חומר רקע

22 בנובמבר2023 'ט בכסלו, תשפ"ד :סימוכין000498 לכבוד הח "כ יעקב אשר יו"ר ועדת הפנים והגנת הסביבה :הנדון התייחסות מרכז השלטון האזורי ל תזכיר חוק התכנון והבניה (תיקון מס' __ והוראת שעה), התשפ"ד- 2023 " :מרכז השלטון האזורי בישראל (להלן מרכז השלטון האזורי )" מתכבד להגיש התייחסותו לתזכיר :החוק שבכותרת (להלן "תזכיר החוק .)" מרכז השלטון האזורי סבור כי כל הסדרה של מתחם מגורים לפי התיקון חייב שיהא בתיאום מוחלט עם הוועדה המקומית ועל דעתה. הוועדה המקומית היא בעלת הראייה המקומית כמו גם הכרת המידע התכנוני הרלוונטי ההכרח י לפעול בהתאם לו, ולא ניתן להשלים עם מנגנון .ש"מנחית" על הרשות המקומית הסדרה של מתחם מגורים מבלי שיהיה לה כל סמכות לקביעתו לפיכך וככל שיאושר, המנגנון הקבוע בסעיף266ה1 חייב לכלול תיאום, הסכמה והנחייה של .הוועדה המקומית בתחומה יוקם מתחם המגורים בתוך כך, לצד חובת ההיוועצות במועצה הארצית יש להוסיף חובת היוועצות בוועדה המקומית .בתחומה מבוקש להסדיר את מתחם המגורים כמו כן , יש לקבוע כי כל הליך הסדרה של מתחם מגורים מכוח תיקון זה ייעשה בהסכמה מלאה ושיתוף פעולה של ראש הרשות המקומית/ אזורית ,בתחומה מבוקש להקים את מתחם המגורים .וזאת החל מראשיתו של ההליך בנוסף, יש לקבוע שהליך כאמור יחול רק על קרקע בייעוד למגורים או צמוד דופן למגורים ובהתאם .)לתכנית מאושרת (אף אם אינה ברמת פירוט מספקת להוצאת היתרי בניה מכוחה :העתק שי חג'ג', יו"ר מרכז השלטון האזורי בישראל ור אש המועצה האזורית מרחבים ראש י המועצות האזוריות מילכה כרמל, מנהלת אגף תכנון וקרקעות במש"א