חומר רקע

27.3.2023 לכבוד ועדת הפנים וה גנת הסביבה .ג א ,..נ : הנדון ה זנחה מתמדת של דירות הדיור הציבורי על ידי עמידר ותנאי המחייה של דיירי הדיור הציבור י 1. הקליניקה ל צדק חברתי ממרכז אונו למשפט חברתי קליני בקריה האקדמית אונו, מתכבדת להציג את עמדתה לקראת הדיון שיתקיים ביום28.3.2023 בנושא הז נחה דירות הדיור הציבורי על ידי עמי.דר 2. הקליניקה לצדק חברתי עוסקת במגו ון תחומים משפטיים בסוגיות הנוגעות לצדק , נגישות לערכאות .משפטיות ומנהליות, צדק חלוקתי ומימוש זכויות 3. ה חל משנת2020 מטפלת הח"מ בפ נייתה של דייר ת דיור הציבורי בגין ליקויים מסוג רטיבות ,, עובש ,טחב, נזילות, קילופים וסדקים בקירות המצויים בדירה ו המסכנים את חייהם של הפונה וילדיה . 4. משך כל תקופת הטיפו ל בפנייה עמידר מתנערת מאחריותה לתחזוקה שוטפת ותקינה של דירת המגורים ולטיפול נאות בדיר ה אשר גם היום מכוסה עוב ש במוקדים שונ ים , ז את גם לאחר מספר תיקו נים שבוצעו באופן עצמאי מכיסה ו על חשבונה של הדיירת . 5. גם לאחר שנמסר על ידי עמידר כי קבלן מטעמם יתאם מועד לביק ור ב דירה תיק .ונים לא בוצעו 6. ,על כן "בחלוף שנה וחצי של סחבת אל מול חברת "עמידר פנתה הח"מ אל מבקר המדינה. 7. ב תאריך8.2.2023 נערך ,ביקור ע"י מבקר המדינה בו נכחו נציגי עמידר. במסגרת הדיון נקבע כי בדירה קיימים ליקויים שעל עמידר לטפל בהם. בין היתר נמסר לח"מ על ידי נציגת מ בקר המדינה כי קיים עובש חמור בקירות אשר שינו את צבע הקיר לשחור ,דלת חסרה בחדר הילדים , שירותים ומ .קלחת תקולים 8. על כן, פנתה הח"מ פעם נוספת ל חברת עמידר בבקשה ל תקן את הליקויים שנמצ או ואשר עמידר הת חייבו לתקנ .ם בביקור המשותף א לא ש הח"מ קיבלה תשובה לפיה היא נדרשת להעביר את דו"ח הביק ור כך ששוב עמידר מתנערת מא חריותה לתקן את התיקונים הדרושים ומתעמרת בדיירת הדיור .הציבורי 9. מבוקש להפנות אל דוח מר כז מחקר ומידע של הכנסת מיום30.10.22 בעניין ניתוח הפעילות של ,עמידר החברה הלאומי לשיכון בישראל בע"מ . בהתאם לדו"ח נמצא כי פעולות התחזוקה של דירות הדיור הציבורי מתוקצבות בחסר אל מול הצרכים ועל כן עמידר מבצעת עבודות שיפוצים באופן חלקי ובמשורה. האמו ר מעכב כניסה לדירות ד יור ציבורי גם על חשבון מספר הממתינים לדירה וחמור מכך מונע תחזו קה נאותה של דירות הדיור הציבורי. בנוס נמ ף צא כי חלק ניכר מהתקציב עבור תחזוקה ש בר של .דירות הדיור הציבורי משמש לתחזוקה שוטפת של מעט דירות 10 . לעניין שיפוץ בדירות, חרף מצבן של הדירות , אשר רובן הינן דירות ישנות, מספר הדיר ות שבוצ ע בהן שיפוץ עמוק פחת והיה נמוך מהצרכים שעמידר ה גדירה בעצמה. ההוצאה עבור השיפוץ נמוכה מ סך של 55,000 ₪ לדירה ודי רות רבות שעברו שיפוץ פנו גם לאחר השיפוץ ל אור צורך בתחזו קת שבר מה שמוכיח שהשיפוץ לא מ ספק . 11 . משרד הבינוי והשיכון התייחס לאמור ב דיון בועדה ביום20.3.2023 בעניין פעילות משרד הבינוי והשיכון . במס גרת הדיון ה ציג שר הבינוי והשיכון את תוכניתו השנתית בין היתר הוצג כי כ- 600 מ יליון₪ ישמשו להש .משת, שיפוץ והרחבת סל הדיור 12 . ,יחד עם זאת במס ג רת ה דיון האמ ור לא פורט כמה מתוך הסכום לעיל ישמש את חברת עמידר לשיפוץ הדירות הקיימות ולטיפול בתחזו קה השוטפ ת. כמו כן, לא ברור האם מדובר בתק ציב שהשתנה .והתחרב לאור הממצאים המפורטים במכתב זה 13 . ,על כן מב וקש מהועדה להבה יר ולהשלים את הפרטים בדיו ן הקר וב ביח ס לשינוי המוצע על י די מ שרד הבינוי והשיכון ב תקציב עבור תחזוק ה שוטפת ושיפוץ די רות הדיור .הציבורי בכבוד רב ובברכה, עו"ד זהבית קורבר הקליניקה לצדק ח ב רתי