חומר רקע
הצעת חוק :מטעם הממשלה
הצעת חו ק התכנון והבנייה (תיקון'מס
105
,)התשע"ו-
2015
הוספת סעיף177א
1.בחוק התכנון והבנ
י
יה, התשכ"ה-
1965
1 ,
אחרי סעיף177
יבוא:
"
הוראות לעניין
מיתקן
שרואים
אותו כמיתקן
ביטחוני בתקופת
המעבר"
177
.א(א)
מיתקן ביטחוני שהוחזק בידי חברה
ממשלתית שהופרטה
באחד השטחים המצוינים
בתוספת
השמינית
(בסעיף זה–
)מיתקן קיים,
ימשיכו לראות אותו כמיתקן ביטחוני לעניין פרק
זה עד אישור תכנית
ל
מיתקן
(בסעיף זה– תקופת
ה
מעבר), ובלבד שבתוך שנה מיום ה
תחילה אישרה
לגביו הועדה למתקנים בטחוניים
מפרט המתאר
את המצב הקיים (בסעיף זה–
מפרט מצב קיים
למתקן).
(ב)
מפרט
מצב קיים
ל
מתקן י כלול
ת מפ מדידה
הכוללת,סימון גבולות המתקן תיאור המבנים
הקיימים
( במתקןAS MADE
),
ייעודי הקרקע
העיקריים המותרים בו והשטח הכולל הבנוי
בתחום המתקן הביטחוני
ביום התחילה
, והוא לא
יהווה
תכנית פוגעת לעניין סעיף
197
לחוק.
(ג)
,)על אף האמור בסעיף קטן (א היה
המיתקן
הקיים
בשטחים המצוינים בפרטים3
או4 לתוספת
השמינית תימשך תקופת המעבר לגביו
עד תום
ארבע שנים מ
ה מועד
בו אוש
הר תכנית למיתקן ל
גבי
ה
שטח המנוי בפרט 4 לתוספת;
(ד)
על אף האמור
בסעי
פים קט
נים
)(א ו-
)(ג -
1
'ס"ח התשכ"ח, עמ307
'; התשע"ב, עמ
2
(1)
לא הופקדה תכנית למיתקן
בתוך שבע שנים ממועד ה
תחילה,
יראו את המיתקן הקיים כמיתקן
ביטחוני
רק עד תום
שבע שנים ממועד
התחיל
ה ,ואולם רשאים שר האוצר
ושר הב
י טחון
להאריך את
שבע
השנים האמור
ות בשתי תקופות
נוספות של שנתיים כל אחת
, בהודעה
שתפורסם ברשומות;
(2)
לא אושרה תכנית
למיתקן
בתוך
ארבע שנים ממועד
הפקדתה,
ימשיכו לראות את המיתקן הקיים
כמיתקן ביטחוני רק עד תום תקופת
ארבע שנים
ממועד ההפקדה.
(ה)
אושרה תכנית למתקן קיים ,יראו את
המבנים התואמים
את התכנית ואת המפרט שאושר
)לפי סעיף (א)וכן מבנים שנבנו בהתאם לסעיפים (ו
ו-
)(ז
כאילו הוצא להם היתר בניה כדין גם לאחר
תום תקופת המעבר
החלה
למתקן .
3
(ו)
הוראות
סעיף172
(2) יחולו
לגבי
בינוי נוסף
בתחום מיתקן קיים
שרואים אותו לפי הוראות
סעיף
זה
כמיתקן ביטחוני,
רק אם
התקיימו כל
:התנאים הבאים
(1)
שטח המתקן הנוסף אינו עולה על50
;מ"ר
(2)
אגף ההנדסה והבינוי במשרד הביטחון
אישר את
הבינוי
הנוסף
בדרך שבה היה
מאשר בינוי ב
מיתקן ביטחוני בידי מערכת
הביטחון;
(3)
הבנייה בוצעה בתוך שבע שנים ממועד
ה
תחיל
ה ;שר
הביטחון רשאי
להאריך את
התקופה
האמורה בשלו
ש שנים נוספות,
ורשאי הוא
לשוב
ולהאריכה בשנתיים
.נוספות
4
(ז)
על אף האמור בסעיף172
,הועדה למתקנים
בטחוניים רשאית לתת
היתר לבניית מתקן בטחוני
נוסף בתחום מתקן קיים שרואים אותו לפי הוראות
סעיף זה כמתקן בטחוני ובלבד שהתקיימו כל
:התנאים הבאים
(1)
השטח הכולל של הבנייה הנוספת
לא יעלה במצטבר על15%
מהשטח הכולל הבנוי במתקן
הקיים ביום התחילה, ולגבי
מת
קנים המצויים בשטח המצוין
בפרט3
לתוספת השמינית
, לא
יעלה במצטבר על5%
מהשטח
הכולל הבנוי במתקן הקיים
ביום
התחילה
; המצטבר
מהשטח
המותר לבניה כאמור ינוכה סך
שטחי הבינוי שבנייתם אושרה
לפי סעיף קטן(ו.)
(2)
אגף ההנדסה והבינוי במשרד
הביטחון אישר
את המיתקן
הנוסף
בדרך שבה היה מאשר
בניית מיתקן ביטחוני בידי
מערכת הביטחון ;
(3)
הבנייה בוצעה בתוך שבע שנים
ממועד ההפרטה ;שר הביטחון
רשאי
להאריך את התקופה
האמורה בשלו
ש שנים נוספות,
ורשאי הוא
לשוב
ולהאריכה
בשנתיים נוספות.
(4)
(ח)
בסעיף זה-
5
"יום ה"תחילה – מועד ההפרטה;
""מועד ההפרטה–
המועד
שבו
חברה
המחזיקה במיתקן קיים חדלה להיות
חברה ממשלתית;
"
"תכנית למיתקן–
תכנית
מפורטת
,שמכוחה ניתן להוציא היתרי בנייה
כפי שאושרה על ידי הועדה המחוזית
בשטח המתקן;
תוספת שמינית (סעיף177
)א
(1) כ-
650
דונם של מתחם
מפעל התחמושת הקלה
בנצרת עלית
כפי שמסומנים
במפה
המצורפת נספח א1 ל
הסכם הרשאה לשימוש במתחם האמור בין רשות
מקרקעי ישראל
"לחברת תעש מערכות בע
מ,, חתומה בידי שר האוצר
ומופקדת במינהל התכנון במשרד האוצר;
(2) כ-
240
דונם של מתחם מפעל המתכת בטירת הכרמל כפי שמסומנים
במפה
המצורפת נספח א1
להסכם הרשאה לשימוש במתחם האמור בין רשות
מקרקעי ישראל לחברת תעש מערכות בע"מ,, חתומה בידי שר האוצר
ומופקדת במינהל התכנון במשרד האוצר;
(3) כ-
5,600
דונם מתוך מתחם רמת השרון'המופיע במפה המצורפת נספח ג
להסכם הרשאה לשימוש במתחם האמור בין רשות מקרקעי ישראל לחברת
תעש מערכות בע"מ, כפי שמסומנים
בתשריט1 שבנספח ב' להסכם ההרשאה
האמור ,, חתומה בידי שר האוצר
ומופקדת במינהל התכנון במשרד האוצר;
(4) כ-
52,000
דונם של מתחם רמת בקע כפי שמסומנים במפה
המצורפת נספח א1
להסכם הרשאה לשימוש במתחם האמור בין רשות מקרקעי ישראל לחברת
תעש מערכות בע"מ
, חתומה בידי שר האוצר, ומופקדת במינהל התכנון
במשרד האוצר.