חומר רקע
פרק ד :'מיסוי בשוק הדיור
נוסח לדיון8.5.23
סימן ב :'התחדשות עירונית
תיקון חוק מיסוי
מקרקעין
8. בחוק מיסוי מקרקעין –
(1)
בסעיף
49יט(ב ,)אחרי פסקה (3
)יבוא:
("
4)
החל מיום ההסכם למכירת זכויות ליזם כאמור בסעיף
49כ ,יראו
זכות שנרכשה בידי יזם במכירה כאמור כזכות במקרקעין ,ויחולו עליה
לעניין זה הוראות חוק זה החלות על זכות במקרקעין;".
(1
)א בסעיף
49
)יט(א
בהגדרה
""קשיש
בפסקה (1
,)במקום "
מלאו לו70
שנים
"והתגורר
יבוא
,""התגורר
ובסופה יבוא:
"וכן התקיים בו אחד מאלה:
(א)
מלאו לו70
;שנים
(ב)
הוא
נזקק לשירותי סיעוד
כהגד
ו רת
בסעיף2(ג) לחוק פינוי
ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי), התשס"ו–
2006
".
(2)
בסעיף
49כב –
(א)
בסעיף קטן (א )
–
(1)
בפסקה (1)–,
,ברישה המילים "ותמורה כספית אחרת "
–
יימחקו ,ובמקום "והתמורה הכספית הנוספת לא עלו "יבוא "לא
עלה;"
)(א במקום "המוכר ליזם את הזכויות שיש לו ביחידת
מגורים במתחם (בפרק זה-
,)יחידת המגורים הנמכרת
ולענין
פינוי לשם בינוי– המוכר ליזם את כל הזכויות שיש
לו ביחידת המגורים הנמכרת" יבוא "לעניין פינוי לשם
בינוי- המוכר ליזם את כל הזכויות שיש לו ביחידת מגורים
במתחם (בפרק זה-
)יחידת המגורים הנמכרת,"
המילים
"ותמורה כספית אחרת "
–
יימחקו ,ובמקום "והתמורה
הכספית הנוספת לא עלו "יבוא "לא עלה;"
)(ב
( בפסקה1
" ), במקום
כמשמעותן
בסעיף49
()א(ב1
")
יבוא "כמשמעותן בסעיף49
()ז(א1)
."
(2)
בפסקה (2
)
–
(א)
ברישה ,אחרי "על תקרת השווי "יבוא "או שניתנה
למוכר
בנוסף
תמורה כספית נוספת;"
(ב)
בפסקת משנה (א ,)במקום "כתקרת השווי "יבוא
"כשווי יחידת המגורים החלופית או כתקרת השווי ,לפי
הנמוך מביניהם;"
(ג)
בפסקת משנה (ב ,)במקום "כתקרת השווי "יבוא
"כשווי יחידת המגורים החלופית או כתקרת השווי ,לפי
הנמוך מביניהם "ואחרי "כהפרש השווי "יבוא "בהפחתת
התמורה הכספית הנוספת;"
)(ד אחרי פסקת משנה
)(ג
יבוא:
)"(ד היה המוכר יחיד, ותמורת יחידת המגורים
הנמכרת ניתנה זכות ביחידת מגורים חלופית
ותמורה כספית ,יחושב המס על חלק השבח
,המיוחס לתמורה הכספית עד גובה תקרת השווי
לפי האמור בסעיף48
()א(ב1
".)
(ב)
אחרי סעיף קטן (א2
)יבוא:
("א3
( )
1)
בסעיף קטן זה" ,מוכר מוטב "
–
קשיש או מי
שיחידת המגורים במתחם היא דירתו היחידה כמשמעותה לעניין
פטור ממס לפי סעיף
49ב(2
.)
(2)
היה מוכר כאמור בסעיף קטן (א()
1
)מוכר מוטב ,אשר
תמורת יחידת המגורים ניתנה לו גם תמורה כספית נוספת יקראו
לגביו את סעיף קטן (א )בשינויים אלה:
(א)
בפסקה (1
,)ברישה ,אחרי "ביחידת מגורים חלופית
אחת "יבוא "ו
בנוסף תמורה כספית נוספת "במקום
"ששווי הזכות ביחידת המגורים החלופית לא עלה "יקראו
"ששווי הזכות ביחידת המגורים החלופית והתמורה
הכספית הנוספת לא עלו;"
(ב)
בפסקה (2
)
–
(1)
ברישה במקום "עלה שוויה של הזכות
ביחידה המגורים החלופית על תקרת השווי או
שניתנה למוכר בנוסף תמורה כספית נוספת "יקראו
"עלה שוויין של הזכות ביחידת המגורים החלופית
והתמורה הכספית הנוספת על תקרת השווי;"
(2)
בפסקת משנה (א ,)במקום "כשווי יחידת
המגורים החלופית או תקרת השווי ,לפי הנמוך
מביניהם "יבוא "כתקרת השווי;"."
(א4)
(1
) בסעיף קטן זה–
"מתחם
מזכה-
מתחם פינוי בינוי הכולל גם מבנים
המיועדים לעיבוי בנייה ונמצא באזור
מוטב כהגדרתו
בסעיף49לב או מתחם פינוי בינוי הכולל גם מבנים
המיועדים לעיבוי בנייה שהמנהל, לאחר שהתייעץ עם
,מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אישר
לענין זה
מטעמים מיוחדים שיירשמו"
;
"
"שירותי בנייה –
:כל אחד מאלה
(1)
חיזוק של המבנה שבו יחידת המגורים
;הנמכרת
(2)
הרחבת יחידת דיור הקיימת במבנה, ובלבד
ששטח היחידה, לאחר הרחבתה אינה עולה על שטח
דירת המגורים הקיימת בתוספת25
מ"ר או על120
מ"ר ,בסך הכל;לפי הגבוה
(3)
התקנת מעלית במבנה;
(4)
;עיצוב המבנה ושיפוצו
(5)
תשלום לכיסוי הוצאות
ה
כרוכות בשירותי
בניה כפי שיקבע המנהל.
(2)
המוכר ליזם את הזכויות שיש לו ביחידת מגורים
בבניין המיועד לעיבוי בנייה במתחם, שתמורתן ניתנו לו
שירותי.בנייה, זכאי בשל המכירה לפטור ממס לפי חוק זה
(3)
תמורה בעד מכירה כאמור בפסקה (2), שניתנה
שלא בשירותי בניה, יראו אותה
כדמי מכר של זכות אחרת
במקרקעין אשר שווי רכישתה הוא חלק יחסי משווי
הרכישה של הזכות הנמכרת, כיחס שבין התמורה
האמורה לבין שווי הזכות הנמכרת, ובהתאם לכך ייוחסו
.גם הניכויים והתוספות
(4)
הוצאות אשר הוצאו לצורך שירותי בנייה, שקיבל
מוכר כתמורה למכירה כאמור( בפסקה2), לא יותרו
.בניכוי בעת מכירת היחידה שבה בוצעה הבנייה
(5
( ) נוסף על האמור בפסקה2), המוכר ליזם את כל
הזכויות שיש לו ביחידת מגורים בבניין לשם עיבוי בנייה
במתחם מזכה,, שתמורתן ניתנה לו זכות ביחידת מגורים
זכאי בשל המכירה לפטור ממס לפי חוק זה לפי אותם
התנאים הקבועים בפרק זה למתן פטור ממס למכירה
כאמור בסעיף
49
)כב(א.".
(ג)
בסעיף קטן (ב ,)במקום "לא יפחת משיעור "יבוא "שווה לשיעור"
" ובסופו יבוא
לגבי דירה ש מלוא הזכויות בה
התקבל
ו בירושה ,ובלבד
ששיעור זכותו של המוכר ביחידת המגורים החלופית לא יפחת
משיעור
.זכותו ביחידת המגורים הנמכרת"
;
(3)
בסעיף
49כב1(ב ,)אחרי פסקה (4
)יבוא:
("
5)
המכירה של
דירת המגורים החלופית
נעשתה עד שישה חודשים
לאחר מועד הפינוי של יחידת המגורים הנמכרת;".
(4)
בסעיף
49כב2
,במקום "בסמוך לרכישת אותה יחידת מגורים מהיזם"
יבוא "עד שנקלטה במוסד התכנון המוסמך לפי חוק התכנון והבנייה בקשה
להיתר בנייה מכוח תוכנית לפינוי ובינוי ,לגבי הבית המשותף שבו נמצאת
היחידה הנמכרת;"
(5)
בסעיף
49כג –
(א)
בפסקה (2
,)בסופה יבוא "ואם תמורת יחידת המגורים הנמכרת
ניתנה זכות ביחידת מגורים חלופית ו
בנוסף תמורה כספית נוספת –
כשהוא מוכפל ביחס שבין הפרש השווי לבין התוצאה המתקבלת מחיבור
שווי יחידת המגורים החלופית והתמורה הכספית הנוספת;"
(ב)
בפסקה (7
)
–
(1)
אחרי "ותמורה כספית נוספת "יבוא "ובנוסף תמורה
כספית
אשר ,כולה או חלקה ,הייתה פטורה ממס לפי הוראות
פרק זה;"
(2)
בהגדרה "סכום התמורה שמתחת לתקרת השווי "אחרי
"התמורה הכספית הנוספת "יבוא "שהייתה פטורה ממס;"
(3)
בכל מקום ,במקום "סכום התמורה שמתחת לתקרת
השווי "יבוא "סכום התמורה הפטורה שמתחת לתקרת השווי;"
(6)
אחרי סעיף
49כה יבוא:
"שווי הרכישה של
יזם ממשיך במכירה
שהתקיימה
בתקופה שמיום
הסכם המכירה עד
ערב יום המכירה
49כה1.(א)
בסעיף זה –
"יום המכירה "של העסקה המקורית – כמשמעותו
בסעיף
49כ;
"יזם ממשיך "
– אחד מאלה:
(1)
יזם ,הרוכש זכות במקרקעין מיזם
אחר ,ובלבד שבמסגרת הסכם המכירה בין
היזמים הומח
וא ליזם הרוכש התחייבויות
היזם האחר כלפי המוכר לפי העסקה
המקורית;
(2)
בפעולה באיגוד מקרקעין שהוא יזם –
רוכש הזכות באיגוד;
"עסקה מקורית "
–
מכירת זכות במקרקעין ליזם
כאמור בסעיף
49כ ,המותנית בתנאי מתלה.
(א1)
החל מיום ההסכם למכירת זכויות ליזם
כאמור בסעיף
49כ ,יראו זכות שנרכשה בידי יזם
במכירה כאמור כזכות במקרקעין ,ויחולו עליה
לעניין זה הוראות חוק זה החלות על זכות
במקרקעין;".
(ב)
על אף הוראות סעיף
49כה ,לצורך חישוב מס
הרכישה של זכות במקר
עין ק שרכש יזם ממשיך
מהיזם האחר ,בתקופה שמיום הסכם המכירה של
העסקה המקורית ועד ערב יום המכירה של העסקה
המקורית – ינוכה משווי המכירה של אותה הזכות,
שווי התמורות שהתחייב בהן היזם האחר כלפי
המוכר לפי העסקה המקורית ואשר הומחאו ליזם
הממשיך לפי הסכם המכירה בין היזמים.
(ב1)
על אף האמור בסעיף קטן (ג), בפעולה
באיגוד כהגדרתה בסעיף9(ב) שהיא הקצאה
כהגדרתה בהגדרה "פעולה באיגוד" בסעיף1,
לצורך חישוב מס הרכישה של יזם ממשיך בתקופה
שמיום הסכם המכירה של העסקה המקורית ועד
ערב יום המכירה של העסקה המקורית ,יראו כאילו
שווי המכירה של הזכות שנרכשה בעסקה המקורית
הוא 0.
(ג)
יראו את היזם הממשיך שביום המכירה של
העסקה המקורית חב בהתחייבויות היזם כלפי
המוכר לפי העסקה המקורית ,כאילו רכש את
הזכות במקרקעין מהמוכר בעסקה המקורית;".
(6
)א בסעיף
49
כז
במקום
"למעט בסעיפים49כב(א2
")יבוא
"למעט
בסעיפים
49כב(א2
)ו-(א3
.")
(6
)ב אחרי סעיף
49
,לא
בכותרת
"פרק
חמישי 5
"במקום "פטור במכירת זכות
במקרקעין שתמורתה מושפעת מזכויות בניה לפי תמ"א38
"יבוא "פטור
במכירת זכות במקרקעין שתמורתה מושפעת מזכויות בניה לפי
תכנית
החיזוק"
;
(7)
בסעיף
49לב –
(א)
במקום ההגדרה "אזור מוטב "יבוא:
""אזור מוטב
פריפריאלי "
–
אזור הנמצא בנגב ,כהגדרתו בחוק
הרשות לפיתוח הנגב ,התשנ"ב–
1991
,או בגליל ,כהגדרתו
בחוק הרשות לפיתוח הגליל ,התשנ"ג–
1993
;
"דירת מגורים "
–
דירה או חלק מדירה המשמשת למגורים,
לרבות למגורי המחזיק בה ואשר שימשה למגורים כאמור
במשך תקופה של שנתיים רצופות לפחות ,לפני המועד שבו
נחתם הסכם מכירה ראשון בבניין שבו נמצאת הדירה;
"הסכם מכירה ראשון "
–
עסקה ראשונה לפי תוכנית החיזוק
כהגדרתה בסעיף 5(ב1
)לחוק החיזוק;
"חוק החיזוק "
–
חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני
רעידות אדמה ,)התשס"ח–
2008
1
;";
(א1)
"בהגדרה "זכויות בנייה לפי תכנית החיזוק בדרך של הריסה–
המילים "לרבות תכנית מפורטת שהוכנה על פי הוראות תכנית החיזוק
"שמטרתה חיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה–
.יימחקו
(ב)
אחרי ההגדרה "מס מכירה "יבוא:
""קשיש "
– כהגדרתו בסעיף
49יט ,בשינויים המחויבים;";
(ג)
בהגדרה "שירותי בניה לפי תוכנית החיזוק ,"בפסקה (2
,)בסופה
יבוא "ובלבד ששטח יחידת הדיור ,לאחר הרחבתה ,אינו עולה על שטח
היחידה הקיימת בתוספת
25
מ"ר;"
(ד)
במקום ההגדרה "תכנית החיזוק "יבוא:
""תוכנית החיזוק "
– כהגדרתה בחוק החיזוק;".
(ה)
בהגדרה "תכנית החיזוק בדרך של הריסה ,"במקום "בעניין
הריסת מבנה והקמתו מחדש כפי שתהיה בתוקף מעת לעת "יבוא
"שמתנה את מימושה בחיזוק המבנה מפני רעידות אדמה בדרך של
הריסה ובנייה מחדש;"
(8)
אחרי סעיף
49לב2 יבוא:
1
'ס"ח התשס"ח, עמ154
.
"שווי הרכישה של
יזם ממשיך במכירה
שהתקיימה
בתקופה שמיום
הסכם המכירה עד
ערב יום המכירה
49לב3.(א)
בסעיף זה –
"יום המכירה ,"של העסקה המקורית – כמשמעותו
בסעיף
49לב1
;
"יזם "
– מי שלצורך חיזוק מבנה בהתאם לתוכנית
החיזוק או לצורך הריסת מבנה בהתאם
לתוכנית החיזוק בדרך של הריסה ,רוכש
באותו המבנה זכות נמכרת כמשמעותה
בסעיפים
49לג או
49לג1
,לפי העניין;
"יזם ממשיך "
– אחד מאלה ,לפי העניין:
(1)
יזם ,הרוכש זכות במקרקעין מיזם
אחר ,ובלבד שבמסגרת הסכם המכירה בין
היזמים הומחאו ליזם הרוכש התחייבויות
היזם האחר כלפי המוכר לפי העסקה
המקורית;
(2)
בפעולה באיגוד מקרקעין שהוא יזם –
רוכש הזכות באיגוד;
"עסקה מקורית "
– מכירת זכות נמכרת ליזם לפי
סעיפים
49לג או
49לג1
,המותנית בתנאי
מתלה.
(ב)
החל מיום ההסכם למכירת זכות נמכרת
ליזם כאמור לפי סעיפים
49לג או
49לג1
,יראו זכות
שנרכשה בידי יזם במכירה כאמור ,כזכות
במקרקעין ,ויחולו עליה לעניין זה הוראות חוק זה
החלות על זכות במקרקעין.
(ג)
על אף הוראות פרק שלישי ,לצורך חישוב
מס הרכישה של יזם ממשיך בתקופה שמיום הסכם
המכירה של העסקה המקורית ועד ערב יום
המכירה של העסקה המקורית ,ינוכה משווי
המכירה של אותה הזכות ,שווי התמורות שהתחייב
בהן היזם כלפי המוכר לפי העסקה המקורית ואשר
הומחאו ליזם הממשיך לפי הסכם המכירה בין
היזמים.
(ג1)
,)על אף האמור בסעיף קטן (ג
בפעולה
באיגוד כהגדרתה בסעיף9
)(ב
שהיא הקצאה
כהגדרתה בהגדרה "פעולה באיגוד" בסעיף1,
לצורך חישוב מס הרכישה של יזם ממשיך בתקופה
שמיום הסכם המכירה של העסקה המקורית ועד
ערב יום המכירה של העסקה המקורית ,יראו כאילו
שווי המכירה של הזכות שנרכשה בעסקה המקורית
היא0..
(ד)
יראו את היזם הממשיך שביום המכירה של
העסקה המקורית חב בהתחייבויות היזם כלפי
המוכר לפי העסקה המקורית ,כאילו רכש את
הזכות מהמוכר בעסקה המקורית;".
(9)
בסעיף
49לג1 –
(א)
במקום סעיף קטן (ג )יבוא:
("ג)
(1)
הפטור לפי סעיף זה יינתן בשל מכירת הזכויות
בשתי דירות מגורים בבניין ,לכל היותר ,ובלבד ששיעור
זכותו של המוכר בדירת המגורים החלופית יהיה שווה
לשיעור זכותו בדירת המגורים הנמכרת. וב דירה
ש
מלוא
הזכויות בה התקבל
ו בירושה, ובלבד ששיעור זכותו של
המוכר
דירת המגורים החלופית לא יפחת משיעור זכותו
".ביחידת המגורים הנמכרת
(2)
על אף האמור בפסקה (1
)
–
(א)
במכירת זכות במקרקעין על ידי קשיש או
במכירת זכות במקרקעין באזור מוטב ,יחול הפטור
לגבי שתי דירות מגורים שניתנו למוכר בשל מכירת
זכויות בדירת מגורים אחת ,ויחולו על שתי הדירות
החלופיות ההוראות החלות על דירת מגורים
חלופית;
(ב)
במכירת זכויות בדירה ציבורית כהגדרתה
בחוק זכויות הדייר בדיור הציבורי ,התשנ"ח–
1998
2 ,במכירת זכות במקרקעין על ידי המדינה או
במכירת זכות במקרקעין בדירת מגורים הנמצאת
באזור מוטב
פריפריאלי ,הפטור לפי סעיף זה יינתן
בשל מכירת הזכויות בדירת מגורים אחת או יותר
בבניין ,ובלבד ששיעור זכותו של המוכר בדירת
המגורים החלופית שווה לשיעור זכותו בדירת
המגורים הנמכרת.
(ג1)
במכירת זכות נמכרת כאמור בסעיף קטן (א )על ידי מוכר
מוטב כהגדרתו בסעיף
49כב(א3
()
1
,)שבה ניתנה לו ,תמורת
הזכות הנמכרת ,דירת מגורים חלופית ו
בנוסף תמורה כספית
נוספת ,יחולו הוראות סעיף
49כב(א3
,)בשינויים המחו
י
יבים;
קיבל מוכר מוטב גם תמורה כספית נוספת הפטורה ממס לפי
סעיף קטן זה ,יחולו על התמורה הכספית הנוספת הוראות סעיף
49כג(7
)בשינויים המחויבים;".
(ב)
בסעיף קטן (ד ,)במקום הסיפה החל במילים "בתקופה של "עד
המילים "בסעיף
49כב(ב ")יבוא "בתקופת המיזם ,יראו את המעביר ואת
קרובו כמוכר אחד לעניין אותן יחידות ;בסעיף קטן זה –
"קרוב "
– לרבות איגוד השולט בו ואיגוד שבשליטת השולט בו;
"שליטה "
–
כמשמעותה בסעיף 2
ובשינויים אלה :בכל מקום
בסעיף האמור ,במקום "רובו של הון המניות "ייקרא
"
20%
או יותר של הון המניות "ובמקום "את רובו של
הסכום "ייקרא "
20%
או יותר של הסכום;"
2 ס '"ח התשנ"ח, עמ278
.
"תקופת המיזם "
– התקופה המתחילה
12
24
חודשים לפני מועד
החתימה על ההסכם למכירת
הזכות הנמכרת
המועד שבו
נחתם הסכם מכירה ראשון על ידי אחד מבעלי הדירות
בבניין ,וסופה ביום המכירה כמשמעותו בסעיף
49לב1
;";
(ג)
אחרי סעיף קטן (ו )יבוא:
("ו1) (1)
קשיש המוכר את כל הזכויות שיש לו בדירת
מגורים חלופית שקיבל בעסקה כאמור בסעיף קטן (א,)
זכאי בשל המכירה לפטור ממס ובלבד שהתקיימו כל
התנאים הקבועים בסעיף
49כב1(ב ,)בשינויים המחויבים,
ויחולו הוראות סעיפים
49כב1(ג )ו־(ד ,)בשינוים
המחויבים ,ויחולו על דירת מגורים הנרכשת על ידי
הקשיש הוראות סעיף
49כד ,בשינויים המחויבים.
(2)
מכירה ליזם של זכות בדירת מגורים חלופית
שקיבל קשיש ,בעסקה כאמור בסעיף קטן (א ,)תהיה
פטורה ממס וממס רכישה ,ובלבד שהתקיימו התנאים
הקבועים בסעיף
49כב2(א )בשינויים המחויבים ,ויחולו
הוראות סעיף
49כב2(ב )ו־(ג ,)בשינויים המחויבים;
הוראות פסקה זו יחולו גם לגבי מוכר שאינו קשיש אך הוא
או בן זוגו נזקק לשירותי סיעוד כמשמעותם בסעיף
49
יג(ב), ובלבד
ש
התקיימו התנאים שב
סעיף
49כב2
,)(ג
בשינויים המחויבים".
(
10
)
בסעיף
49לו2
,במקום
( "ועד יום כ"ז בטבת התשפ"ב31
בדצמבר2021
")
יבוא "ועד "עד
יום ט 'בטבת התשצ
"ג (
31
בדצמבר
2033)" ובמקום "עד יום כ"ז
( בטבת התשפ"ב31
בדצמבר2021
")יבוא
""עד
יום ט 'בטבת התשצ( "ג31
בדצמבר
2033
.")
תיקון חוק מיסוי
מקרקעין – תחילה
ותחולה
9.
(א)
הוראות סעיפים
49יט(ב()
4
,)
49כה1
,ו־49לב3
לחוק מיסוי מקרקעין,
כנוסחם בסעיפים 8(1
,)
(6
)ו־(8
)לחוק זה ,יחולו על זכות שנרכשה בעסקה
כאמור בסעיפים האמורים ,החל מיום התחילה ואילך.
(ב)
הוראות סעיפים
49כב(א( ,)א3
)ו־(ב ,)
49כב1(ב,)
49כב2
,
49
,כג49
לב ו־
49לג1(ג), (ג1) ו-(ו1
) לחוק מיסוי מקרקעין ,כנוסחם בסעיפים 8(2
( ,)
3)
( ,
4
( ,)
5
,)
(7) ו־(9
)לחוק זה ,יחולו על מכירת זכות במקרקעין ,שהעסקה לגביה נעשתה
מיום התחילה ואילך.
(ג)
סעיף
49לג1(ד )לחוק מיסוי מקרקעין כנוסחו בסעיף 8(9
()ב )לחוק זה,
יחול על העברה של יחידת מגורים לקרוב ,שנעשתה מיום התחילה ואילך.
(ד)
הוראות
סעיפים49
)כב(א
ו-(א3) כנוסחם בסעי
ף 8(2
,) לחוק זה
יחולו על
מכירת זכות במקרקעין ,שהעסקה לגביה נעשתה
90
יום מיום התחילה ואילך.
תיקון חוק מס ערך
מוסף
10
. בחוק מס ערך מוסף ,התשל"ו–
5
197
1976
3
,בסעיף
31א1(ב1)
,אחרי "סעיף
אחרי סעיף קטן
)(ב
יבוא:
49
כב2
"יבוא "או סעיף
49לג1(ו1
()
2
.")
)"(ג
במכירת
זכות בדירת מגורים חלופית, שחלות עליה הוראות סעיף
49לג1(ו1
()
2
) לחוק מיסוי מקרקעין–
.".יהיה המס בשיעור אפס
תיקון
חוק מיסוי
מקרקעין (שבח
'ורכישה)(תיקון מס
62
–
)הוראת שעה
10א בסעיף 3
'לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס62
–
,)הוראת שעה
התשס"ח–
2008
,במקום
( "עד יום כ"ז בטבת התשפ"ב31
בדצמבר2021)" יבוא
"עד יום
ט 'בטבת התש
צ( "ג31
בדצמבר
2033
.")
תיקון חוק התכנון
והבנייה
10ב בחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-
1965
,
,בתוספת השלישית בסעיף19
אחרי
סעיף קטן (ב2) יבוא:
("ב3
) מכירת זכויות על ידי קשיש כמשמעותה בסעיף49לג1(ו1) לחוק
מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-
1963
שמתקיימים בה כל
התנאים האמורים באותו סעיף, שנעשתה עד מועד קבלת היתר כאמור
( בפסקאות10
( ) או10א) שבסעיף קטן (ב) לא ייראו כמימוש זכויות
לעניין השבחה לפי אותן פסקאות; נמכרו זכויות כאמור, ירא
ו לעניין
תוספת זו את מי שנמכרו לו אותן הזכויות כאילו רכש את הזכויות
.".האמורות במועד בו רכש אותן הקשיש
3 ס '"ח התשל"ו, עמ52
;
'התשע"ח, עמ956
.