיקרי – (1) בסעיף קטן (ב)(4), אחרי "ההחלטה של השמאי המכריע" יבוא "ובלבד שהוועדה המקומית והתובע הגישו לשמאי המכריע שומה מטעמם"; (2) בסעיף קטן (ג)(2), בסופו יבוא "ובלבד שהוועדה המקומית והתובע הגישו לשמאי המכריע שומה מטעמם". דברי הסבר לאחרונה התקבלה בקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק ממשלתית (הצעת חוק התכנון והבנייה - תיקון מס' 84) אשר מסדירה מינוי שמאי מכריע לטיפול במחלוקות בנושאי היטל השבחה ותביעות פיצויים בין הועדה המקומית לבעל הקרקע בשל פגיעה תכנונית. בעקבות התיקון עלה החשש כי, בניגוד לכוונת המחוקק, תהליך הפנייה לשמאי המכריע או לועדת ערר יעשה ללא הגשת שומה מטעמם של הפונים, וכתוצאה מכך תיפגם מקצועיות התהליך ומקומם של השמאים בו. ישנה חשיבות בהסדרת הנושא בחקיקה ראשית ולפיכך מוצע לחייב את שני הצדדים הפונים לשמאי מכריע או לועדת ערר להגיש להם שומה מטעמם. --------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום כ"ה בתמוז התשס"ח – 28.7.08