חומר רקע - גורמים חיצוניים

מדינת ישראל משרד הבינוי והשיכון מינהל ענייני הכפר קלרמון גאנו3 , ירושלים ת"ד18110, מיקוד 9118002 02-5847117-8 www.moch.gov.il אל .: גב' סימה חמו, ס/מנהל מחוז חיפה לענייני הכפר הנדון: תיקו ן טעות סופר אישור על ויות פיתוח- אבטליון מכתבי בנדון מתאריך26.2.2023 'נפלה טעות ונשמט מגרש מס89 .במניין המגרשים המאושרים עלויות הפיתוח יחולו גם על מגרש זה, כחלק מ- 23 המגרשים בגודל0.5 .'ד יתר המכת. ב ללא שינוי ,בכבוד רב אסנת קמחי סמנכל"ית בכירה- ענייני הכפר ה:עתקים מר תמיר ברקין- .רמ"י גליל מר דני עברי- .ראש מועצה אזורית משגב מר שלמה פייבלוביץ- .מנהל מחוז חיפה גב' שירה מור יוסף– .מנהלת תחום תכנון ענייני הכפר מר אברי לבני– יועץ גב' מאיה שטיין- .מנהלת אגף תכנון וביצוע ענייני הכפר גב' אולה גורדון– .מרכזת בכירה עלויות פיתוח גב' דליה בן אליהו- .ראש תחום פרוגרמות מר משה אופנהיים- .צוות אינטרנט 'ד שבט תשפ"ד 14 ינואר2024 2024011402037 מדינת ישראל משרד הבינוי והשיכון מינהל ענייני הכפר קלרמון גאנו3 , ירושלים ת"ד18110, מיקוד 9118002 02-5847117-8 www.moch.gov.il לכבוד .: גב' סימה חמו, ס/מנהל מחוז חיפה לענייני הכפר 'תב"ע מס– 13278/ ג הריני לאשר עלויות פיתוח להרחבה ביישוב אבטליון עבור27 .יח"ד בהרחבה מגרשים : כמפורט להלן :שיפוע ממוצע24% 3 2 יח"ד בגודל0.5 דונם ליח"ד : מגרשים87,90,91,94-98,143-156 סה"כ עלות פיתוח ציבורי ממוצעת ליח"ד307.3 אלש"ח ליח"ד (לפי מדד10/22 .) הישוב מסווג בקבוצה א1 לפי מפת העד"ל, וזכאותו לסבסוד פיתוח הינה בסך135.3 .אלש"ח ליח"ד סכום מאושר לגבייה בגין פיתוח ציבורי172 .אלש"ח על סכום זה יש להוסיף סך של29.8 אלש"ח ליח"ד בגין עבודות פיתוח במגרשים (ללא .)סבסוד סה"כ מאושר לגבייה201.7 .אלש"ח ליח"ד 4 יח"ד בגודל0.3 דונם ליח"ד : מגרשים341-344 סה"כ עלות פיתוח ציבורי ממוצעת ליח"ד234.5 אלש"ח ליח"ד (לפי מדד10/22 .) הישוב מסווג בקבוצה א1 לפי מפת העד"ל, וזכאותו לסבסוד פיתוח הינה בסך135.3 .אלש"ח ליח"ד סכום מאושר לגבייה בגין פיתוח ציבורי99.2 .אלש"ח ליח"ד על סכום זה יש להוסיף סך של22.7 אל ש"ח ליח"ד בגין עבודות פיתוח במגרשים (ללא )סבסוד סה"כ מאושר לגבייה121.9 .אלש"ח ליח"ד ה' אדר תשפ"ג 2023 פברואר26 2023022602047 מדינת ישראל משרד הבינוי והשיכון מינהל ענייני הכפר קלרמון גאנו3 , ירושלים ת"ד18110, מיקוד 9118002 02-5847117-8 www.moch.gov.il על פי סעיף3.6.14 של מועצת רמ"י מאושר לגבייה סכום נוסף בסך15 אלש"ח ליח"ד עבור שדרוג תשתיות ביישוב הוותיק . (צמוד למדד תשומות הבנייה מיום1/1/09 ). סכום זה יגבה על ידי ה מוא"ז . .ביצוע על ידי מוא"ז באמצעות מכרזי פיתוח פומביים גבייה בגין היטלי ביוב– 131.76 שח למ"ר מבנה ו- 26.35 ₪למ"ר קרקע )(מתקני קצה (מדד12/21 ) גבייה בגין היטלי מים- 58.89 ₪למ"ר מבנה ו- 11.77 ₪למ"ר קרקע (מדד12/21 .) .רצ"ב עלויות פיתוח מפורטות ותשריט .יש להביא האמור לידיעת היישוב והמועצה האזורית בכבוד רב, אסנת קמחי סמנכל"ית בכירה- ענייני הכפר :העתקים מר תמיר ברקין- .רמ"י גליל מר דני עברי- .ראש מועצה אזורית משגב מר שלמה פייבלוביץ- .מנהל מחוז חיפה גב' שירה מור יוסף– מנהלת תחום תכנון.ענייני הכפר מר אברי לבני– יועץ גב' מאיה שטיין- .מנהלת אגף תכנון וביצוע ענייני הכפר גב' אולה גורדון– .מרכזת בכירה עלויות פיתוח גב' דליה בן אליהו- .ראש תחום פרוגרמות מר משה אופנהיים- .צוות אינטרנט U T ! 87,90,91,94-98,143-156,341-344:ד"חי26 17/8/2015 או שרו ע"פ45יח"ד ןוילטבא מ.א. משגב הבארע 335 330 325 320 315 310 305 300 295 290 285 280 275 340 270 345 265 260 350 255 355 250245 240 360 235 230 225 365 220 215 370 210205 200 3 7 5 195 190 380 385 390 185 395 400 405 410 415 1 8 0 420 1 7 5 335 335 330 340 36 5 380 340 ןוילטבא אבטליון בר 2028 2033 2037 2022 2000 2006 2022 2008 312 2021 736 758 2003 2021 2005 111 154 605 2021 706 2006 400316/31 761 2007 2002 501 654 2085 702 704 2024 705 151 703 746 304 503 502 701 726 301 741 729 702 2021 721 1 6 4 9 8 23 7 305 24 49 25 46 703 83 45 44 65 43 94 76 2003 2011 201 309400/31 605 623 200 624 626 707 615 2022 604 730 307 734 608 625 709 724 303 621 127 113 5 617 725 632 501 712 312 601 19347/19 21 50 20 54 26 23 91 616 27 59 82 717 71 22 47 31 11 28 618 29 620 57 42 67 41 51 55 16 65 48 12 70 58 63 148 15 62 10 96 35 80 69 76 56 40 752 32 19 88 38 18 722 13 61 74 97 98 68 14 86 53 17 39 89 60 81 85 742 79 75 52 87 34 748 36 90 77 77 75 99 37 33 126 602 713 619 155 110 119 743 710 156 123 142 152 105 111 611 116 718 153 708 104 149 117 158 141 150 138 121 146 106 161 148 449 456 450 448 455 492 112 490 107 497 484 443 118 460 486 482 480 464 446 151 458 137 495 466 471 451 488 457 487 483 493 454 108 478 500 113 144 139 477 468 474 475 494 465 496 445 473 467 479 452 145 147 436 441 723 439 440 134 499 442 447 453 461 132 444 489 157 476 481 127 120 491 498 462 459 140 131 128 126 136 103 122 463 114 102 115 101 159 110 154 109 327 100 633 728 753 2010 318 744 606 749 504 738 393 2001 357 356 502 141 361 346 716 362 353 348 364 351 359 385 411 311 352 358 375 335 345 333 347 426 339 388 405 389 420 373 386 429 413 370 397 398 319 396 425 417 309 390 324 307 391 421 392 401 338 404 387 432 731 342 399 312 415 422 372 418 337 313 301 431 318 304 377 321 328 402 379 395 317 394 340 314 433 419 306 414 383 427 315 310 305 374 435 428 732 365 330 332 384 355 302 341 410 369 737 305 755 114 733 756 607 735 30 135 727 2009 2012 603 312 328 2008 622 606 139 757 15320/ג 5465/ג 9857/ג 5465/ג 10181/ג 15320/ג 15320/ג 15320/ג 21707/ג 13278/ג 21707/ג21707/ג 5/13278/מש/ מ ק 205-0471235 232600 232600 232800 232800 233000 233000 233200 233200 233400 233400 233600 233600 233800 233800 748600 748600 748800 748800 749000 749000 749200 749200 749400 749400 מ קרא בו שם יש הייסולכוא^_ 1,000,000 - 500,000 ! 500,000 - 180,000 ! 180, 000 - 20,000 ! 20,000 - 0 avtal yon26 avtal yon45 רמ"י: תוכ נית רמ"י: מג רש מדי נ ה ירו ק וק ר צו ע ת עז ה וב יי ש לובג ים גדולים י מ ופ ג מ קורות: מת קן מים סוג מים U T מי קולחים U T יחים מים מלוחים ומל U T מים שפירים U T ו רב מ ע מ קורות: קו מים סוטטס , סוג מים , בבי צו ע מי קולחים , פ עיל מי קולחים ו ע י צ יחים, בב מים מלוחים ומל לי יחים, פ ע מים מלוחים ומל , בבי צו ע מים שפירים , פ עיל מים שפירים מ קורות: מאגר מים סוטטס , סוג מים , פ עיל מים שפירים , בבי צו ע מים שפירים לי יחים, פ ע מים מלוחים ומל ו ע י צ יחים, בב מים מלוחים ומל , פ עיל מי קולחים , בבי צו ע מי קולחים וב ה ג יוק ופוטו אור ת ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 220000 220000 225000 225000 230000 230000 235000 235000 240000 240000 245000 245000 250000 250000 735000 735000 740000 740000 745000 745000 750000 750000 755000 755000 760000 760000 ± 1:6,000 ד"חי 26 ןוילטבא 21707/תב"ע; ג 7255 ;פי;3/15/2016 ;ףקות 341-344:ל מגרשים 31/8/05;13278/;תב"ע ג 87,90,91,94-98:םישרגמ21ל 143-156 מחוז; חיפה; מו"א; משגב 24% ; שיפוע1עד"ל; א 10/2022 ;; מדד0=ראש שטח 27/12/2022 :תאריך הפק ה הופק ע"י: אברי לבני ה מנהל האזרחי-גבולות ישובים ביו"ש משרד הבינוי והשיכון-בינוי-תב"ע , מתח מי שיוו ק , מלאי ,שי קום שכ ,'פינוי חברת בז ק-מת קני ת קשורת תואירבה דרשמ-בויב, םוהת ימ חברת החש מל-קווי מתח ו מת קני חש מל משרד הגנת הסביבה-מחצבות ,אתרי פסולת , מגבלות רעש ,אנטנות סלולריות חברת מ קורות-מת קני מים , קווי מים , מאגרי מים משרד הפנים-ת מ"א ,ת מ" מ ,ס קר שטחים פתוחים ל מ"ס- ,אזורים סטטיסטיים ,אזורי תעשייה1995שם ישוב , נתו מי מפ קד תויתשתה דרשמ-תויתשת מ מ"י-תב"ע ל"הצ-שא יחטש צ"עמ-הרובחת ק ק"ל-יערות י"פמ- DEM, תחו מי שיפוט , קדסטר ,ר קע מפורט , מפה סרו קה ,אורתופוטו רשות הטבע והגנים-ש מורות טבע ,גנים לאו מיים ןוחטיבה דרשמ-הדרפהה רדג רשות העתי קות-עתי קות מ קורות ה מידע וזכויות היוצרים באחריות הגופים הבאים:0 200 400 600 800 100 Meters