חומר רקע

Alfa Sustainable Projects Limited- Sustainable Architecture and Projects אלפא פרויקטים ירוקים בע"מ- פרויקטים וארכיטקטורה ירוקה הדוגית7 ,כפר-ויתקין .ת.ד582 ,מ יקוד4020000 [email protected] טל פון- 077-6150383 , פקס- 072-2424999 , נייד- 052-5437630 לכבוד : חברת הכנסת יעל כהן פארן- יו"ר ו. המשנה לקידום טכנולוגיות לאנרגיה מתחדשת הילה ביניש- מנכ"לILGBC 26/02/17 הנדון : צמצום פליטות2 CO על ידי יישוםLEED ו- Whole Building Energy Simulation תקציר: מומלץ לפעול למתן תמרוץ להסמכת בנינים ל- LEED תוך שימוש בשיטת מידול האנרגיה לפיWhole Building Energy Simulation . ( בדרך זו ניתן יהיה למדוד באופן מדעי על ידי גוף מוכר בין לאומיUSGBC ,) את צמצום האנרגיה ופליטת הפחמן של הפרויקט לקבוע את גובה התמרוץ על פי ו, ולקדם את ישראל לקראת עמידה ביעדי צמצום הפליטות עליה התחייבה. בנוסף, יאפשר המהלך להשוות את ביצועי הבנינים בישראל לבנינים בארצות אחרות, ואף למצב את שוק הבניה הישראלי בשוק הבין- לאומי כחלק ממהלך רחב של יישום חדשנות בבנייה. :פירוט המאמץ לצימצום פליטות הוא מאמץ.גלובלי שאיתו מתמודדת גם מדינת ישראל על מנת לתמרץ את השוק לצימצום פליטות דרוש למדינה מנגנון אמין ומדעי כדי לכמת בין השאר.את צמצום האנרגיה המושג על ידי בניית בנינים לפי תקן בניה ירוקה יישום תקן הבניה הירוקה5281 הינו הישג חשוב ביותר , אך קיים קושי בכימות צמצום האנרגיה המושג על ידו . בעוד שללא ספק בניה לפי התקן עשויה לצמצם צריכת אנרגיה, העובדה שהמודל האנרגטי על פי5282 מתיחס רק לבניה פסיבית סולארית ללא מידול של כלל מערכות הבניין, יוצר מצב בו לא ניתן לקבל צריכת אנרגיה חזויה כוללת לבניין. יתרה מזאת, מבנה התקן לא מאפשר גמישות מספקת בבחירת טכנולגיות חדשניות כדוגמתDouble Skin Facade ואחרות , ולא מביא לידי ביטוי את היתרון התרמי שלהן. שיטת הדירוג הבין לאומית לבניה ירוקהLEED , דורש ת מידול כלל מערכות האנרגיה בבניין- Whole Building Energy Simulation . החיסכון נמדד ביחס לתקן האנרגיה הבין לאומיASHRAE 90.1-2010, ואופן המידול מוגדר במדויק ב- Appendix G . קיים תקדים ישראלי ראשון של מכרז ממשלתי לבניית בית המשפט המאופס אנרגיה בחדרה, בו נדרש להוכיח חיסכון לפי שיטת המידול שלLEED 1. תכנון ומידול הבניין על פי ש יטת ה- LEED מביאה לתוצאות מדידות .בצמצום צריכת אנרגיה "לדוגמה בפרויקט "ברושים2 - ניתן להצביע בוודאות על קורולציה בין( החיסכון הממודל22%) בשלב התכנון וההסמכה ל- LEED , לבין מדידת צריכת האנרגיה בפועל. דוגמה נוספת- פרויקט משרדיםAtrium Amot השיג את רמת ההסמכה הגבוהה ביותרLEED Platinum . בפרק האנרגיה הוא השיג 36.5% , ותוצאות צריכת האנרגיה משנת התפעול הראשונה נמוכות משמעותית ."מבנינים דומים של "אמות להשוואה- פרויקט זה השיג דירוג אנרגטיC (!) בלבד על פי5282 . לצד שורה ארוכה של תמריצים לבניה לפיLEED בארה"ב 3 , קיימות גם דוגמאות במדינות אחרות, כדוגמת הדוגמה ההולנדית 4 . לפי תמריץ זה, פרויקטים העומדים בדירוגGold זכאים להחזר מס של עד13.5% ,מתקציב הפרויקט ועבור השגת דירוג Platinum זיכוי של עד27% . ,בישראל היום חלק ניכר מבניני המשרדים החדשים של היזמים הגדולים בארץ (אמות, עזריאלי ,תדהר שו"ב, גב- ,ים רוגובין ואחרים ) השיגו בפועל או מכוונים להסמכתLEED בדרגות הגבוהות ביותר , אך לעיתים גם מסתפקים בדירוגSilver , ולא בהכרח יישמו קרדיטים בתחום האנרגיה . 1 https://www.mr.gov.il/Files_Michrazim/216960.pdf 2 https://ilgbc.org/build_articles/broshim-casestudy/ 3 https://www.go-gba.org/resources/green-building/green-building-incentives-guide/ 4 http://plus.usgbc.org/netherlands-in-the-leed/ בכבוד רב , חן שליטא, CEO B.Arch., LEED AP BD+C