חומר רקע
תקנות שמאי מקרקעין (אגרות), התשע"א-2011
בתוקף סמכותי לפי סעיפים 8 ו- 43(א)(5) ו-(6) לחוק שמאי מקרקעין, התשס"א-20011 (להלן- החוק), באישור שר האוצר לפי סעיף 39ב לחוק יסודות התקציב, התשמ"ה-19852, ובאישור ועדת החוקה חוק ומשפט של הכנסת, אני מתקין תקנות אלה:
אגרות
1.
ישולמו אגרות, כמפורט להלן:
סכום האגרה בשקלים חדשים
(1) בעד בקשה להיבחן בבחינות לפי תקנות שמאי מקרקעין (בחינות), התשס"ו- 20063-
(א) בחינות מוקדמות, לכל בחינה
382282
(ב) בחינות סופיות, לכל בחינה
450545
(2) בעד בקשה לפטור מבחינה לפי כללי שמאי מקרקעין (פטור מבחינות), התש"ם-19794 - לכל נושא
164134
(3) בעד הגשת ערר על ציון בבחינה לפי תקנות שמאי המקרקעין (ערר על בחינות), התשס"ב- 20025 ; התקבל הערר או חלקו – תוחזר האגרה למבקש.
273
(4) בעד בקשות במסגרת ההתמחות לפי תקנות שמאי מקרקעין (רישום מתמחים, אימונם ופיקוח על ההתמחות), התשס"ד- 20046 :
(א) בקשה להירשם כמתמחה
ואולם אם היה הכרח שמתמחה יתחיל את התמחותו אצל מאמן אחר, מפני שהמאמן הקודם נפטר או פשט את הרגל או הסתלק מן המקצוע, או מסיבות מיוחדות שלדעת יושב ראש מועצת שמאי המקרקעין או מי שהוא הסמיך לכך מטעמו אינן מאפשרות לאותו מתמחה להמשיך בהתמחותו אצל המאמן הקודם ומצדיקות את פטירתו מתשלום אגרה, אין לשלם אגרה נוספת עם הגשת הבקשה כאמור בדבר התמחות אצל המאמן האחר, ובלבד שלא עברה חצי שנה מיום שהתמחותו הופסקה כאמור.
164
(ב) בקשה לאישור על סיום התמחות
164
(5) בעד בקשה להירשם בפנקס לפי תקנות שמאי מקרקעין, התשכ"ג- 19637.
654
(6) אגרה תקופתית בהתאם להוראות שלהלן:
(א) לשמאי מקרקעין שבתחילת השנה בעדה משולמת האגרה הוא בעל ותק של עד 3 שנים
810
(ב) לשמאי מקרקעין שבתחילת השנה בעדה משולמת האגרה הוא בעל ותק של מעל 3 שנים
10801200
(ג) לעניין פסקאות משנה (א) ו- (ב) - וותק של שמאי מקרקעין יימנה מיום רישומו בפנקס; תקופות בהן היה רישומו של שמאי המקרקעין מותלה בעילה משמעתית יבואו בחשבון לעניין מניין הוותק.
(ד) שולמה האגרה לפי פסקאות (א) ו-(ב) עד יום 31 במארס בשנה שלגביה נגבית האגרה תהא האגרה בהתאם להוראות שלהלן:
(1) לשמאי מקרקעין שבתחילת השנה בעדה משולמת האגרה הוא בעל ותק של עד 3 שנים
800
(2) לשמאי מקרקעין שבתחילת השנה בעדה משולמת האגרה הוא בעל ותק של מעל 3 שנים
1000
(ה) המבקש להירשם בפנקס במהלך שנה ישלם אגרה תקופתית יחסית בשיעור השווה למכפלת מספר חודשי השנה שנותרו מיום רישומו בפנקס עד חודש דצמבר של אותה שנה, בסכום האגרה התקופתית חלקי שתים-עשרה; לענין זה, דין חלקי חודש כדין חודש שלם.
(ו) תוספת אגרה בעד אגרה תקופתית שלא שולמה במועד תעמוד על השיעורים האלה:
(1). שולמה האגרה בתקופה שבין 1 בפברואר לבין 31 במרס –
(2). שולמה האגרה בתקופה שבין 1 באפריל לבין 30 בספטמבר –
(3). שולמה האגרה בתקופה שבין 30 בספטמבר לבין 31 בדצמבר –
(4). שולמה האגרה אחרי 31 בדצמבר ישולמו תוספת אגרה כאמור בפסקה (3) וכן הפרשי הצמדה על סכום האגרה שנקבע; הפרשי ההצמדה יחושבו לפי שיעור שינוי מדד המחירים לצרכן שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (להלן- המדד), מן המדד שפורסם בחודש דצמבר שקדם למועד תשלום האגרה לפי החוק עד המדד שפורסם לאחרונה לפני מועד התשלום בפועל.
10% משיעור האגרה התקופתית;
50% משיעור האגרה התקופתית;
100% משיעור האגרה התקופתית;
(ז) הותלה רישומו של שמאי מקרקעי בפנקס על פי האמור בסעיפים בסעיף 8א, 32 או 37 לחוק, ותמה תקופת ההתליה במהלך שנה שלא שולמה בשלה אגרה תקופתית, ישלם שמאי המקרקעין, כתנאי לחידוש רישומו בפנקס, אגרה תקופתית יחסית בשיעור השווה למכפלת מספר חודשי השנה שנותרו מתום תקופת ההתלייה עד חודש דצמבר של אותה שנה, בסכום האגרה התקופתית חלקי שתים-עשרה; לענין זה, דין חלקי חודש כדין חודש שלם.
הצמדה למדד
2.
(א) סכומי האגרות שבתקנה 1 יתעדכנו ב-1 בינואר של כל שנה (להלן – יום העדכון), לפי שיעור שינוי המדד שפורסם בחודש נובמבר שקדם לו, לעומת המדד שפורסם בחודש נובמבר שקדם ליום העדכון הקודם, אם השתנה, ולענין יום העדכון הראשון שלאחר תחילתן של תקנות אלה - לעומת המדד שפורסם בחודש נובמבר שקדם לו.
(ב) עדכון סכומים כאמור בתקנת משנה (א) ייעשה על בסיס הסכומים שנקבעו ליום העדכון הקודם, לפני שעוגלו לפי תקנת משנה (ג).
(ג) סכום מעודכן כאמור בתקנת משנה (א), יעוגל לשקל החדש השלם הקרוב, וסכום של חמישים אגורות יעוגל כלפי מעלה.
(ד) המנהל הכללי של משרד המשפטים יפרסם ברשומות הודעה ובה נוסח תקנה 1, כפי שהיא מתוקנת עקב האמור בתקנה זו.
מועד התשלום
3.
(א) האגרות לפי תקנות אלה ישולמו עם הגשת בקשה מהבקשות המפורטות בתקנה 1(1) עד (5).
(ב) הופק שובר תשלום לתשלום אגרה תקופתית לאחר מועד הפקת שוברי התשלום התקופתייםתשלום האגרה לפי החוק, תשולם ושולמה האגרה תוך ארבעים וחמישה ימים מיום שהופק שובר התשלום או עד ליום 31 במארס, המאוחר מביניהם, תחול האגרה המופחתת כאמור בתקנה 1(6)(ד).
פטור מאגרות ודחייה
4.
יושב ראש מועצת שמאי המקרקעין רשאי, במקרים מיוחדים, בהתחשב, בין היתר, ביכולתו הכלכלית של המבקש ובנסיבות אישיות מיוחדות, לפטור מתשלום האגרות לפי תקנות אלה, כולן או מקצתן, או לדחות את תשלומן.
החזר אגרה
5.
שולמה אגרה בעד בקשה להיבחן בבחינה מהבחינות המוקדמות או הסופיות כאמור בתקנה 1(1), ולפני שחלף המועד האחרון לרישום לבחינה מסר משלם האגרה למזכיר מועצת שמאי המקרקעין הודעה בכתב על אי התייצבותו לבחינה, תוחזר לו האגרה ששילם בעד אותה בחינה.
תיקון תקנות התשכ"ג
6.
הפרק השישי בתקנות שמאי מקרקעין התשכ"ג-1963 – בטל.
תחילה ותחולה
7.
תחילתן של תקנות אלה 30 ימים מיום פרסומן, והן יחולו על אגרות שישולמו לאחר תחילתן.
_______________________
יעקב נאמן
שר המשפטים
__________________ התשע"א
(_______________2011)
(חמ 3-320)