חומר רקע - גורמים חיצוניים

מדינת ישראל משרד הבינוי והשיכון מינהל ענייני הכפר קלרמון גאנו3 , ירושלים ת"ד18110, מיקוד 9118002 02-5847117-8 www.moch.gov.il 'אל: גב ,סימה חמו ס/מנהל מחוז חיפה לענייני הכפר :הנדון אישור עלויות פיתוח– טל אל 'תב"ע מס– /'ג21290 . הריני לאשר עדכון עלויות פיתוח להרחבה ביישוב טל אל עבור42 .יח"ד בהרחבה :מגרשים1049-1090 . :שיפוע ממוצע3% . סה"כ עלות פיתוח ציבורי ממוצעת ליח"ד 204 אלש"ח (לפי מדד9/22 .) השכונה מסווגת בקבוצה ב1 לפי מפת העד"ל, ו לפיכך אינה זכאית לסבסוד פיתוח בגין בניה .צמודת קרקע סכום מאושר לגבייה עבור פיתוח ציבורי204 .אלש"ח על סכום זה יש להוסיף סך של90.2 אלש"ח ליח"ד בגין עבודות פיתוח במגרשים (ללא .)סבסוד סה"כ מאושר לגבייה בגין פיתוח 294.2 .אלש"ח ליח"ד על פי סעיף8.6.11 להחלטות מועצת רמ"י מאושר לגבייה סכום נוסף בסך 10 אלש"ח ליח"ד עבור שדרוג תשתיות ביישוב הוותיק . (צמוד למדד תשומות הבנייה מיום1/1/09 .) סכום זה יגבה על ידי המוא"ז. ט ' אייר תשפ"ג 30 אפריל 2023 2023043002150 מדינת ישראל משרד הבינוי והשיכון מינהל ענייני הכפר קלרמון גאנו3 , ירושלים ת"ד18110, מיקוד 9118002 02-5847117-8 www.moch.gov.il .ביצוע על ידי מוא"ז באמצעות מכרזי פיתוח פומביים גבייה בגין היטלי ביוב– 131.76 ₪למ"ר מבנה ו- 26.35 ₪ .)למ"ר קרקע (מתקני קצה .רצ"ב עלויות פיתוח מפורטות ותשריט יש להביא האמור.לידיעת היישוב והמועצה האזורית ,בכבוד רב אסנת קמחי סמנכ"לית בכירה לענייני הכפר :העתקים מר אילן דגני, רמ"י– מחוז חיפה מר דני עברי- ראש מועצה אזורית משגב מר שלמה פייבלוביץ- מנהל מחוז חיפה מר אברי לבני– יועץ גב' מאיה שטיין- מנהלת אגף תכנון וביצוע ענייני הכפר גב' שירה מור יוסף– מנהלת תחום תכנון ענייני הכפר גב' אולה גורדון– מרכזת בכירה עלויות פיתוח גב' דליה בן אליהו- ראש תחום פרוגרמות מר משה אופנהיים- צוות אינטרנט מדינת ישראל משרד הבינוי והשיכון מינהל ענייני הכפר קלרמון גאנו3 , ירושלים ת"ד18110, מיקוד 9118002 02-5847117-8 www.moch.gov.il :אל גב' סימה חמו , ס/מנהל מחוז חיפה לענייני הכפר :הנדון אישור עלויות פיתוח - טלאל 'תב"ע מס – ג/ 21290 הריני לאשר עלויות פיתוח להרחבה ביישוב טלטל עבור 42 .יח"ד בהרחבה :מגרשים1090 - 1059 :שיפוע ממוצע3% סה"כ עלות פיתוח ציבורי ממוצעת ליח"ד198.6 אלש"ח )לפי מדד9/22 .( השכונה מסווגת בקבוצה ב1 ,לפי מפת העד"ל ולפיכך אינה זכאית לסבסוד פיתוח לבניה צמודת קרקע. התכנון לא בוצע על ידי משב"ש ולפיכך לא יופחת בגינו מסכום הסבסוד. סכום מאושר לגבייה עבור פיתוח ציבו רי 198.6 .אלש"ח על סכום זה יש להוסיף סך של54.4 אלש"ח ליח"ד בגין עבודות פיתוח במגרשים )ללא סבסוד(. סה"כ מאושר לגבייה253 .אלש"ח ליח"ד על פי פרק 3.4 לקובץ החלטות של מועצת רמ"י מאושר לגבייה סכום נוסף בסך 10 אלש"ח ליח"ד עבור שדרוג תשתיות ביישוב הוותיק . )צמוד למדד תשומות הבנייה מיום 1/1/09 .( סכום זה יגבה על ידי המוא"ז בהתאם לסעיף4.9.2 .להחלטה ג' טבת תשפ"ג 2022 דצמבר27 2022122702014 מדינת ישראל משרד הבינוי והשיכון מינהל ענייני הכפר קלרמון גאנו3 , ירושלים ת"ד18110, מיקוד 9118002 02-5847117-8 www.moch.gov.il .ביצוע על ידי מוא"ז באמצעות מכרזי פיתוח פומביים גבייה בגין היטלי ביוב – 131.76 ₪למ"ר מבנה ו- 26.35 ₪ (למ"ר קרקע )מתקני קצה . רצ"ב עלויות פיתוח מפורטות ותשריט. .יש להביא האמור לידיעת היישוב והמועצה האזורית ,בכבוד רב אסנת קמחי סמנכ"לית בכירה לענייני הכפר :העתקים מר אילן דגני , רמ"י – מחוז חיפה מר דני עברי - ראש מועצה אזורית משגב מר שלמה פייבלוביץ - מנהל מחוז חיפה מר אברי לבני – יועץ גב' מאיה שטיין - מנהלת אגף תכנון וביצוע ענייני הכפר גב' שירה מור יוסף – מנהלת תחום תכנון ענייני הכפר גב' אולה גורדון – מרכזת בכירה עלויות פיתוח גב' דליה בן אליהו- ראש תחום פרוגרמות מר משה אופנהיים- צוות אינטרנט ! 1049-1090 42ד"חי 04/03/2018 או ש רו ע"פ30טלאל 16/3/2015 או ש רו ע"פ57טלאל לא לט בגשמ .א.מ אזו ר מד רום לג'וליס 95 90 100 1 0 5 85 110 130 120 125 135 115 80 140 75 1 5 0 145 70 155 160 1 35 150 135 1 5 0 1 4 5 105 95 150 140 1 4 0 1 0 0 1 0 5 145 145 לא-לט 2031 2028 2042 1312 1321 2032 2043 2040 2044 2034 1314 2011 2003 2032 1313 2004 2031 1311 1342 1381 1304 2027 1322 1338 1327 2030 2026 1326 2004 703 2003 900 702 2029 2002 1305 1315 7 1382 9 13 1 4 1681 2002 70 3 76 5 6 8 1682 2 72 71 80 78 15 1372 1351 17 58 46 60 77 2058 2035 2029 2000 2000 1422 2019 18456/28 2005 2016 2109 2051 1354 2050 2013 2053 2020 10 1409 1411 1408 1428 1337 1364 1365 11 1403 2010 1367 14 1331 75 1341 7374 1416 1303 2013 1410 1316 67 1423 1373 2008 2005 66 79 1402 2012 2 30 8 56 1 6 15 7 9 5 40 4 1452 68 11 3 69 2006 12 19 1425 1419 59 23 20 39 42 10 14 1431 16 64 17 63 63 21 65 33 34 15 2109 18 47 57 62 18456/14 35 61 41 62 22 13 32 61 32 2009 77 1451 2002 82 79 37 38 80 81 2045 71 2107 27 705 43 74 76 1424 65 73 78 72 1339 75 45 28 55 1340 30 29 54 1432 36 1329 31 93 1348 1345 1360 21 52 13 1426 92 1442 16 96 94 53 58 1418 2524 26 86 83 1413 10 34 30 51 15 11 14 68 31 99 63 84 90 26 91 36 17 27 48 396 2027 139 70 57 144 10 140 49 25 97 62 56 138 20 142 89 98 141 143 29 11 23 5453 67 3248 60 52 66 39 135 43 38 88 65 95 69 33 1349 22 51 64 870 61 41 45 44 37 59 55 19 534 365 552 49 395 18 28 137 46 50 2052 486 316 1330 40 1350 223 476 145 1441 868 496 816 18456/15 601 487 1401 394 818 773 1399 317 500 611 547 727 553 854 544 726 610 545 551 725 603 723 136 724 756 111 822 1328 535 718 810 318 721 2033 809 329 356 344 331 536 720 865 811 866 485 116 392 1404 491 719 848 1368 760 774 869 120 477 498 493 821 224 787 334 750 613 608 330 867 853 383 759 864 315 555 600 548 489 716 336 817 373 495 815 1370 722 375 122 133 828 335 384 332 709 134 710 115 109 101 543 717 859 814 1430 764 374 481 306 858 1355 110 100 366 749 484 706 606 112 102 117118 806 490 766 483 104 845 467 711 836 131 123 326 1429 103 386 471 715 470 107 390 1362 763 376 708 468 106 852 304 108 401 350 607 125 129 339 361 348 355 319 823 820 614 364 1400 851 127 492 303 321 130 860 604 385 830 501 805 1407 126 1003 605 301 1001 832 353 302 826 359 362 758 503 226 755 598 705 1412 550 857 704 707 400 347 445 701 1363 752 360 1374 1111 1112 1084 1118 1104 1116 700 1433 1105 1066 1011 1107 1106 1083 1080 1049 1005 1060 1040 1074 1037 1093 1055 1361 1059 1039 1072 1095 1078 1036 1023 1043 1025 1071 1062 1015 1068 1061 1097 1094 1021 1054 1019 1086 1087 1010 1063 1017 1020 1018 756 757 1343 1134 14 1158 1119 1141 1121 1154 1130 1138 1142 1144 1124 1140 1129 1137 1135 754 1192 1177 1183 1204 1181 1187 1193 1199 1166 1197 22 753 1203 707 750 751 23 1405 12966/ג 5310/ג21290/ג 79/מב/ג 2/1181/2 2/1181/1 21290/ג 9162/ג 21290/ג 2/1181/1 205-0533950 216200 216200 216400 216400 216600 216600 216800 216800 217000 217000 217200 217200 217400 217400 217600 217600 217800 217800 758400 758400 758600 758600 758800 758800 759000 759000 759200 759200 759400 759400 759600 759600 מק רא בושי םש _^אוכלו סייה 1,000,000 - 500,000 ! 500,000 - 180,000 ! 180,000 - 20,000 ! 20,000 - 0 t al el 42 t al el 30 t al el 57 תינכות :י"מר רמ"י: מג ר ש מדינה י רוק וק רצועת עזה וב יי ש לובג ים גדולים י מ ופ ג מקורות: מתקן מים םימ גוס U T מי קולחים U T יחים מים מלוחים ומל U T מים שפי רים U T ו רב מע מקורות: קו מים , סטטו ס םימ גוס , בביצוע מי קולחים , פעיל מי קולחים וע יצ יחים, בב מים מלוחים ומל לי יחים, פע מים מלוחים ומל , בביצוע מים שפי רים , פעיל מים שפי רים מקורות: מאגר מים , סטטו ס םימ גוס , פעיל מים שפי רים , בביצוע מים שפי רים לי יחים, פע מים מלוחים ומל וע יצ יחים, בב מים מלוחים ומל , פעיל מי קולחים , בביצוע מי קולחים ובה ג יוק ופו טו או רת ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 205000 205000 210000 210000 215000 215000 220000 220000 225000 225000 230000 230000 745000 745000 750000 750000 755000 755000 760000 760000 765000 765000 770000 770000 ± 1:7,500 ד"חי 42 לאלט 21290/ג ;ע"בת 6911 ;;י פ6/11/2014 ;תוקף מחוז; חי פה; מו"א; משגב 5% ; שי פוע1עד"ל; ב 1049-1090:מגרשים42ל 09/2022 ;דדמ ;86=חטש שאר 28/12/2022 :תא רי ך הפקה הופק ע"י: אב רי לבני המנהל האז רחי-גבולות ישובים ביו"ש מש רד הבינוי והשיכון-בינוי-תב"ע ,מתחמי שיווק ,מלאי ,שיקום שכ ,'פינוי חב רת בזק-מתקני תקשו רת מש רד הב ריאות-מי תהום ,ביוב חב רת החשמל-קווי מתח ומתקני חשמל מש רד הגנת הסביבה-מחצבות ,את רי פסולת ,מגבלות רעש ,אנטנות סלול ריות חב רת מקו רות-מתקני מים ,קווי מים ,מאג רי מים מש רד הפנים-תמ"א ,תמ"מ ,סק ר שטחים פתוחים למ"ס- ,אזו רים סטטיסטיים ,אזו רי תעשייה1995שם ישוב , נתומי מפקד מש רד התשתיות-תשתיות י"ממ-ע"בת ל"הצ-שא יחטש מע"צ-תחבו רה קק"ל-יע רות י"פמ- DEM, תחומי שיפוט ,קדסט ר , רקע מפו רט ,מפה ס רוקה ,או רתופוטו רשות הטבע והגנים-שמו רות טבע ,גנים לאומיים מש רד הביטחון-גד ר ההפ רדה תוקיתעה תושר-תוקיתע מקו רות המידע וזכויות היוצ רים באח ריות הגופים הבאים:0 250 500 750 1,000 125 Meters