חומר רקע
נוסח לדיון בועדת העבודה הרווחה והבריאות של הכנסת ב-15/12/08 (ללא השינויים והתוספות מהישיבה ב-27/10/08)
תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) (תיקון מס' __), התשס"ט – 2008
בתוקף סמכותי לפי סעיפים 158ו1, 158ו2 ו- 265 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965(1) (להלן – (החוק), ולאחר התייעצות עם המועצה הארצית לתכנון ולבניה, נציבות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות ועם ארגונים הפועלים לקידום זכויותיהם של אנשים עם מוגבלות, בהסכמת שר האוצר ובאישור ועדת העבודה, הרווחה והבריאות של הכנסת, אני מתקין תקנות אלה:
הוספת חלק ח'1
1.
אחרי חלק ח' בתוספת השניה לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל – 1970 (2) יבוא:
"חלק ח'1
פרק א' – בניין ציבורי חדש
סימן א' - פרשנות
הגדרות
8.30
בפרק זה -
"אדם עם מוגבלות" "גוף ציבורי" ו- "הנציב" כהגדרתם בסעיף 5 לחוק השוויון ;
דיון 15.9.08
"אמצעי אזהרה" - משטח המורכב מגבשושיות קטומות בראשן עגולות או ריבועיות, עשויות בחתך מעוגל או טרפזי, בניגוד חזותי ובניגוד מישושי לסביבתן הקרובה, ונועד להזהיר מפני סכנה או שינוי במרחב.
"בניין קיים" – מקום ציבורי שהוא בנין, שההיתר לבנייתו או לשימוש בו כמקום ציבורי ניתן לפני תחילתו של חלק זה;
"בית שימוש נגיש" – בית שימוש מטיפוס 1 או 2 לפי ת"י 1918 חלק 3.1;
"דרך נגישה" – תוואי חופשי רצוף, המחבר בין החלקים והחללים הנגישים במקום ציבורי חדש ובשטחי החוץ שלו, לרבות אמצעים להתגברות על הפרשי מפלסים, שמתקיימות בהם דרישות חלק זה;
"חוק השוויון" – חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, התשנ"ח- 1998 (3);
דיון 15.9.08
"חניון ציבורי" – חניון המיועד לשימוש הציבור ואשר מקומות החניה שבו אינם מוצמדים למשתמשים מסוימים;
הערה: משרד הפנים יגבש נוסח חדש להגדרה שיכלול חניון ציבורי וחניון בבניין ציבורי. כמו כן, יש לבדוק האם ההגדרה כוללת מקומות חנייה מוצמדים או לאו.
"יציע" – כמשמעותו בתוספת השלישית;
_________________________
(1) ס"ח התשכ"ה, עמ' 307; התשס"ה , עמ' 288.
(2) ק"ת התש"ל, עמ' 1841
(3) ס"ח התשנ"ח, עמ' 152.
"מדור שירותים" – חלק בבניין הכולל שלושה בתי שימוש לפחות שיש להם כניסה משותפת, בין אם מתוכננת חלוקה לאגף לנשים ואגף לגברים ובין אם לאו;
"מורשה לנגישות מבנים" - מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה, כהגדרתו בסעיף 19 מא לחוק השוויון;
"מורשה לנגישות השירות" - כהגדרתו בסעיף 19 מא1 לחוק השוויון;
"מלתחה" – מקום המשמש להחלפת בגדים ולאכסון חפצים ועשוי לכלול גם מקלחות ובתי-שימוש;
"מלתחה נגישה" – מלתחה המתאימה גם לשימושם של אנשים בכיסאות גלגלים;
דיון 15.9.08
"מעלון אנכי" – משטח הרמה חשמלי המותקן דרך קבע, שמסלול תנועתו בניצב למישור של הרצפה, אשר ממדיו וחומרי הבניה שלו תואמים את הוראות תקן ישראלי ת"י 1918 חלק 3.1 ות"י 2252 חלק 1;
"מקום חניה נגיש" – מקום חניה המיועד לכלי רכב הנושא תג נכה לפי חוק חניה לנכים, התשנ"ד – 1993(4) ;
"מקום עבודה" - מקום שנעשית בו עבודה לצרכי-עסק, או משלח יד או שירות ציבורי, למעט אותו חלק במקום עבודה שחלות בו הוראות בדבר התאמה אישית לפי פרק ד' לחוק השיוויון;
דיון 15.9.08
"ניגוד חזותי" - ניגוד בין שטח מסוים לסביבתו הקרובה, הניתן להבחנה ברורה לעיני אדם מתבונן, בתנאי התאורה הקיימים או המתוכננים.
הערה: לא נדון. מחכים לתקן החדש שיתפרסם בנושא זה.
דיון 15.9.08
"ניגוד מישושי" – ניגודיות בין מרקם פני השטח למרקם סביבתו הקרובה, הניתן לזיהוי במישוש באמצעות כף רגל נעולה ומקל נחיה, לפי העניין;
הערה: לא נדון. מחכים לתקן החדש שיתפרסם בנושא זה.
דיון 15.9.08
"סימן מאתר" - סימן מוביל מטיפוס 1 ורוחבו 60 סנטימטרים הנמצא בניצב לכיוון ההליכה;
הערה: משרד הפנים יבדוק האם ניתן להשתמש בהגדרה שמופיעה בתקנות נגישות אתר.
דיון 15.9.08
"סימן מוביל" - רצועה או קו, על פני רצועת הליכה או שביל, העשויים במרקם ובגוון נוגדים לסביבתם, ניתנים לזיהוי באמצעות מישוש עם כף רגל נעולה או מקל נחיה, ומיועדים לסייע להולך רגל עם מוגבלות ראיה למצוא את נתיב ההליכה אל היעד;
"סימן מוביל מטיפוס 1" – סימן ברוחב 30 עד 40 סנטימטרים, המורכב מפסים מקבילים, ומרקם פני השטח שלו עשוי בניגוד חזותי ובניגוד מישושי לשטח בסביבתו הקרובה.
"סימן מוביל מטיפוס 2" - מפגש, ישר במידת האפשר, בין שני משטחים צמודים זה לזה, הנמשך באופן רציף ממקום אחד במרחב למקום אחר.
"סימן מוביל מטיפוס 3" – מרכיב פיזי הנמשך ברציפות לאורך שולי דרך, שהוא בניגוד חזותי ובניגוד מישושי למדרך.
הערה: משרד הפנים יבדוק האם ניתן להשתמש בהגדרה שמופיעה בתקנות נגישות אתר.
_________________________
(4) ס"ח התשנ"ד, עמ' 28
דיון 15.9.08
"סמל הנגישות" – סמל הנגישות הבין לאומי כהגדרתו כמשמעותו בת"י 1918 חלק 4;
"עמדת מודיעין" – עמדה פתוחה או סגורה, במקום ציבורי, בה ניתן מידע על השירות הניתן במקום הציבורי, והכוונה לחלקי המקום השונים.
"קומה" – כהגדרתה בתקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), התשנ"ב – 1992(5) (להלן – תקנות חישוב שטחים);
"רכב גבוה" – רכב בעל מתקן הרמה, כגון מעלון אנכי (אנכון), המאפשר כניסה אל הרכב ויציאה ממנו בישיבה על כסא גלגלים;
"רצועת הליכה" - חלק מרוחב המדרכה המיועד לתנועת הולכי הרגל לאורך המדרכה.
דיון 15.9.08
"רשות ציבורית" – כמשמעותה כהגדרתה בסעיף 19א לחוק השיוויון
"שטח" – שטח למטרה עיקרית כמשמעותו בתקנה 9 לתקנות חישוב שטחים;
"ת"י 1918 חלק 1" – תקן ישראלי ת"י 1918 חלק 1- נגישות הסביבה הבנויה: עקרונות ודרישות כלליות(6);
"ת"י 1918 חלק 2" – תקן ישראלי ת"י 1918 חלק 2- נגישות הסביבה הבנויה: הסביבה שמחוץ לבנין(7);
"ת"י 1918 חלק 3.1" – תקן ישראלי ת"י 1918 חלק 3.1- נגישות הסביבה הבנויה: פנים הבניין – דרישות בסיסיות(8);
"ת"י 1918 חלק 4" – תקן ישראלי ת"י 1918 חלק 4- נגישות הסביבה הבנויה, תקשורת(9);
"ת"י 2252 חלק 1" – תקן ישראלי ת"י 2252 חלק 1 - משטחי-הרמה חשמליים למוגבלי תנועה – כללי בטיחות, מידות ופעולה תפקודית: מעלונים אנכיים(10);
"ת"י 2481 חלק 70 " – תקן ישראלי ת"י 2418 חלק 70 - מעליות: דרישות בטיחות לבניה ולהתקנה – התאמות מיוחדות לנגישות אנשים לרבות אנשים בעלי מוגבלות(11);
"ת"י 2279" – תקן ישראלי ת"י 2279 (12) התנגדות להחלקה של משטחי הליכה קיימים ושל חומרים המיועדים למשטחי הליכה.
_________________________
(5) ק"ת התשנ"ב, עמ' 798.
(6) י"פ התשנ"ט, עמ' 1535.
(7) י"פ התשס"ב, עמ' 585.
(8) י"פ התשס"ז, עמ' 8.
(9) י"פ התשס"ב, עמ' 585.
(10) י"פ התשס"ב, 807.
(11) י"פ התשס"ד, עמ' 3757.
(12) י"פ התשס"ו, עמ' 2324.
"תקנות החניה" – תקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה) התשמ"ג – 1983(13);
"תקנות חישוב שטחים" – תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), התשנ"ב – 1992(14)
מקום ציבורי חדש
דיון 15.9.08
(הסעיף נמחק, התקבל נוסח חלופי במקום)
8.31
מקום ציבורי חדש – הוא מקום ציבורי כמפורט בתוספת הראשונה לחוק השוויון, ולרבות בניינים כמפורט להלן, או תוספות לבניינים כאמור, המיועדים באופן קבוע לשמש למטרות אלה:
(1)
בתי מלון ומעונות-
(א)
בתי מלון; פנסיון; בית הארחה; אכסניה או כל מקום אחר המספק שירותי לינה;
(ב)
מעון לסטודנטים; מעון לתלמידים; מעון לעובדים או כל מקום של שירותי מגורים או לינה לתקופות קצובות;
(2)
מקומות לאוכלוסיות עם צרכים מיוחדים-
(א)
מוסדות עם לינה :
מקום מגורים לאנשים עם מוגבלות; מעון או מקלט לנשים מוכות או נשים בסיכון; מעון לילדים מוכים; הוסטל לגברים אלימים, מוסד לגמילה ;
(ב)
מקומות ציבוריים ללא לינה:
מרכז תעסוקה או פנאי לאנשים עם מוגבלות; לילדים או לקשישים; מרכז לטיפול בדרי-רחוב; בית תמחוי; מחלקה לשירותים חברתיים או כל מקום המספק שירותי רווחה או שירות טיפולי;
(3)
בתי סוהר ובתי מעצר.
(4)
מוסדות חוק ובטחון-
(א)
בית משפט; בית דין;
(ב)
תחנת משטרה; תחנת משמר אזרחי או כל מתקן צבאי הפתוח לשירות האזרח;
(5)
מוסדות בריאות -
(א)
בית חולים;
(ב)
מרפאה; מעבדה; מכון לביצוע בדיקות רפואיות; תחנה לאם ולילד; תחנת מגן דוד אדום או כל מקום אחר המספק שירותי בריאות;
(ג)
בית חולים לבעלי חיים; מעבדה או מכון לביצוע בדיקות רפואיות לבעלי חיים; מרפאה לבעלי חיים או כל מקום המספק שירותי בריאות לבעלי חיים.
________________________
(13) ק"ת התשמ"ג, עמ' 1737.
(14) ק"ת התשנ"ב עמ' 798.
(6)
משרדים -
(א)
משרד ממשלתי; רשות מקומית; חברה ממשלתית וכל גוף ציבורי אחר, לרבות משרד או מיתקן שלו.
(ב)
בית דואר לרבות מיתקן לחלוקת דואר וסוכנות דואר;
(ג)
סוכנות נסיעות; סוכנות לתיווך מקרקעין; סוכנות ביטוח; בנק;
(ד)
חלק מאולפן טלוויזיה, אולפן רדיו או חלק מכל מקום המשמש באופן קבוע לעריכת ראיונות לתקשורת
(7)
מסחר -
(א)
מרכז קניות; קניון; מרכול; מכולת; סופרמרקט; כלבו; חנות; בית מרקחת; מקום לממכר תרופות שלא בבית מרקחת; או כל מקום אחר המשמש לעריכת קניות או להשכרת ציוד;
(ב)
מכבסה, לרבות שירות ניקוי יבש; מוסך; מספרה; מכון יופי; מרכז אינטרנט וכל מקום אחר המספק שירותים מעין אלה לציבור.
(8)
מקומות להתקהלות -
(א)
מרכז קהילתי; מועדון או כל מקום המשמש להתכנסות; אולם הרצאות; מרכז כנסים;
(ב)
אולם שמחות; גן אירועים;
(ג)
בית קולנוע; תיאטרון; אולם מופעים; דיסקוטק; אצטדיון או כל מקום אחר המשמש למופעים ולבידור, באופן קבוע או זמני;
(ד)
גלריה; מוזיאון; ספריה או כל מקום אחר לתרבות ואמנות;
(ה)
מסעדה; בית קפה; מזנון או מקום שמגישים בו מזון ומשקאות;
(ו)
מרכז למבקרים או כל מקום למבקרים;
(ז)
אולם ספורט או מיתקן ספורט; מועדון כושר או כל מקום אחר להתעמלות ולפנאי;
(9)
בית תפילה; מקווה; בנין או מתקן בבית עלמין או כל מקום אחר המספק שירותי דת.
(10)
חניון, או נמל, מסוף נמל; תחנת אוטובוס; תחנת מוניות; תחנת רכבת או כל מקום אחר המשמש לתחבורה ציבורית, ולמעט אוטובוסים בקווים עירוניים, רכבות, תובלה אווירית ואניות;
(11)
מוסד חינוך על תיכוני;
(12)
בית שימוש ציבורי; מקלחת ציבורית; מלתחה ציבורית; בית מרחץ; מקום מרפא; תחנת תדלוק;
(13)
מקומות עבודה.
מקום ציבורי חדש
דיון 15.9.08
8.31
"מקום ציבורי חדש" – מקום ציבורי כמפורט בתוספת הראשונה לחוק השוויון.
בניין עם ייעוד מעורב
8.32
בבניין ציבורי המיועד ליותר משימוש אחד מן המפורטים לעיל, והשימושים בו מופרדים אחד מן האחר, יחולו הוראות חלק זה על כל חלק מן הבניין לפי שימושו.
בניין ציבורי אחר
8.33
בבניין או חלק מבניין המשמש למטרות ציבוריות שונות מן המפורטות לעיל, יחולו ההוראות בהתאם למטרות השימוש הדומה להם ביותר מבין המטרות והשימושים בפרט 8.31, לדעת מהנדס הועדה המקומית, לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות מבנים.
סימן ב' – בניין ציבורי חדש
היתר לבניין ציבורי חדש
דיון 5/10/08
8.40
היתר לבניין ציבורי חדש שאינו מקום ציבורי שבו ניתנים שירותי בריאות או מקום ציבורי שבו ניתנים שירותי חינוך, יינתן רק אם מולאו התנאים המפורטים בחלק זה.
תוספת לבניין ציבורי
8.41
(א)
היתר להקמת תוספת לבניין קיים (להלן תוספת), יינתן רק אם התקיימו תנאים אלה:
(1)
בכל חלקי התוספת ימולאו התנאים המפורטים בחלק זה;
(2)
בבניין הקיים נעשו במועדן ההתאמות הנדרשות לפי סעיף 19ט לחוק השוויון.
דיון 5/10/08
(3)
לא הגיע המועד הקבוע כאמור בתקנות לפי סעיף 19ט לחוק השוויון עד למועד מתן ההיתר לתוספת, ימולאו התנאים המפורטים בחלק זה ביחס לתוספת בלבד; ואולם, כאשר היקף התוספת המבוקשת עולה על 30% מהשטח העיקרי של הבניין הציבורי הקיים, כמשמעותו בתקנות חישוב שטחים, יכלול היתר הבניה אף את ביצוע ההתאמות הנדרשות לפי סעיף 19ט לחוק השוויון.
בצ"ע: הצעתו של ח"כ רן כהן- היקף התוספת המבוקשת עולה על 25% מהשטח העיקרי של הבניין הציבורי הקיים.
(ג)
מהנדס הועדה המקומית רשאי להורות על ביצוע התאמות נגישות בבניין הקיים, ככל שהתאמות אלה נדרשות לצורך התוספת המבוקשת, וזאת לפי היקף העבודה ופרק הזמן שנותר על פי תקנות לפי סעיף 19ט לחוק השוויון.
(ד)
על אף האמור בפרט משנה (א) לבקשת מבקש ההיתר, ניתן לבצע את התאמות הנגישות הנדרשות לבניין הקיים, כולן או חלקן, בבניין הקיים או בתחום התוספת המבוקשת.
(ה)
בבקשה להיתר לתוספת לבניין קיים ניתן, על אף האמור בפרט משנה (א), להיסמך על התאמות הנגישות בבניין הקיים, כולן או חלקן, ובלבד שמתקיימים תנאים אלה:
(1)
התוספת האמורה מהווה מבחינה תפקודית חלק בלתי נפרד מהבניין הקיים;
(2)
דרך נגישה, שהיא הדרך העיקרית ככל הניתן, מחברת את התוספת לבניין הקיים;
(3)
התאמות הנגישות בבניין הקיים, המיועדות עבור התוספת יהיו לפי חלק זה;
(4)
התאמות הנגישות בבניין הקיים ובתוספת גם יחד, מספקות את סך כל הדרישות לפי חלק זה לגבי התוספת.
התאמות נגישות בזמן ביצוע עבודות שיפוץ
8.42
בקשה להיתר לתוספת לבנין קיים ובבקשה להיתר לביצוע עבודות שיפוץ בבנין ציבורי חדש, אשר עבודות הבניה יבוצעו בהן בד בבד עם מתן השירות, תובטח נגישות חלופית בתקופת ביצוע עבודות הבניה, כפי שיקבע על ידי מהנדס הועדה בהתייעצות עם מורשה לנגישות מבנים.
הערה: יש לקיים דיון נוסף והצבעה על הסעיף, לאור התוספת שהוספה על-ידי משרד הפנים.
סימן ג' - דרך נגישה
דרך נגישה לבנין ציבורי
8.50
בבניין ציבורי חדש יהיו דרכים נגישות בתחום מגרש, ממדרכה או שביל ציבורי הגובלים במגרש אשר יתקיימו בהן דרישות אלה:
(1)
דרך נגישה, אחת לפחות בתחום המגרש, שהיא ככל הניתן הדרך העיקרית המיועדת לשימוש הציבור, תוביל אל כניסות נגישות של בניין ציבורי, ממדרכה או משביל ציבורי הגובלים במגרש ומתחנה לאיסוף נוסעים ולהורדתם, ואזורי העלאת נוסעים כמשמעותם בת"י 1918 חלק 2, ככל שאלה מצויים בתחום המגרש.
(2)
דרך נגישה בתחום המגרש, שהיא הדרך העיקרית שמיועדת לשימוש הציבור, תוביל ממקום חניה נגיש אל כניסה נגישה.
דיון 5/10/08
(3)
הדרך הנגישה שבתחום המגרש תתחבר לדרך הנגישה שמחוץ לתחום המגרש; (מהנדס הוועדה המקומית יוודא שהוראות פסקה זו מתקיימות).
(4)
היו מספר דרכים אל בניין ציבורי שחלקן אינן נגישות, יהיה שלט הכוונה אל הדרך הנגישה ועליו סמל הנגישות; שלט ההכוונה יוצב ליד מקום חניה נגיש, בכניסה הנגישה למגרש או לבניין, ובמקומות שבהם מתפצלות מספר דרכים מדרך נגישה.
קשר פיזי בין בניינים
8.51
(א)
מתוכנן קשר פיזי בין בניינים שונים לשימוש הציבור, שבמסגרתו מתאפשרת גישה בין הבניינים, בין במפלס הקרקע ובין בקומה אחרת, יהיה הקשר באמצעות דרך נגישה.
(ב)
מתוכננות מספר דרכים המקשרות בין קומות שונות של בניינים שונים, תהיה מחצית מהן לפחות דרכים נגישות.
תוכננו מספר קשרים פיזיים בין בניינים, יהיה אחד מהם לפחות, שהוא הדרך העיקרית שמיועדת לשימוש הציבור, בדרך נגישה.
דרך נגישה בין קומות שונות של בניינים שונים
8.52
הפרט הועבר ל 8.51 (ב)
פרט 8.51 (ג) הועבר לסעיף הפטורים 8.233
דרך נגישה אל חוץ הבנין
8.53
(א)
דרך נגישה תוביל מכניסה נגישה של הבניין אל שטחי-החוץ שלו ככל שאלה נועדו לשימוש הציבור, לשירותו או למקום עבודה.
דיון 5/10/08
(ב)
בדרך נגישה בשטחי חוץ של מקום ציבורי חדש יתקיימו הוראות ת"י 1918 חלק 1, בסעיף הדן בפני הדרך ובמכשולים בדרך, ובחלק 2, בסעיפים הדנים בפני הדרך, רוחב הדרך, שיפוע הדרך, כבש, מדרכות, משטחי-אזהרה במדרגות, וכן בסעיפים הדנים במבנה, גימור והתקנה של בתי-אחיזה, ולמעט הסעיף הדן במשטחי-אזהרה בכבש.
הערה: בסעיף קטן (ב) מוצעת הנגשה לבעלי לקות ראייה. משרד הפנים יבדוק הנגשת פרט משנה זה לכלל בעלי המוגבלויות.
דיון 5/10/08
(ג)
על אף האמור בת"י 1918 חלק 2 בסעיף הדן בשולי דרך נגישה, דרך נגישה ברוחב 200 סנטימטרים לפחות פטורה מהגנת שוליים. ובלבד שבשוליה יהיה משטח אזהרה מישושי וחזותי ושהפרש הגובה אינו עולה על _____.
הערה: משרד הפנים ישלים את הפרשי הגובה.
מעבר בין מקומות בשטחי חוץ
8.54
המעבר בין מקומות שונים בשטחי חוץ, המשמשים את הציבור, יהיה בדרך נגישה, וככל הניתן באותו המפלס.
הפרשי גבהים ושיפועים בדרך נגישה מחוץ לבניין
8.55
היו הפרשי גובה בדרך הנגישה מחוץ לבניין, יחולו הוראות אלה:
(1)
שיפוע הדרך הנגישה לא יעלה על 8 אחוזים; עלה שיפוע הדרך הנגישה על 5 אחוזים תהיה הדרך באמצעות כבש כמשמעותו בת"י 1918 חלק 2;
(2)
היה הפרש הגובה בין משטחי רצפה צמודים בין 1.5 ל- 300 סנטימטרים, ולא הוסדרה עליה באמצעות שיפוע שאינו עולה על 5 אחוזים, יותקן אחד מאלה: כבש, גשר או מעלית.
בשטחי-חוץ שנמצא בהם הפרש גובה בין משטחי-רצפה נגישים סמוכים, ינהגו לפי ת"י 1918 חלק 2, בסעיף הדן בשיפוע הדרך בתחום גבולות נכס.
(3)
עלה הפרש הגובה בין פני מדרכה למפלס הכניסה הנגישה לבניין על 150 סנטימטרים, ניתן להקים ביניהם גשר כחלק מדרך נגישה ובלבד ששיפועו אינו עולה על 5 אחוזים;
דיון 5/10/08
(3)
בניין אשר עלה הפרש הגובה בין פני מדרכה למפלס הכניסה הנגישה אליו עולה על 300 סנטימטרים תותקן מעלית. אפשר שדרך נגישה אל כניסה נגישה תהיה באמצעות כבש, ובלבד שניתן לכך אישור מורשה לנגישות מבנים.
הערה: תתווסף לפרק הפטורים הוראה לעניין הקמת כבש במקרים שלא ניתן להקים מעלית.
(4)
בשטחי-חוץ שנמצא בהם הפרש גובה בין משטחי רצפה נגישים סמוכים, ינהגו לפי ת"י 1918 חלק 2, בסעיף הדן בשיפוע הדרך בתחום גבולות נכס.
כניסה לבניין ציבורי חדש
8.56
(א)
הכניסה העיקרית לבניין, המיועדת לשימוש הציבור, תהיה כניסה נגישה.
(ב)
בכניסה נגישה לבניין יתקיימו דרישות ת"י 1918 חלק 2, בסעיף הדן בכניסה נגישה, למעט הסעיף הדן בבניין שיש בו כניסות אחדות, וכן דרישות חלק 3.1 בסעיפים הדנים במשטח ניגוב ובסף בפתח.
בנין ובו כניסות לא נגישות
8.57
היו בבניין ציבורי כניסות או יציאות המיועדות לשימוש הציבור שאינן נגישות לפי תקנות אלה, יימצאו בהן שלטים המכוונים אל הכניסות או היציאות הנגישות לפי ת"י 1918 חלק 4, בסעיף הדן במקומות הדורשים שילוט.
בנין ובו כניסות בגזרות שונות
8.58
(א)
בבניין ציבורי שבו מספר כניסות המשמשות את הציבור, בגזרות שונות באגפים שונים של הבניין, תהיה בכל גזרה אגף כניסה נגישה אחת לפחות.
דיון 5/10/08
(ב)
בבניין שבו יותר מכניסה אחת המשמשת את הציבור באותו אגף, מרחק ההליכה מחוץ למבנה בין כניסה שאינה נגישה לבין כניסה נגישה באותו אגף, לא יעלה על 50 מטרים. בין שתי כניסות נגישות באותה גזרה לא יהיה גדול מ- 100 מטרים.
דרך נגישה בתוך הבנין
8.59
(א)
דרך נגישה לפי הוראות ת"י 1918 חלק 1, בסעיף הדן בדרך נגישה וחלק 3.1, בסעיפים הדנים בדרכים נגישות לרבות פרוזדורים ומעברים, תוביל מהכניסה העיקרית לבנין המיועדת לשימוש הציבור לכל החלקים בתוך הבניין שיינתן בהם שירות ציבורי או שנועדו לשימוש ציבורי, ואל הכניסות לחדרים או אולמות במקומות עבודה.
דיון 5/10/08
(ב)
נוסח משרד הפנים לאחר הסכמות:
דרך נגישה לפי הוראות ת"י 1918 חלק 1, בסעיף הדן בדרך נגישה וחלק 3.1, בסעיפים הדנים בדרכים נגישות לרבות פרוזדורים ומעברים, תוביל מכניסה נגישה לכל חלקי הבניין אשר יש לציבור מעבר אליהם ולכל חלקי הבניין אשר יש בהם מקומות עבודה.
הערה: בדיון נקבע שמשרד הפנים ונציבות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות יגיעו לנוסח מוסכם. יש להצביע על הנוסח החדש.
מעבר בין מקומות בקומה בתוך בניין
8.60
מעבר בין מקומות שונים המיועדים לשימוש הציבור או למקום עבודה באותה קומה בבניין ציבורי חדש, יהיה בדרך נגישה וככל הניתן באותו מפלס.
הפרשי גובה בדרך נגישה בתוך בניין
דיון 5/10/08
8.61
היה הפרש הגובה בין משטחי רצפה צמודים בין 2 1.5 ל- 150 סנטימטרים, ולא הוסדרה עליה באמצעות שיפוע שאינו עולה על 5 אחוזים, יותקן אחד מאלה: כבש, מעלון אנכי או מעלית.
הערה: משרד הפנים יבדוק מול התקן החדש כשיתפרסם.
הפרשי גובה במפלסי רצפה בדרך נגישה
8.62
בדרך נגישה יחולו על הפרשי גובה במפלסי רצפה, הצמודים זה לזה, הוראות אלה:
(1)
הפרש גובה במפלסי הרצפה לא יעלה על 6 מילימטרים; ואולם יכול שההפרש האמור יעלה על 6 מילימטרים אך יפחת מ-15 מילימטרים ובלבד שההפרש יהיה קטום ביחס של 1:2 אורך לגובה כמתואר בתרשים 8.62;
תרשים 8.62
חסר: התרשים.
(2)
היה הפרש מפלסי-הרצפה גדול מ-15 מילימטרים, יהיה המעבר בין המפלסים משופע, או באמצעות כבש לפי דרישות חלק ג' בתוספת זו ות"י 1918 חלק 3.1 בסעיף הדן בכבש;
(3)
במקום שהפרש הגובה בו בין מפלסים צמודים אינו עולה על קומה אחת, יכול שיותקן מעלון אנכי במקום כבש או מעלית;
דיון 5/10/08
(4)
במקום שהפרש הגובה בו בין משטחי רצפה צמודים עולה על קומה אחת, תותקן מעלית.
הערה: משרד הפנים יבדוק מול התקן החדש כשיתפרסם, את סעיף זה.
מרווח אופקי בין משטחי-הליכה בדרך נגישה
8.63
מרווח אופקי בדרך נגישה, העשוי בניצב לכיוון התנועה, יהיה לפי ת"י 1918 חלק 1, בסעיף הדן במדרכים בפני הדרך. הוראות אלה יחולו גם על מרווח במעבר על פני מסילות של כנף דלת נגררת.
דלתות ושערים בדרך נגישה
8.64
(א)
דלתות ושערים, לאורך דרכים נגישות ובכניסה לחללים נגישים, יתאימו לנדרש בתקן ישראלי, ת"י 1918 חלק 3.1. ובהתאם לחלק ג' בתוספת זו.
(ב)
בפתחי דלתות יהיה גובה הסף לפי הוראות ת"י 1918 חלק 3.1.
דיון 5/10/08
(ג)
בדלת חד אגפית, הסוגרת על מקום שנדרשת בו פרטיות, כגון: בית שימוש נגיש, מקלחת ומלתחה, יימצאו אמצעי-עזר לסגירתה לפי ת"י 1918 חלק 3.1.
הערה: יש להוסיף גם את חלק 3.2 (מלתחה) כשיתפרסם.
דיון 5/10/08
(ד)
בדלת לפתיחה אוטומטית יותקן אמצעי בקרה שימנע את הגפתה כל עוד נמצא אדם או חיית שירות או מקל נחיה בתחום המסלול שלה.
הערה: יש לבדוק האם קיים חיישן שמאתר מקל נחייה.
(ה)
בבניין אשר דלתו אינה ניתנת לפתיחה חופשית מבחוץ, ומתוכננת בו מערכת קשר פנים (אינטרקום), תהיה המערכת לפי ת"י 1918 חלק 4.
דרך נגישה וכניסות נגישות במתקן ספורט
דיון 5/10/08
8.65
(א)
בכל גוש תהייה דרך נגישה, אחת לפחות, שתוביל אל כל כניסה נגישה למתקן ספורט כהגדרתו בפרק ט' לחלק ג' בתוספת זו, ומן הכניסה אל מקומות הישיבה המיוחדים ואל בית שימוש נגיש.
(ב)
דרך נגישה אחת לפחות תוביל אל משטח הפעילות הספורטיבית, אל בית שימוש נגיש, אל מקלחת נגישה, אל מלתחה נגישה ואל תאי-הלבשה. אין באמור בסעיף זה כדי לגרוע מחובת ביצוע דרך נגישה כאמור בסעיף קטן (א).
דיון 5/10/08
(ג)
היו במקום מספר משטחי משחק מאותו הסוג, תוביל דרך נגישה אל משטח משחק אחד מכל סוג, ולא פחות מ-50% ממספר המשטחים מאותו סוג ובלבד שלא יופחת ממשטח 1 לפחות ממדרכה או משביל או מכניסה נגישה אל מתקן הספורט.
דרך נגישה בבית סוהר ובית מעצר
8.66
דרך נגישה רציפה תוביל ממקום חניה נגיש למקומות בבית סוהר ובבית מעצר שמותרת אליהם גישה לציבור, לרבות לאזורי המתנה, אזורים למפגש עם מבקרים ועם עורכי-דין, ולבית שימוש נגיש למבקרים.
דרך נגישה אל במה ומשטח מוגבה
דיון 5/10/08
8.67
(א)
הערה: סעיף 8.67 לא נדון. הסעיף יותאם לתקן החדש שיתפרסם בעניין זה.
לדיון:האם משטח מוגבה נכלל בהגדרה "במה".
בפרט זה –
"במה" – כהגדרתה בפרט 3.9.1.1 בתוספת זו ולרבות כל משטח מוגבה כהגדרתו באותו פרט שגובהו 45 סנטימטרים לפחות מפני הרצפה או הקרקע הסמוכים אליו.
(ב)
בבמה יתקיימו כל אלה:
(1)
אל הבמה תוביל דרך נגישה, ואם היא בבניין - לא תוביל הדרך אל מחוץ לתחום הבניין; ואולם יכול שדרך נגישה אל במה בתוך בנין תהיה מחוץ לאולם שנמצאת בו הבמה;
(2)
אורכה של דרך נגישה אל במה לא יעלה על 100 מטרים ממקום ישיבה מיוחד באולם;
(3)
דרך נגישה תוביל מחדרי שחקנים אל אחורי הקלעים ומהם אל הבמה;
(4)
שיפוע דרך נגישה אל במה לא יעלה על 8 אחוזים; יכול שהדרך הנגישה תכלול כבש או מעלון אנכי אשר יתאים לדרישות ת"י 1918 חלק 3.1;
(5)
שיפוע דרך נגישה אל משטח מוגבה שגובהו עד 30 סנטימטרים לא יעלה על 12 אחוזים, ואל משטח מוגבה שגובהו מעל 30 סנטימטרים לא יעלה על 10 אחוזים; יכול שהדרך הנגישה תכלול כבש או מעלון אנכי אשר יתאים לדרישות ת"י 1918 חלק 3.1;
(6)
רוחבו החופשי של כבש בתוך אולם יכול בחלקים המשופעים, להיות 100 סנטימטרים לפחות, ובלבד שבמקומות שנדרשת בהם פנייה יהיה משטח סיבוב המתאים לדרישות תקן ישראלי ת"י 1918 חלק 1;
(7)
על אף האמור בחלק זה ובת"י 1918 חלק 3.1, רוחב דרך נגישה אל משטח מוגבה יכול שיהיה 100 סנטימטרים בלבד;
(8)
עלה הפרש הגובה בשולי כבש, על 20 סנטימטרים, נדרש בית אחיזה; אולם, על אף האמור בת"י 1918 חלק 3.1, יכול שבית אחיזה יהיה רק בצד אחד של הכבש, בתנאי שבצד שבו לא מותקן בית אחיזה יהיה רכיב הגנה שגובהו 20 סנטימטרים לפחות מעל פני משטח ההליכה.
(9)
דרך נגישה אל משטח מוגבה יכול שתתוכנן כרכיב מתקפל שיקובע אל המשטח המוגבה או אל הבניין;
(10)
במדרגות עלייה אל במה או אל משטח מוגבה יותקן בית אחיזה בצד אחד לפחות.
סימן ד' : אמצעים לאיתור, אזהרה והכוונה
בניין ציבורי שנדרש בו סימן מוביל לכניסה העיקרית לבנין
דיון 5/10/08
8.70
(א) אל בניין המיועד לתפוסה העולה על 500 בני אדם, יהיה סימן מוביל לכניסה העיקרית ולכל כניסה המשרתת 200 בני אדם לפחות.
(ב) על אף האמור בפרט משנה (א), בכל בנין ציבורי אשר רוחבה של הדרך המובילה אל הכניסה העיקרית אליו, עולה על 2.5 מטרים, יהיה סימן מוביל.
דיון 5/10/08
(ג) על אף האמור בפרט משנה (א), סימן מוביל יהיה לכל כניסה עיקרית בבניין אשר ישמש, כולו או מקצתו, למתן שירות שיוחד לאנשים עם מוגבלות ראיה לרבות לשכות רווחה, המוסד לביטוח לאומי, מתקני דואר, בנקים ומתנ"סים.
סימן מוביל בדרך
8.71
(א)
סימן מוביל יהיה בתחום הדרך העיקרית שבה עושה הציבור שימוש או בצמוד לה; תחילתו תהיה בקו המגע בין המדרכה הגובלת במגרש והקרובה לכניסה הראשית לבניין, באותו כיוון שמגיע ממנו רוב הציבור לבניין, במסלול הקצר ביותר האפשרי אל הכניסה לבניין.
(ב)
סימן מוביל יכול שיהיה בצד אחד של דרך או משני צדיה ולא ייחשב כחלק ממידת הרוחב שלה.
שינוי כיוון של סימן מוביל
8.72
במקום שבו משנה סימן מוביל מטיפוס 1 או מטיפוס 2 כיוון,יחולו הוראות אלה:
(א)
סימן מוביל יהיה ככל הניתן בקו ישר אך אפשר שבדרך מעוקלת הוא יהיה במקביל לציר הדרך;
(ב)
שינוי כיוון בסימן מוביל לא יהיה בזוית גדולה מזוית ישרה;
(ג)
בפניה בזוית ישרה ובצומת של סימנים מובילים יהיה משטח מישושי שמרקמו שונה ממרקם הסימן המוביל, מידותיו 60/60 סנטימטרים ומרכזו במרכז הפניה;
דיון 5/10/08
(ד)
במקום בו פונה סימן מוביל בזוית קטנה מ-º90 לא יידרש משטח מישושי כאמור בפרט משנה (ג).
הערה: משרד הפנים יבדוק למה לא יידרש משטח מישושי בזוית קטנה מ-90 מעלות?
סימן מוביל בדרך מחוץ לבניין
(הועבר לסעיף 8.70)
8.73
(א)בדרך מחוץ לבניין, במובילה אל הכניסה הראשית, שרוחבה עולה על 2.5 מטרים, יהיה סימן מוביל.
(ב) סימן מוביל בדרך מחוץ לבניין שיש בה מדרגות, יוביל עד לקרבת בית האחיזה של המדרגות וימשיך מן המדרגה האחרונה עד לכניסה אל הבניין.
סימן מוביל ברחבה חיצונית
דיון 5/10/08
8.74
בנוסף על האמור בפרט 8.70, סימן מוביל ברחבה המובילה אל כניסה המשמשת את הציבור ואיננה הכניסה הראשית לבניין, יתחיל באותו מקום ברחבה שממנו מגיע רוב הציבור לבניין, במסלול הקצר ביותר האפשרי, ויוביל עד לפתח הכניסה וממנו אל מעלית המצויה במפלס הכניסה.
סיום סימן מוביל מחוץ לבנין
8.75
(א)
סימן מוביל אל כניסה לבניין יסתיים במרחק 100 סנטימטרים לפני דלת הזזה אופקית או אנכית, ובמרחק 10 עד 30 סנטימטרים מקצה אגף דלת סובבת בעת פתיחתה, כמתואר בתרשים 8.75א .
חסר: תרשים.
דיון 5/10/08
(ב)
סימן מוביל יסתיים בסימן אזהרה אשר יבלוט 60 סנטימטרים לפחות מכל צד של הסימן המוביל, כמתואר בתרשים 8.75ב.
הערה: טענת הנציבות- סימן אזהרה אמור להיות ממוקם לפני מדרגות או מקומות מסוכנים, שימוש יתר בסימני אזהרה עלול להביא לבלבול של אנשים עם מוגבלות. לפיכך, משרד הפנים ונציבות השוויון יגיעו לפיתרון בעניין זה.
חסר: תרשים.
סימן מוביל בתוך בניין
8.76
(א)
סימן מוביל יתחיל בכניסה לבניין ויהיה בהמשך של סימן מוביל אל הבנין, ויוביל ממנה לעמדת המודיעין בבניין, וממנה עד לפתח המעלית המרכזית שבמפלס הכניסה הראשית; אין בבניין מעלית או עמדת מודיעין, יסתיים הסימן המוביל לפני הכניסה הראשית לבניין.
(ב)
בבניין שנדרש בו סימן מוביל ומתוכננת בו מעלית עם פיקוד יעדים כאמור בפרט 8.123, יימשך סימן מוביל מהכניסה, בקומת הכניסה הראשית, עד אל מול לוח המקשים.
(ג)
בכל הקומות, יהיה לרוחב הדרך שברחבת המעלית, סימן מאתר שאחד מקצותיו יגיע אל מול לוח המקשים.
אמצעי אזהרה מחוץ לבנין
דיון 5/10/08
8.77
אמצעי אזהרה יותקנו לפני מעבר חציה, מדרגות וכבשים שבתחום מגרש, לפני דלת מסתובבת ודלת מבוקרת כניסה כמשמעותה בפרט 3.2.1.20, ויהיו לפי ת"י 1918 חלק 2.
הערה: הפרשי גובה של מדרכות, מדרגות ומעברי חצייה עלולים להיות לעזר לבעל מוגבלות בראייה ולהוות מכשול לבעל מוגבלות בניידות ולהפך. נציבות השוויון תבדוק איזה הפרשי גובה לא יהוו מכשול לאף אדם עם מוגבלות.
סימון דלתות, מחיצות וקירות שקופים
8.78
בחלקי-בניין המשמשים את הציבור, יסומנו דלתות, מחיצות וקירות שקופים, לרבות חלונות ראוה, בסימון לפי ת"י 1918 חלק 4, בסעיף הדן בדלתות וקירות שקופים ויחולו עליו גם הוראות אלה:
(1)
הסימון יהיה משני גוונים מנוגדים זה לזה ובשטח דומה, ממוקמים זה בתוך זה או זה לצד זה;
(2)
הסימון יהיה בגובה שבין 150 ל-160 סנטימטרים, ובגובה שבין 90 ל-100 סנטימטרים;
(3)
המרחק האופקי בין הסימונים האמורים בתקנה זו, לא יעלה על 150 סנטימטרים;
(4)
על אף האמור בת"י 1918 חלק 4 , סימון כאמור בתקנה זו, יכול שיהיה מרכיב בנוי או אביזר פרזול, בצבע בולט לעין, המחלק את הדלת, המחיצה או הקיר השקוף בטווח גובה 130 עד 160 סנטימטרים מרצפתם.
סימון דלת שקופה בקיר שקוף
8.79
על אגף דלת העשויה חומר שקוף ומשולבת בקיר שקוף, בחלק בניין המשמש את הציבור, יהיה בקצה הנפתח ועל הקיר שהיא משולבת בו, לאורך קו המגע ביניהם, סימון שיאפשר להבחין בין שולי אגף הדלת לקיר השקוף, ויחולו עליו הוראות אלה:
דיון 5/10/08
(1)
הסימון יהיה פסים אנכיים שרוחב כל אחד מהם 5 סנטימטרים לפחות, באורך 40 50 סנטימטרים לפחות ומיקומו, בטווח גובה שבין 100 ל-160 סנטימטרים לפחות, מעל פני הרצפה;
דיון 5/10/08
(2)
כל פס יורכב משני גוונים מנוגדים זה לזה התופסים, כל אחד, שטח דומה;. יכול ששני הגוונים האמורים יהיו על אגף דלת או קיר או שגוון אחד יהיה על אגף דלת או קיר והגוון הנוגד על האגף השני או הקיר שבקו המגע איתו.
סימון דלת הזזה דו אגפית ושקופה
8.80
בדלת הזזה דו אגפית העשויה חומר שקוף, בחלק בניין המשמש את הציבור, יהיו סימנים כאמור בפרט 8.79 על שני האגפים, בקו המגע ביניהם.
דיון 5/10/08
הערה: משרד הפנים יביא נוסח לסעיף שדן בדלת מסתובבת.
סימן ה' : תאורה
תאורה בבנין ציבורי חדש
דיון 5/10/08
8.90
בתאורה בדרך נגישה, ובאזור המתנה לקבלת שירות ציבורי בבניין ציבורי, יתקיימו הוראות ת"י 1918 חלק 4, בסעיף הדן בתאורה, למעט הסעיפים הדנים בתכנון תאורה בתוך בניינים בתקן ישראלי ת"י 89951
הערה: משרד הפנים יביא נוסח לעניין "כל דרך" ולא רק "דרך נגישה"; בדיקה מחודשת של הסעיף על-ידי נציבות השוויון.
הערה: האם הוראות ת"י 8995 חל גם על שטחים שמחוץ לבניין?
תאורה בדרך אל בנין ציבורי
8.91
תאורה בתחום המגרש, בדרך אל בנין ציבורי, תהיה רציפה וממקור אור שאינו מסנוור.
סימן ו' : שילוט
שילוט הכוונה
8.100
בבניין ציבורי יימצאו שלטי הכוונה כפי שנקבע בתקנות לפי סעיף 19יב לחוק השוויון,לרבות במקומות אלה:
(1)
במבואה של בניין ציבורי או בכניסה ראשית יימצאו שלטי הכוונה אל מעלית ואל בתי השימוש ;
(2)
בבניין ציבורי, בסמוך לכל מקום כניסה של כלי רכב למגרש, יימצאו שלטי הכוונה אל מקום חניה נגיש;
(3)
במקום חניה נגיש יהיו שלטים לפי תקן ישראלי, ת"י 1918 חלק 4, בסעיף הדן במקומות חניה נגישים הטעונים שילוט;
(4)
בסמוך לכל פתח יציאה של הולכי-רגל או כלי-רכב מחניה אל הרחוב או לבניין ציבורי, יימצאו שלטי הכוונה להולך הרגל ולנהג, בדבר המקום שאליו מובילה אותה היציאה;
(5)
ברחבי מפלס של חניון תת-קרקעי יימצאו שלטים המפנים אל המעליות או אל אמצעי התגברות אחר על הפרשי-גובה, המובילים ליציאות מאותו מפלס;
דיון 27/10/08
(6)
בכניסה לחניון יימצא שלט שמציין את גובה המעבר החופשי.
סימן ז' : מקומות חניה
הקצאת מקומות חניה נגישים
8.110
(א)
במקום חניה של בניין ציבורי, בחניון ציבורי ובמקום חניה במקומות עבודה, יוקצו מקומות חניה נגישים לרכב רגיל ולרכב גבוה מתוך סך כל מקומות החניה הנדרשים על פי התוספת לתקנות החניה כמפורט בטבלה שבפרט משנה (ד) (בסימן זה – הטבלה).
(ב)
נקבעו בתכנית מקומות חניה במספר פחות מן האמור בתקנות החניה, יחושב מספר מקומות החניה הנגישים, על פי מקומות החניה הנדרשים בתקנות החניה.
(ג)
נקבעו בתכנית מקומות חניה במספר גדול מהנדרש בתקנות החניה , יחושב מספר מקומות החניה הנגישים מסך כל המקומות המתוכננים, לפי האמור בטור א' בטבלה.
דיון 27/10/08
(ד)
מידות חנייה נגישה יהיו לפי ת"י 1918, חלק 2, בסעיף הדן בחניות נגישות.
הערה: הוחלט שהנציבות תבדוק אם יש עוד פרמטרים שצריך להוסיף מהתקן לתקנות, בנוסף על מידות החנייה.
(דה)
חישוב מספר מקומות החניה הנדרשים ייערך כמפורט להלן:
דיון 27/10/08
טור א' טור ב'
מספר מינימאלי של מקומות חניה נגישים
מספר מקומות חניה הנדרשים על פי התוספת לתקנות החניה
לרכב גבוה
לרכב רגיל
סה"כ
1
--
1
4 עד 25
1
1
2
26 – 50
1
2
3
51 – 75
2
2
4
76 – 100
2
3
5
101 – 150
2
4
6
151 – 200
3
4
7
201 – 300
3
5
8
301 – 400
3
6
9
401 -500
מקום חניה נגיש אחד לפחות לרכב גבוה יוקצה לכל 6 או חלק מ-6 מקומות חניה נגישים נוספים
9 + 2% מכלל מקומות החניה מעל 500
1000-501
19 + 1% מכלל מקומות החניה מעל 1000
יותר מ-1000
הצעת ח"כ רן כהן:
המינימום יהיה 2 מקומות חניה או לפי המפתח הבא:
4-10– מקום חניה אחד.
10-25– 2 מקומות חניה.
26-50– 3 מקומות חניה.
המשך המינימום יהיה כמפורט בטבלה לעיל.
משרד הפנים יחזור עם הצעה למספר מינימאלי של מקומות חניה נגישים.
מקומות חניה לרכב גבוה ברשות ציבורית
8.111
על אף האמור בטבלה, מקום חניה לרכב גבוה ברשות ציבורית יהיה החל במקום החניה הנגיש הראשון.
מיקום מקומות חניה נגישים בחניון ציבורי
8.112
בחניון ציבורי ימוקמו מקומות החניה הנגישים קרוב, ככל האפשר, לכניסה נגישה לבנין או למעלית או ליציאה אל המקומות הציבוריים שהחניון משרת, לפי העניין.
חניה בבניין עם מספר כניסות
8.113
בבניין עם מספר כניסות נגישות, שליד כל אחת מהן מתוכננים מקומות חניה, ימוקמו מקומות חניה נגישים קרוב, ככל האפשר, לכל כניסה נגישה.
מקום חניה לרכב גבוה
דיון 27/10/08
8.114
מקום החניה לרכב גבוה יכול שיהיה, מטעמים של תכנון והנדסה, מחוץ לחניון תת קרקעי או מחוץ לבניין , וזאת אף אם נקבעה בתוכנית הוראה אחרת לעניין מקומות החניה.
החלטה: פרט זה יועבר לסימן הפטורים.
מקום חניה נגיש המקביל למדרכה
8.115
בצמוד למקום חניה נגיש המקביל למדרכה ולאורכו, יישמר מרווח חופשי של 2 מטרים לפחות.
גישה חופשית למקום חניה נגיש
8.116
במקום חניה נגיש הצמוד למדרכה, שביל או רחבה, לא יותקן כל מתקן העלול להפריע לשימוש בחניה הנגישה או לחסום דרך גישה אל החניה הנגישה וממנה, לרבות ביציאה ובכניסה לרכב עם מתקן הרמה.
מקומות חניה נגישים בבניין המיועד לאכסון
8.117
בבניין ציבורי חדש הנועד לשמש לאכסון שלא למגורי קבע, לא יפחת מספרם של מקומות החניה הנגישים ממספר יחידות האכסון המיוחדות כמשמעותן בסימן י"א, ולא פחות ממקום חניה נגיש אחד, ובהתאמה לטבלה.
מקומות חניה נגישים בבית חולים
8.118
בחניון ציבורי של בית חולים יהיה מספר מקומות חניה נגישים כמפורט להלן:
סימן ח' : מעלית ומעלון
מעלית לשימוש הציבור
8.120
(א)
מעלית לשימוש הציבור תהיה מטיפוס 2 או 3 לפי ת"י 2481 חלק 70, ות"י 1918 חלק 3.1;
(ב)
השילוט ומערכת התקשורת במעלית לשימוש הציבור יהיו לפי המפורט בת"י 1918 חלק 4 לגבי שילוט הכוונה אל המעלית, שילוט בתא מעלית ותקשורת במעלית;
(ג)
מספר הקומה יצויין על משקוף המעלית לפי ת"י 1918 חלק 3.1;
(ד)
מידע חזותי וקולי יאפשר איתור של המעלית.
מרחק הליכה למעלית
8.121
מרחק ההליכה האופקי באותו מפלס, מכל דלת כניסה המשמשת את הציבור, אל מעלית לשימוש הציבור, לא יעלה על 100 מטרים.
התקנת שתי מעליות מעלית בבנין
8.122
בבניין ציבורי חדש שהפרשי הגבהים והשיפועים בו מחייבים התקנת מעלית כאמור בפרט 8.62, ושטחו עולה על 5,000 מטרים רבועים, יותקנו בדרך הנגישה שתי מעליות לפחות לשימוש הציבור.
מעלית עם פיקוד יעדים
8.123
על מעלית עם פיקוד יעדים יחולו הוראות ת"י 2481 חלק 70 סעיפים 5.2.3, 5.4.2.5 וסעיף 5.4.3.4 וכן הוראות אלה:
(1)
סימן תא המעלית ימוקם בצד ימין של הדלת ויחולו עליו, על אף האמור בסעיף 5.4.3.4 לת"י 2481 חלק 70, הוראות ת"י 1918 חלק 4 בסעיפים הדנים במיקום, גודל אותיות, וכתב מובלט בשילוט;
(2)
סימן המעלית שהוקצתה יופיע על מסך לוח המקשים, הוראה כתובה תפנה את תשומת לב המשתמש לכיוון המעלית, וכן תוכרז המעלית שהוקצתה;
(3)
האותות החזותיים והקוליים הנדרשים יופעלו באופן אוטומטי עם הפעלת הלחיץ עם סמל הנגישות הבין לאומי בלוח המקשים.
מצגת הפעלה של מעלית עם פיקוד יעדים
8.124
בקומת הכניסה של בנין ציבורי חדש אשר הותקנה בו מעלית עם פיקוד יעדים, יימצא מסך מעל לוח המקשים ובצמוד אליו, שתוקרן עליו מצגת חזותית כשפי שיקבע בתקנות לפי סעיף 19יב לחוק השיוויון.
לוח מקשים של מעלית עם פיקוד יעדים
8.125
בלוח המקשים להפעלת המעלית יהיו מקשים מובלטים (Keypad) ויתקיימו בו הוראות ת"י 2481 חלק 70 וכן הוראות אלה:
(1)
לוח המקשים יימצא בסמוך לפתח אחת המעליות ויובחן בבירור מכיוון ההגעה המתוכנן של רוב הקהל במפלס שמצויות בו המעליות;
(2)
תתאפשר גישה צדית אל לוח המקשים, לפי ת"י 1918 חלק 1 בסעיף הדן בטווח הגעה לצד;
(3)
השורה העליונה של לוח המקשים תהיה בגובה 140 סנטימטרים מפני הרצפה.
מעלון אנכי
8.126
מעלון אנכי יהיה לפי ת"י 1918 חלק 3.1.
סימן ט' : מדרגות, מדרגות נעות ומסועי לכת
מדרגות
8.130
(א)
במדרגות של בניין ציבורי חדש בשטחי פנים הבנין וחוץ הבנין, יתקיימו דרישות ת"י 1918 חלק 2 או חלק 3.1, בהתאמה, לעניין מבנה, גימור והתקנה של בית אחיזה ואמצעי אזהרה למדרגות.
(ב)
לא יינתן היתר למהלך מדרגות הכולל רומים פתוחים.
מדרגות נעות ומסועי לכת
8.131
(א)
אין בהתקנת מדרגות נעות ומסועי לכת כדי להחליף התקנת מעלית, מעלון או כבש, מקום שהתקנתם נדרשת על פי חלק זה.
(ב)
במדרגות נעות ומסועי לכת יתקיימו דרישות ת"י 1918 חלק 3.1 והוראות אלה:
(1)
אמצעי האזהרה בראש מהלך המדרגות הנעות ובתחתיתו, ובקצוות מסוע לכת יהיה בצבע וגוון הנוגדים את המדרך שסביבם;
(2)
סימון האזהרה בקצה כל שלח של מדרגות נעות יהיה בצבע וגוון מנוגד למדרגה.
סימן י' : מתקני תברואה
בתי-שימוש נגישים
8.140
(א)
בכל בניין ציבורי יהיו בתי שימוש נגישים אשר יימנו בכלל מספר בתי השימוש הנדרשים בהל"ת; היו במקום בתי שימוש מעבר לנדרש בהל"ת, יחולו גם עליהם הוראות סימן זה.
(ב)
בית שימוש נגיש יתאים לדרישות ת"י 1918 חלק 3.1, ויכול שיהיה מיועד הן לנשים והן לגברים.
בית-שימוש מיוחד מטיפוס 2
8.141
בכל בניין ציבורי חדש שתפוסתו עולה על 1,000 איש, לרבות באגף של בית חולים, במרפאה אזורית, באגף של מוסד לילדים עם מוגבלות, במוסדות לאנשים עם מוגבלות, בית נתיבות של נמל ים או נמל תעופה, מסוף יבשתי, תחנת רכבת מרכזית, יהיה לפחות אחד מבתי-השימוש הנגישים בית שימוש נגיש מטיפוס 2, לפי ת"י 1918 חלק 3.1.
מספר בתי שימוש נגישים
8.142
(א)
בבניין שנדרש בו בית שימוש אחד לפי הל"ת, יהיה זה בית שימוש נגיש.
(ב)
בבניין שנדרשים בו שני בתי שימוש לפי הל"ת, אחד לנשים ואחד לגברים, יהיה אחד מהם לפחות בית שימוש נגיש.
(ג)
בכל מדור שירותים יהיה בית שימוש נגיש אחד לפחות אשר ישמש לשני המינים או שני בתי שימוש נגישים שהאחד מיועד לנשים והאחר לגברים.
בתי-שימוש נגישים במקומות מיוחדים
8.143
על אף האמור בפרטים 8.141 ו- 8.142, שני בתי- שימוש נגישים לפחות המשמשים את שני המינים או שני בתי שימוש נגישים לנשים ושני בתי שימוש נגישם לגברים, יהיו במקומות אלה:
(1)
מועדון לקשישים או מועדון לאנשים עם מוגבלויות, שתפוסתו עולה על 30 איש;
(2)
מוסדות בריאות, בכל קומה ששטחה העיקרי עולה על 1,000 מטרים רבועים;
(3)
מרכז מסחרי ששטחו העיקרי עולה על 2,000 מטרים רבועים.
בית שימוש נגיש המיועד לנשים וגברים כאחד
8.144
(א)
על אף האמור בפרטים 8.141, 8.142 בבית חולים, מרפאה מרכזית, קניון, תיאטרון, בית קולנוע, אצטדיון, בריכת שחיה וחוף רחצה יהיה בית שימוש נגיש אחד לפחות המיועד גם לנשים וגם לגברים.
(ב)
בבית חולים יימצא בית השימוש האמור בכל קומה שבה מתוכננים בתי שימוש המיועדים לשימוש הציבור.
(ג)
בתי השימוש האמורים בפרט זה באים במניין בתי השימוש הנגישים הנדרשים בחלק זה.
קבועות תברואיות בבית שימוש נגיש
8.145
הקבועות התברואיות בבית השימוש הנגיש והאבזרים לסוגיהם, מיקומם ומידותיהם, יהיו לפי לדרישות ת"י 1918 חלק 3.1 ;
מיקום בתי שימוש נגישים
8.146
(א)
בית שימוש נגיש יהיה בכל קומה המיועדת לשימושים שנדרשים בהם בתי שימוש לפי הל"ת.
(ב)
לא קיים או מתוכנן בית שימוש נגיש כאמור בפרט משנה (א), לא יעלה המרחק מפתח הכניסה הראשית של כל אגף בבניין אל דלת הכניסה לבית השימוש הנגיש בקומה אחרת, על 60 מטרים.
(ג)
על אף האמור בפרטי משנה (א) ו- (ב), לא יידרשו בתי-שימוש נגישים במדור השירותים במתקן ספורט, והם יהיו בקרבת מקומות הישיבה המיוחדים, במרחק שלא יעלה על 75 מטרים מהם.
(ד)
מדידת המרחק על פי תקנה זו יהיה לאורך תנועה אופקית בלבד.
בתי-שימוש נגישים במקומות להתקהלות
8.147
(א)
במקומות להתקהלות יהיה מספר בתי השימוש הנגישים על פי מספר מקומות הישיבה המיוחדים וכמפורט בטבלה להלן:
(ב)
במקומות להתקהלות, שהמושבים בהם אינם קבועים, יחושב מספר בתי-השימוש הנגישים על בסיס מקומות הישיבה המיוחדים הנגזרים מחישובי התפוסה.
בתי-שימוש נגישים בבניין בו שימושים מעורבים
8.148
בתי שימוש נגישים ימצאו בבית קולנוע, תיאטרון, בריכת שחיה, בית חולים ומרפאה מרכזית, המצויים בבנין שבו שימושים מעורבים, יימצאו בתי -שימוש נגישים, אף אם קיימים בתי שימוש נגישים במקומות אחרים באותו בניין או קומה מחוץ לתחום של כל אחד מן האמורים לעיל.
משתנות
8.149
משתנה בבניין ציבורי תהיה משתנת עביט כהגדרתה בהל"ת, והתקנתה תהיה לפי דרישות, ת"י 1918 חלק 3.1.
התאמת נגישות
מלתחה, תא הלבשה ומקלחת
8.150
בבניין או חלק מבניין שבו מלתחות, בתי- שימוש, תאי הלבשה ומקלחות, תבוצע התאמת נגישות הכוללת עמדת הלבשה נגישה, מקלחת נגישה ובית שימוש נגיש לפי פרטים 8.140, 8.155, ו-8.157, ולחלופין תא משולב לפי פרט 8.166.
דרך נגישה למלתחה
8.151
אל חלל מלתחה תוביל דרך נגישה ותקשר בינו לבין החלקים האחרים המשמשים באותו הקשר כגון: בתי-שימוש, מקלחות ועמדות הלבשה.
מראה במלתחה
8.152
מראה בחלל מלתחה תותקן כך שהקצה התחתון שלה לא יהיה גבוה מ-45 סנטימטרים מעל פני הרצפה, הקצה העליון שלה לא יהיה נמוך מ-175 סנטימטרים מעל פני הרצפה, ורוחבה לא יפחת מ-50 סנטימטרים.
מתלים במלתחה
8.153
בחלל מלתחה יותקנו שני מתלים לפחות על הקיר, כל אחד מהם בגובה שאינו עולה על 140 סנטימטרים מפני הרצפה ומחוץ לאזור הרטוב; לפני המתלים יישמר שטח רצפה חופשי לגישה, כנדרש בת"י 1918 חלק 1.
עמדת הלבשה נגישה
8.154
עמדת הלבשה נגישה אחת לפחות תהיה במלתחת נשים ואחת במלתחת גברים.
עמדת הלבשה בתא שירותים
8.155
עמדת הלבשה נגישה יכול שתהיה בתא שירותים מטיפוס 2 לפי ת"י 1918 חלק 3.1 ובלבד שהוא כולל גם מקלחת.
מבנה עמדת הלבשה נגישה
8.156
בעמדת הלבשה נגישה יתקיימו דרישות אלה:
(1)
מידותיה לא יפחתו מ-200/220 סנטימטרים ויתאפשר שטח חופשי לסיבוב המתאים לנדרש בת.י 1918 חלק 1, חרף קיומם של רהיטים;
(2)
היא תתוחם באמצעות וילון או מחיצות או שילוב שלהם; אם מתוכננת דלת, היא תתאים לנדרש בת"י 1918 חלק 3.1 בסעיף הדן בדלתות לתאי-שירותים נגישים;
(3)
פני הרצפה של עמדת הלבשה יהיו בעלי -מקדם התנגדות להחלקה המתאים לנדרש בת"י 2279;
(4)
מראה בעמדת הלבשה תהיה במידות כאמור בפרט 8.152;
תא מקלחת נגיש
8.157
(א)
בבניין שיש בו תאי מקלחת ציבורית, יהיה לפחות תא מקלחת נגיש אחד לנשים ואחד לגברים.
(ב)
תא מקלחת נגיש יהיה מטיפוס 1 או מטיפוס 2 כמפורט בפרטים 8.158 ו- 8.159; ולחלופין, מקלחת נגישה אחת לפחות, מטיפוס 2 המיועדת לנשים ולגברים;
(ג)
בבנין שיש בו תאי מקלחת לשימוש הציבור לכל מין במספר עולה על 14, יתוסף תא מקלחת נגיש מטיפוס 1 או טיפוס 2 לכל אחד מהמינים, או לחלופין מקלחת נגישה אחת מטיפוס 2 המיועדת גם לנשים וגם לגברים.
(ד)
בחוף רחצה, בריכת שחיה, מקום המשמש לפעילות ספורט של אנשים עם מוגבלות, אתר שעשועים הכולל מתקני-מים או ספא, יהיה תא מקלחת נגיש אחד לפחות מטיפוס 2 גם במקלחת נשים וגם במקלחת גברים.
מבנה מקלחת נגישה מטיפוס 1
8.158
(א)
מידות תא מקלחת מטיפוס 1 יהיו 120/150 סנטימטרים לפחות.
(ב)
רוחב פתח התא לא יפחת מ – 150 סנטימטרים.
(ג)
ניתן לסגור את תא המקלחת באמצעות וילון עם מוט משיכה המאפשר את פתיחתו וסגירתו בידי אדם יושב.
(ד)
מאחז יד קבוע, המורכב מחלק אופקי ומחלק אנכי, היוצרים צורת L, יותקן על הקיר שלצד המושב; אורך החלק האופקי יהיה 60 סנטימטרים לפחות ואורך החלק האנכי 80 סנטימטרים לפחות; המאחז יותקן כך שחלקו האנכי יהיה מרוחק 90 סנטימטרים לפחות מהקיר שעליו מותקן המושב. ופני החלק האופקי שלו יהיו בגובה 66 עד 70 סנטימטרים מפני הרצפה.
מקלחת נגישה מטיפוס 2
8.159
(א)
מידות תא מקלחת מטיפוס 2 יהיו 150/200 סנטימטרים לפחות.
(ב)
רוחב פתח התא לא יקטן מ-90 סנטימטרים.
(ג)
סגירת התא תהיה באמצעות דלת המתאימה לנדרש בת"י 1918 חלק 3.1, בסעיף הדן בדלתות לתאי-שירותים.
(ד)
מאחז יד קבוע, המורכב מחלק אופקי ומחלק אנכי היוצרים צורת L, על פי הדרישות המפורטות בפרט 8.158 (ד), וכן מאחז יד קבוע נוסף, באורך 80 סנטימטרים לפחות, יותקן במרחק 8 עד 12 סנטימטרים מהמאחז האנכי ובגובה 90 עד 95 סנטימטרים מפני הרצפה, כאמצעי עזר להליכה אל המקלחת.
אמצעי לסגירת מקלחת נגישה
8.160
אמצעי המשמש לסגירת תא המקלחת יתאים לדרישות אלה:
(1)
הוא לא יהווה מכשול (כגון מסילה תחתונה) בכניסה וביציאה ממשטח הרחצה;
(2)
הוא לא יהווה הפרעה למעבר מכסא גלגלים למושב המקלחת ולשימוש בברזים, במאחזי - היד ובאבזרי המקלחת;
(3)
כשהוא פתוח, יתאפשר מעבר חופשי ברוחב 110 סנטימטרים לפחות אל משטח הרחצה.
פני רצפה של מקלחת נגישה
8.161
(א)
פני רצפת תא מקלחת נגישה יהיו מחומר בעל מקדם התנגדות להחלקה המתאים לתנאי השימוש הצפויים, ובהתאמה לת"י 2279.
(ב)
פני הרצפה יהיו מישוריים ככל שניתן, בהתחשב בשיפועים הנדרשים לצורך ניקוז; מידות השטח המשופע לצורך ניקוז לא יהיו קטנות מ-120/120 סנטימטרים ושיפוע הרצפה לא יהיה גדול מ 2 אחוזים.
(ג)
ברצפת הכניסה למשטח הרחצה לא יהיה כל סף או מכשול.
מושב מקלחת מתקפל
8.162
(א)
בתא מקלחת נגישה יותקן מושב מתקפל על פי הוראות אלה:
(1)
מידותיו תהיינה 40X40 סנטימטרים לפחות;
(2)
המושב יהיה מנוקז, קצותיו מעוגלים ופניו העליונים בעלי מרקם מונע החלקה;
(3)
המושב יותקן על הקיר הניצב לקיר שעליו מותקנים מנגנוני ההפעלה של ברזי המקלחת;
(4)
גובה פני המושב יהיה 45 עד 50 סנטימטרים מפני הרצפה; המרחק בין ציר האורך של המושב אל הקיר המקביל לו הקרוב אליו יהיה 48 עד 52 סנטימטרים;
(5)
המושב והעיגונים שלו אל הקיר יעמדו בעומס של 130 קילוגרם שיופעל עליו בכל מצב ומכל כיוון;
(6)
המושב לא יהווה מכשול כשהוא מקופל ולא יפריע לשימוש במאחזי-היד או במנגנונים.
(ב)
במיתקן ספורט יכול שהמושב יותקן לפי דרישה.
מאחזי-יד מתקפלים במקלחת נגישה
8.163
(א)
מאחז יד מתקפל יותקן בצד אחד לפחות של מושב מקלחת מתקפל. אפשר שהמאחז המתקפל יהיה חלק מובנה של מושב המקלחת.
(ב)
אורכו של מאחז יד מתקפל שאינו חלק מובנה ממושב המקלחת יהיה 65 סנטימטרים לפחות וגובהו 66 עד 70 סנטימטרים מפני הרצפה.
(ג)
גובה הפנים העליונים של החלק האופקי של המאחזים, הקבועים והמתקפלים, המותקנים באותה עמדת מקלחת, יהיה במידה זהה מפני הרצפה.
ברזים במקלחת נגישה
8.164
ברזים למים חמים וקרים במקלחת נגישה יתאימו לדרישות אלה:
(1)
בתא המקלחת יותקן מקלח יד עם צינור גמיש ומקלח קבוע בגובה הנדרש בתקן ישראלי ת"י 1205.3: התקנת מתקני תברואה ובדיקתם – מערכות שרברבות: קבועות שרברבות ואבזריהן, ומקלח יד עם צינור גמיש(15 );
(2)
מנגנון הפעלת הברזים ימוקם על הקיר הניצב לקיר שעליו מותקן מושב המקלחת, במרחק 60 עד 80 סנטימטרים מגב מושב המקלחת, ויהיה מסוג ברז עירוב, להתקנה נסתרת, בעל ידית מנוף הכולל בורר מסוג "4 דרך"; הידית תהיה בהישג ידו של אדם היושב על מושב המקלחת;
_______________
(15) י"פ התש"ס, עמ' 3356
(3)
יותקן מקלח עם צינור גמיש שאורכו לא יהיה קטן מ-150 סנטימטרים. נקודת התליה של המקלח תהיה בגובה 100 עד 120 סנטימטרים מפני הרצפה ומיקומה על הקיר יהיה בהישג ידו של אדם היושב על מושב המקלחת המתקפל;
(4)
מנגנון הברז יותקן בגובה 110 סנטימטרים מפני הרצפה כדי שלא יפריע לשימוש במאחזי-היד.
אבזרים
8.165
על הקיר הניצב לקיר שעליו מותקן מושב המקלחת יותקן מדף להנחת מוצרי רחצה; המדף יותקן בגובה שאינו עולה על 140 סנטימטרים מפני הרצפה ובמקום שיאפשר לאדם היושב בכסא המקלחת להגיע אליו.
תא משולב הכולל מקלחת, אסלה, כיור ומיטה או ספסל
8.166
(א)
תא משולב יהיה מטיפוס 1 או מטיפוס 2 כמפורט בפרטים 8.167 ו- 8.168;
(ב)
תא משולב מטיפוס 2, יהיה בבריכת שחיה לשימוש הציבור, חוף רחצה, ספא, מקווה טהרה, מקום המשמש לפעילות ספורט של אנשים עם מוגבלות, מוסד חינוך לתלמידים עם מוגבלות ובכל בניין שיש בו שירות ציבורי עיקרי או נלווה של רחצה.
תא משולב
מטיפוס 1
8.167
(א)
מידות תא משולב מטיפוס 1 לא יהיו קטנות מ-240/240 סנטימטרים.
(ב)
בתא משולב יחולו הוראות פרטים 8.152, 8.153, 8.160, 8.161, 8.162, 8.164 ו- 8.165 לרבות הוראות אלה: ויותקנו אבזרים אלה לפחות:
(1)
יותקנו הקבועות והאבזרים הנדרשים בת"י 1918 חלק 3.1 בתא שירותים נגיש;
(2)
בתא משולב יהיה מקום להתקנת ספסל מתקפל שמידותיו 120/70 סנטימטרים לפחות אשר גובה משטח הישיבה שלו 45 עד 50 סנטימטרים מעל פני הרצפה;
(3)
יותקן משטח רחצה למקלחת שמידותיו 120/120 סנטימטרים לפחות.
תא משולב
מטיפוס 2
8.168
(א)
מידות תא משולב מטיפוס 2 לא יהיו קטנות 250/320 סנטימטרים.
(ב)
בתא יותקנו קבועות ואבזרים כנדרש בפרט 8.167, למעט ספסל, ובנוסף תותקן מיטת הלבשה כפי שיקבע בתקנות לפי סעיף 19 יב לחוק השיוויון לפי פרט 8.155 .
שילוט
8.169
שילוט מכוון אל בית שימוש נגיש, תא מלתחה נגיש, תא מקלחת נגישה ואל תא משולב מטיפוס 1 או מטיפוס 2 יותקן כפי שיקבע בתקנות לפי סעיף 19 יב לחוק השיוויון כמפורט בתקנה ??? לתקנות נגישות השירות.
מקווה טהרה נגיש
8.170
בבניין המשמש מקווה טהרה יחולו הוראות אלה: הועבר בשלמותו מסעיף 8.201
(1)
דרך נגישה תוביל מהמקלחת הנגישה אל בור הטבילה;
(2)
במבואה יתקיימו הדרישות לסיבוב מלא בכסא גלגלים בנוכחות רהיטים, לפי ת"י 1918 חלק 1.
(3)
תותקן בו מקלחת נגישה אחת לפי פרטים 8.157 או 8.158 , ובית שימוש נגיש מטיפוס 1 לפי ת"י 1918 חלק 3.1; ואולם אפשר שבתא אחד יתוכננו בית שימוש נגיש ומקלחת נגישה, ובלבד שיתקיימו בו דרישות ת"י 1918 חלק 1 בסעיף הדן בסיבוב;
(4)
בצד בור הטבילה תהיה רחבת התארגנות במידות 150/150 סנטימטרים או 130/170 סנטימטרים לפחות;
(5)
על אף האמור בפסקה (4), במקווה טהרה ששטח הבניה הכולל שלו קטן מ-95 מטרים רבועים לא תידרש רחבת התארגנות ליד בור הטבילה אך תובטח פרטיות המשתמש בו בתחום המעבר מחדר הרחצה הנגיש עד לבור הטבילה;
(6)
דרך נגישה תוביל מהמקלחת הנגישה אל בור הטבילה;
(7)
על הקירות של תא המקלחת הנגישה יותקן מאחז יד בדרך המובילה עד לבור הטבילה;
(8)
משטחי-התפקוד, מיקום קבועות תברואיות ומאחזי-יד יהיו לפי ת"י 1918 חלק 3.1;
(9)
משטח הרצפה סביב בור הטבילה, במקלחת ובדרך הנגישה מהמקלחת ועד לבור הטבילה יהיה מחומר עמיד בפני החלקה לפי ת"י 2279;
(10)
הפרשי גובה בין משטחי רצפה צמודים מותרים רק במקום שהם נדרשים בו מטעמי הלכה ודת.
סימן יא' : יחידות אכסון
הגדרות
8.180
בסימן זה -
"יחידת אכסון" - חדר לינה, או מערכת חדרים הכוללת חדר לינה, חדר שירותים ורחצה, בין שחדר השירותים והרחצה צמוד לחדר או מערכת החדרים ובין שהוא במקום אחר, לרבות בבית מעצר ובבית סוהר;
"יחידת אכסון מיוחדת" – יחידת אכסון המתאימה לאדם עם מוגבלות בניידות;
"יחידת אכסון מקושרת" - יחידת אכסון מיוחדת המחוברת אל יחידת אכסון סמוכה על ידי דלת מקשרת שיתאפשר בה מעבר על פי ת"י 1918 חלק 3.1, בסעיף הדן במידות משטח תפקוד;
מקום אכסון שלא למגורים
8.181
יחידות אכסון מיוחדות יהיו בבניין ציבורי המשמש לאכסון שלא למגורים וכן לרבות בבית סוהר ובית מעצר, מעון לסטודנטים, מעון לתלמידים, מעון לעובדים וכל מקום המספק שירותי אכסון או לינה לתקופות קצובות.
מספר יחידות אכסון מיוחדות
8.182
מספר יחידות האכסון המיוחדות, בבניין ציבורי לאכסון לא יפחת מהמפורט להלן:
יחידות אכסון מיוחדות בבית אבות ובבית חולים
8.183
על אף האמור בפרט 8.182, בבית אבות ובבית חולים יהיה שיעור יחידות האכסון המיוחדות 10 אחוזים מסך כל יחידות האכסון בבניין; בבית אבות יחושב מספר יחידות האכסון המיוחדות מסך כל יחידות האכסון לרבות היחידות המיועדות לתשושים.
יחידת אכסון מיוחדת בסוויטה
8.184
בבניין לאכסון שלא שאינו בנין מגורים שהותקנו בו שלוש סוויטות לפחות, תהיה יחידה אחת מסוג זה יחידת אכסון מיוחדת.
מיקום יחידת אכסון מיוחדת
8.185
במקום שמותקנת מעלית יהיו יחידות האכסון המיוחדות בקרבה יחסית אל המעלית.
מבנה יחידת האכסון המיוחדת
8.186
(א)
הגישה והכניסה אל יחידת אכסון מיוחדת יהיו לפי דרישות, ת"י 1918 חלק 3.1 בסעיף הדן ברוחב פרוזדורים ומעברים.
(ב)
בכל מקום ביחידה מיוחדת יימצא שטח לסיבוב לפי לדרישות ת"י 1918 חלק 1, ומכל שטח כאמור יתאפשר לאדם עם מוגבלות המתנייע בכסא גלגלים, להגיע למרכיבים השימושיים ביחידה המיוחדת, לרבות חדר רחצה ומרפסת, חרף קיומם של רהיטים.
חדר רחצה ביחידת אכסון מיוחדת
8.187
(א)
דלת חדר הרחצה של יחידת האכסון המיוחדת תיפתח החוצה, אולם יכול שתיפתח פנימה, אם יימצא בתא מרחב לסיבוב מלא בכסא גלגלים, מחוץ לתחום תנועת כנף הדלת, לפי דרישות ת"י 1918 חלק 1.
(ב)
ניתן להתקין דלת הזזה, על מסילה קבועה במשקוף העליון, ובלבד שיישמר מעבר ברוחב 80 סנטימטרים לפחות בין המשקוף לבין שפת הדלת; ידית הדלת תהיה בצורת האות "כ".
(ג)
בדלת חד אגפית הסוגרת על מקום שנדרשת בו פרטיות, יימצאו אמצעי- עזר לסגירתה, לפי ת"י 1918 חלק 3.1.
(ד)
בחדר רחצה של יחידת אכסון מיוחדת יותקנו לפחות אסלה, כיור רחצה ומקלחת ואפשר שתהיה גם אמבטיה אשר יותקנו על פי פרטים 8.188, 8.189, 8.190, 8.191 ו- 8.192.
(ה)
כל קבועות השרברבות על אבזריהן, למעט האמבטיה, יותקנו כך שיהיה מולם משטח תפקוד בקוטר מעגל של 150 סנטימטרים לפחות, ממפלס הרצפה ועד גובה 70 סנטימטרים מעל הרצפה.
(ו)
כל שטח חדר הרחצה, הכולל את משטח הרחצה, ינוקז בשיפוע שלא יעלה על 1.5 אחוזים.
(ז)
פני משטח הרחצה והרצפה יהיו מחומר בעל מקדם התנגדות להחלקה המתאים לתנאי- השימוש הצפויים בהתאם לת"י 2279.
אמבטיה ביחידת אכסון מיוחדת
8.188
אמבטיה ביחידת אכסון מיוחדת תהיה לפי דרישות אלה:
(1)
מידותיה של האמבטיה יהיו 70/160 סנטימטרים לפחות וגובה מישור הפנים שלה 45 עד 50 סנטימטרים מעל הרצפה;
(2)
בצד המעוגל של האמבטיה יותקן משטח אופקי באורך 60 סנטימטרים לכל רוחבה וגובהה של האמבטיה, המשטח יותקן כך שיתאפשר מעבר מכסא גלגלים, העומד בצמוד ובמקביל לאמבטיה, אל המשטח ובחזרה; לחלופין יותקן אדן שישמש ספסל שרוחבו 25 סנטימטרים לפחות, לאורך הדופן הארוכה של האמבטיה ובגובה מישור פני האמבטיה;
(3)
ברז האמבטיה יותקן במרכז הקיר הצמוד ומקביל לאורך האמבטיה, בגובה שאינו עולה על 80 סנטימטרים מפני הרצפה; הברז יהיה מסוג ברז עירוב להתקנה נסתרת, בעל ידית מנוף, הכולל בורר מסוג "4 דרך"; בנוסף יותקן מקלח יד עם צינור גמיש שאורכו 150 סנטימטרים לפחות; נקודת התליה של מקלח היד תהיה בגובה שאינו עולה על 80 סנטימטרים.
מאחזי יד באמבטיה ביחידת אכסון מיוחדת
8.189
בקירות הצמודים לאמבטיה יותקנו מאחזי יד לפי ההוראות המפורטות להלן, ויכול שיהיו מאחזי יד פריקים, ובלבד שיאוחסנו ביחידת האכסון המיוחדת:
(1)
בקיר המקביל לרוחב האמבטיה, בצמוד למשטח המתואר בפרט 8.188 (2) , יותקן מאחז יד אופקי באורך 50 סנטימטרים לפחות. פני החלק האופקי יהיו בגובה 28 עד 72 סנטימטרים מפני הרצפה;
(2)
בקיר הצמוד לאורך האמבטיה יותקן מאחז יד אלכסוני באורך 120 סנטימטרים; קצהו העליון יהיה בראש האמבטיה, בגובה 70 סנטימטרים מהרצפה, וקצהו התחתון יהיה בגובה 5 סנטימטרים מעל דופן האמבטיה.
מקלחת ביחידת אכסון מיוחדת
8.190
במקלחת ביחידת אכסון מיוחדת יחולו הוראות אלה:
(1)
שטח רצפת אגן הניקוז יהיה 120/120 סנטימטרים לפחות. היתה המקלחת פתוחה יכול שטח זה להיות חלק מהמרחב החופשי הנדרש לסיבוב מלא בכסא גלגלים בהתאם לת"י 1918 חלק 1;
(2)
מקלחת נגישה בתא סגור , תהיה על פי טיפוס 1 או טיפוס 2 כמפורט בפרטים 8.158 ו- 8.159.
(3)
תוחמה המקלחת במחיצות קשיחות, יהיה השטח הכלוא ביניהן לפי האמור בת"י 1918 חלק 1;
(4)
לא יהיה כל סף או מכשול ברצפת המקלחת;
(5)
המקלחת תכלול משטף ידני עם צינור גמיש שאורכו לא יפחת מ-150 סנטימטרים; המשטף הידני יורכב על מוט אנכי באופן שניתן לקבוע את גובהו וכיוונו על ידי המשתמש. הותקן משטף עליון, בנוסף למשטף הידני, יהיה לו בורר מסוג "4 דרך", המהווה חלק בלתי נפרד מברז המקלחת, שיאפשר בחירה של יציאת המים בין שני המשטפים האמורים. את הבורר האמור ניתן יהיה להפעיל תוך ישיבה במקלחת; הברזים והמשטף הידני יימצאו בטווחי הגעה כאמור בת"י 1918 חלק 1;
(6)
יותקן מושב מתקפל שמבנהו, מידותיו והתקנתו, יהיו על פי פרט 8.162.
מאחזי – יד במקלחת ביחידת אכסון מיוחדת
8.191
בקירות הצמודים למקלחת יותקנו מאחזי יד על פי הוראות אלה, וניתן שיהיו מאחזי יד פריקים ובלבד שיאוחסנו ביחידת האכסון המיוחדת:
(1)
בקיר המקלחת יותקן מוט אנכי אחד לפחות, באורך 80 סנטימטרים לפחות וקצהו התחתון של המוט יהיה בגובה 85 סנטימטרים מפני הרצפה;
(2)
בקיר המקלחת יותקן מוט אופקי אחד לפחות, באורך 50 סנטימטרים לפחות, ובגובה 85 סנטימטרים מהרצפה.
אסלה ביחידת אכסון מיוחדת
8.192
אסלה ואופן התקנתה יתאימו לדרישות ת"י 1918 חלק 3.1 בסעיף הדן באסלה.
כיור רחצה ביחידת אכסון מיוחדת
8.193
כיור רחצה ואופן התקנתו יתאימו לדרישות ת"י 1918 חלק 3.1. בסעיף הדן בכיור בתא שירותים נגיש למעט סעיפי משנה ב' ו- ג' הדנים במיקומו , ובסעיף הדן בכיור במשטח.
אבזרים נוספים ביחידת אכסון מיוחדת
8.194
התקנת אבזרי עזר בחדר רחצה תתאים לדרישות ת"י 1918 חלק 3.1. בסעיף הדן באבזרים.
יחידת אכסון מיוחדת בבית סוהר ובבית מעצר
8.195
(א)
על אף האמור בפרט 8.182, יחידת אכסון אחת לפחות בכל אגף כליאה בבית סוהר ובבית מעצר תהיה עם חדר רחצה נגיש לפי הפרטים 8.187 ו- 8.190 עד 8.194.
(ב)
דרך נגישה רציפה תוביל מיחידת אכסון מיוחדת אל כל המקומות בבית הסוהר ובבית מעצר שניתן בהם שירות לאסיר, לרבות חדר אוכל, מרפאה, מועדון, מקום מפגש עם עורך דין ועם מבקרים, וחצר טיולים.
סימן יב' : בתי עלמין ומקוואות
בית עלמין
8.200
בבניין חדש בבית עלמין ובכל חלקה חדשה בבית עלמין קיים, יחולו הוראות אלה:
(1)
דרך נגישה רציפה תוביל ממקום חניה נגיש אל מקום להתקהלות שבו נערכים טקסים, אל בית שימוש נגיש, משרד, מקום קבורה ואל כל בניין אחר בתחום בית העלמין שניתן בו שירות לציבור בקשר לקבורה או לטקסים הקשורים אליה, לרבות בית לוויות; בבית קברות מוסלמי תוביל דרך נגישה גם ממקום רחיצת הגופה עד למקום הקבורה;
(2)
רוחבה של דרך נגישה לא יפחת מ-130 סנטימטרים;
(3)
בבית עלמין שהקבורה בו בכוכים בקיר, תוביל דרך נגישה רציפה שתחילתה באחד המקומות שבפסקה (1) עד לחזית כל יחידת קבר; לאורך חזית קיר הכוכים תישאר דרך נגישה כך שאדם היושב בכסא גלגלים הנע בדרך כאמור יכול להגיע לחזית מצבה ולהניח נר זיכרון דולק במקום שיועד לכך;
(4)
בבית עלמין שהקבורה בו היא קבורת שדה, יחולו הוראות תקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (התאמות נגישות לאתר למקום ציבורי שאינו בניין) התשס"ח – 2008 ( ).
(5)
בבתי שימוש בתחום בית עלמין יהיה תא אחד לפחות בית שימוש נגיש מטיפוס 1 או 2 לפי ת"י 1918 חלק 3.1.
מקווה טהרה נגיש
8.201
בבניין המשמש מקווה טהרה יחולו הוראות אלה:
(1)
דרך נגישה תוביל מהמקלחת הנגישה אל בור הטבילה;
(2)
במבואה יתקיימו הדרישות לסיבוב מלא בכסא גלגלים בנוכחות רהיטים, לפי ת"י 1918 חלק 1.
(3)
תותקן בו מקלחת נגישה אחת לפי פרטים 8.157 או 8.158 , ובית שימוש נגיש מטיפוס 1 לפי ת"י 1918 חלק 3.1; ואולם אפשר שבתא אחד יתוכננו בית שימוש נגיש ומקלחת נגישה, ובלבד שיתקיימו בו דרישות ת"י 1918 חלק 1 בסעיף הדן בסיבוב;
(4)
בצד בור הטבילה תהיה רחבת התארגנות במידות 150/150 סנטימטרים או 130/170 סנטימטרים לפחות;
(5)
על אף האמור בפסקה (4), במקווה טהרה ששטח הבניה הכולל שלו קטן מ-95 מטרים רבועים לא תידרש רחבת התארגנות ליד בור הטבילה אך תובטח פרטיות המשתמש בו בתחום המעבר מחדר הרחצה הנגיש עד לבור הטבילה;
(*) ק"ת התשס"ח, עמ' 1407
(6)
בחדר הרחצה או ליד בור הטבילה, תהיה הכנה למתקן המאפשר להכניס ולהוציא אדם עם מוגבלות פיזית לתוך המים והחוצה מהם; מתקן ההרמה יהיה עם מנשא ומסילה המותקנת על התקרה, מחדר הרחצה עד לבור הטבילה;
(7)
על הקירות של תא המקלחת הנגישה יותקן מאחז יד בדרך המובילה עד לבור הטבילה;
(8)
משטחי-התפקוד, מיקום קבועות תברואיות ומאחזי-יד יהיו לפי ת"י 1918 חלק 3.1;
(9)
משטח הרצפה סביב בור הטבילה, במקלחת ובדרך הנגישה מהמקלחת ועד לבור הטבילה יהיה מחומר עמיד בפני החלקה לפי ת"י 2279;
(10)
הפרשי גובה בין משטחי רצפה צמודים מותרים רק במקום שהם נדרשים בו מטעמי הלכה ודת.
סימן יג' : מקומות להתקהלות
מקומות ישיבה מיוחדים
8.210
בבניין להתקהלות שמותקנים בו מקומות ישיבה מקובעים, יותקנו מקומות ישיבה מיוחדים לאנשים בכיסאות גלגלים לפי הוראות אלה:
(1)
שטח הרצפה החופשי של מקום ישיבה מיוחד לאדם עם מוגבלות יהיה ברוחב של 80 סנטימטרים לפחות ובאורך 120 סנטימטרים לפחות, ודרך נגישה תוביל למקום ישיבה כאמור;
(2)
מספר מקומות הישיבה המיוחדים, המיועדים לאנשים עם מוגבלות המתנייעים בכסא גלגלים, מתוך מקומות הישיבה המפורטים בטור א' להלן יהיה כמפורט בטור ב' לצדו ובכפוף לדרישות הנוספות שבטור ג' לצדם:
(3)
ניתן להציב מושבים זמניים או פריקים במקום ישיבה מיוחד שאינו מקום החייב להיות פנוי דרך קבע;
(4)
המקומות המיוחדים יהיו בתחום המקומות הרגילים, היכולים לשמש בני-זוג או מלווים, ובמידת האפשר באזורים שונים באולם, ובלבד שלא יימצאו במעברים, הכל באופן שתתאפשר מהם ראות נוחה אל מוקד הפעילות במקום כאמור, ותוביל אליהם ומהם דרך נגישה אל שאר השירותים הציבוריים באותו מקום, כגון: בית שימוש מיוחד או מזנון;
(5)
במקום שצפוי בו כי קהל צופים יקום על רגליו ברגעי שיא של אירוע, יותקנו המקומות המיוחדים באופן שצופים בכסא גלגלים לא יופרעו בצפייתם.
(6)
במתקן ספורט כהגדרתו בפרק ט' לחלק ג' בתוספת זו, יהיו מקומות הישיבה המיוחדים לאורך הצלעות הארוכות של המגרש.
(7)
על אף האמור בטבלה שבפסקה (2), לא יידרש מקום ישיבה מיוחד שלישי במתקן ספורט שמתוכננים בו עד 600 מקומות.
מערכת עזר לשמיעה
8.211
תשתית למערכת עזר לשמיעה על פי תקנות נגישות לשירות, תוכן במקומות אלה:
(1)
אולם קולנוע, אולם תיאטרון, אמפיתיאטרון, אולם אירועים, אולם ספורט ואצטדיון, אולם הרצאות, אולם כנסים וכל מקום אחר המיועד שייעשה בו, דרך קבע, שימוש באמצעי הגברת קול;
(2)
בית משפט ובית דין.
מעלית במתקן ספורט מיוחד
8.212
במתקן ספורט המכיל 500 מקומות ישיבה מקובעים לפחות, העשוי לשמש לפעילות של ספורטאי המתנייע בכסא גלגלים מיוחד לענף הספורט, יהיה רוחב פתח מעלית המשמשת אמצעי נגישות מהמגרש אל בית שימוש נגיש, אל מקלחת נגישה ואל מלתחה נגישה, 110 סנטימטרים לפחות.
בית שימוש ומלתחה המיועדים לספורטאים
8.213
במתקן ספורט המכיל מעל 1000 מקומות ישיבה, יהיה רוחב פתח מלתחה ותא בית שימוש נגיש, המיועדים לספורטאים שהם אנשים עם מוגבלות, 110 סנטימטרים לפחות.
סימן יד': מתקנים נוספים
טלפון ציבורי
8.220
טלפון ציבורי יותקן לפי הוראות ת"י 1918 חלק 4.
מקום לאיסוף דואר
8.221
במתקן לאיסוף דואר יהיה מספר תאי-הדואר הנגישים בשיעור 5 אחוזים לפחות מסך כל התאים; דרך נגישה תוביל אל התאים הנגישים, השטח החופשי לפניהם יהיה 150/150 או 130/170 סנטימטרים לפחות וטווחי ההגעה אליהם יתאימו לדרישות ת"י 1918 חלק 1 בסעיפים הדנים בטווח הגעה לחזית ובטווח הגעה לצד, לפי העניין.
אמצעי הפעלה
8.222
אמצעי הפעלה המיועדים לשימוש הציבור כגון: מפסקים, כפתורים, לחצנים ומתגים, יעמדו בדרישות ת"י 1918 חלק 1.
מערכות התרעה ואזעקה
8.223
מתקנים להתרעה שיותקנו בבניין ציבורי יהיו לפי דרישות ת"י 1918 חלק 4, בסעיף הדן במערכות ההתרעה למעט הסעיף הדן במיקום מכשיר האיתות החזותי.
מתקן לשתיית מים
8.224
מתוכנן מתקן לשתיית מים, תהיה התקנתו לפי הל"ת ולפי ת"י 1918 חלק 3.1; מתוכננים מספר מתקנים לשתיה,יתקיימו באחד מהם לפחות הדרישות האמורות .
סימן טו' : פטור ודרישות מופחתות
סייג תחולת פטור
8.230
פטור לפי סימן זה לא יחול על-
(1)
מקום ציבורי המשמש רשות ציבורית;
(2)
חובה שחלה לפי תקנות אלה, ערב תחילתו של חלק זה;
(3)
מקום ציבורי שעתיד להינתן בו שירות בריאות ממלכתי לפי סימן ו' בחוק השוויון;
(4)
בניין ציבורי ששימושו העיקרי הוא לאנשים עם מוגבלות.
פטור במקרים מיוחדים
8.231
על אף האמור בחלק זה, יהיו בניינים אלה פטורים ממילוי התנאים המפורטים בהן:
(1)
בניין או חלק מבניין שאינו משמש לשהייה של אנשים בתוכו, ויעודו הוא שירות בלבד למטרות אחזקה, אחסנה, ניטור וכד';
(2)
בניין או חלק מבניין הנועד לשמירה על בטיחות ובטחון, כגון: עמדות תצפית, עמדות שמירה, סוכות מציל וכיוצא באלה המיועדים לכוחות שמירה, בטחון והצלה;
(3)
מקומות עבודה ובהם פחות מ- 11 עובדים;
(4)
אתר או בניין לאכסון שלא למגורים, הכולל פחות מ-6 יחידות אכסון קיימות וחדשות;
(5)
משרד, מרפאה, מספרה וכל מקום אחר המשמש בעלי מקצוע חופשי, והמהווה חלק מדירת מגורים על פי היתר כדין, ובלבד שדירת המגורים איננה חלק מבניין מגורים שיש לגביו חובה של התאמת נגישות;
(6)
יציע ששטחו קטן מ-250 מטרים רבועים ואשר השימוש בו זהה לשימוש בקומה העיקרית או במפלס העיקרי;
(7)
שינויים בבניין ציבורי אשר אין בהם תוספת שטחי בניה, והיתר לבנייתם ניתן לפני תחילתו של חלק זה; ובתנאי שהבניין עומד בדרישות חלק ח' בתוספת זו;
(8)
תוספת ששטחה קטן מ- 500 מ"ר לבניין ציבורי קיים אשר שטחו גדול מ- 3,000 מ"ר, ובלבד שהיא מיועדת לשימוש פנימי לעובדי המקום ולא לקהל הרחב;
(9)
מבנה זמני באתר בניה או בשטח של מפעל, למעט אם הוא משמש למסחר או שיווק.
(10)
מבנים מורמים במתקני ספורט, המשמשים לשיפוט.
פטור מהתקנת דרך נגישה
8.232
על אף האמור בסימן ג' בפרק זה יהיו בניינים אלה פטורים מהתקנת דרך נגישה:
(1)
בניין, או חלק מבניין ששטחו הכולל פחות מ-250 מטרים רבועים, והפרש הגובה בדרך הגישה אליו, ממדרכה או שביל הגובלים במגרש שעליו הוא בנוי, עולה על 120 סנטימטרים;
(2)
בניין או חלק מבניין, ששטחו הכולל פחות מ- 150 מטרים רבועים, והכניסה אליו היא בקו בניין אפס, ממדרכה או שביל שהשיפוע שלהם לאורך רצועת ההליכה עולה על 5 אחוזים;
(3)
תוספת לבניין קיים, אשר אין ולא ניתן להגיע אליו בדרך נגישה ושטחה הכולל של התוספת אינו עולה על שטח הבניין הקיים, וניתן לבניין הקיים פטור על פי תקנות לפי סעיף 19ט לחוק השיוויון התאמת נגישות למקומות ציבוריים קיימים, ובלבד שמורשה לנגישות מבנים אישר כי לא ניתן לבצע התאמת נגישות סבירה לתוספת כדי שתהיה אליה נגישות מדרך ציבורית;
(4)
במה או משטח מוגבה שאינם מיועד להכיל יותר משישה בני אדם, למעט משטח מוגבה בבית תפילה.
דרישות מופחתות מהתקנת דרך נגישה בבנין ציבורי חדש
8.233
על אף האמור בסימן ג' לפרק זה יהיו פטורים ממילוי חלק מתנאיו, בניינים אלה:
(1)
בבניין במגרש ששטחו קטן מ- 1.5 דונם והשיפוע הממוצע שלו עולה על 8 אחוזים, יכול שהדרך הנגישה אל הכניסה הנגישה, תוביל מאזור החניה שבתחום המגרש ולא תהיה הדרך העיקרית המיועדת לשימוש הציבור;
(2)
בבניין שיש בו דרך נגישה לכל מפלס בנפרד, ואין קשר בין השירותים הניתנים בכל אחד מהמפלסים, אין חובה להתקין דרך נגישה בין המפלסים, למעט אם הותקן דרגנוע בין המפלסים שבבניין;
(3)
על אף האמור בפרט 8.51 , תוכננו קשרים פיזיים בין בניינים, במקום בו טופוגרפיה ייחודית, יכול שתהיה דרך נגישה דרך בנין אחר, אף אם אינה הדרך העיקרית המיועדת לשימוש הציבור, בתנאי שהדרך האמורה תהא זמינה בכל עת שנדרש המעבר.
(4)
בבניין במגרש ששיפוע הקרקע עולה בו על 10 אחוזים, ובו חצר לשימוש הציבור במפלסים שונים ובה שימושים דומים, תהיה דרך נגישה אל שליש לפחות מהשטח השימושי של החצר;
על אף האמור בפרט 8.59, בנין ציבורי אשר אין קשר תפקודי בין מקום העבודה לשאר חלקי הבנין פטור מהתקנת דרך נגישה בין מקום העבודה לבין שאר חלקי הבנין.
(5)
בדרך נגישה בין שני מפלסים, אשר הפרש הגובה ביניהם אינו עולה על 20 סנטימטרים, יכול ששיפוע הכבש יהיה עד 10 אחוזים; במקרה כזה לא יידרשו מסעדי יד ולא תידרש הגנת שוליים;
(6)
על אף האמור בפרט 8.59-
(א)
אפשר שרוחב פרוזדור במשרדים, מוסכים, מספרה, מכון יופי, מכבסה, שירות תיקונים, חדרי כושר, ספא ומקוואות יהיה פחות מ-130 סנטימטרים, ובלבד שיתקיימו הוראות ת"י 1918 חלק 3.1, בסעיף הדן ברוחב פרוזדורים ומעברים הקטן מ- 130 סנטימטרים;
(ב)
במקומות כאמור בפסקת משנה (א), ועל אף האמור בת"י 1918 חלק 3.1, בסעיף הדן במשטחי תפקוד כללי, לא נדרשת שמירת שטח קיר חופשי ברוחב 30 סנטימטרים לפחות מעבר למזוזת הדלת שבצד המנעול;
(7)
בבניין ציבורי שבו מספר חדרי כיתה, המשמשים לפעילות זהה במהותה, ומתוכננים בהם משטחים מוגבהים, תהיה דרך נגישה אל מחצית לפחות מהמשטחים האמורים.
דרישות מופחתות מהתקנת דרך נגישה מחוץ לבנין
8.234
עלה הפרש הגובה בין פני מדרכה למפלס הכניסה הנגישה על 300 סנטימטרים אפשר שדרך נגישה אל כניסה נגישה תהיה באמצעות כבש, ובלבד שניתן לכך אישור מורשה לנגישות מבנים.
דרישות מופחתות מהתקנת דרך נגישה בבית כנסת
8.234
על אף האמור בסימן ג' בפרק זה, בבנין המיועד לבית כנסת, יחולו הוראות אלה:
(1)
בית כנסת שעזרת הנשים בו נמצאת במפלס שונה ממפלס אולם התפילה, יכול שתהיה אליה דרך נגישה שלא מתוך הבניין;
(2)
בית כנסת שעזרת הנשים בו מצויה במפלס גבוה מ-150 סנטימטרים ממפלס אולם התפילה, פטור מהתקנת דרך נגישה אל עזרת הנשים, אם הותקנו במפלס האולם מקומות ישיבה מיוחדים עבור נשים המתנייעות בכסא גלגלים, יחד עם מקומות ישיבה רגילים עבור נשים, בסך כולל של 10 אחוזים לפחות ממקומות הישיבה לנשים באולם, ולא פחות משני מקומות ישיבה מיוחדים;
(3)
בבית כנסת שהפרשי הגובה בין משטחי רצפה צמודים בו עולה על 150 סנטימטרים, ניתן להתקין כבש כתחליף לאמצעי מכני המופעל בחשמל.
פטור מהתקנת בית שימוש נגיש
8.235
על אף האמור בסימן י בפרק זה, יהיו פטורים ממילוי חלק מתנאיו בניינים אלה:
(1)
בניין אשר ניתן לו פטור כאמור בפרטים 8.231 ו- 8.232;
(2)
בניין בשטח הקטן מ- 150 מטרים רבועים המיועד לאחד מאלה: בית חולים לבעלי-חיים, מרפאה לבעלי-חיים, מעבדה או מכון לביצוע בדיקות רפואיות לבעלי-חיים וכל מקום המספק שירותי-בריאות לבעלי-חיים;
(3)
משרד שאינו של רשות ציבורית ושטחו אינו עולה על 250 מטרים רבועים;
(4)
בניין או חלק מבניין המשמש למסחר, ששטחו קטן מ-100 מטרים רבועים, גם אם מתוכנן בו בית שימוש;
(5)
בניין או חלק מבניין המשמש לתעשייה, ותפוסתו עד 10 עובדים;
(6)
משרד, חנות או בית אוכל הנמצאים בבניין שמתוכננים בו בתי שימוש נגישים עם דרך נגישה אליהם, העומדים לרשות הציבור בכל שעות הפעילות, ובלבד שבית השימוש הנגיש עומד בדרישות המרחקים האמורות בפרט 8.146.
פטור ודרישות מהתקנת מעלית נגישה
8.236
על אף האמור בסימן ח בפרק זה יהיו פטורים ממילוי חלק מתנאיו בניינים אלה:
(1)
מרכזי תחבורה פטורים מחובת השמירה של 100 מטרים מרחק הליכה אופקי כאמור בפרט 8.121, מכל דלת כניסה בחלק של הבניין, באותו המפלס, אל מעלית לשימוש הציבור;
(2)
משרד או חנות בני יותר מקומה אחת, אם נמצאת מעלית נגישה וזמינה במרחק מצטבר אופקי שאינו עולה על 60 מטרים מהם ולא מתוכנן בו דרגנוע; הדרך למעלית וחזרה לא תהיה דרך שטחי חניה, שטחי אחסון ושטחים טכניים;
(3)
במקום ציבורי המשמש לאחסנה, די במעלית נגישה אחת, על אף האמור בפרט 8.122, ובלבד שישנה דרך נגישה רציפה ממעלית כאמור אל כל אחד מחלקי הבניין.
פטור מהתקנת מעלית
8.237
מהתקנת מעלית פטורים -
(1)
בניין או חלק בניין המשמש למסחר, משרדים או תעסוקה, ששטחו הכולל אינו עולה על 500 מטרים רבועים, הכולל יותר ממפלס אחד והשירות הניתן בו זהה בכל המפלסים;
(2)
בניין או חלק מבניין, הכולל יותר ממפלס אחד, המשמש למשרדים למסחר או לתעסוקה, ושטחו הכולל אינו עולה על 500 מטרים רבועים, ובלבד שלא תוכנן בו דרגנוע;
(3)
תוספת לבניין קיים אשר מטעמים של תכנון והנדסה לא ניתן להתקין בה מעלית, לפי אישור של מורשה לנגישות מבנים; תותר בה התקנת מעלון אנכי.
דרישות מופחתות להתקנת חניה נגישה
8.238
(א)
על אף האמור בסימן ז בפרק זה, יהיה פטור ממילוי חלק מתנאיו חניון ציבורי שמקומות החניה בו ערוכים על מיסעה משופעת, ובלבד שיתקיימו בו הוראות אלה:
(1)
מקומות החניה הנגישים יהיו בחלקי החניון האופקיים, ובתנאי שהמרחק אל המעלית או הכניסה הנגישה לא יעלה על 60 מטרים;
(2)
לא קיימים מקומות חניה אופקיים במרחק כאמור בפסקה (1), יהיו מקומות החניה הנגישים בשיפוע שלא יעלה על 5 אחוזים בכל כיוון.
(ב)
הועדה המקומית, בהתייעצות עם מורשה לנגישות מבנים, רשאית, מטעמים של תכנון או הנדסה, להתיר הקמת מקומות חניה נגישים הנדרשים לפי סימן ז' שלא בתחום המגרש, ובלבד שהמקום החלופי מספק נגישות טובה יותר ומקום החניה נמצא במרחק שאינו עולה על 60 מטרים מהכניסה הנגישה.
פטור באישור הנציב
8.239
מהנדס הועדה המקומית, באישור הנציב, רשאי לפטור בנינים מביצוע התאמת נגישות כמפורט בחלק זה, או להורות על ביצוע התאמות נגישות חלופיות, חלקן או כולן, כאמור בסעיף 158 ו 1 (ה) לחוק ובנסיבות אלה:
(1)
התאמת הנגישות אינה ניתנת לביצוע מסיבות הנדסיות או מהיעדר מקום או תנאים פיזיים המאפשרים את ביצוע התאמות הנגישות בתחום הנכס שמתוכנן בו הבניין;
(2)
התאמת הנגישות אינה ניתנת לביצוע בשל הוראות שבחוק או בתכנית החלה על הנכס;
(3)
בתוספת לבניין קיים, התאמת הנגישות עלולה לפגוע ביציבות הבניין הקיים או חלק ממנו, או לפגוע בסידורי הבטיחות והמילוט;
(4)
ההתאמות הנדרשות עלולות לפגוע פגיעה מהותית באופיו המיוחד של המקום עקב ייחודו בשל ערכים היסטוריים, ארכיאולוגיים, אדריכליים או ערכי-טבע;
(5)
קיימת חלופה נגישה למקום ציבורי שמפעילה רשות ציבורית, בבניין הנמצא בקרבת מקום; קרבת המקום תיבחן בידי הנציב לפי סוג השירות הציבורי שנותנת הרשות הציבורית, היקפו ומועדי פתיחתו לקהל;
(6)
תוספת לבניין קיים אשר ביצוע התאמת נגישות בה מחייב שינוי יסודי במהותו של הבניין הקיים או בשירות הניתן בו; לעניין זה, "שינוי יסודי" - אחד מאלה:
(א)
שינוי המונע את קיומן של ההוראות המפורטות בתוספת זו;
(ב)
שינוי אשר יגרום להורדת רמת השירות הניתן במבנה באופן משמעותי;
(3)
שינוי הפוגע באופן מהותי באופיו המיוחד של המקום או המבנה,לרבות ערכי היסטוריה, שימור, ארכיאולוגיה ואדריכלות ייחודיים;
(7)
ביצוע ההתאמות יהווה נטל כבד מדי בהתחשב בגודל המקום הציבורי החדש, בשימוש המיועד בו ובהיקף השירות הציבורי המיועד להינתן בו, וכן היות המקום הציבורי חלק ממקום ציבורי קיים או תוספת לבניין קיים;
(8)
ביצוע התאמות הנגישות יהווה נטל כבד מדי בהתחשב בהיקף הפעילות העתידה להינתן במקום, לרבות היקף האוכלוסייה שתידרש למקום, בטיב התאמת הנגישות ובעלות התאמת הנגישות, בקיומם של מקורות מימון חיצוניים וממלכתיים לביצוע התאמת הנגישות, בהיקף מחזור ההכנסות או בשיעור הרווח הצפוי של מי שאחראי לביצוע התאמת הנגישות.
מקום חניה לרכב גבוה
דיון 27/10/08
8.114
מקום החניה לרכב גבוה יכול שיהיה, מטעמים של תכנון והנדסה, מחוץ לחניון תת קרקעי או מחוץ לבניין , וזאת אף אם נקבעה בתוכנית הוראה אחרת לעניין מקומות החניה.
החלטה: פרט זה יועבר לסימן הפטורים. (יש לשלב את פרט זה בסימן הנוכחי)
פרק ב' : נגישות בנייני מגורים
סימן א': פרשנות
הגדרות
8.250
בפרק זה -
"אגף" - חלק מבנין שיש בו 6 יחידות דיור או יותר, שלהן כניסה משותפת או חדר מדרגות משותף;
"בניין מגורים חדש" - בניין או חלק מבניין, שיש בו 6 יחידות דיור או יותר, שלהן כניסה משותפת או חדר מדרגות משותף, והיתר לבנייתו או לשימוש בו ניתן אחרי יום י' בחשוון התשס"ז ( 1 בנובמבר 2006).
"בניין מגורים נגיש" - בניין מגורים חדש, שבו הפרש הגובה בין מפלס הכניסה הקובעת לבניין לבין מפלס הכניסה לדירה השוכנת בקומה הגבוהה ביותר, עולה על 10 מטרים;
"שטח משותף" - שטח בבניין מגורים חדש המיועד לשמש את כלל דיירי בניין המגורים.
בנין מגורים חדש
8.251
(א)
היתר להקמת בניין מגורים חדש יינתן רק אם מולאו התנאים המפורטים בחלק זה;
(ב)
על אף האמור בחלק זה, לא יחול תקן ישראלי, ת"י 1918 על חלקיו, על בניין מגורים אלא אם כן צוין כך במפורש.
סימן ב': דרך נגישה
דרך נגישה בבניין מגורים חדש
8.260
(א)
דרך נגישה תוביל ממדרכה או משביל, אל כניסה נגישה של בניין מגורים חדש.
(ב)
דרך נגישה תוביל מחניה נגישה אל אחת הכניסות הנגישות, אל מבואה ואל מעלית בבנין מגורים חדש ואל הכניסות ליחידות הדיור.
(ג)
דרך נגישה תוביל מהמבואה של בניין מגורים חדש אל השטחים המשותפים, לרבות חצר, בריכת שחיה, חדר כושר, מרחב מוגן, מחסן משותף, מקום לאצירת אשפה הנמצא בתחום המגרש, גג הבניין ככל שהוא מרוצף ונועד לשימוש משותף של הדיירים, ולמעט שימוש שהוא תיקון או תחזוקה של מתקנים.
הפרשי גבהים ושיפועים בדרך נגישה
8.261
בדרך נגישה בבנין מגורים חדש יחולו הוראות פרטים 8.54, 8.55 ו- 8.56 וכן הוראות אלה:
(1)
עלה הפרש הגובה, בין פני מדרכה למפלס הכניסה הנגישה לבניין מגורים חדש, על 150 סנטימטרים, יכול שיוקם גשר כחלק מדרך נגישה, ובלבד ששיפועו אינו עולה על 5 אחוזים;
(2)
בכבש בדרך נגישה יתקיימו דרישות ת"י 1918 חלק 3.1;
דלת כניסה נגישה לבניין מגורים חדש
8.262
(א)
כוח הפעלה בדלת הכניסה הנגישה לבניין מגורים חדש יהיה לפי דרישות ת"י 1918 חלק 3.1.
(ב)
הותקנה בדלת הכניסה הנגישה מערכת קשר פנים (אינטרקום) יהיו בה נורית בקרה ירוקה לסימון שחרור הדלת לצורך פתיחתה.
שער כניסה למגרש
8.263
(א)
רוחב הפתח בשער כניסה למגרש בדרך נגישה יהיה 90 סנטימטרים לפחות.
(ב)
הותקן מחסום לרכב, בכניסה לחצר, במקום המשמש דרך נגישה, יישאר בצדו מעבר חופשי ברוחב 90 סנטימטרים לפחות.
סימן ג': מקומות חניה
חניה בבניין מגורים חדש
8.270
(א)
מקומות החניה הנגישים, באזור המיועד לחניה בבנין מגורים חדש, יימצאו קרוב ככל האפשר, לכניסה הנגישה לבניין.
(ב)
חניה נגישה, לרבות מקום חניה לרכב גבוה שאין אפשרות להתקינם בתחום המגרש או בתוך בניין מגורים חדש, יכול שיהיו מחוץ לתחום המגרש, אך קרוב ככל הניתן לכניסה אל הבניין, ובלבד שתהיה דרך נגישה ממקום החניה האמור אל כניסה נגישה לבניין.
מקומות חניה נגישים
8.271
בבניין מגורים חדש, יוקצו מקומות חניה נגישים לרכב רגיל ולרכב גבוה, מתוך סך כל מקומות החניה הנדרשים על פי תקנות החניה, כמפורט בטור ב' בטבלה שלהלן:
טור א' טור ב'
מספר מזערי של מקומות חניה נגישים
מספר כללי של מקומות חניה
לרכב גבוה
לרכב רגיל
מספר כולל
-
1
1
6 - 25
-
2
2
26 – 50
1
1
2
51 – 75
1
2
3
76 – 100
1
2
3
101 – 150
2
2
4
151 – 200
2
3
5
201 – 300
3
3
6
301 ומעלה
שיפוע חניה נגישה
8.272
על אף האמור בת"י 1918 חלק , מותר ששיפוע פני השטח של מקום החניה הנגיש בבנין מגורים חדש יהיה 3.5 אחוזים.
מידות חניה נגישה
8.273
(א)
מידות מקומות החניה הנגישים בבנין מגורים חדש יתאימו לנדרש בת"י 1918 חלק 2 .
(ב)
על אף האמור בפרט משנה (א), יכול שמקום חניה נגיש יהיה מקום במידות של מקום חניה רגיל ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה:
(1)
מקום החניה צמוד ומקביל למיסעה או למעבר נגיש;
(2)
היה למעבר המשמש חלק ממקום חניה נגיש, קטע משופע, יימצא קטע זה בצמוד למדרכה ואורכו לא יעלה על שליש מאורכו של מקום החניה;
(3)
השטח הנוסף הדרוש לצורך הגדלת מקום חניה לחניה נגישה, יחשב כחלק משטח הגינון הנדרש על פי הוראות תכנית בניין המגורים.
מקום חניה לרכב גבוה
8.274
(א)
נדרש בבניין מגורים חדש מקום חניה אחד לרכב גבוה, לא יפחת אורכו של מקום חניה כאמור מ- 5 מטרים.
(ב)
מקום החניה לרכב גבוה יכול שיהיה מחוץ לחניון תת קרקעי או מחוץ לבניין ובלבד שיימצא בתחום המגרש, אף אם נקבעה בתכנית הוראה אחרת לעניין מקומות חניה.
(ג)
על אף האמור בתכנית החלה על המקרקעין, אפשר שתוספת השטח הנדרשת עבור מקום חניה לרכב גבוה תבוא על חשבון שטח המיועד להיות שטח פרטי פתוח או שטח לגינון.
סימן ד' : מעלית ומעלון
מעלית או חלופה אחרת בבנין מגורים חדש
8.280
בבניין מגורים חדש תבוצע התאמת נגישות הכוללת אחד מאלה לפחות, על פי בחירת מבקש ההיתר:
(1)
מעלית מטיפוס 1 לפי ת"י 2481 חלק 70, ות"י 1918 חלק 3.1 בסעיף הדן במעליות וחלק 4 בסעיפים הדנים בשילוט הכוונה אל המעלית, שילוט בתא מעלית ותקשורת במעלית;
(2)
פיר למעלית מטיפוס 1 לפחות, לפי ת"י 2481 חלק 70 אשר יתקיימו בו דרישות אלה:
(א)
תתאפשר בו התקנת מעלית אשר פתח התא בה יהיה ברוחב 80 סנטימטרים;
(ב)
מידותיו הפנימיות של הפיר יהיו 190/160 סנטימטרים כאשר מידת העומק היא 190 סנטימטרים ועומק הבור בתחתיתו 150 סנטימטרים, וזאת כדי לאפשר התקנת מעלית מטיפוס 1 בכל סוג הפעלה שלה (הידראולית או חשמלית);
(ג)
במסמכי הבקשה להיתר יסומן, בתכנית ובחתך, המקום המיועד לחדר מכונות, עליון או תחתון.
(3)
מעלון אנכי לגובה קומה אחת בלבד;
(4)
התאמת נגישות במקום מעלית ומעלון המאפשרת, או תאפשר בעתיד, הנגשה של כל יחידות הדיור במבנה;
(5)
הוכח לועדה המקומית כי לכל יחידות הדיור בבניין ניתן יהיה לבצע בעתיד התאמת נגישות, ובלבד שדרך נגישה, מהמדרכה או מהחניה של הבניין, מובילה אל שתי יחידות דיור לפחות.
מעלית בבנין מגורים נגיש
8.281
(א)
בבניין מגורים נגיש תיבנה מעלית מטיפוס 1, לפי ת"י 2481 חלק 70.
(ב)
מקום שנדרשה מעלית ל-8 נוסעים ומעלה, תהיה המעלית מטיפוס 2 לפי ת"י 2481 חלק 70; לפני דלת המעלית יהיה שטח פנוי במידות 150/150 סנטימטרים לפחות.
(ג)
על אף האמור בת"י 2481 חלק 70, אין חובה להתקין אות שמע או הודעה קולית לציון מקומו של תא המעלית ומערכות עזר לשמיעה מסוג סליל השראה.
סימן ה' : התאמות נוספות
מדרגות בבניין מגורים חדש
8.290
מאחזי-יד במדרגות יהיו בהתאמה לדרישות ת"י 1918 חלק 2 וחלק 3.1 בסעיפים הדנים בבתי-אחיזה במדרגות, למעט במשטחי-ביניים, ולמעט הדרישה בדבר התקנת משטחי אזהרה לפני מהלך מדרגות.
תיבות דואר בבניין מגורים חדש
8.291
מיקום תיבות המכתבים בבניין מגורים חדש יתאים לדרישות ת"י 1918 חלק 1.
מפסקי תאורה בבניין מגורים חדש
8.293
מפסקי-תאורה, לשימוש הכלל, בשטח המשותף של בניין מגורים חדש, יעמדו בדרישות ת"י 1918 חלק 1.
מערכת קשר פנים
8.294
בבניין מגורים חדש אשר דלתו אינה ניתנת לפתיחה חופשית מבחוץ, ומתוכננת בו מערכת קשר פנים (אינטרקום), היא תהיה לפי ת"י 1918 חלק 4 בסעיפים הדנים במערכות קשר פנים ואינטרקום; הותקן לוח עם מספרי-הדירות עליו בכניסה לבנין, יהיו המספרים בולטים מפני השלט ויתקיימו בהם התנאים של ת"י 1918 חלק 4 בסעיפים הדנים בשילוט מישושי.
סימן ז' : פטורים ודרישות מופחתות
פטור מחובת התייעצות
8.300
לגבי בניין מגורים חדש ניתן פטור מחובת התייעצות עם מורשה לנגישות השירות.
פטור במקרים מיוחדים
8.301
תוספת לדירה או למבנה מגורים, שאין בהם תוספת יחידות דיור, פטורים ממילוי התנאים המפורטים בפרק זה.
פטור ודרישות מופחתות מהתקנת דרך נגישה לבנין מגורים חדש
8.302
(א)
בניין מדורג שהוא בנין מגורים חדש, המתוכנן על מגרש אשר שיפועו 8 אחוזים או יותר, פטור מדרך נגישה אל הכניסה לבניין ובלבד שאין מותקנת בו מעלית.
(ב)
על אף האמור בפרט 8.260 (ג), במקום שתוכננו שטחי חצר משותפים, מגוננים או מרוצפים, במפלסים שונים, יכול שדרך נגישה תוביל רק אל חלקי-החצר המצויים במפלס הדרך הנגישה המובילה אל הכניסה לבניין.
(ג)
במגרשים ששטחם קטן מ- 1.5 דונם ניתן לבצע את הדרישות המופחתות המפורטות להלן, כולן או חלקן:
(1)
דרך נגישה תהיה חלק ממיסעה, אולם רוחבה לא יפחת מ- 110 סנטימטרים;
(2)
יכול שהדרך הנגישה תהיה מהחניה בלבד אם לא ניתן להתקין דרך נגישה אל המגרש מרחוב או משביל ציבורי;
(3)
דרך נגישה בשיפוע שלא יעלה על 8 אחוזים יכולה להיות ללא משטחי ביניים וללא מאחזי יד;
(4)
הועדה המקומית, לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות מבנים רשאית לאשר דרך נגישה בשיפוע שלא יעלה על 10 אחוזים;
(5)
הכניסה הקובעת לבניין לא תהיה כניסה נגישה, ובלבד שקיימת לבנין כניסה נגישה אשר דרך נגישה מובילה אליה ממקום חניה נגיש.
(ד)
בדרך נגישה, רוחב פרוזדור בין המעלית ופתח הכניסה לדירה, יכול שיהיה קטן מ-130 סנטימטרים, ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה:
(1)
רוחבו לא יפחת מ-110 סנטימטרים;
(2)
המרחק בין דלת המעלית ודלת הדירה לא יעלה על 7 מטרים;
(3)
רוחב המסדרון יכול שיהיה קטן מ-110 סנטימטרים, על אף האמור בפסקאות (1) ו (2),ובלבד שסכום מידות רוחב המסדרון ורוחב הפתח יהיה 210 סנטימטרים לפחות, כאשר אחד הממדים אינו קטן מ-90 סנטימטרים.
(ה)
בבנין מגורים חדש מותר סף בגובה עד 20 סנטימטרים בפתחי דלתות שלא מובילה אליהן דרך נגישה ושאינן הכניסה העיקרית אל המבואה, ובפתח אל גג הבניין, שאינו מיועד לשימוש משותף של הדיירים.
(ו)
מתוכננת מעלית בבניין מדורג, אשר מסיבות טופוגרפיות ניתן לו פטור מדרך נגישה אל הכניסה הנגישה, תהיה דרך נגישה אל המעלית ומהמעלית אל הדירות שהיא משרתת.
פטור מהתקנת דרך נגישה לתוספת יחידות דיור לבניין
8.304
מהנדס הועדה המקומית לאחר שהתייעץ עם מורשה נגישות, רשאי לפטור מהתקנת דרך נגישה לתוספת יחידות דיור לבניין קיים.
פטור באישור הנציב
8.305
הועדה המקומית, רשאית באישור הנציב, לפטור בניין מגורים חדש מביצוע התאמות נגישות כמפורט בחלק זה, חלקן או כולן, כאמור בסעיף 158ו2 (ד) ו- (ה) לחוק, בנסיבות אלה:
(1)
התאמת הנגישות אינה ניתנת לביצוע מסיבות הנדסיות או מהיעדר מקום או תנאים פיזיים המאפשרים את ביצוע התאמות הנגישות בגבולות המקרקעין שבהם מתוכנן הבניין או בשל הוראות התכנית החלה על המקרקעין;
(2)
ההתאמות הנגישות עלולות לפגוע ביציבות הבנין הקיים או חלק ממנו, או לפגוע בסידורי הבטיחות והמילוט.
(3)
ההתאמות הנדרשות בבניין מגורים חדש עלולות לפגוע פגיעה מהותית באופיו המיוחד של המקום עקב ייחודו בשל ערכים היסטוריים, ארכיאולוגיים, אדריכליים או ערכי-טבע;
(4)
עלות התאמת הנגישות מטילה נטל גבוה מאד, העולה על 0.5 אחוזים מעלות הקמת הבניין או הפרויקט; לעניין זה, "עלות" - עלות ביצוע הפרויקט או הבניין בלבד, ללא עלות הקמת המעלית, וללא עלות הקרקע, אגרות, מסים, היטלים, שכר תכנון או ביצוע ביסוס.
תחילה ותחולה
2.
תחילתן של תקנות אלה 180 ימים מיום פרסומן, והן יחולו על בקשה להיתר שהוגשה לוועדה המקומית, ביום התחילה או לאחריו;
_______________התשס"ח ( ___________ 2008)
(חמ 3-347)
__________________
מאיר שטרית
שר הפנים