חומר רקע
ה
כנסת
ה וועדה המיוחדת
לחיזוק ופיתוח הנגב והגליל
___________________________________________________________
משכן הכנסת, קריית בן גוריון, ירושלים9195015
,
: טלפון במשרד026408887
:מייל הוועדה[email protected]
סימוכין
2025-164542
י
רושלים ,י"ט בתמוז תשפ"ה
15
ביולי2025
מר חיים כץ
'מר בצלאל סמוטריץ
מ"מ
שר הבינוי והשיכו ן שר האוצר
מר יעקב קוינט מר גיל בלולו
מנהל רשות מקרקעי ישראל השמאי הממשלתי הראש
י
,שלום רב
הנדון: החלטות מדיון הוועדה
הוועדה
המיוחדת לחיזוק ופיתוח הנגב והגליל קיימה ב י"ט ,בתמוז התשפ"ה15
ביולי2025
, דיון
בנושא:ים האלה
1. "חשד להגשת נתונים דמוגרפיים מסולפים ע"י רשויות מקומיות למ
י ;"נהל התכנון
2
;". "התנהלות רשות מקרקעי ישראל בהקצאת קרקעות בגליל3
. הפליית חיילי צה"ל בהקצאת קרקעות
ו."במחיריהן
הדיון היה דיון מעקב
חמישי
בנושא זה. הוועדה ביקשה לשמוע את תגובת משרדי הממשלה
לע ה החלטות
ש התקבלו בדיון הוועדה שהתקיים ,בה' בתמוז התשפ"ה1
ביולי2025
.
,בדיון השתתפו מנכ"ל רשות המסים, נציגי משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון, משרד המשפטים
השמאי הממשלתי, רשות מקרקעי ישראל, מועצת מקרקעי ישראל ומנהל התכנון
ו תושבים מיישובי
אזור
משגב
.בצפון
הוועדה שמעה ממנכ"ל רשות המסים כי הצוות לגיבוש המלצות חקיקה בנושא מס רכוש
על מקרקעין לא
בנויים, כמפורט ב סעיף25
בהחלטת ממשלה1383
:א. תוכנית ממשלתית לתמרוץ והאצה של ענף הנדל"ן
והבנייה למגורים ותיקון החלטות ממשלה ,עומד לסיים את עבודתו,
ובקרוב
יגיש מסקנות,
בכפוף
.לאישור משרד המשפטים לשר הממונה
עוד שמעה הוועדה מסגן השמאי הממשלתי כי לאחרונה הוגשו15
השגות שכללו95
;מגרשים28
השגות
שהוגשו בחודש נובמבר ו
ב דצמבר2024
הן
בשלבי סיום
ה.טיפול השגות שהוגשו מה
יישובים יובלים ,
אשחר ומעלה צביה יידונו בין יולי לספטמבר2025
. סגנית מנהלת מרחב צפון ברשות מקרקעי ישראל
עדכנה כי בקרוב ישוחררו כ-
400
מגרשים באזור משגב בהליך פטור ממכרז וגם
ל
הרשמה בהגרלה.
ה
כנסת
ה וועדה המיוחדת
לחיזוק ופיתוח הנגב והגליל
___________________________________________________________
משכן הכנסת, קריית בן גוריון, ירושלים9195015
,
: טלפון במשרד026408887
:מייל הוועדה[email protected]
:להלן החלטות יו"ר הועדה כפי שהובאו במעמד סיכום הדיון
1.
הוועדה מבקשת מ שר הבינוי:והשיכון ביושבו כיו"ר מועצת מקרקעי ישראל
א.
להיכנס
ל עובי הקורה בקביעת מדיניות במועצת מקרקעי ישראל לרשות מקרקעי ישראל בכל
הנוגע לניהול ושיווק קרקעות בגליל;
ב.
לפעול להעלאת תקרות ההנחה
מ-
500
אלף
ש"ח ל
900
אלף ש"ח
ומ-
900,000
אלף ש"ח
למיליון
וחצי
ש"ח , כך שיהיה תואם
ל מציאות המחירים
בשטח;
ג.
לפעול כפי שקבוע בחוק
"מיסוי מקרקעין(שבח ורכישה) בנוגע להגדרת "דירה יחידה,
בדומה
לנוהל הקיים ברשות המסים , ולהתאים את התקנות על פי הצורך עבור מי שמכר את דירתו
במרכז ועבר להתגורר בגליל, שכן הוא מכר את דירתו מתוך כוונה לעבור לגור בגליל וכ יום אין
לו
דירה, ו כפי שעלה גם בהחלטות
ב
דיו;ן הקודם
ד.
להעלות על סדר יומה של מועצת מקרקעי ישראל נושא ההטבות ו
ה הנחות על מגרשים לבנייה גם
למשרתי הקבע בכוחות הביטחון.
2.
הוועדה מבקשת:ממשרד האוצר
א.
לפעול כפי שקבוע בחוק מיסוי מקרקעין(שבח ורכישה) בנוגע להגדרת "דירה יחידה", בדומה לנוהל הקיים
,ברשות המסים ולהתאים את התקנות על פי הצורך עבור מי שמכר את דירתו במרכז ועבר להתגורר
בגליל, שכן הוא מכר את דירתו מתוך כוונה לעבור לגור בגליל וכיום אין לו דירה ;
ב.
לפעול להעלאת תקרות ההנחה
מ-
500
אלף
ש"ח ל
900
אלף
ש"ח ו
מ-
900,000
אלף ש"ח
למיליון
וחצי
ש"ח , כך שיהיה תואם
ל מציאות המחירים
בשטח;
3.
הוועדה מבקשת מרשות מקרקעי ישראל:
א.
להציג את עמדתה בדיון הבא
בדבר הטבה ל
משפרי דיור ו רוכשי .דירת יחיד
ב.
להמליץ בפני מועצת מקרקעי ישראל על תיקון לקובץ ההחלטות הקובע מתן
הנחה על מגרשים לבני
י ה גם
לאנשי קבע בכוחות הביטחון;
ג.
לפעול לייעול
תהליך העברת ההשגות מ
רשות מקרקעי ישראל לשמאי הממשלתי, ולב
דוק
אם
אפשר
להגיש את ההשגות ישיר
ות לשמאי הממשלתי; להציג את התהליך בפני הוועדה בדיון המעקב.
ה
כנסת
ה וועדה המיוחדת
לחיזוק ופיתוח הנגב והגליל
___________________________________________________________
משכן הכנסת, קריית בן גוריון, ירושלים9195015
,
: טלפון במשרד026408887
:מייל הוועדה[email protected]
4.
הוועדה מבקשת מהשמאי הממשלתי:
א.
להציג בדיון ההמשך את סטאטוס
ה טיפול בהשגות שהוגשו
לו מ ספטמבר2024
עד ספטמבר2025
בפילוח
,לפי יישובים ,מועד הגשת ההשגות, מספר ההשגות שהוגשו מספר המגרשים, צפי סיום
ה טיפול בהשגות
הו החלטות
ש
התקבלו;
ב.
לפעול
וצי לק ר
לוחות הזמנים ל
טיפול בהשגות
לחודשים ספורים, ולהציג את התהליך בפני הוועדה בדיון
המעקב;
ג.
לבחון את מועד השומה הקובע, קרי,
,מתי נקבעת השומה
בהתחשב בכך ש רצוי שהשומה
תיעשה
בתחילת התהליך ולא בסופו ,
ולהציג בפני הוועדה כיצד הדבר
נעשה
ולפי איזה מועד נקבעת
.השומה
5.
מצ"ב
שתי הצעות החלטה, הראשונה תיקון פרק משנה4.2
לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל ,, והשניה
הצעה להחלטה בנושא העמקת משטר ההנחות בהקצאת קרקע למגורים בישובי עדיפות לאומית בגליל
ובנגב .
כמפורט בסעיף1
.)(ב הוועדה מבקשת מהמשרדים לפעול לקידום שתי ההצעות
ולהציג את עמדתם בדיון
המעקב ., כפי שהועברו לוועדה על ידי השר עמיחי שקלי, שר התפוצות והמאבק באנטישמיות
יודגש כי תיקון היקף ההנחה בה חלטות אלו צריך להיות בהתאם לסכומים המפורטים בסעיף1
.ב
6.
הוועדה תקיים דיון מעקב
ב ספטמבר2025
ובו יציגו משרדי הממשלה את עמדתם
לע ה החלטות שהתקבלו
ב
דיון זה .
אוד לע ה תשובתך.
,בברכה
חה"כ
עודד פורר
יושב-ראש הוועדה המיוחדת
לחיזוק ופיתוח הנגב והגליל