חומר רקע - גורמים חיצוניים

מדינת ישראל משרד הבינוי והשיכון מינהל ענייני הכפר קלרמון גאנו3 , ירושלים ת"ד18110, מיקוד 9118002 02-5847117-8 www.moch.gov.il אל: גברת סימה חמו, ס.מנהל מחוז חיפה לענייני הכפר הנדון: תיקון מכתבי לאישור עלויות פיתוח- גילון בהמשך למכתבי מיום23.3.2025 , : הושמטו המגרשים הר"מ 2041-2051 , 2036-2039 , 2001-2034 שאר הפרטים במכתבי ללא.שינוי ,בכבוד רב אסנת קמחי סמנכ"לית בכירה לענייני הכפר :העתקים מר אילן דגני- ,רמ"י חיפה מר דני עברי- ראש מועצה אזורית– מ שגב מ ר שלמה פייבלוביץ - מנהל מחוז חיפה גב' שירה מוריוסף– מנהלת תחום תכנון האגף לענייני הכפר גב' מאיה שטיין- מנהלת אגף תכנון וביצוע ענייני הכפר גב' אולה גורדון– מרכזת בכירה עלויות פיתוח גב' דבורה יצחק- ראש תחום פרוגרמות מר משה אופנהיים- צוות אינטרנט ל' ניסן תשפ"ה 2025 אפריל28 2025042802109 מדינת ישראל משרד הבינוי והשיכון מינהל ענייני הכפר קלרמון גאנו3 , ירושלים ת"ד18110, מיקוד 9118002 02-5847117-8 www.moch.gov.il 'אל: גב סימה חמו , ס/מנהל מחוז חיפה לענייני הכפר :הנדון אישור עלויות פיתוח- גילון 'תב"ע מס– /ג20254 הריני לאשר עלויות פיתוח להרחבה ביישוב גילון עבור49 .יח"ד בהרחבה :מגרשים4-52 :שיפוע ממוצע15% סה"כ עלות פיתוח ציבורי ממוצעת ליח"ד310.4 אלש"ח (לפי מדד8/24 .) הישוב מסווג בקבוצה 'ב לפי מפת העד"ל, וזכאות ו לסבסוד הינ ו בסך45.6 .אלש"ח ליח"ד התכנון בוצע על ידי מש רד הבינוי והשיכון ולפיכך יופחת בגינו סך של9.7 אלש"ח ליח|"ד מסכום הסבס.וד סכום מאושר לגבייה עבור פיתוח ציבורי264.8 .אלש"ח על סכום זה יתווסף סך של10.7 אלש"ח ליח"ד בגין עבודות פיתוח במגרשים (ללא .)סבסוד סה"כ מאושר לגבייה275.5 .אלש"ח ליח"ד על פי סעיף8.6.11 של מועצת רמ"י מאושר לגבייה סכום נוסף בסך10 אלש"ח ליח"ד בתוספת מע"מ בשי עור18% עבור שדרוג תשתיות ביישוב הוותיק , (צמוד למדד תשומות הבנייה מיום1/1/09). סכום זה יגבה על ידי המוא"ז בהתאם לסעיף4.9.2 .להחלטה כ"ג אדר תשפ"ה 23 מרץ2025 2025032302010 מדינת ישראל משרד הבינוי והשיכון מינהל ענייני הכפר קלרמון גאנו3 , ירושלים ת"ד18110, מיקוד 9118002 02-5847117-8 www.moch.gov.il ביצוע על ידי מוא"ז באמצעות מכרזי.פיתוח פומביים גבייה בגין היטלי ביוב– 142.2 ₪למ"ר מבנה ו- 28.44 ₪למ"ר קרקע (מתקני קצה לפי מדד 1/24 ). .רצ"ב עלויות פיתוח מפורטות ותשריט .יש להביא האמור לידיעת היישוב והמועצה האזורית בכבוד רב, אסנת קמחי סמנכל"ית בכירה- ענייני הכפר העתק:ים מר אילן דגני, רמ"י– מחוז חיפה מר דני עברי- ראש מועצה אזורית- משגב מר שלמה פייבלוביץ- מנהל מחוז חיפה מר צביקה אליהו– סגן החשב גב' מאיה שטיין- מנהלת אגף תכנון וביצוע ענייני הכפר 'גב שירה מור יוסף– מנהלת תחום תכנון ענייני הכפר גב' אולה גורדון– מרכזת בכירה עלויות פיתוח 'גב דבורה יצחק - ראש תחום פרוגרמות מר משה אופנהיים- צוות אינטרנט ! 49 ןוליג 15.05% 32 ןוליג 20.29% ןוליג םורכ לא ד'גמ מ.א. מ שגב 230 235 310 315 305 300 225 295 280 285 290 275 270 265 250 245 255 240 260 220 215 210 205 200 195 320 325 190 330 185 180 340 175 170 165 335 160 345 155 150 145 140 3 50 330 325 335 גילון 6006 6012 6009 7001 6001 2081 6007 7g 9g 20g 10g 18g 82g 83g 81g 9001 9002 6008 6004 6003 10015 6010 5g 9003 9007 10014 9005 3g 10002 52g 215g 56g 216g 214g 218g 402g 58g 404g 54g 64g 6020 408g 60g 66g 454g 410g 444g 142g 412g 444g 452g 442g 442g 406g 446g 414g 455g 234g 449g 448g 238g 440g 597g 62g 453g 593g 416g 446g 3000 447g 450g 438g 237g 438g 10012 445g 235g 451g 591g 2017 2033 144g 2002 595g 2029 2011 2001 2023 2079 20362050 2043 2053 2008 418g 6019 2006 2012 2078 2046 2038 2022 2061 2081 2007 2003 2044 2037 2041 2074 2024 2018 2054 2016 2027 2060 2026 2062 2051 2080 2052 2045 2072 2015 2064 2056 2073 2058 2014 2082 2059 2057 2005 2049 2069 2047 2070 2048 2083 2034 2019 2010 2066 2009 420g 2063 2004 140g 2077 2055 232g 6018 10013 213g 10005 8g 10004 10009 6011 221400 221400 221600 221600 221800 221800 222000 222000 222200 222200 222400 222400 756600 756600 756800 756800 757000 757000 757200 757200 ארקמ שם י שוב הייסולכוא ^_ 1,000,000 - 500,000 ! 500,000 - 180,000 ! 180,000 - 20,000 ! 20,000 - 0 gilon 32 gilon49 בניה כפ רית- ת כנון מפו ר ט מג רש מ דינה קו י רו ק רצועת עזה גבול יישוב גופי מים ג דולים קווי גובה שמות יישובים מסילת ר כבת מסילה מפו ר קת ר כבל רא שיים- כבי שים תפקוד כבי ש ד רך מהי רה אג רה; ד רך מהי רה ד רך א רצית אג רה; ד רך א רצית ד רך אזו רית ד רך מ קומית ; ד רך עו ר קית רחוב מאסף רחוב מ קומי לא י דוע <all other v alues> מפורט- כבי שים תצורת כבי ש,תפקוד כבי ש , ד רך א רצית2 גש ר , ד רך עו ר קית2 גש ר , רחוב מ קומי2 גש ר גש ר, ד רך מהי רה גש ר, ד רך א רצית גש ר, ד רך אזו רית גש ר, ד רך עו ר קית ; גש ר, ד רך מ קומית גש ר, רחוב מאסף גש ר, רחוב מ קומי גש ר, ד רך מהי רה אג רה גש ר, ד רך א רצית אג רה גש רון, ד רך מהי רה גש רון, ד רך א רצית גש רון, ד רך אזו רית גש רון, ד רך עו ר קית ; גש רון, ד רך מ קומית גש רון, רחוב מאסף גש רון, רחוב מ קומי גש רון, ד רך מהי רה אג רה גש ר אי רי, רחוב מ קומי תצו רה רגילה, ד רך מהי רה אג רה תצו רה רגילה, ד רך מהי רה תצו רה רגילה, ד רך א רצית אג רה תצו רה רגילה, ד רך א רצית תצו רה רגילה, ד רך אזו רית תצו רה רגילה, ד רך עו ר קית ; תצו רה רגילה, ד רך מ קומית תצו רה רגילה, רחוב מאסף תצו רה רגילה, רחוב מ קומי מ קו רה, ד רך מהי רה מ קו רה, ד רך א רצית מ קו רה, ד רך אזו רית מ קו רה, ד רך מ קומית ; מ קו רה, ד רך עו ר קית מ קו רה, רחוב מאסף מ קו רה, רחוב מ קומי מ קו רה, ד רך מהי רה אג רה מ קו רה, ד רך א רצית אג רה מנה רה, ד רך מהי רה אג רה מנה רה, ד רך מהי רה מנה רה, ד רך א רצית אג רה מנה רה, ד רך א רצית מנה רה, ד רך אזו רית מנה רה, ד רך עו ר קית מנה רה, רחוב מ קומי <all other v alues> םיכרד ךרד כביש בסלילה ד רך סלולה לגר יכלוהל ךרד רחוב מ ד רגות 82 ;84 או רתופו טו ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! יע ד שעב פלך בענה תובל ב ר לב צו רית גילון יובלים שו רשים כ רום-' ד אל גמ 219000 219000 220000 220000 221000 221000 222000 222000 223000 223000 224000 224000 225000 225000 226000 226000 754000 754000 755000 755000 756000 756000 757000 757000 758000 758000 759000 759000 760000 760000 ± 1:5,000בגשמ .א.מ ד"חי 49 ןוליג המנהל האזרחי-גבולות י שובים ביו" ש מ שרד הבינוי וה שיכון-בינוי-תב"ע ,מתחמי שיווק ,מלאי , שיקום שכ ,'פינוי חברת בזק-מתקני תק שורת מ שרד הבריאות-מי תהום ,ביוב חברת הח שמל-קווי מתח ומתקני ח שמל מ שרד הגנת הסביבה-מחצבות ,אתרי פסולת ,מגבלות רע ש ,אנטנות סלולריות חברת מקורות-מתקני מים ,קווי מים ,מאגרי מים מ שרד הפנים-תמ"א ,תמ"מ ,סקר שטחים פתוחים למ"ס- ,אזורים סטטיסטיים ,אזורי תע שייה1995שם י שוב , נתומי מפקד מ שרד הת שתיות-ת שתיות ממ"י-תב"ע צה"ל-שטחי א ש מע"צ-תחבורה קק"ל-יערות י"פמ- DEM, תחומי שיפוט ,קדסטר ,רקע מפורט ,מפה סרוקה ,אורתופוטו ר שות הטבע והגנים-שמורות טבע ,גנים לאומיים מ שרד הביטחון-גדר ההפרדה ר שות העתיקות-עתיקות מקורות המידע וזכויות היוצרים באחריות הגופים הבאים: 10/03/2025 :תא ריך הפ קה הופ ק ע"י: שי רה מו ריוסף Text ג / 20254 ע"בת 18.6.14 מ תאריך 'ד 0.5 לדוגב ד"חי 49 4-52 :םישרגמ 'סמ 'ב ל"דע ךיראתב ורשוא ד"חי 32 11.9.2016 הז רושיאל ד"חי 49