חומר רקע

שלום רב, לקראת הדיון מחר 22.2 בשעה 8:30 בועדת הפנים בהצ"ח הותמ"ל (תיקון 4), להלן עמדת האגודה לזכויות האזרח - בחוק הוותמ"ל יש היום חובה לכלול דיור להשכרה בהיקף של 30% מיחידות הדיור, חצי מהן במחיר מופחת, בכל המתחמים המועדפים, כאשר מחובה זו ניתן לחרוג רק במקרים חריגים. הצעת התיקון לחוק מבקשת לאפשר להחריג מחובה זו מתחמים שמתוכננים באמצעות הוותמ"ל אם נבנו בצפון ובדרום. עוד מבקשת ההצעה לקבוע כי אם המתחם ישווק בפרויקט "דיור למשתכן", אחוז הדיור להשכרה יקוצץ בחצי, ל-15% בלבד.   האגודה מתנגדת לתיקון לחוק, שיגרום לירידה משמעותית במספר הדירות שמיועדות להשכרה ארוכת טווח ולדיור בר השגה, ויקשה עוד יותר על האפשרות להתגורר במחירים שפויים. התיקון יפגע באוכלוסיות המוחלשות, בתושבי הפריפריה ובמשפחות שלא מסוגלות לרכוש דירה אלא נאלצות לגור בשכירות. הצעת החוק תאפשר לא להקצות כלל דיור להשכרה במתחמי פינוי בינוי שיתוכננו באמצעות הותמ"ל. זאת, למרות שמתחמים אלו מתוכננים במקרים רבים בשכונות ותיקות ובבניינים בהן מתגוררות אוכלוסיות מוחלשות בשכירות, כאשר רבים עושים זאת בזכות סיוע כספי מהמדינה. ללא פתרון של דיור בר השגה, דיירים אלו לא יוכלו לעמוד במחירים המזנקים ויידחקו מהשכונה. לתפיסת האגודה לזכויות האזרח, גם לתושבים בצפון ובדרום מגיע לקבל אפשרות לדיור בר השגה בשכירות.