חומר רקע - גורמים חיצוניים
: לתוספת השלישית בחוק התכנון והבניה21 'נוסח קיים סע
' )
1999-" (48 ' ) 1986-" (24
,. לגבי מקרקעי ישראל, כמשמעותם בחוק יסוד: מקרקעי ישראל21
שלא הוחכרו בחכירה לדורות או שהוחכרו בחכירה לדורות לשימוש חקלאי
ושונה ייעודם לייעוד אחר, והחוכר לדורות שלו הוחכרה הקרקע לשימוש
חקלאי בלבד אינו זכאי לנצל את הקרקע על פי ייעודה החדש, אלא אם כן
יתוקן חוזה החכירה המקורי או ייחתם חוזה חכירה חדש, יחול, על אף
האמור בתוספת זו, במקום היטל השבחה, ההסכם בדבר התשלומים
מאת מינהל מקרקעי ישראל לרשויות המקומיות, שהיה קיים לפני תחילתו
.1981-(, תשמ"א18 'של חוק התכנון והבניה )תיקון מס
:התיקון המוצע
:א חדש(,תיקון בנוסח להלן21 ' בתוספת השלישית בחוק התכנון והבניה יתווסף )או סע21 'בסע
יראו מקרקעין, אשר על מנת להקים בהם31.12.2028 לעניין סעיף זה ועד ליום
וולטאי נדרש אישור תכנית מתאר, כמקרקעין שייעודם שונה לייעוד אחר-מתקן אגרו
מתקן אשר מוקם בקרקע חקלאית ואשר משלב ייצור חשמל- וולטאי-מתקן אגרו
סולארי לצד המשך הגידול החקלאי
דברי הסבר
,( כוללת מסלול היתרים להקמת מתקנים1 לתמ"א24 תכנית המתאר למתקנים אגרו וולטאים )תיקון
ע"מ למזער את דרישות התכנון מהמתקנים ולאפשר הקמה מהירה יחסית של מתקנים ללא צורך
דונם ליישוב עם משבצת חקלאית(. יש חשיבות רבה 80 להידרש לשינוי תכנית מתאר )בהיקף של עד
להקמה של מתקנים קטנים יחסית לשם התנסות וטעייה ולימוד שכן התחום האגרו וולטאי נמצא
בראשית דרך.
לתוספת השלישית כך שמתקנים שלא נדרשים21 'התיקון מציע להחיל את הסדר החלף שבסע
31.12.2028 בשינוי תכנית מתאר )מסלול ההיתרים( יכללו בהסדר וזאת בהוראת שעה עד ליום