חומר רקע - גורמים חיצוניים
29/06/2026
ועדת כלכלה (
29/06/2026
) בנושא
הקמת תחנת רכבת בקרבת "פארק ההייטק אשקלון"
במסגרת הסיועליישובים הסמוכיםלחבל תקומה
לשכת התכנון מייחסת חשיבות אסטרטגית גבוהה לפיתוח המרחב העירוני, לרבות הקמת תשתית לתחנת
רכבת ומרכז תעסוקה רחב היקף. בהתאם לכך מק
ודמת
בלשכה תכנית מס' 604-1376128
"מבואה צפונית
אשקלון."
סטטוס התכנית: התכנית עמדה בתנאי הסף בתאריך 28/06/2026
ונמצאת כעת בשלב הבדיקה התכנונית,
טרםדיון להפקהבוועדה המחוזית.
תקצירהתכניתומטרותיה:
תוכנית"המבואההצפונית"משתרעתעל
פניכ1,000
דונםבחלקההצפוןמזרחי
של אשקלון. התוכנית מתווה תשתית תכנונית להרחבה של זכויות הבנייה ומקצה כ 750,000
מ"ר עבור
שימושי תעסוקה, תעשייה ומסחר וזאת בנוסף לכ
400,000
מ"ר המאושרים סטטוטורית כיום.
פיתוח זה
נשען על תחזיות דמוגרפיות, הצופות גידול אוכלוסייה של עד כ 300,000
נפש
במרחב העירוני של אשקלון
בעתיד הקרוב (2050
היקף שטחים זה נדרש על מנת להבטיח מענה פרוגרמטי הולם לצרכי העיר והאזור,).
תוךשמירהעליחסאופטימלישלמ"רתעסוקהלנפש.
התוכניתמסירהחסםתשתיתיומחוללתמפנהבמערךהתחבורתי.כיוםפועלתבאשקלוןתחנתרכבתיחידה.
התוכנית הנוכחית
משנה את רדיוס מסילות הברזל, מהלך הנדסי המאפשר את הסטתה הגיאוגרפית של
התחנההקיימתצפונה(בתחומיהתכנית).
רהארגוןזהשלתוואיהמסילותמאפשרהעתקתהתחנההקיימת
צפונה לטובת שירות מיטבי של רובעי המגורים החדשים והקיימים בצפון העיר ופינוי מרחב מסילתי
המאפשראתהקמתהשלתחנתרכבתשנייהונוספתבמבואההדרומית.
בזכות השינוי הגיאומטרי, התוכנית מייצרת עוגן תחבורתי וכלכלי, מרכז מעורב שימושים אינטנסיבי של
מסחר תעסוקה ותעשיה, נגיש לתחבורה ציבורית ולמערך צירי התחבורה בכניסה לעיר.
מימוש התכנית
יאפשרעוגןתעסוקתימשמעותישישרת גםאתישובי הסביבה ויבטיחשימורשל ההון האוניש.,
לשכתהתכנוןמכירה
בחשיבותהובנחיצותה שלהתוכנית,
ומגוייסתבאופןמלא
לקידומה המהירביותר.
אנו נפעלבשיתוףפעולההדוק תוך הקצאתכלהמשאביםהנדרשים להצלחתהתהליך.
עמוד 1
מתוך 1