חומר רקע - גורמים חיצוניים
משדות הנגב לצלחת הישראלית
"המיקסר "
הוא פרויקט ייחודי ופורץ דרך להקמת מבנה שישמש
לפיתוח מיזמים כלכליים, תעסוקתיים, טכנולוגיים ,
סביבתיים
וחברתיים בתחומי המזון והטכנולוגיה החקלאית ,
בפורמט של
השכרת מעבדות ,מטבחים ,
רצפות ייצור מודולריות למוצרי מזון
וכן משרדים ,לגופים ,
חברות ויזמים הפועלים בתחומים
הרלבנטיים .
המיזם מוקם במרכזו של אזור התעשייה היחיד מסוגו בישראל
המיועד כולו לתעסוקה חקלאית ,
כשותפות בין המגזר הציבורי
למגזר הפרטי במודל שמטרתו לשרת הן את השותפים והן את
האינטרס הציבורי של פיתוח האזור.
תקציר
•בני שמעון :מועצה יזמית ובעלת יכולות ביצוע גבוהות
•
חברה כלכלית לייזום ופיתוח מהמובילות והחדשניות
בישראל
•ניסיון רב בשיתוף פעולה עם השוק הפרטי ,
רשויות
אחרות ,המגזר השלישי
•ניסיון רב מאוד בייזום ,
הקמה וניהול אזורי תעסוקה
מסוגים שונים
•ועדה מקומית עצמאית ואגף הנדסה מועצתי
•מטרייה רגולטורית
•פתיחות מחשבתית ,גמישות ,יצירתיות ,מחויבות
אזור תעסוקה
חקלאית קמה
אזור תעסוקה
עידן הנגב
אזור תעסוקה
צומת שוקת
אזור תעסוקה
לוגיסטי נבטים
אזור תעסוקה תיירותי
נגב פארק
אזור תעסוקה
לאנרגיות מתחדשות
אזור תעסוקה גילת
למחקר חקלאי
כללי
•
40%
מהתוצרת החקלאית של ישראל גדלה בצפון הנגב
•
9%
גידול שנתי של קרקע חקלאית בתחומי המועצה האזורית בני
שמעון
•
חממת חדשנות בתחומי
הפודטק והאגריטק ,מו"פ של מכון וולקני
מטעי רימונים באזור משמר הנגב
חממת החדשנותInNegev
אזור בני שמעון
•
כתוצאה מהגידול בחקלאות יזמה חברת בני שמעון ייזום ופיתוח
אזור תעשייה המיועד לתעסוקה חקלאית בלבד– א.ת .
קמה
•חנות מפעל מאושרת בכל מגרש ,
שטח לבניין משרדים ולמבני
ציבור
•כל המגרשים שווקו במהירות ליזמים בתחום החקלאות והמזון
•עבודות הפיתוח הסתיימו ,אכלוס המפעלים צפוי להסתיים
עד סוף שנת2027
•
אזור התעסוקה קמה צפוי להיות לא רק מוקד לתעשיות חקלאות
ומזון חדשניות ,אלא גם מרכז בילוי ,קולינריה ופנאי ,
עם חנויות
מפעל מגוונות ,משאיות אוכל ,גן ארכיאולוגי-
חקלאי ומתחמי ישיבה
מוצלים
אזור התעסוקה החקלאית קמה– פיתוח כבישים ותשתיות ציבוריות
F
a
r
m
t
o
t
a
b
l
e
F
a
r
m
t
o
t
a
b
l
e
אזור תעסוקה חקלאית קמה
החברה בבעלות
נסטלה
העולמית
ופרונרי ,
חברת
הגלידות ה-
3
בגודלה באירופה ,
מקימה באזור קמה
את מפעל הגלידות שלה על שטח של26
דונם .
חברות שכבר רכשו מגרשים באזור התעסוקה קמה
נסטלה גלידות
חברת ריבוי ופיתוח זרעים המטפחת ומפיצה זרעי
גד"ש ללקוחות רבים בישראל ובעולם
הזרע1939
חברת התבלינים הגדולה בישראל(
38%
)
,
בבעלות
משותפת עם קרן קדמה .
צפויה לרכז פעילות רבה
באזור קמה .בתוך כך מפעל התבלינים ,
הממרחים
(מותג ביטון יוחאי)
,פירות קפואים ועוד
תבליני מיימון
חברה מובילה בישראל
לקמחים
איכותיים שמוצריה
מובילים בקטגוריה של אפייה ביתית ואפייה מסחרית
איכותית .
החברה תקים מפעל לטחינת קמח וכן קו ייצור
למוצרים קפואים ללא גלוטן ,כולל חנות
קמח הארץ
חברה לגידול ,אריזה ושיווק של מוצרי חקלאות רבים .
ירקות עלים ,עשבי תיבול ,
סלטים קצוצים ועוד אשר
נמכרים במדפי החנויות באופן קבוע ורציף .
מקימים
מפעל לקיצוץ ואריזת ירקות
יבולי הכפר
חקלאים גדולים מהנגב המערבי .
מקימים מפעל
לקמחי ירקות בעלי ערך תזונתי גבוה למשל קמח
כרובית ,עדשים ,חומוס ועוד
גורן הנגב
חקלאים גדולים מהנגב המערבי בעלי קו מוצרים
ארוזים :ירקות שורש ,עשבי תיבול ,ירקות עלים ועוד .
מקימים מפעל לקיצוץ ואריזת ירקות וכן קו ייצור
לממרחים על בסיס המוצרים הקיימים
תקומה עשבי תיבול
חברת
אגרוטק
העוסקת בגידול ורטיקלי וחדשני של
ירקות עלים ללא הדברה ושטיפה בטרם השיווק .
מקימים מפעל לקיצוץ ואריזת ירקות ,
וכן לרטבים
וממרחים מהצומח
מייד אין
מפעלי מיון בשותפות של יישובי האזור .מיון ,
חיתוך
ואריזת תפוחי אדמה וגזר
מפעלי
אבשלו"ם
בנוסף יקומו באזור התעסוקה בית קלייה לאגוזים
מסוגים שונים ,
מפעל לקיצוץ סלטים בכשרות גבוהה
להפצה למגזר החרדי ,ועוד
•
אזור התעסוקה קמה שוכן בצומת בית קמה-
אחד
מצמתי התחבורה העיקריים בדרום
•
מיקום מצוין על תוואי כביש6
ועל עורק התחבורה
הראשי למערב הנגב
•בסמוך למסילת הרכבת ולתחנת הרכבת להבים-רהט
תל-
אביב45
דק'
נתיבות15
דק'
באר שבע15
דק'
מיקום
מוקדי עניין קיימים או המוקמים בצמידות לאזור התעסוקה קמה
בית הספר וכפר
הנוער"
כוכבי
המדבר "
למנהיגות
בדואית
משרדי המועצה
האזורית בני שמעון
מגרש בגודל14
דונם
לשיווק לטובת
משרדים ותעשייה-
בבעלות המועצה
שמחפשת שותפות
פנימיית עדנים לנוער
בניין משרדים הכולל
את הנהלת"
משקי
הנגב"
,
"
מושבי
הנגב "
וחברות
נוספות
מרכז מועצתי הכולל
מרכז ספורט אזורי
אנדרטת יפתח
ליבו הפועם של אזור התעסוקה קמה עתיד להיות מבנה"המיקסר"
,
מרכז חדשני המאגד בתוכו מגוון שימושים פורצי דרך בתחום המזון ,
הפוד-טק ,החקלאות ,ניצול עודפי תוצרת חקלאית ,
ומוקדש כולו
להפיכת המושג"מהשדה לצלחת "למציאות חדשנית ,
טעימה
וכלכלית.
המיקסר הוא מרכז ייחודי הממוקם בלב אזור חקלאי ובתוך אזור
תעסוקה המוקדש כולו לחיזוק החקלאות ותעשיית המזון
הישראלית .המרכז ישמש כחממת חדשנות ,
כמרכז לימוד וכמוקד
לפיתוח יזמות ,
וישתף פעולה עם החקלאים והתעשיינים באזור
התעסוקה.
•
מגרש בשטח של6400
מ"ר ,
זכויות בנייה של
80%
,מוכן לקבלת היתר בניה
•
נרכש על ידי החברה הכלכלית בני שמעון
וברשות החברה חוזה לפיתוח הקרקע
•
מגוון שימושים ציבוריים ומסחריים בתחום
המזון ,הפוד-טק ,התעשייה ,
משרדים להנהלת
אזור התעסוקה ומוקד בילוי ופנאי
מטבחים משותפים
להשכרה ,
הכשרה
וללימוד
מעבדות מחקר
משרדים ,חדרי ישיבות
חנות מפעל
רצפת ייצור מודולרית
אזור התכנסות חיצוני
פרטים טכניים
•
מנהלת אזור התעסוקה קיבלה את המגרש
בפטור ממכרז
•
הוקם מבנה רב תכליתי בן3000
מ"
ר הכולל
משרדים ,חדרי ישיבות ,
אודיטוריום וכן רצפות
ייצור להשכרה או החכרה
•היום המבנה בתפוסה מלאה ,
משרת מגוון
שימושים ציבוריים ומסחריים ומניב הכנסה
לבעליו
•
בית עידן הנגב הפך להיות לא רק מיזם כלכלי
וציבורי מצליח ,
אלא סמל של ממש לשיתוף
פעולה בדואי-יהודי בנגב ,
שזו מטרתו
המוצהרת של אזור התעסוקה כולו
•באופן דומה ,
אנחנו רוצים להפוך את
"המיקסר "
לסמל של פיתוח טכנולוגי בתחומי
החקלאות והמזון
•
בית עידן הנגב השאיר בנגב10
חברות הייטק
ומושך כיום עובדים מהמרכז אל הדרום ,
לצד
חיזוק התעסוקה במקומית בעשרות רבות של
משרות חדשות ומתקדמות
דוגמה :בית עידן הנגב
•השארת חברות סטארט-
אפ שיקבלו תשתיות טכנולוגיות יקרות מאוד
במחירי השכרה(במעבדות שיוקמו)-
כיום יש חוסר גדול בשוק בתחום
זה ,
בדגש על הדרום–
צפי של6
חברות ובכל אחת10
עובדים
•פיתוח משרות של יזמים פרטיים שיקבלו אפשרות לייצור עם רישיון
יצרן ותעודת
כשרות–
לפחות50
•המיקסר יהיה מקום להכשרות בתחום הקולינריה בכל הרמות, החל
מנוער ועד למבוגרים, דרך חוגים והכשרות
שונות–
מאות הכשרות
בכל שנה
•משרות ותעסוקה נוספת בתחום הקייטרינג- לפחות
40
•משרות נוספות בתחום הפנאי והתרבות- לפחות
20
•לסיכום :
המיקסר צפוי לחזק את התעסוקה באזור
וליצור לפחות150
משרות במעגל הראשון ,
ועוד
משרות רבות מאוד במעגלים הנוספים .
התמיכה
התקציבית תפגוש מועצה מחויבת ובעלת יכולות
להרים את הפרויקט
מטעי רימונים באזור משמר הנגב
חממת החדשנותInNegev
השפעה צפויה על תעסוקה באזור הנגב
•התמיכה התקציבית המבוקשת נבחנה לעומק ,
והנושאים המבוקשים
הם:
•תכנון מפורט של
הפרויקט-
עלותו2.6
מלש"ח.
מצורף סיכום של
עבודה מעמיקה בנושא
•הצטיידות עבור המעבדות והמטבחים, יאפשר את פיתוח
התעסוקה
כפי שתואר כאן
•נזכיר-
הקרקע עם
תב"ע מאושרת ובבעלות המועצה-
נותר רק התנעה קלה והפרויקט קורה
מטעי רימונים באזור משמר הנגב
חממת החדשנותInNegev
התמיכה התקציבית המבוקשת
פירוט עלויות התכנון
עלות תכנון :
2.6
מלש"ח
עלות הצטיידות:
890,000
₪
סה"כ :
3,487,000
₪
פירוט עלויות
הצטיידות
אזור התעסוקה החקלאית קמה מגלם את המשמעות
האמיתית
של הביטוי"מהשדה לצלחת "
– אקוסיסטם
שלם של הזדמנויות תעסוקה הקשורות לתחום המזון
והחקלאות .
המיקסר יהיה"התבלין הסודי "בתבשיל הזה ,
זה שקושר
את כל היתרונות של אזור התעסוקה ומאפשר למצות
אותם ולהגיע לגבהים חדשים .
לפרטים נוספים :
אלון קוברסקי |מנהל אגף פיתוח עסקי ,בני שמעון ייזום ופיתוח בע"
מ |
alonk@ bns. org. il
|טל '
052- 457- 1442