חומר רקע
- 1 -
הצעת חוק לקריאה השנייה ולקריאה השלישית
:מספר פנימי2015300-4155
נספח מס' מ-
1119
'/א
'חוק התכנון והבנייה (תיקון מס...), התשע"ז–
2017
תיקון סעיף119ד
1. בחוק התכנון והבנייה ,התשכ"ה–
1965
1 (להלן – החוק העיקרי)
, בסעיף119
,ד
במקום"ב-
70
אחוזים מסכום הפיצויים"
יבוא"במלוא סכום
,הפיצויים
ואולם
, רשאים שר הפנים ושר האוצר ל
ה
חליט
, מט,עמים מיוחדים שיירשמו
ש כי יעור
ה שיפוי יהיה ,נמוך יותר
אם מצ או כי
ה
דבר מוצדק בנסיבות העניין
ובלבד ש
ה
שיפוי לא
יפחת
מ-
70
אחוזים מסכום ה
פיצויים".
תיקון סעיף
197
2
1.בחוק התכנון והבנייה ,התשכ"ה–
1965
2 (להלן –
החוק העיקרי ,)אחרי סעיף
197
לחוק העיקרי
יבוא:
"התניית הליכי
תכנון בכתב שיפוי
197א.(א)
מוסד תכנון הדן בתכנית רשאי להתנות את
הפקדת התכנית ,
או
את אישורה או את מתן ההיתר
לפיה ,בהפקדת כתב שיפוי מלא או חלקי מפני
תביעות לפי סעיף
197, ב
שים לב, בין ה
יתר
, למהות
,התכנית והיקפה
ל
מידת תרומתה לצרכי ציבור
ול
זהות הנהנים ממנה ;מוסד ת כנון
רשאי להתנות
מתן היתר בהפקד
ת כתב שיפוי כאמור אם נקבעה
הוראה המתירה זאת בתכנית שאושרה לפני יום
ט"ו בכסלו התשע"ז (
15
בדצמבר
2016
) (
להלן–
המועד הקובע).
1 ס"ח התשכ"ה ,עמ '
307
;התשע"ז ,עמ '
160
.
2 ס"ח התשכ"ה ,עמ '
307
;התשע"ז ,עמ '
160
.
- 2 -
(ב)
הסמכות לדרוש הפקדת כתב שיפוי כאמור
בסעיף קטן (א )תהיה נתונה גם לוועדה מקומית
הדנה בבקשה למתן היתר מכוח תכנית שבה נדרש
אישור מוסד תכנון שאינו רשות רישוי לפי שיקול
דעתו ,כתנאי למתן ההיתר,
אם
נ
קבעה ב
תכנית
הוראה המתירה זאת, וזאת לגבי החלק בבקשה
להיתר שנדרש לאישור כאמור ;לעניין תכנית
כאמור בסעיף קטן זה שאושרה,לפני המועד הקובע
תהיה רשאית הוועדה המקומית לדרוש כתב שיפוי
כאמור, אף אם לא נקבע
ה באותה תכנית הוראה
המתירה זאת."
(ג)
שר האוצר יקבע נוסח
אחיד לכתב שיפוי
כאמור ב
עיף ס זה
, ויכול שיקבע מספר נוסחים
כאמור לעניין סוגים שונים של תכניות.
(ד)
שר האוצר רשאי לקבוע הוראות לעניין
התחשבנות של הוועדה המקומית עם מי שהפקיד
כתב שיפוי ל
פי סעיף זה, לגבי היטל השבחה שחויב
בו ופיצויים ששילם לפי כתב שיפוי כאמור".
תיקון התוספת
השלישית
3.
בתוספת
השלישית לחוק העיקרי –
(1)
עיף סב
19
(ב)(
10
)(א)
,
בסופו יבוא"
כפי שהיתה בתוקף ביום1
דצמבר2016
".
(2)
אחרי
ס
עיף קטן (ב1) יבוא:
"(ב2)
(1)
ב
לי לגרוע מהאמור ב
סעיף
19
(ב)(
10
)
,
לא
תחול
חובת תשלום היטל השבחה, על השבחה במקרקעין בשל
קבלת היתר לבניה או להרחבה של דירת מגורים שניתן
מכוח תכנית
ב
פסקה האמו
הר ,ולא חל לגביו פטור לפי
הפסקה האמור
ה
, ואולם רשות מקומית רשאית לקבוע כי
הוראת סעיף קטן זה לא תחול או שתחול חובת תשלום
היטל השבחה ששיעורו רבע ההשבחה לעניין היתרים
כאמור שניתנו בתחומה;
- 3 -
(2)
החל טה כאמור בפסקה(1) תת
קבל על ידי מועצת
הרשות המקומית, לפי הצעת ראש הרשות ,ו
היא תחול על
כל תחום הרשות המקומית או חלק ממנו, כפי שנקבע בה;
(3)
התקבלה החלטה כאמור בפסקה(1), לא ניתן
לשנותה עד תום
לוש ש שנים ממועד קבלתה.
קנ ת ות
ראשונות
4. ת קנות
ר
אשונות לפי סעיף
197א(ג)
לחוק העיקרי, כנוסחו בסעיף2
,לחוק זה
יותקנו בתוך6
.חודשים ממועד פרסומו של חוק זה
תחולה
5
2.
הוראות סעיף
197א לחוק העיקרי ,כנוסחו בסעיף 1 לחוק זה ,יחולו גם
על דרישה להפקדת כתב שיפוי מלא או חלקי מפני תביעות לפי סעיף
197
לחוק
העיקרי ,שניתנה לפני יום ט"ו בכסלו התשע"ז (
15
בדצמבר
2016
) (להלן -
המועד הקובע)
,
יראו אותה
ו
יראו את הדרישה כאמור ,כאילו נדרשה לפי
הוראות סעיף
197א האמור
נ יתנה
ב
סמכות ;כמו כן יראו כתב שיפוי מפני
תביעות לפי סעיף
197
לחוק העיקרי שהופקד לפני היום הקובע כאילו הופקד
מכוח דרישה כאמור
ב
סמכות.
***************************************************************************************
- 4 -
נספח מס' מ-
1119
/
'א
הסתייגויות ובקשות רשות דיבור
להצעת'חוק התכנון והבנייה (תיקון מס....), התשע"ז–
2017
*הערה :אם תתקבל הסתייגות המצריכה זאת ,ימוספרו יתר הוראות החוק ויתוקנו ההפניות אליהן בהתאם.
:)הסברים ודגשים (למחוק בסיום העבודה
לרשימת קבוצות מסתייגים ר' מסמך בשרדוקס-
סימוכין01546213
הסתייגות לנושא היא הסתייגות שמצריכה תיקונים בסעיפים
שונים
בהצעת החוק. הסתייגות שמצריכה תיקון
בשני סעיפים קטנים או בשתי פסקאות של אותו סעיף
אינה הסתייגות לנושא
חשוב לציין גם סעיפים שאין להם הסתייגויות - תחת
כותרת הסעיף או הסעיפים ציינו "אין
הס
תייגויות ;"
אם
,אין בקשות רשות דיבור ציינו .""אין
)מספרו את ההסתייגויות במספור אוטומטי (מספר ונקודה אחריו
אנא
הימנעו
מכתיבת
הסתייגויות בטבלה , אלא במקרים שבהם
מתבקשת
הוספת
סעיף שלם ,עם כותרת שוליים
ומספר סעיף.
.הכתיבה בטבלה מפריעה למספור האוטומטי ומשנה את שולי השורה
בסוף
ההסתייגויות )ובסוף בקשות רשות הדיבור (גם אם אין כאלה
צריכ
ות להופיע שור
תו כוכביות.
לפני ההנחה–
ודאו שהטקסט של שמות המסתייגים ושל ההסתייגויות מיושר לשני הצדדים, שהרווחים בין השורות
אחידים ושהכות רות "לסעיף1
", "לסעיף2" וכו' לא נ מצאות בתחתית.עמוד
הסתייגויות
לסעיף1
חברי הכנסת מציעים:
*הערה : הסתייגות לנושא
][הסתייגות לנושא מעניקה זמן דיבור לפי כל אחד מהסעיפים שיש לתקן בה ולכן יש לפרטם, אך ההצבעה היא אחת
אם תתקבל הסתייגות זו, יתוקנו:סעיפים אלה כך
(1)
... בסעיף
(2)
... בסעיף
לסעיף2
חברי הכנסת מציעים:
... לסעיף/פים
אין הסתייגויות
- 5 -
***************************************************************************************
בקשות רשות דיבור
[ חברי הכנסת
ל
כתיב
שמות הח"כים ר' מסמך שרדוקס- סימוכין01567015
]
אין
***************************************************************************************