מסקנות ועדה

ה כ נ ס ת מסקנות ועדת הכספים בעקבות ה חלטה על דיון מהיר הכנסת העשרים מושב שלישי :בנושא חשש כבד כי בשל המחלוקת בין המפקחת על הבנקים לממונה על שוק ההון- המשכנתאות יתייקרו :של חברי הכנסת מיקי לוי, יעקב אשר, אוסאמה סעדי, עיסאווי פר'יג ( ביום ט' באדר התשע"ז7 במרץ2017 ) .התכנסה הוועדה לדיון ולהסקת מסקנות ,חבר הכנסת מיקי לוי מיוזמי הדיון הצביע על כך ש הממונה על רשות שוק ההון ביטוח וחיסכון החליטה לאפשר לגופים המוסדיים לרכוש מהבנקים משכנתאות בשיעור מימון של עד 60% וכי המפקחת על הבנקים הגבילה את יכולת הבנקים למכור לגופים המוסדיים יותר מ- 6% מתיק .המשכנתאות כתוצאה ממחלוקת זו מתעורר ה חשש כי שוק עסקאות של מיזמים משותפים להעמדת משכנתאות על-ידי הבנקים ועל-ידי הגופים המוסדיים לא יתבצע וכי המצב יוביל לייקור .המשכנתאות חבר הכנסת יעקב אשר מיוזמי הדיון, ציין כי בעת האחרונה אנו עדים לעלייה בריבית המשכנתאות, מצב המקשה על נוטלי המשכנתאות .בעיקר על בעלי השכר הממוצע ומטה חבר הכנסת עיסאווי פריג' מיוזמי הדיון, ציין כי אנו עדים להתייקרות בשוק המשכנתאות יחסית לשנים קודמות וכי הנחיית המפקחת על הבנקים להגב יל את הבנקים למכור לגופים המוסדיים יותר מ- 6% מתיק המשכנתאות עשויה להגביל את התחרות בענף. מרב שמש סגנית המפקחת על הבנקים בבנק ישראל, ציינה כי בנק ישראל נקט בפעולות עקב הערכת .הסיכונים בשוק ועל מנת להגן על הלווים עוד ציינה כי בנק ישראל מברך על שיתוף פעולה .בין הבנקים לבין הגופים המוסדיים יואב גפני סגן בכיר לממונה על רשות שוק ההון ביטוח וחיסכון, ציין כי ההוראה בדבר היחס בין ( גובה ההלוואה וגובה הנכס60% ) אינה חדשה והיתה קיימת וכי בבסיסה עומד עניין השמירה על המבוטחים. יורם מועלמי יושב- ראש העמותה לצמצום פערים, ציין כי על הרגולטורים לסייע לצמצום הפערים החברתיים באמצ.עות הורדת מחירי הדיור, בין השאר, וכי יש לעודד תחרות בתחום המשכנתאות בישיבה השתתפו מרב שמש סגנית המפקחת על הבנקים בבנק ישראל , יואב גפני סגן בכיר לממונה ,על רשות שוק ההון ביטוח וחיסכון אר אלה מסבנד מנהלת תחום מידע וסטטיסטיקה במשרד ,הבינוי והשיכון יורם מועלמי יושב- ,ראש העמותה לצמצום פערים אורן שלו סגן יוש ב- ראש התאחדות יועצי מימון לדיור .ומוזמנים נוספים בתום הדיון סיכם יוש ב-ראש הוועדה, חבר- :הכנסת משה גפני 1. לו ועדת הכספים הובהר כי הגורם ה עיקרי להקשחת התנאים לנטילת משכנתאות ולחשש להתייקרות המשכנתאות הוא אינטרסים שונים של הרגולטורים : משרד האוצר, רשות שוק הון ביטוח וחיסכון ובנק ישראל 2. הוועדה דורשת משר האוצר לה קים גוף ממוסד שיאגד את הרגולטורים ויקבע מדיניות במטרה לתאם בין האינטרסים השונים 3. ה.וועדה תעקוב אחר הנושא :המסקנות הונחו על שולחן הכנסת ביום ט' בניסן התשע"ז 5 באפריל2017